Budowa skweru usług kultury „Przystanek Edukacja”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa skweru usług kultury „Przystanek Edukacja” zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez pracownię NEOSTUDIO ARCHITEKCI ŚWIERKOWSKI JAROSZ SP. P. z Poznania, na która składają się: 1) Projekt wykonawczy budowy skweru usług kultury – przystanek edukacja wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr 622 oraz częściach działek drogowych 609 i 637 przy ul. T. Kościuszki/ J. Wybickiego/ H. Sienkiewicza w Wieleniu z marca 2018 roku. 2) Zamienny Projekt wykonawczy budowy skweru usług kultury – przystanek edukacja wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr 622 oraz częściach działek drogowych 609 i 637 przy ul. T. Kościuszki/ J. Wybickiego/ H. Sienkiewicza w Wieleniu - CZĘŚĆ 2 – Kawiarenka z marca 2020 roku. Przedmiotem inwestycji jest budowa skweru usług kultury zwany „Przystankiem Edukacja” (przy ul. T. Kościuszki, H. Sienkiewicza i J. Wybickiego), wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną (utwardzenia, wjazdy, komunikacja wewnętrzna na działce uzbrojenie terenu, śmietniki), małej architektury takich jak: element wygrodzenia urbanistycznego- żelbetonowe arkady z podświetleniem architektonicznym, element wygrodzenia urbanistycznego - żelbetonowa ściana (z podświetleniem – ekran projekcyjny dla ew. wydarzeń plenerowych oraz tablica ogłoszeniowa i miejsce edukacji historycznej – np. banery z historią miasta i okolic), żelbetonowe trybuny obłożone deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna dla widzów i użytkowników sceny (tarasu) oraz ekranu – kina letniego, taras scena z desek kompozytowych (tzw. deski teatru letniego pod wydarzenia kulturalne w przestrzeni miasta), rzeźba "Skrzydeł Sztuki" na postumencie z granitu płomieniowanego (na postumencie należy zamieścić tablicę kamienną z opisem rzeźby- tekst opisu zostanie opracowany przez Zamawiającego na etapie realizacji prac- forma liter jak na opisie rzeźby „Drzewo” w module „Nowe Miasto NA NOWO”- realizacja 2020; dodatkowo należy przewidzieć punktowe oświetlenie rzeźby „Skrzydła Sztuki”), prefabrykowane ławki żelbetowe, prefabrykowane walce żelbetowe - elementy przeszkodowe – bariery architektoniczne, rury stalowe el. "skateparkowe" - elementy przeszkodowe, drzewo – gatunek: Platan (w ramach przywracania zieleni w miastach – symbol, wysokość sadzonki minimum 6 metrów), słupy oświetlenia oraz przygotowanie przyłączy. Dodatkowo przewiduje się zamontowanie elementów małej architektury: stojaki rowerowe i parkowe kosze na śmieci, elementy tzw. przeszkodowe oraz układy dekoracyjne zieleni i posadzki. Projektowane obiekty wchodzą w skład przewidzianej w rozwoju Gminy rewitalizacji miasta Wieleń, gdzie tworzy się miejsce pod funkcje sztuki i edukacji, w nowej nowoczesnej odsłonie. Przedmiotem inwestycji jest również element wchodzący w przestrzeń skweru - „H” budynek pawilonu kawiarenki p.n. „Przystanek Edukacja” wraz z wyposażeniem i meblami określonymi w technologii kawiarenki. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU I JEGO OTOCZENIE / ELEMENTY DO ROZBIÓRKI Nieruchomość gruntowa objęta opracowaniem składa się z działek o numerze ewidencyjnym: 622 –pow. 670 m2 i części działek drogowych 609 i 637, MIASTO WIELEŃ (300208_4), WIELEŃ 300208_4.0001, 0001. