Przebudowa z rozbudową budynku administracyjnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych, budowa zewnętrznej instalacji elektrycznej i kanalizacji sanitarnej, rozbiórka instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej i telefonicznej oraz wykonanie termomodernizacji istniejącego budynku administracyjnego na terenie działki nr 14/15 i 14/18 w obrębie 14, przy ul. Cieślaka w Szczecinku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa z rozbudową budynku administracyjnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych, budowa zewnętrznej instalacji elektrycznej i kanalizacji sanitarnej, rozbiórka instalacji: wodociągowej,kanalizacji sanitarnej, elektrycznej i telefonicznej oraz wykonanie termomodernizacji istniejącego budynku administracyjnego na terenie działki nr 14/15 i 14/18 w obrębie 14, przy ul. Cieślaka w Szczecinku. Wykonanie i oddanie przewidzianego w umowie przebudowanego i rozbudowanego budynku administracyjnego o powierzchni rozbudowanej użytkowej 228,89m2, powierzchnia zabudowy 127,85m2, kubatura 1083,0m3, w tym ocieplenie istniejącego budynku administracyjnego objętego rozbudową i przebudową wraz z robotami towarzyszącymi i zagospodarowaniem terenu przy ul. Cieślaka 6B na terenie działek nr 14/15 i 14/18 w obrębie 14 w Szczecinku. Zakres inwestycji: 1.1.Termomodernizacja istniejącego budynku administracyjnego objętego zakresem rozbudowy i przebudowy. 1.2. Wymiana podłoża gruntowego pod ławami fundamentowymi . 1.3. Przebudowa i rozbudowa budynku administracyjnego - branża budowlana - P.B. 1.3.1. Wykonanie wewnętrznej instalacji c.o. w budynku - P.B. 1.3.2. Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynku - P.B. 1.4. Roboty przygotowawcze (rozbiórki elementów utwardzonych działki nr 14/15 i 14/18). 1.5. Rozbiórka zewnętrznej instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej i telefonicznej. 1.6. Wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej - P.B. 1.7. Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych - P.B. 1.8. Wykonanie zagospodarowania terenu - P.B. Szczegółowy zakres robót określa projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, dokumentacja geotechnicznych warunków posadowienia, wzór umowy.3. Przedstawiony do zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki przedmiar robót jest tylko materiałem informacyjnym i nie stanowi zestawienia planowanych prac i przewidywanych wszystkich kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Roboty nie ujęte w przedmiarze robót, a występujące w projekcie budowlanym lub z niego wynikające nie są robotami dodatkowymi. W przypadku rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót i projektem budowlanym decydujący dla ustalenia zakresu robót jest projekt budowlany. Wykonawca nie może żądać zapłaty dodatkowego wynagrodzenia, jeżeli na etapie realizacji inwestycji okaże się, iż nie uwzględnił on elementów opisanych w projekcie budowlanym.4. Wykonawca może przedstawić równoważną techniczną propozycję zaznaczając wyraźnie w ofercie, w oddzielnym załączniku, zmienione pozycje dostarczając wtedy obowiązkowo wszystkie informacje konieczne do kompletnej oceny rozwiązani równoważnego przez zamawiającego, gdyż to na wykonawcy spoczywa ciężar wykazania równoważności treści składanej oferty. Użyte w dokumentacji projektowej znaki towarowe, patenty lub pochodzenie są przykładowe i mają na celu wyłącznie wskazanie standardu jakościowego i parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu, nie gorszego niż przywołany w dokumentacji.5. Zamawiający przewiduje zmianę funkcji i wielkości pomieszczeń na podstawie projektu zamiennego lub zmian nieistotnych w stosunku do projektu, z odpowiednią zmianą wynagrodzenia ryczałtowego. Wynagrodzenie zostanie ustalone w oparciu o czynniki cenotwórcze, zawarte w kosztorysie ofertowym, przy uwzględnieniu prac zamiennych i zaniechanych.