Rozbiórka budynku biurowego A przy ul. J.P. Woronicza 17 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Rozbiórka budynku biurowego A przy ul. J.P. Woronicza 17 w Warszawie. 1. Dane ogólne o obiekcie: a) wiek budynku 39 lat, b) kubatura budynku ok. 25 000m3, c) powierzchnia użytkowa 5930m2, d) budynek biurowy 14 kondygnacyjny, podpiwniczony w kształcie prostokąta o wym. 15,3x32,6m, e) wysokość do poziomu kalenicy: 45,6m plus ruszt stalowy na dachu wys. 2m, f) posadowienie: fundament płytowy ok. 5m poniżej poziomu terenu, g) wysokość kondygnacji brutto: piwnica 3,0m, parter i piętra 3,16m, ostatnie 13 piętro 4,2m, h) układ funkcjonalny budynku trójtaktowy. Trakt wewnętrzny komunikacyjny, zewnętrzne o funkcji biurowej, i) komunikacja pionowa: jedna klatka schodowa, 3 szyby windowe 2. Lokalizacja obiektu i zagospodarowanie terenu Będący przedmiotem rozbiórki budynek A położony jest przy ul. J.P. Woronicza 17 na terenie kompleksu TVP. S.A. Ze względu na swoją wysokość dominuje nad sąsiadującymi budynkami D (5-piętrowy od strony wschodniej) i F-1 (1-piętrowym od strony zachodniej). Od strony południowej przylega do niego piętrowy łącznik i stacja transformatorowa. Od strony zachodniej w części piwnicznej do budynku A przylega budynek F-1. Teren wokół budynku w znacznej części płaski, utwardzony jako przestrzeń parkingowa. Od strony zachodniej w odl. 3m od budynku A znajduje się rampa zjazdowa do poziomu -1 w budynku F-1. Od strony ul. Woronicza w odl. ok. 16m przebiega linia WN 110 kV. 3.Konstrukcja budynku Fundament budynku w formie płyty żelbetowej o wymiarach w rzucie 32,6x15,7m usztywnionej żebrami w osiach słupów oraz po obwodzie tworząc odwrócony ruszt. Płyta posadowiona na poziomie plus 24,46, tj. 5m poniżej poziomu terenu. Ściany piwnic: żelbetowe z betonu Rw 170 kg/cm2 i stali 34GS. Słupy żelbetowe piwnic poprzez stalowe słupy konstrukcji nadziemnej niosą całą konstrukcję budynku. Konstrukcja nośna części nadziemnej: stalowa, rdzeniowo cięgnowa. Szkielet tworzą dwa szeregi słupów /osie B i C/ w rozstawie osiowym 4,2m z trójprzęsłowymi ryglami. Układ powtarzalny co 6m /osie 1, 2, 3, 4, 5, 6/. Bezpośrednio na słupach oparte jest przęsło środkowe oraz wewnętrzne końce przęseł skrajnych. Zewnętrzne końce przęseł skrajnych podwieszone są poprzez cięgno ukośne do słupa wewnętrznego na poziomie 3, 6, 9, 12 piętra. Rygle skrajne pozostałych pięter podwieszone są na stalowych wieszakach do końców cięgien głównych. Odpowiednio rygiel w poziomie I i II piętra podwieszony jest do cięgna ukośnego w poziomie III piętra. Rygiel IV i V piętra do cięgna w poziomie IV piętra, itd. Rygle stropu XIII piętra technicznego podwieszone są do wspornikowych rygli kratownicowych stropodachu w osiach 2, 3, 4, 5. Stropodach w osi 1 i 5 opiera się na stropie XIII piętra. Usztywnienie budynku w płaszczyźnie poprzecznej wykonano pomiędzy osiami B i C w kształcie odwróconej litery V, w osiach 2, 3, 4, 5 do poziomu XII piętra włącznie. Usztywnienie podłużne trzonu w formie skratowań w osiach B i C pomiędzy osiami 3 i 4 wykonano od poziomu parteru do XII piętra. Dodatkowym usztywnieniem części nadziemnej są cięgna wiatrowe zakotwione w piwnicy i biegnące do poz. plus 9,33 /III p./, do poz. 18,81 /VI p./ i do poz. 28,29 /IX p./. Cięgna te znajdują się w płaszczyznach zewnętrznych w osiach 2, 3, 4 i 5. Strop nad piwnicami: żelbetowy płytowo żebrowy. Płyta gr. 7cm. Żebra szer.22cm, wystające 23cm ze stropu w rozstawie osiowym 200cm. Stropy międzykondygnacyjne: ruszt stalowy na którym oparto prefabrykowane elementy żelbetowe. Prefabrykaty wysokości 10cm o wym. 190x196cm usztywnione krzyżowo żeberkami w połowie szerokości. Żebro szer. 4cm, wystające 7cm z