Termomodernizacja i remont budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Boleszewo wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej 2 kWp

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie roboty budowlanej pn.„Termomodernizacja i remont budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Boleszewo wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej 2 kWp” zlokalizowanej na dz. nr 60/3 obręb ewidencyjny Boleszewo, Gmina Sławno, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa budowlano – wykonawcza remontu budynku świetlicy w Boleszewie, z uwzględnieniem zapisów SIWZ. 3. Przedmiot zamówienia dzieli się na trzy zadania: Zadanie nr 1 – „Termomodernizacja budynku świetlicy” Zadanie nr 1 obejmuje następujące roboty budowlane: 1. Roboty budowlane: 1) Roboty rozbiórkowe; 2) Wymiana pokrycia dachowego; 3) Wymiana rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich; 4) Wykonanie izolacji termicznej ścian; 5) Wykonanie izolacji termicznej stropu (dachu); 6) Wykonanie izolacji termicznej podłóg na gruncie i wykonanie posadzek; 7) Wykonanie elewacji; 8) Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej; 9) Wymiana parapetów zewnętrznych; 10) Wykonanie izolacji fundamentów; 2. Instalacje sanitarne: 1) Wykonanie instalacji C.O.; 2) Wymiana baterii umywalkowych; 3. Instalacje elektryczne: 1) Wymiana instalacji oświetleniowej; 2) Rozbudowa rozdzielnic elektrycznych; Zadanie nr 2 – „Montaż instalacji fotowoltaicznej 2 kWp” 1. Zadanie nr 2 obejmuje następujące roboty: 1) Wykonanie dokumentacji montażowej. 2) Wykonanie dostawy i montażu zgodnie z warunkami wykonania i odbioru robót instalacji fotowoltaicznych opartej o 8 modułów fotowoltaicznych wraz z uporządkowaniem terenu po wykonanych montażach. 3) Montaż licznika energii elektrycznej wytwarzanej z odnawialnych źródeł energii w celu umożliwienia monitorowania energii powstałej z OZE; 4) Wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prób, sprawdzeń, pomiarów, badań, ekspertyz, regulacji i rozruchu, pozwalających na eksploatację instalacji; 5) Po zainstalowaniu mikroinstalacji Wykonawca zobowiązany jest w imieniu Zamawiającego powiadomić o tym fakcie dystrybutora sieci energetycznej (ENERGA-OPERATOR S.A.) poprzez złożenie zgłoszenia przyłączenia mikroinstalacji, nie później niż w terminie 30 dni przed dniem planowanego przyłączenia mikroinstalacji do sieci i uzyskania potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia; 6) Sporządzenie instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń; 7) Przeprowadzenia indywidualnych szkoleń użytkowników mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z przekazaniem instrukcji obsługi i eksploatacji wszystkim użytkownikom. 2. Wykonawca zobowiązuje się przekazać dokumentację na montaż instalacji Zamawiającemu w skład których będzie wchodzić: 1) projekt montażu oddzielne dla każdej z lokalizacji, projekt musi składać się minimum z dwóch branż elektrycznej i konstrukcyjnej; Liczba egz. dokumentów: 2 kompletów + 1 egz. w wersji elektronicznej w formie „pdf” i „dwg” lub kompatybilnej. 2) Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Liczba egz. dokumentów: - 1 egz. + 1 egz. zapisany w wersji elektronicznej w formie „pdf”). 3. Wymagania jakościowe dla konstrukcji montażowych: 1) Z uwagi na instalację konstrukcji dla paneli na dachach należy opracować ekspertyzę przez osoby do tego uprawnione, która będzie miała na celu sprawdzenie wszystkich istotnych elementów konstrukcyjnych na dodatkowe obciążenia wywołane poprzez montaż instalacji fotowoltaicznej. 2) W przypadku stosowania różnych materiałów konstrukcyjnych doboru należy dokonać w sposób uniemożliwiający korozję kontaktową w punktach łączenia materiałów. 