Termomodernizacja budynku adminitracyjnego Nadleśnictwa Durowo.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-remontowych polegających na termomodernizacji budynku administracyjnego Nadleśnictwa Durowo. Przedmiotowy obiekt znajduje się na działce nr 9079/24 obręb Wągrowiec w otoczeniu parku dworskiego. Dawny dworek z początku XIX w. obecnie pełni funkcję biurową Nadleśnictwa Durowo. Budynek mieści się w Wągrowcu przy ul. Durowo 4, wolnostojący, dwukondygnacyjny z piwnicą i poddaszem częściowo użytkowym. Przedmiotowy budynek jest objęty ochroną konserwatorską i jest zlokalizowany na terenie parku dworskiego również objętego ochrona konserwatorską. 2.Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich prac prowadzących do osiągniecia stanu zgodnego z opisem przedmiotu zamówienia i oddania go do użytkowania. W zakres zamówienia wchodzą następujące prace: ► roboty rozbiórkowe: - demontaż wierzchniego pokrycia dachowego, rynien i rur spustowych; - skucie tynków elewacyjnych; ► prace ogólnobudowlane: - wykonanie docieplenia dachów; - wykonanie ocieplenia ścian elewacji; ► roboty malarskie i wykończeniowe: - odtworzenie ozdobnych elementów elewacji; ► roboty blacharskie, dekarskie na dachu; ► montaż 2 kolektorów słonecznych. 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, a w szczególności: 1) Projekt budowalny; 2) STWiOR ; 3) Przedmiar robót; 4.Wykonawca zobowiązany jest do użycia materiałów własnych, gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie i dopuszczonych do stosowania. Przy wykonywaniu robót budowlanych Wykonawca zastosuje wyroby budowlane wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2020 r. poz. 215 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca okaże certyfikaty zgodności z polskimi normami lub aprobaty techniczne, atesty, deklaracje zgodności itd., każdego używanego na budowie wyrobu budowlanego. 7.Jeżeli dokumentacja projektowa lub STWiOR wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów / produktów / ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji należy wykazać równoważność oferowanych przez siebie „produktów” za pomocą wszelkich, dostępnych środków dowodowych. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników”. Wykonawca, który zaoferuje produkty oraz urządzenia równoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SIWZ. Zamawiający nie ogranicza wykonawcą katalogu dowodów za pomocą, których wykazać będą oni równoważność oferowanych rozwiązań. Wykazanie równoważności to obowiązek Wykonawcy, ale także i jego prawo. Stosownie bowiem do treści art. 30 ust.5 ustawy PZP Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności produktu jest obowiązkiem wynikającym z ustawy, który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SIWZ. Ewentualne podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 29 i 7 oraz 30 ust. 4 ustawy PZP, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz przedmiarze robót. 8.W przypadku, gdy wykonawca zaproponuje w złożonej ofercie rozwiązania równoważne – w tym materiały, urządzenia i inne elementy równoważne – zobowiązany jest wykonać i załączyć do oferty zestawienie wszystkich zaproponowanych rozwiązań równoważnych (np. materiałów, urządzeń oraz innych elementów równoważnych z podaniem ich nazwy oraz nazwy ich producenta) i wykazać ich równoważność w stosunku do rozwiązań (np. materiału, urządzenia i innego elementu) opisanych w stanowiącej opis przedmiotu zamówienia dokumentacji technicznej ze wskazaniem nazwy, strony i pozycji dokumentacji, których dotyczy. Zamawiający aby uznać, że Wykonawca zaoferował rozwiązania równoważne do opisanych, musi on to w sposób wyraźny zadeklarować w ofercie podając konkretnie jaki produkt lub produkty/urządzenia/rozwiązania/inne elementy oferuje w zamian za jaki produkt lub produkty/urządzenia/rozwiązania/inne elementy. Wykonawca może wykazywać w złożonej ofercie równoważność oferowanych przez siebie rozwiązań (np. materiału, urządzenia i innego elementu) za pomocą wszelkich środków dowodowych (stosownych dokumentów uwiarygodniających zastosowanie rozwiązań równoważnych). Wszystkie zaproponowane przez Wykonawcę równoważne materiały, urządzenia lub inne elementy muszą: - posiadać parametry techniczne i funkcjonalne nie gorsze od określonych w dokumentacji; - posiadać stosowne dopuszczenia i atesty. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien Wykonawca dołączony do oferty i musi być na tyle szczegółowy, żeby zamawiający przy ocenie oferty mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich parametrów technicznych oraz rozstrzygnięć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne. Oznacza to, że na wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, że zaoferowane przez niego materiały i inne elementy są równoważne w stosunku do opisanych przez Zamawiającego. Dotyczy to tylko Wykonawcy, który oferuje materiały oraz inne elementy równoważne. Stosowne dokumenty na potwierdzenie równoważności należy dołączyć do składanej oferty. Zamawiający podkreśla, że dokumenty mające na celu wykazanie równoważności traktuje jako element (treść) składanej oferty opisujący oferowany przedmiot zamówienia, w związku z czym nie podlegają one uzupełnieniu. Oferta wykonawcy musi bowiem zawierać zaoferowanie przedmiotu zamówienia na dzień składania ofert. 9.W przypadku gdy wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów lub urządzeń lub innych elementów równoważnych – uznaje się, że kalkulacja ceny oferty obejmuje materiały, urządzenia i inne elementy, rozwiązania wskazane w dokumentacji technicznej. 10.Wykonanie robót będzie się uważać za zakończone tzn. odbiór końcowy, jeżeli zostanie podpisany bezusterkowy protokół odbioru końcowego przez Zamawiającego, Wykonawcę i Inspektora Nadzoru. 11.Podstawę odbioru i oceny zgodności wykonanych robót budowlanych z dokumentacją techniczną stanowić będzie Operat kolaudacyjny. 12.Wykonawca udzieli na przedmiot umowy gwarancji i rękojmi. Minimalny okres gwarancji wynosi: 36 miesięcy. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca gwarantuje nieodpłatne usunięcie wad. Okres gwarancji i rękojmi liczony jest od dnia bezusterkowego odbioru końcowego robót potwierdzonego bezusterkowym protokołem zdawczo-odbiorczym. Okres gwarancji będzie punktowany zgodnie z opisem kryteriów oceny ofert, który został podany w rozdziale XVIII SIWZ. 13.Roboty budowlano-remontowe będą prowadzone w czynnym obiekcie biurowym Nadleśnictwa Durowo, a w związku z tym Wykonawca realizując zamówienie zapewni pracownikom nadleśnictwa dostęp do budynku oraz umożliwi wykonywanie pracy bez szczególnych utrudnień. 14.Przekazanie terenu budowy przez Zamawiającego wraz z wymaganymi dokumentami, niezbędnymi do realizacji robót budowlanych, nastąpi Wykonawcy, w obecności Kierownika budowy i inspektora nadzoru, w ciągu 7 dni (siedmiu dni) od dnia podpisania umowy. Z czynności przekazania terenu budowy sporządzony zostanie protokół, podpisany przez strony. Szczegółowy zakres obowiązków, jakie należą do Wykonawcy został określony we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ. 16. Wykonawca zapewni na własny koszt transport odpadów do miejsc ich wykorzystania lub utylizacji, łącznie z kosztami utylizacji. Wykonawca podda utylizacji wszystkie materiały pochodzące z rozbiórki. Wykonawca jako wytwarzający odpady zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw: ► ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2020 r. poz.1219 z późn.zm.); ► ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2020 r. poz. 797 z późn. zm). Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązany jest stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie. 17. Za wykonanie przedmiotu zamówienia Zamawiający przewiduje wynagrodzenie kosztorysowe, zgodnie z zapisami wzoru umowy (załącznik nr 3 do SIWZ). Wykonawca zgłosi na piśmie gotowość robót budowlanych do odbioru końcowego z określeniem daty zakończenia robót budowlanych, a Zamawiający w ciągu 7 dni (siedmiu dni) od daty zgłoszenia zakończenia robót budowlanych dokona odbioru przedmiotu umowy.