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 13.11.2017r. Właścicielem wyżej wymienionych działek jest Gmina Wieleń, z siedzibą na ul. Kościuszki 34, 64-730 Wieleń. Obecnie działki: nr 609 o łącznej powierzchni 306 m2– działka drogowa (ul. J. Wybickiego dawniej H. Sawickiej) sąsiadująca z terenem opracowania od strony północnej, na której znajduje się obecnie dojazd do ul. T. Kościuszki - drogi wojewódzkiej. Zagospodarowana utwardzeniami drogowymi (pow. asfaltowe, chodniki) i infrastrukturą techniczną podziemną i nadziemną (sieci: kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wodnej, hydrantowej, energetycznej i teletechnicznej). W części obszaru opracowania znajduje się chodnik przeznaczony do rozbiórki, w miejsce którego planuje się wykonanie nowego. nr 637 o łącznej powierzchni 2841 – działka drogowa (ul. H. Sienkiewicza) od strony południowo – wschodniej krzyżująca się z ul. J. Wybickiego dawniej H. Sawickiej i sąsiadująca od wschodu z terenem opracowania, działką nr 622. Zagospodarowana utwardzeniami drogowymi (pow. asfaltowe, chodniki) i infrastrukturą techniczną podziemną i nadziemną (sieci: kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wodnej, hydrantowej, energetycznej i teletechnicznej). W zakres opracowania wchodzi część chodnika oraz wjazdu z rzeczonej drogi na działkę nr 622. nr 622 o łącznej powierzchni 670 m2 – działka budowlana zagospodarowana użytkowo utwardzeniami drogowymi (pow. asfaltowe, chodniki) i infrastrukturą techniczną podziemną i nadziemną (sieci: kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wodnej, energetycznej i teletechnicznej). Obecnie na rzeczonej działce w jej południowo – zachodniej części znajduje się budynek po byłym przystanku PKS adaptowany na sklep i punkt usługowy- budynek oraz utwardzone powierzchnie przeznaczone są do rozbiórki. Ww działki położone są w środkowej części miasta Wieleń przy głównej drodze ul. T. Kościuszki – drodze wojewódzkiej Z terenem sąsiaduje pośrednio zabudowa mieszkalna i mieszkalno – usługowa, wchodzące w tkankę starego miasta i drogi gminne (KD – D). Wg MPZP teren przyporządkowany jest pod nazwą 2.46U. Rzędne terenu działki wahają się w granicach 35,25 - 35,85 m n.p.m. Na działce 622 w większości znajdują się utwardzenia, a powierzchnie zielone występują fragmentarycznie (teren ogrodzony za budynkiem przystanku). OCHRONA ZABYTKÓW Teren znajduję się obszarze objętym ochroną konserwatorską na podstawie przepisów szczególnych, a rozwiązania materiałowe i kolorystyczne zostały przedstawione do uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Poznaniu – Delegatura w Pile, projekt otrzymał Pozwolenie Nr 55/2018A z dnia 26.03.2018 Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: Na prowadzenia robót budowlanych na terenie układu urbanistycznego miasta Wielenia wpisanego do rejestru zabytków. Jednocześnie Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków decyzją nr 16/2018 z dnia 26.03.2018r. nałożył obowiązek przeprowadzenia badań archeologicznych podczas realizacji inwestycji. W związku z powyższym Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z decyzją Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków nr 16/2018 z dnia 26.03.2018r. Projektowana zabudowa /informacja ogólna o obiekcie Zaprojektowano obiekt o funkcji placu / skweru, który w ramach programu rewitalizacji dla Miasta Wieleń uwzględnia wg MPZP następujące zapisy oraz wytyczne poprzez wykonanie następujących elementów: Wykonanie obrzeża kamiennego i stworzenie układów pieszych i fragmentarycznie drogowych z podkreśleniem poszczególnych funkcjonalnych części placu, skweru takie jak: miejsce reprezentacyjne z drzewem (projektowany Platan), taras scena z desek kompozytowych (tzw. deski teatru letniego pod wydarzenia kulturalne w przestrzeni miasta), wydzielenie od ul. Kościuszki w postaci żelbetowych arkad wraz z podświetleniem architektonicznym – element „A”, żelbetonowa ściana z podświetleniem – ekran projekcyjny dla ew. wydarzeń plenerowych oraz tablica ogłoszeniowa i miejsce edukacji historycznej – np. banery z