3) Konstrukcje winny być wykonane z wysokojakościowych stopów aluminium. 4) Do połączeń śrubowych stosować wyłącznie śruby i nakrętki oraz podkładki wykonane ze stali nierdzewnej. 5) Minimum 10 lat gwarancji obejmującej wady materiałowe oraz zabezpieczenie antykorozyjne. 4. Wymagania jakościowe dla modułów fotowoltaicznych: 1) Na etapie produkcji moduły PV winny być poddane w 100 % kontroli wydajności oraz pomiarów izolacji według normy norma IEC 61215/61730). 2) Parametry modułów oraz ich komponenty winny spełniać wymagania norm potwierdzonych stosownymi certyfikatami, które wraz z załącznikami winny być dostarczone po zakończeniu zadania: EN 61730 - 1 Ocena bezpieczeństwa modułu fotowoltaicznego (PV) Część 1: Wymagania dotyczące konstrukcji; EN 61730 - 2 Ocena bezpieczeństwa modułu fotowoltaicznego (PV) Część 2: Wymagania dotyczące badań; EN 61215 Moduły fotowoltaiczne (PV) z krzemu krystalicznego do zastosowań naziemnych kwalifikacja konstrukcji i aprobata typu; EN 62108 Testowanie modułów fotowoltaicznych (PV) w korozyjnym środowisku mgły solnej; EN 50521 Złącza elektryczne do zastosowań w systemach fotowoltaicznych - wymagania bezpieczeństwa i badania. Zamawiający zastrzega sobie prawo przebadania na koszt Wykonawcy przy użyciu kamery termowizyjnej wszystkich paneli fotowoltaicznych po ich zainstalowaniu i uruchomieniu, celem wykrycia mikropęknięć w ogniwach. W przypadku wykrycia mikropęknięć w ogniwach Wykonawca dokona wymiany uszkodzonych paneli na własny koszt. 5. Kryteria jakościowe doboru paneli PV: 1) moc nie mniejsza niż 260Wp, 2) zbudowany z krzemu polikrystalicznego lub monokrystalicznego, 3) wyłącznie dodatnia tolerancja mocy, 4) sprawność nie mniejsza niż 15%, 5) wolne od efektu PID, Klasa A , 6) współczynnik wypełnienia (z ang. fillfactor) >0,7, 7) puszka przyłączeniowa z min. 3 diodami bypasowymi, 8) powierzchnia antyrefleksyjna, 9) gwarancja spadku mocy na poziomie do 5% przez pierwsze 5 lat i nie więcej niż 0,69% rocznie przez pozostałe 20 lat, (przy zachowaniu liniowego spadku mocy), 10) spadek współczynnika sprawności wraz z promieniowaniem (1000 → 200 W /m2) < 4%, 11) serwis gwarancyjny producenta paneli zapewniony na terenie instalacji, 12) panel wyprodukowany w roku jego instalacji i pierwszego uruchomienia, 13) panel spełniający normy IEC61215 i IEC61730. 14) gwarancja na wady ukryte i wytrzymałość mechaniczną min. 12 lat. Zamawiający zastrzega sobie prawo do przebadania wybiórczo ok. 5% paneli fotowoltaicznych dostarczonych dla każdego z obiektów (zadań), w których ma być wykonywany przedmiot zamówienia, w celu potwierdzenia ich parametrów technicznych. W przypadku zlecenia takich badań będą one wykonane w niezależnym laboratorium na koszt Wykonawcy. Panele nie spełniające wymagań Wykonawca wymieni na własny koszt. 6. Kryteria jakościowe doboru inwerterów: 1) „europejska” sprawność nie mniejsza niż 95%, 2) dobrany z uwzględnieniem klimatu charakterystycznego dla terenu inwestycji, 3) moc kompletu inwerterów dobrana w granicach 90 – 105% sumarycznej mocy znamionowej instalacji, 4) dobór „liczba paneli na string” z uwzględnieniem zakresu napięciowego (DC) pracy inwertera napięciowego, 5) minimum 5 lat gwarancji producenta oraz serwis gwarancyjny, 6) maksymalne napięcie wejściowe DC – minimum 480 V, 7) komunikacja Bluetooth®, WLAN, 8) inwerter ma być inwerterem trójfazowym lub jednofazowym. 7. Wymagania dla okablowania 1) przewody giętkie miedziane jednożyłowe, 2) przewody odporne na działanie promieniowania UV, 3) przewody w podwójnej izolacji, 4) dobór przewodów w taki sposób, aby strata przy mocy maksymalnej na drodze panel-inwerter-przyłącze nN wynosiła nie więcej niż 1%. 