Budowa Żłobka Miejskiego w Krośnie - Opracowanie dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej na budowę budynku żłobka miejskiego 5-oddziałowego (5 x 25 dzieci) wraz z niezbędną dla jego prawidłowego funkcjonowania infrastrukturą techniczną przy ul. Stefana Kisielewskiego w Krośnie. Lokalizacja ww. obiektu przewidziana jest na działce nr ew. 1212/63, 1212/12, 1212/38 oraz części terenu działki nr ew. 1212/62 . W przypadku braku możliwości zlokalizowania projektowanych obiektów na ww. działkach (np. plac zabaw, komunikacja) oraz konieczności wykorzystania dodatkowego terenu, należy uwzględnić możliwość ewentualnego wykorzystania części dodatkowej działki nr ew. 1212/54 od strony działki nr ew. 1217. W przypadku przyjęcia lokalizacji terenu rekreacyjnego przeznaczonego na plac zabaw na ww. części działki nr ew. 1212/54, koncepcja winna uwzględniać dwa warianty zagospodarowania tej części działki tj. wariant I w obrębie terenu ogrodzonego (oznaczony kolorem żółtym) oraz wariant II w obrębie terenu ogrodzonego oraz terenu przyległego w linii prostej przedłużenia ogrodzenia oraz istniejącego chodnika (oznaczony kolorem pomarańczowym). Teren przeznaczony pod projektowane przedsięwzięcie (oznaczony kolorem niebieskim) oraz dodatkowy ww. 2-wariantowy teren działki nr ew. 1212/54 przedstawia Załącznik graficzny. W przypadku lokalizacji placu zabaw na ww. części działki nr ew. 1212/54 należy uwzględnić ewentualną potrzebę opracowania projektu zagospodarowania terenu z podziałem na 2 etapy tj. I etap - z zakresem projektowym niezbędnym dla budynku żłobka oraz II etap - obejmujący plac zabaw zlokalizowany na części działki nr ew. 1212/54, do której Zamawiający nie posiada jeszcze prawa własności. Przy opracowaniu dokumentacji projektowej należy uwzględnić nw. program funkcjonalno-użytkowy, przy czym ostateczne przeznaczenie projektowanych pomieszczeń oraz ich wymiary, jak również pozostałe elementy składające się na całość przedsięwzięcia winne wynikać z obowiązujących przepisów oraz wymagań jakie musi spełniać żłobek: 1. Budynek żłobka (branża budowlana oraz branże instalacyjne): 1) sale zajęć o pow. ok 66 m2 (16m2 + 20x2,5m2) - 5 szt. 2) łazienki dla dzieci o pow. ok 12 m2 - 5 szt. 3) magazyn łóżek i pościeli o pow. ok. 10m2 - 5 szt. 4) schowki przy salach o pow. ok. 6m2 - 5 szt. 5) sala sypialna - o pow. ok. 62 m2 6) pomieszczenie administracyjne o pow. ok. 15m2, 7) gabinet dyrektora o pow. ok. 15m2, 8) w.c. personelu o pow. ok. 4m2 - 2 szt. 9) pomieszczenie socjalne opiekunek (szatnia, aneks jadalny) o pow. ok. 12m2, 10) pralnia o pow. ok 15m2, 11) kuchnia o pow. ok. 36m2, 12) pomieszczenie magazynu i obróbki wstępnej warzyw o pow. ok. 12m2, 13) pomieszczenie magazynu oraz płukania mięsa o pow. ok. 12m2, 14) magazyn produktów suchych o pow. ok. 8m2, 15) pomieszczenie magazynu oraz dezynfekcji jaj o pow. ok. 6m2, 16) pomieszczenie przetrzymywania mleka matek o pow. ok. 6m2, 17) pomieszczenie zmywalni o pow. ok. 8m2, 18) pomieszczenie socjalne kucharek o pow. ok. 12m2, 19) pomieszczenie naczyń stołowych o pow. 6m2, 20) schowek porządkowy o pow. ok. 5m2 - 2 szt. 21) wymiennikownia o pow. ok. 15m2, 22) szatnie dla dzieci o pow. ok. 10m2 - 5 szt. 23) boks na wózki o pow. ok. 20m2, 24) w.c. dla osób niepełnosprawnych o pow. ok. 5m2, 25) magazyn odpadów pokonsumpcyjnych o pow. ok. 4m2, 26) boks na sprzęt ogrodowy o pow. ok. 8m2, 27) w.c. dzieci dostępny od zewnątrz o pow. ok. 5m2, 28) komunikacja o pow. ok. 180m2. Budynek winien być dostosowany pod względem dostępu dla osób niepełnosprawnych. 2. Zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem m.in. następujących elementów: 1) plac zabaw, 2) parkingi, 3) układ komunikacyjny (zjazd, dojścia i dojazd), 4) ogrodzenie terenu, 5) oświetlenie i monitoring, 6) zieleń, 7) przyłącza niezbędnych mediów, 8) przebudowa istniejącego kolidującego z projektowanymi obiektami uzbrojenia terenu, 9) pozostała infrastruktura techniczna niezbędna dla prawidłowego funkcjonowania obiektów. 