historią miasta i okolic – element „B”, żelbetonowe trybuny obłożone deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna dla widzów i użytkowników sceny (tarasu) oraz ekranu – kina letniego – element „C”, rzeźba "Skrzydeł Sztuki" na postumencie z granitu płomieniowanego (na postumencie należy zamieścić tablicę kamienną z opisem rzeźby- tekst opisu zostanie opracowany przez Zamawiającego na etapie realizacji prac- forma liter jak na opisie rzeźby „Drzewo” w module „Nowe Miasto NA NOWO”- realizacja 2020; dodatkowo należy przewidzieć punktowe oświetlenie rzeźby „Skrzydła Sztuki”) – element „D”, prefabrykowane ławki żelbetowe – element „E”, prefabrykowane walce żelbetowe - elementy przeszkodowe – element „F”, rury stalowe el. "Skateparkowe" 2 szt. - elementy przeszkodowe „F”, stojaki na rowery, słupy oświetlenia i parkowe kosze na śmieci. Przed ścianą sąsiada dz 623 projektuje się ekran z plandeki na ruszcie stalowym (stal ocynkowana ogniowo) – pod rysunki w stylu muralu (projekt graficzny zgodny z przedstawionym w projekcie, przed wydrukiem rysunek- mural musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego). W niniejszym projekcie zagospodarowaniu projektuje się dodatkowy element przestrzeni skweru „H” - budynek kawiarenki p.n. „Przystanek Edukacja”, jako lekki szkieletowy pawilon z przeszkleniami z częścią sali konsumpcyjnej i częścią zaplecza, zlokalizowany w części PN – ZACH działki o numerze 622. Budynek kawiarenki przylega do granicy działki sąsiada (dz. 624) częścią ściany murowanej – ściana oddzielenia pożarowego. Układ i położenie w strukturze skweru zobrazowano na rysunku projektu zagospodarowania działki PZT-01. Ze względów komunikacyjnych utrzymuje się pozostawienie wjazdu na działkę nr 623. Skwer jest przestrzenią dla ruchu pieszego i miejscem rekreacji i kultury nie przewiduje się ruchu kołowego i dlatego też nie wprowadza się w zagospodarowaniu miejsc postojowych i manewrowych, co jest zgodne z zapisami uchwały Nr 346/XLIV/06 Rady Miejskiej w Wieleniu z dnia 25 października 2006r. Po rozebraniu zniszczonych utwardzonych powierzchni asfaltowych projektuje się wykonanie w dużej części powierzchni chłonnych żwirowych i żwirowo – gliniastych, jako rozwiązania przyjazne z punktu celu jakiemu mają służyć. Program powierzchni utwardzonych jest odzwierciedleniem funkcji na skwerze i tak kolejno: w części zachodniej skweru umieszczono powierzchnie utwardzone z kostki gładkiej pod jazdę na rolkach i hulajnogach oraz zaprojektowano wjazd na posesję na działce nr 623. W części środkowej skweru projektuje się przestrzeń mineralną na wzór parkowej alei z Platanem na środku (projektuje się iluminację drzewa). Uzupełnieniem części środkowej o miękkim charakterze jest powierzchnia tarasu z desek kompozytowych jako scena plenerowa. Od strony ul. T. Kościuszki zaprojektowano chodnik jako kontynuację komunikacji pieszej drogi wojewódzkiej i obejście żelbetonowych arkad. Na terenie skweru nie przewiduje się nasadzeń zieleni poza Platanem. Projektuje się wykonanie powierzchni w postaci płyt betonowych o różnych formatach np.: 28x12 h8 cm, 36x12 h8 cm, 48x12 h8 cm, 48x16 h8 cm, 64x16 h8 cm z posypkami szlachetnymi na wzór granitowych i gładkimi betonowymi z powierzchnią nano oraz z obrzeżami z litego granitu gr. 6-16 cm. Infrastruktura techniczna. Na infrastrukturę techniczną składają się następujące elementy: sieć energetyczna: zasilanie, oświetlenie, niezbędne przebudowy związane w zasilaniem energetycznym, wykonanie instalacji odbioru wód opadowych powierzchniowo poprzez koryta systemowe i wpusty (układy wpięte w istniejące sieci), zaopatrzenie w wodę na cele użytkowe (wpięcie do istniejących sieci), kanalizacji sanitarnej.