8. Wymagania dla aparatury systemu monitoringu oraz wizualizacji: 1) Monitorowanie parametrów pracy systemu PV, 2) Stosować urządzenia dedykowane dla stosowanych inwerterów fotowoltaicznych, 3) Wymagane podstawowe funkcjonalności: - komunikacja bezprzewodowa z inwerterami, - serwer sieciowy zaimplementowany w urządzeniu, - archiwizacja danych na nośniku wymiennym, - wizualizacja on – line przez internet lub bluetooth podstawowych parametrów pracy systemu PV. Dopuszcza się wykorzystanie systemów monitoringu wbudowanych w inwerter fotowoltaiczny. Niezależnie od systemu monitoringu należy stosować liczniki tzw. „Zielonej energii” instalowane na zaciskach inwerterów fotowoltaicznych legalizowane oraz dostosowane do plombowania. Zadanie nr 3 – „Roboty pozostałe” Zadanie nr 3 obejmuje następujące roboty budowlane: 1. Wymiana kontrłat dachowych; 2. Wykonanie paroizolacji; 3. Wymiana elementów konstrukcji dachu – krokwie zwykłe; 4. Wykonanie opaski z kostki betonowej dookoła budynku; 5. Udrożnienie istniejących przewodów wentylacyjnych; 6. Wymiana podsufitki drewnianej; 7. Wymiana podłogi na piętrze – pomieszczenia: zakres robót obejmuję usunięcie starej deski podłogowej, wykonanie izolacji akustycznej stropu z wełny mineralnej gr. 10 cm, lambda = 0,038 W/m2K, montaż folii paroizolacyjnej, montaż płyty OSB gr. 25 mm na przekładkach izolacyjnych. Zamawiający rezygnuję z wykonania paneli podłogowych na podłodze na poddaszu – zamiennie należy wykonać podłogę z wykładziny PCV o parametrach: - odporność na ścieranie min. klasa P; - grubość min. 2 mm; - kolor do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie wykonawstwa; Robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 8. Wykonanie remontu pomieszczeń na poddaszu – zakres prac obejmuję wymianę podłogi (opisana w pkt. 1), skucie luźnych tynków, uzupełnienie tynków na ścianach, wykonanie tynku gipsowego na siatce tynkarskiej, wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gk (płyta gk 12,5 mm, folia paroizolacyjna, ruszt metalowy), malowanie pomieszczeń, ocieplenie nad pomieszczeniami zgodnie z dokumentacją projektową – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 9. Wykonanie remontu balkonu drewnianego na sali głównej – zakres prac obejmuje: - usunięcie starej deski podłogowej, - wykonanie izolacji akustycznej stropu z wełny mineralnej gr. 10 cm, lambda = 0,038 W/m2K, - wykonanie podłogi z deski sosnowej gr. 32 mm olejowanej, - skucie luźnych tynków, uzupełnienie tynków na ścianach, - wykonanie tynku gipsowego na siatce tynkarskiej, - malowanie pomieszczeń, - usunięcie starej powłoki malarskiej z elementów drewnianych, malowanie elementów drewnianych farbą do drewna, - wykonanie pochwytu balustrady na istniejącej belce poziomej (górna krawędź belki drewnianej znajduje się na wysokości ok. 1m nad podłogą, pochwyt należy wykonać jako drewniany, wysokości ok. 20 cm, tak aby uzyskać wysokość balustrady 1,2 m nad poziomem podłogi), - wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gk (płyta gk 12,5 mm, folia paroizolacyjna, ruszt metalowy); Robota nie ujęta w projekcie budowlanym. 10. Wymiana schodów wewnętrznych drewnianych – zakres prac obejmuję demontaż istniejących schodów drewnianych na poddasze oraz dostawę i montaż nowych schodów drewnianych na poddasze, wykonanych z drewna sosnowego, stopnie o gr. min. 30 mm, olejowane. Wykonanie schodów zgodnie z rysunkiem „schody” – załącznik nr … do SIWZ. Przed wykonaniem nowych schodów należy sprawdzić na budowie wymiary z natury – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 11. Wymiana parapetów wewnętrznych – należy zdemontować wszystkie istniejące parapety wewnętrzne i zamontować nowe z konglomeratu – 10 