3. Przed rozpoczęciem prac projektowych wykonawca zobowiązany jest ustalić z Zamawiającym szczegóły założeń projektowych. Na terenie przeznaczonym pod lokalizację ww. przedsięwzięcia obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna Śródmieście IX. II. Zakres dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem zamówienia winna zawierać w zależności od potrzeb wynikających z otrzymanych warunków, uzgodnień oraz przyjętych rozwiązań projektowych następujące opracowania: 1. Koncepcja programowo-przestrzenna (2 egz.) winna zawierać następujące opracowania: 1) Część rysunkowa zawierająca: a) Projekt zagospodarowania terenu w skali 1:500, sporządzony na mapie syt. - wys. zawierający m.in. schematyczne przedstawienie obiektu, układu komunikacyjnego, uzbrojenia terenu (plansza podstawowa), b) Rzuty głównego obiektu kubaturowego (rzuty kondygnacji, charakterystyczne przekroje, elewacje), c) Opisy pomieszczeń oraz odpowiadające im powierzchnie umieszczone winny być bezpośrednio na rysunkach, w tabelach obok rysunków, d) Wizualizacja. 2) Część opisowa zawierająca: a) Zwięzły opis techniczny zawierający podstawowe informacje na temat przyjętych rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych stanowiący uzupełnienie treści przedstawionych na planszy zagospodarowania rozwiązań koncepcyjnych, b) Dane techniczne (zestawienia powierzchni, dane konstrukcyjno-materiałowe, instalacyjne itd.), Wykonawca zobowiązany będzie do uzgodnienia opracowanej koncepcji programowo-przestrzennej z Zamawiającym. 2. Uzyskanie podkładu geodezyjnego syt. - wys. do celów projektowych, wymaganych wypisów, wyrysów, zgód właścicieli itp., 3. Przeprowadzenie badań potrzebnych do opracowania projektu (m. in. badania i dokumentacja geologiczno-inżynierska, dokumentacja geotechniczna itp.), 4. Przygotowanie wniosków wraz z wymaganymi dokumentami i opracowaniami w celu uzyskania warunków, uzgodnień oraz wymaganych aktualnymi przepisami pozwoleń (m.in. decyzja na wycinkę drzew i krzewów, decyzja zezwalająca na lokalizację zjazdu, zgłoszenie robót budowlanych, itp.) wraz z ich uzyskaniem, 5. Opracowanie projektu budowlanego we wszystkich branżach wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami (zgodnie z art. 34 Prawa Budowlanego) wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony - 4 egz., 6. Przygotowanie materiałów do wniosku oraz wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę wraz z wymaganymi dokumentami (art. 33 Prawa budowlanego) - 2 egz., 7. Opracowanie projektu wykonawczego we wszystkich branżach - 3 egz.: a) branża architektoniczna, b) branża konstrukcyjna, c) branża drogowa, d) branża sanitarna, e) branża elektryczna, f) branża telekomunikacyjna, 8. Opracowanie kosztorysów inwestorskich - 2 egz., 9. Opracowanie przedmiarów robót - 2 egz., 10. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 2 egz., 11. Pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających, bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych. Wszystkie przygotowane wnioski o uzyskanie warunków oraz wymaganych decyzji należy wcześniej przedstawić Zamawiającemu celem ich sprawdzenia. Opracowania wymienione w pkt 1, 3 - 7, 9 - 11 oprócz wersji papierowej winny być wykonane i dostarczone również na nośniku elektronicznym z zapisem na CD w formacie ogólnodostępnym np. pdf, doc. itp., natomiast kosztorysy inwestorskie oprócz wersji papierowej winny być dostarczone również w programie do kosztorysowania robót budowlanych kompatybilnym z programem Zuzia. Dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych winny być opracowane w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129), jak również w oparciu o rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 z późn. zm.) oraz rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r., poz. 463). Kosztorysy inwestorskie winne być opracowane w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389). Dokumentacja projektowa winna być sporządzona w sposób, aby przyjęte rozwiązania projektowe nie utrudniały uczciwej konkurencji przy opisywaniu przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wykonawstwo robót wykonywanych na podstawie ww. dokumentacji, zgodnie z wymaganiami art. 29 oraz art. 30 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. W przypadku zmiany przepisów określających właściwości, jakie ma spełniać dokumentacja projektowa, wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami obowiązującymi w chwili przekazania dokumentacji projektowej. Dokumentacja powinna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zawierać potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych, a także opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów. Opracowana dokumentacja musi być przygotowana w sposób umożliwiający uzyskanie pozwolenia na budowę i ogłoszenie przetargu na wykonawstwo. Wykonawca jest zobowiązany w cenie ofertowej uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia