Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego inwestycji pn. „Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracyjnego na Miejsko-Gminne Centrum Kultury i Edukacji w Wodzisławiu” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja Wodzisławia”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego inwestycji pn. „Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracyjnego na Miejsko-Gminne Centrum Kultury i Edukacji w Wodzisławiu” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja Wodzisławia”. Inwestycja realizowana w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2014-2020. 2. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany w podziale na zadania: Zadanie 1. Opracowanie dokumentacji projektowej niezbędnej do zrealizowania inwestycji pn. „Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracyjnego na Miejsko-Gminne Centrum Kultury i Edukacji w Wodzisławiu” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja Wodzisławia” wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Zamawiający posiada dla powyższej inwestycji projekt koncepcyjny branży zagospodarowania terenu, architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, teletechnicznych i słaboprądowych, przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski. Projekt koncepcyjny stanowi załącznik nr 7 do SIWZ. Przedmiar robót stanowi załącznik nr 8 do SIWZ. Kosztorys może zostać udostępniony po podpisaniu umowy. Inwestycja znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i podlega ochronie służb konserwatorskich. Inwestycja jest zlokalizowana w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zamawiający udostępni Wykonawcy wypis z MPZP. Zamawiający dla tej inwestycji udostępni Wykonawcy mapy sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych (mapa jest w trakcie realizacji – zostanie przekazana Wykonawcy do 15 marca 2020r.). Wykonawca wystąpi w imieniu Zamawiającego z wnioskiem o pozwolenie na budowę i uzyska decyzję wraz z zaświadczeniem o jej prawomocności. Zadanie 2. Pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracyjnego na Miejsko-Gminne Centrum Kultury i Edukacji w Wodzisławiu” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja Wodzisławia”. 3. 1. Obowiązki Wykonawcy w ramach Zadania 1: 1) Wykonawca we własnym zakresie uzyska wszelkie niezbędne warunki techniczne, uzgodnienia i opinie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i wykonania inwestycji przez Wykonawcę robót. 2) Wykonawca uzyska od właścicieli urządzeń, sieci, dróg oraz działek wszystkich niezbędnych do realizacji zadania uzgodnień, opinii, pozwoleń, porozumień, warunków technicznych itp. wraz z opracowaniem na własny koszt koniecznych ekspertyz, planów, analiz i operatów, w tym zgody właścicieli działek objętych oddziaływaniem inwestycji. 3) Wykonawca wykona niezbędne badania geotechniczne terenu. 4) Wykonawca wykona inwentaryzację istniejącego budynku i ekspertyzę techniczną jego stanu. 5) Wykonawca będzie konsultował z Zamawiającym w trakcie realizacji, dokumentacji projektowej na etapach: powstawania projektów poszczególnych branż, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, wprowadzenia ewentualnych zmian w stosunku do przedstawionego projektu koncepcyjnego. 6) Wykonawca wystąpi w imieniu Zamawiającego z wnioskiem o pozwolenie na budowę i uzyska decyzję wraz z zaświadczeniem o jej prawomocności. 7) Dokumentację projektową Wykonawca przekaże Zamawiającemu w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca udostępni Zamawiającemu dokumenty w wersji edytowalnej w programie do projektowania lub kosztorysowania. 8) Wykonawca będzie udzielał wyjaśnień dotyczących projektu i zastosowanych w nim rozwiązań na etapie procedury wyboru wykonawcy robót budowlanych (w terminie do 2 dni roboczych od przesłania zapytania). 9) Dodatkowe obowiązki dotyczące sytuacji w której Wykonawca, w kryterium „Deklaracja rozwiązań systemu ogrzewania i wentylacji” zaproponował, że wykona dodatkowe koncepcje rozwiązań systemu ogrzewania i wentylacji. Zamawiający wymaga, żeby Wykonawca przedstawił Zamawiającemu deklarowaną ilość koncepcji zawierającą warianty rozwiązań systemu ogrzewania i wentylacji w budynku wraz z szacunkowymi kosztami wykonania i eksploatacji w perspektywie minimum 10 lat. Po przedstawieniu koncepcji Zamawiający (w terminie 10 dni) dokona wyboru wersji, którą następnie Wykonawca zaprojektuje w ramach przedmiotu zamówienia. 2. Obowiązki Wykonawcy w ramach Zadania 2: 1) Projektant będzie sprawował nadzór autorski w zakresie obejmującym w szczególności: a) stwierdzanie w toku wykonywania robót ich zgodności z dokumentacją projektową, b) przedstawianie Zamawiającemu ewentualnych propozycji zmian w stosunku do zawartej umowy, w każdym przypadku gdy mogą one wpłynąć na obniżenie kosztów realizacji lub eksploatacji projektowanej inwestycji, c) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań i ewentualnie uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej, d) opracowanie rozwiązań zamiennych, których wykonanie może być konieczne w trakcie realizacji robót budowlanych, zaopiniowanych przez Inspektora Nadzoru i zatwierdzonych przez Zamawiającego, e) dokonywanie zmian w dokumentacji projektowej na własny koszt, jeżeli wynikają one z błędu Wykonawcy, f) czuwanie w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością stosowanych rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacja projektową. W przypadku dopuszczenia przez Zamawiającego, w trakcie procedury udzielania zamówienia na roboty budowlane, zastosowania materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji projektowej – kontrolowanie parametrów tych materiałów i urządzeń, g) ocena parametrów lub wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami, h) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej i w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych a zgłaszanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót, i) weryfikacja dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszystkie zmiany wprowadzone do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji, j) czuwanie, by zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu wykonawczego, wymagającej uzyskania nowego lub zmiany pozwolenia na budowę. W przypadku wyrażenia zgody na wprowadzenie takich zmian, Projektant, bez dodatkowego wynagrodzenia, uzyska nowe pozwolenie lub zmianę pozwolenia na budowę, k) udział w naradach technicznych i odbiorach częściowych robót – na żądanie Zamawiającego, l) udział w odbiorze końcowym inwestycji oraz w odbiorach rękojmiowych i gwarancyjnych. 2) W ramach pełnienia nadzoru autorskiego przewiduje się do 30 wizyt na budowie lub w siedzibie Zamawiającego. 4. Wykonawca ma obowiązek zapoznać się z miejscem realizacji inwestycji.