szt. – kolor parapetów do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie wykonawstwa – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 12. Wykonanie remontu toalety – zakres prac obejmuję wymianę i ocieplenie podłogi jak w pozostałych pomieszczeniach, wykonanie nowej podłogi z płytek gresowych, skucie istniejących płytek ściennych, wykonanie nowych płytek ściennych do wysokości 2 m, dostawę i montaż umywalki pojedynczej oraz dwóch ustępów WC, demontaż 2 szt. drzwi łazienkowych, dostawę i montaż dwóch szt. drzwi z podcięciem wentylacyjnym, wymianę kratki wentylacyjnej, malowanie pomieszczenia. Płytki podłogowe wykonać jak w pozostałych pomieszczeniach, płytki ścienne – kolor biały połysk, wymiar ok. 15x30 cm. Kolor płytek podłogowych do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie wykonawstwa. Dostawa i montaż przepływowego ogrzewacza wody zasilającego baterię umywalki – parametry ogrzewacza: • moc min. 2,5 kW; • klasa efektywności energetycznej min. A; Robota nie ujęta w projekcie budowlanym. 13. Renowacja podłogi drewnianej olejowanej w 2014 roku na sali głównej w technologii odtworzenia olejowania na całości nawierzchni. Zakres prac obejmuje odpowiednie przygotowanie powierzchni, pokrycie olejem podłogi – 2 warstwy + maszynowe polerowanie nawierzchni – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 14. Malowanie wszystkich pomieszczeń wraz z usunięciem lokalnych defektów ścian, w tym do wysokości 1,4 m malowanie z użyciem farby ceramicznej – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 15. Zamawiający rezygnuję z docieplenia konstrukcji drewnianej sceny wełną mineralną. Izolację cieplną pod sceną należy wykonać jako izolację na gruncie, w sposób tożsamy jak w pozostałych pomieszczeniach – zamiennie należy wykonać posadzkę wraz z drenażem odwodniającym pod sceną na sali głównej – zakres prac obejmuję: - usunięcie warstwy ziemi gr. ok 30 cm pod całą powierzchnią sceny, - odpowiednie wyprofilowanie podłoża (wykonanie zagłębień w gruncie pod rurę drenarską), - ułożenie geowłókniny, - wykonanie podsypki ze żwiru frakcji 2-16 mm, - ułożenie rur drenarskich średnicy 100 mm z oplotem włóknem kokosowym lub otulinie z polipropylenu w rozstawie 1,5 m, - wykonanie studzienki kontrolnej – 1 szt., - zasypanie systemu drenażowego żwirem frakcji 2-16 mm, - ułożenie folii PE 0,3 mm w dwóch warstwach, - wykonanie chudego betonu gr. 15 cm, - wykonanie izolacji termicznej, - wykonanie wylewki podłogowej; Robota nie ujęta w projekcie budowlanym. 16. Wymiana drzwi wewnętrznych – 6 szt.– 5 szt. z wypełnieniem plastrem miodu w tym jedne z podcięciem wentylacyjnym, 1 szt. – stalowe drzwi wejściowe na salę główną z naświetlem wielkości ok. 10-20 % powierzchni drzwi, kolor wszystkich drzwi do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie wykonawstwa. Parametry drzwi wewnętrznych: - rama z drewna iglastego; - wypełnienie plastrem miodu; - strukturę wierzchnią skrzydła stanowi okleina drewnopodobna; - drzwi wyposażone w klamkę oraz wkładkę patentową; - drzwi do łazienki wyposażone w podcięcie wentylacyjne; - ościeżnice regulowane MDF; Robota nie ujęta w projekcie budowlanym. 17. Dostawa i montaż białego okna podawczego aluminiowego z blatem, lokalizację okna należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie wykonawstwa – zakres prac obejmuję demontaż starego okna podawczego, powiększenie otworu okiennego, wstawienie dwóch nadproży strunobetonowych, dostawę i montaż okna podawczego. Okno o wymiarach ok. 70 x 70 cm, przesuwne pionowo. Okno podawcze powinno być wyposażone w blokadę uniemożliwiającą samoczynne zatrzaśnięcie. – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 18. Dodatkowo na poddaszu obiektu należy wymienić okno PCV o wymiarach 100x142 cm – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 19. W pomieszczeniu kuchni należy wykonać instalację ogrzewania podłogowego z rur wielowarstwowych. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia koncepcyjnego projektu ogrzewania podłogowego pomieszczenia kuchni, uwzgledniającego włączenie pętli grzewczej do istniejącego systemu C.O., oraz uzyskanie akceptacji nadzoru inwestorskiego Zamawiającego – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 20. Wykonanie instalacji C.W.U (bez wymiany baterii umywalkowych); 21. Wykonanie odwodnienia ławy fundamentowej od strony południowej i wschodniej (drenaż opaskowy) – w poziomie posadowienia ławy fundamentowej należy wykonać drenaż opaskowy o długości 32mb. Drenaż wykonać z rury drenażowej średnicy 100 mm z oplotem włóknem kokosowym lub otulinie z polipropylenu. Jako podsypkę i zasypkę należy stosować żwir grubości 8-16 mm. Żwir należy odciąć od gruntu rodzimego geowłókniną. Włączenie drenażu w istniejącą studzienkę zlokalizowaną przy ścianie budynku. Plan oraz przekrój drenażu – zgodnie z rysunkiem „drenaż” – załącznik nr …. do SIWZ – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 22. Dostawa i montaż wycieraczki seratowanej cynkowanej ogniowo szerokości 1m i długości 1,2 m (na zewnątrz) oraz gumowo szczotkowej szerokości 1m i długości 1,2 m(wewnątrz budynku) – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 23. Wykonanie kanalizacji deszczowej odprowadzającej wodę z rur spustowych – zakres prac obejmuję ułożenie rury PVC 160 na podsypce piaskowej – 17 mb, wykonanie podejść pod rury spustowe z redukcją na średnicę rury spustowej, włączenie w istniejącą kanalizację deszczową – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 24. Rozbiórka istniejącego murowanego komina wentylacyjnego – część wystającą ponad dach murowanego komina wentylacyjnego znajdującego na sali głównej należy rozebrać a otwór w pozostałej części zaślepić – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 25. Wykonanie kominków wentylacyjnych – należy wykonać 9 szt. systemowych, dedykowanych do poszycia dachu, ocieplonych kominków wentylacyjnych w kolorze dachu średnicy 150 mm oraz jeden kominek wentylacyjny średnicy 200 mm (pod okap kuchenny) i doprowadzić do poziomu sufitu rurą ocieploną spiro, zakańczając przewód sufitową kratką wentylacyjną z regulacją przepływu powietrza. Lokalizację kanałów wentylacyjnych Zamawiający wskaże na etapie wykonawstwa – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 26. Wykonanie obudowy komina dymowego stalowego – zakres prac obejmuję wykonanie stelażu z materiału niepalnego oraz obłożenie komina łupkiem skalnym w kolorze dachu wraz z wykonaniem szczelnej czapy kominowej z blachy w kolorze dachu. Do zakotwienia stelażu należy wykorzystać stary komin dymowy (komin murowany przy obecnym przewodzie dymowym ze stali nierdzewnej) oraz konstrukcję dachu – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 27. Elementy drewniane konstrukcji dachu, widoczne w sali należy oczyścić z istniejącej powłoki malarskiej, zaimpregnować do klasy NRO oraz pomalować farbą do drewna, kolor do uzgodnienia z Zamawiającym na poziomie wykonawstwa – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 28. Wszystkie pozostałe elementy drewniane, należy oczyścić, zaimpregnować do klasy NRO oraz pomalować farbą do drewna, kolor do uzgodnienia z Zamawiającym na poziomie wykonawstwa – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 29. Wykonanie oświetlenia zewnętrznego z czujnikiem ruchu – na elewacji frontowej należy wykonać 4 szt. lamp zewnętrznych z czujnikami ruchu w kloszu lampy. Należy zapewnić funkcję jednoczesnego załączania wszystkich lamp przez każdą z czujek ruchu. Wzór lampy do ustalenia z Zamawiającym na etapie Wykonawstwa. Lampy muszą być przystosowane do użytku zewnętrznego. - robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 30. W pomieszczeniu kuchni należy wykonać nową instalację gniazd wtykowych. Należy przewidzieć wykonanie i doprowadzenie do rozdzielni elektrycznej 3 obwodów z przewodu YDY 3x2,5 mm2 , jeden przewód siłowy, wykonanie 6 szt. podwójnych gniazd wtykowych oraz jednego gniazda siłowego. Wszystkie przewody należy prowadzić podtynkowo – robota nie ujęta w projekcie budowlanym; 31. Instalacja odgromowa – zamówienie obejmuje wykonanie projektu instalacji odgromowej przez osobę uprawnioną oraz realizację zaprojektowanej instalacji na obiekcie. Projekt podlega zatwierdzeniu przez nadzór inspektorski branży elektrycznej Zamawiającego - robota nie ujęta w projekcie budowlanym. Szczegółowy opis robót budowlanych oraz uwagi dotyczące wszystkich 3 zadań zostały umieszczone w załączniku nr 2 do SIWZ pn. „Uwagi dotyczące realizacji zamówienia. Zmiany w stosunku do dokumentacji budowlanej.” Dotyczy wszystkich – 3 zadań!!! 1. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy robót budowlanych „Termomodernizacja budynku świetlicy w Boleszewie” zawierają: - Projekt budowlano – wykonawczy: a) branża architektoniczno - budowlana; b) branża elektryczna; c) branża sanitarna, - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych: - Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – roboty ogólnobudowlane; - Audyt energetyczny; - Decyzje i uzgodnienia załączone do dokumentacji przetargowej. Dokumenty te powinny być wykorzystane do sporządzenia kosztorysu ofertowego i zestawienia rzeczowo – finansowego (Załącznik nr 8 do umowy). Przedmiar robót załączony do dokumentacji przetargowej jest elementem pomocniczym, należy go zweryfikować z SIWZ i nie jest podstawą wyceny robót przez Wykonawcę. Za podstawę do wyceny należy uznać projekt budowlano - wykonawczy, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uwagi zawarte w SIWZ i załączniku nr 2 do SIWZ pn. „Uwagi dotyczące realizacji zamówienia. Zmiany w stosunku do dokumentacji budowlanej.” Zamawiający zastrzega, że działy kosztorysu ofertowego sporządzonego przez Wykonawcę powinny odpowiadać działom harmonogramu rzeczowo – finansowego stanowiącego załącznik nr 8 do umowy. Kompletna dokumentacja projektowa stanowi załącznik do postępowania przetargowego. 2. Plac budowy należy ogrodzić i oznakować zgodnie z przepisami prawa budowlanego. 3. Prowadzenie robót na budowie: 1) za sposób wykonania prac przez Wykonawcę odpowiedzialny będzie wyznaczony przez niego kierownik budowy; 2) wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i przedłożenia Zamawiającemu harmonogramu prac. 4. Inne wymagania Zamawiającego wobec Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia: 1) przed wbudowaniem wyrobów Wykonawca jest zobowiązany wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie wyrobu i uzyskać akceptacje Nadzoru Inwestorskiego na materiał (wzór wniosku opracuje Wykonawca w konsultacji z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego); 2) do Wykonawcy należy przygotowanie i utrzymanie placu i zaplecza budowy, a w szczególności jego dozór; 3) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu; 4) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością; 5) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury; 6) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów; 7) Wykonawca, jeżeli uzna za konieczne, zapewni ochronę mienia znajdującego się na placu budowy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy; 8) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót; 9) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami; 10) w przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane Polskie lub Europejskie Normy, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji; w przypadku projektowanych rozwiązań systemowych Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania odpowiadających rozwiązań systemowych. 