płyty. Płyta gr. 3cm zbrojona prętami 3mm co 7cm. Prefabrykaty łączono w zestawy po 6 płyt /6x4m/ z nadlewką betonową. Wyjątek stanowi strop nad XII piętrem który wykonano jako płytę żelbetową gr. 7cm wylewaną. Stropodach: płyty stropodachu prefabrykowane o wymiarach i w układach analogicznych do stropów międzykondygnacyjnych. Płyty oparto na ryglach z podwójnych ceowników, lokalnie dwuteowników, te z kolej na dźwigarach kratowych w osiach 2, 3, 4, 5 oraz na słupkach stalowych rur prostokątnych 8x9cm w osiach 1 i 5. Słupki te w poziomie 12 piętra mają przekrój 10x10cm. Ściany zewnętrzne: podłużne, osłonowe warstwowe mocowane do stropów. Ściany te wykonano w formie szkieletu aluminiowego. Do tego szkieletu umocowane są okna oraz wkłady termoizolacyjne osłonięte od zewnątrz ekranami z aluminiowej blachy fałdowej. Ścianki nad i podokienne wykonane są jako płyty warstwowe z ramki drewnianej wypełnionej styropianem o gr. 4,5 cm obłożonej od strony zewnętrznej płytą azbestowo cementową gr. 6 mm, a od strony wewnętrznej folią aluminiową i płytą azbestowo cementową o gr. 10 mm. W okresie późniejszym wykonane zostało docieplenie od wewnątrz budynku w formie wełny mineralnej gr. 5cm osłoniętej 2x płytą G.K. Ściany szczytowe są ścianami murowanymi z bloczków gazobetonowych o gr. 24 cm, lokalnie pustakami ceramicznymi obłożonymi od zewnątrz płytkami ceramicznymi. Ściany te są ścianami wypełniającymi konstrukcję stalową budynku i opierają się na niej. Naroża ścian szczytowych osłonięte są siatką rozpiętą na konstrukcji stalowej dla osłony przed spadającymi płytkami z elewacji. Klatka schodowa o rzucie w planie 3,0x6,0m. Konstrukcja stalowa klatki schodowej usztywniona jest pionowymi ścianami żelbetowymi o gr. 14 cm. Żebra stalowe oparte na słupach, płyty biegów i spoczniki żelbetowe prefabrykowane. Klatka schodowa oddylatowana jest od pozostałej części konstrukcji i stanowi układ samonośny. Szyby windowe: żelbetowe monolityczne oddylatowane od konstrukcji budynku. W szybach znajdują się sprawne urządzenia dźwigowe firmy Otis. Dokładne schematy konstrukcyjne zamieszono w dokumentacji rysunkowej. 4.Elementy wymagające szczególnej uwagi podczas prowadzenia prac rozbiórkowych a) Specyfika istniejącej konstrukcji stalowej, tj. powtarzalne zawieszenie 3 kondygnacji na 1 wieszaku mocowanym do słupa środkowego. b) Linia WN 110 KV przebiegająca w odległości ok. 16 m od budynku A- jej wpływ na pracę przy robotach rozbiórkowych, składowaniu elementów i ich transporcie, pracy maszyn rozbiórkowych, c) Zabezpieczenie czynnych budynków sąsiadujących z bud. A, tj. budynków D, F-1 oraz Łącznika z czynną stacją Trafo w okresie prowadzenia robót rozbiórkowych, d) Zabezpieczenie urządzeń chłodniczych znajdujących się w bliskim sąsiedztwie prowadzonych robót, m.in. urządzeń należących do Polskiego Radia S.A znajdujących się na sąsiedniej działce, e) zapewnienie nieprzerwanego ruchu samochodowego i osobowego przy bud. A i na ul. Woronicza w czasie prowadzenia robót rozbiórkowych. f) Spełnienia szczególnych wymogów przy rozbiórce, składowaniu i utylizacji materiałów szkodliwych jak np. azbest, g) Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia harmonogramu prac z Zamawiającym w celu ograniczenia uciążliwości wynikających z prac rozbiórkowych, które mogą mieć wpływ na transmisje telewizyjne, nagrania radiowe itp. h) Wykonawca robót rozbiórkowych zobowiązany jest zabezpieczyć i dbać o stan techniczny istniejącej infrastruktury podziemnej (kanały, komory, studzienki i przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej) i pozostawić ją w stanie niepogorszonym po zakończeniu robót rozbiórkowych. W przypadku jej uszkodzenia zobowiązany jest do jej naprawienia