5. Informacje dotyczące wynagrodzenia i gwarancji: 1) W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej, STWIOR i SIWZ. 2) Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także koszty wynikające z zapisów SIWZ. 3) W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego jest on wyłącznie dokumentem pomocniczym. 4) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty dodatkowe. Podstawę obliczania kosztów ewentualnych robót dodatkowych stanowić będzie kosztorys ofertowy opracowany na podstawie cen jednostkowych lub dane wyjściowe do kosztorysowania przyjęte do sporządzenia kosztorysu ofertowego Wykonawcy, ceny jednostkowe pracy sprzętu i materiałów zaproponowanych przez Wykonawcę, ale nie większe niż średnie ceny SEKOCENBUD dla kwartału poprzedzającego termin wykonania robót budowlanych. 5) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 6) Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek Wykonawcy po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie Zamawiającego. 7) Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), w sytuacji gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu. 8) Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zakresu rzeczowego na skutek wprowadzenia robót zamiennych oraz ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), bez wynagrodzenia i odszkodowania dla Wykonawcy w oparciu o protokół konieczności na podstawie kosztorysu różnicowego przy jednoczesnym zachowaniu tych samych cen i wskaźników. 9) Wykonawca poniesie wszystkie koszty związane z realizacją zadania. 10) Na podstawie art. 29 ust. 3a. ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. W związku z powyższym wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 11) W związku z powyższym wykonawca w odniesieniu do swoich pracowników musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić pisemne oświadczenie w zakresie określonym w ust. 10. W odniesieniu do podwykonawców lub dalszych podwykonawców pisemne oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, w zakresie określonym w ust. 10, należy przedłożyć wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo. 12) Wymagany minimalny okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający wymaga by okres rękojmi był równy okresowi udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje obiekt z wyposażeniem, czyli wszystkimi zamontowanymi przez Wykonawcę urządzeniami oraz elementy infrastruktury. 13) Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu polisę OC Wykonawcy z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie robót na kwotę nie niższą niż 1 mln zł, obowiązującą przez cały okres realizacji umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zabezpieczającą roszczenia Zamawiającego i osób trzecich, mogące powstać w mieniu Zamawiającego i osób trzecich, w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 6. Inne informacje: Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to np. okoliczności: powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatacje i konserwację wykonanego przedmiotu umowy, powodujące poprawienie parametrów technicznych, wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Zmiany muszą zostać zaakceptowane przez Nadzór Autorski i Nadzór Inwestorski. Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca.