Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji: Budowa hali montażowo-magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniającej wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu posadowionej w Katowicach przy ul. Ligockiej 103 (budynek nr 10) - polska-katowice: usługi nadzoru budowlanego

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 przedmiot zamówienia stanowi sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji budowa hali montażowo magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniająca wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu (budynek nr 10) – realizowanej na podstawie 3.1.1 wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji budowlanej pt. budowa budynku hali montażowo magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniającego wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. ligockiej 103 w katowicach na działce nr 12/28 z wolnostojącą instalacją paneli fotowoltaicznych na działce nr 12/29, obręb 003” na podstawie którego została wydana decyzja o pozwolenie na budowę nr 680/13 z dnia 06 czerwca 2013 r. zamawiający przekaże wykonawcy kserokopię pozwolenia na budowę w dniu zawarcia umowy w sprawie udzielenia zamówienia. jednocześnie zamawiający informuje, że przedmiotowe pozwolenie pozostaje do wglądu wykonawców w jego siedzibie. 3.1.2 wykonanie robót budowlanych prowadzonych na podstawie dokumentacji wykonawczej pt. budowa budynku hali montażowo magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniającego wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. ligockiej 103 w katowicach na działce nr 12/28 z wolnostojącą instalacją paneli fotowoltaicznych na działce nr 12/29, przedmiarów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót; 3.1.3 projekt wykonawczy tom i 3.1.3.1 architektura i konstrukcja; 3.1.3.2 projekt drogowy; 3.1.3.3 projekt zjazdu z ulicy szadoka; 3.1.4 projekt wykonawczy tom ii rysunki konstrukcyjne; 3.1.5 projekt wykonawczy tom iii instalacji elektrycznych; 3.1.6 projekt wykonawczy tom iv instalacji elektrycznych niskoprądowych; 3.1.7 projekt wykonawczy tom v instalacji fotowoltaicznej; 3.1.8 projekt wykonawczy tom vi 3.1.8.1 zewnętrznej instalacji wod. kan.; 3.1.8.2 wewnętrznej instalacji wod. kan.; 3.1.8.3 instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; 3.1.8.4 instalacji grzewczej i technologii kotłowni gazowej; 3.1.8.5 instalacji gazu; 3.1.9 rewizja nr 1 projektu wykonawczego w zakresie zmiany układu konstrukcyjnego hali w segmencie a z listopada 2013 r.; 3.1.10 projekt wykonawczy przekładki kabli sn; 3.1.11 projekt wykonawczy instalacji akpia i bms; 3.1.12 przedmiary robót i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla projektów wykonawczych; w związku z projektem pod nazwą „utworzenie parku naukowo – technologicznego euro centrum – rozwój i zastosowanie nowych technologii w obszarze poszanowania energii i jej odnawialnych źródeł”; realizowanym w ramach osi priorytetowej 5 dyfuzja innowacji; działanie 5.3 wspieranie ośrodków innowacyjności programu operacyjnego innowacyjna gospodarka finansowanym ze środków unii europejskiej oraz środków budżetu państwa; w związku z umową o udzielenie wsparcia z dnia 08 października 2010 r. o nr poig.05.03.00 00 010/10 05. 3.2 dokumentacje, o których mowa w pkt. 3.1 siwz będą udostępnione przez zamawiającego do wglądu wykonawcom w siedzibie zamawiającego przy ul. ligockiej 103 w katowicach. termin wglądu do dokumentacji należy uzgodnić z sekretarzem komisji. wgląd do ww. dokumentacji jest nieodpłatny. 3.3 zamawiający wskazuje, że wykonawca będzie sprawował nadzór nad poniżej określonymi robotami 3.3.1 wykonanie robót budowlano – konstrukcyjnych; 3.3.1.1 stan surowy zamknięty, 3.3.1.2 roboty wykończeniowe, 3.3.1.3 dostawa i montażu dźwigu osobowego; 3.3.2 wykonanie w zakresie instalacji elektrycznych, w tym 3.3.2.1 instalacja oświetleniowa; 3.3.2.2 instalacja gniazd wtykowych; 3.3.2.3 instalacja fotowoltaiczna; 3.3.2.4 stacja trafo; 3.3.2.5 przekładka kabli sn; 3.3.2.6 przyłącza energetycznego. 3.3.3 wykonanie robót w zakresie instalacji elektrycznych słaboprądowych, w tym 3.3.3.1 instalacja systemu kontroli dostępu; 3.3.3.2 instalacja systemu sygnalizacji włamania i napadu; 3.3.3.3 system telewizji dozorowej cctv; 3.3.3.4 instalacja teletechniczna; 3.3.3.5 instalacja oddymiania; 3.3.3.6 instalacja systemu przyzywowego; 3.3.3.7 instalacja bms. 3.3.4 wykonanie instalacji odgromowej; 3.3.5 wykonanie instalacji wodno kanalizacyjnej, w tym 3.3.5.1 instalacja wody cieplnej; 3.3.5.2 instalacja wody zimnej; 3.3.5.3 instalacja kanalizacyjna. 3.3.6 wykonanie instalacji grzewczej i kotłowni gazowej; 3.3.7 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; 3.3.8 wykonanie instalacji gazowej; 3.3.9 wykonanie w ramach uzbrojenia terenu 3.3.9.1 zewnętrznych instalacji wod. kan.; 3.3.9.2 zewnętrznych kanalizacji deszczowej. 3.3.10 wykonanie zagospodarowania i urządzenia terenu 3.3.10.1 wykonanie chodników i dojazdów do budynku; 3.3.10.2 wykonania ogrodzenia terenu; 3.3.10.3 wykonanie zjazdu do ul. szadoka. 3.4 zamawiający informuje, że jest w trakcie wyłaniania wykonawcy robót budowalnych – termin składania ofert w postępowaniu o nr z 4/i/2014/pnt upływa w dniu 17 marca 2014 r. informacja o tym postępowaniu dostępne są pod następującym adresem www http //www.euro centrum.com.pl/przetargi/pokaz/96/przetarg budowa hali montazowo magazynowej z instalacja fotowoltaiczna spelniajacej wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu posadowionej w katowicach przy ul. ligockiej 103 (budynek nr 10). zamawiający jednocześnie wskazuje, że dopuścił w przedmiotowym postępowaniu możliwość wyboru – zamiast generalnego wykonawców – wykonawców robót częściowych 4 zakresy. 3.5 do obowiązków wykonawcy będzie należało w okresie poprzedzającym rozpoczęcie inwestycji 3.5.1 zatrudnienie właściwych branżowych inspektorów nadzoru; 3.5.2 sprawdzanie dokumentacji projektowej pod względem zgodności z przepisami przy budowie hali montażowo – magazynowej; 3.5.3 analizowanie i informowanie zamawiającego o błędach w dokumentacji projektowej dla inwestycji; 3.5.4 przeprowadzenie inspekcji terenu budowy w celu sprawdzenia zgodności stanu istniejącego z dokumentacją projektową; 3.5.5 sporządzenie i przedłożenie zamawiającemu raportu o zgodności projektu z przepisami i możliwością wykonania dla inwestycji; w okresie realizacji inwestycji 3.5.6 udział w przekazaniu placu budowy lub frontu robót – w przypadku powierzenia wykonania robót budowlanych kilku wykonawcom; 3.5.7 prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad robotami, w zakresie zgodności z zatwierdzonymi projektami technicznymi z wymaganiami polskiego prawa budowlanego oraz przepisów szczegółowych. 3.5.8 pełnienie roli koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestycyjnego zgodnie z art. 27 prawa budowlanego; 3.5.9 analizowanie i informowanie zamawiającego o błędach w dokumentacji projektowej zauważonych w trakcie wykonywania umowy na roboty, w terminach umożliwiających ich usunięcie przez projektanta, bez opóźnienia terminów zakończenia poszczególnych zadań realizowanych w ramach umowy na wykonanie robót budowlanych; 3.5.10 kontrola zgodności terminów realizacji robót z umową o wykonanie robót (sprawdzenie czy wydatki i postęp prac są zgodne z harmonogramem); względnie nad umowami o wykonanie robót w razie wyboru wykonawców robót częściowych; 3.5.11 informowanie zamawiającego, gdyby postęp robót budowlanych nie był zadawalający, o wszystkich środkach, które należy podjąć w celu zaradzania zaistniałej sytuacji oraz wypełnienia zobowiązań wynikających z umowy o roboty budowlane; 3.5.12 sprawdzanie zgodności dostaw materiałów budowlanych, instalacyjnych oraz urządzeń przewidzianych przez wykonawcę robót do wbudowania, zgodnie z umową na roboty, ich zatwierdzanie, kontrola dokumentów jakości deklaracji zgodności, certyfikatów itp. zgodnie z ustaloną procedurą; 3.5.13 organizacja i udział w naradach technicznych dotyczących postępu robót, w których udział biorą przedstawiciele zaangażowanych w organizację i realizację zadania stron oraz sporządzanie i przekazywanie zamawiającemu protokołów z tych narad. narady winny się odbywać przynajmniej raz na tydzień w okresie budowy inwestycji (przewidywany termin kwiecień – marzec 2015); 3.5.14 zatwierdzanie rysunków wykonawczych i powykonawczych sporządzonych przez wykonawcę/wykonawców robót w zakresie inwestycji; 3.5.15 kontrola sposobu składowania, przechowywania materiałów oraz uporządkowania miejsc składowania po zakończeniu robót; 3.5.16 egzekwowanie od wykonawcy/wykonawców robót ochrony mienia zamawiającego znajdującego się w istniejącym budynku oraz utrzymania porządku podczas prowadzenia prac dla inwestycji; 3.5.17 nadzór nad przestrzeganiem przez wykonawcę/wykonawców robót przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych; 3.5.18 monitorowanie zagrożeń dla środowiska; 3.5.19 nadzór nad prawidłowym zagospodarowaniem odpadów; 3.5.20 sprawdzanie wykonania robót, ustalanie rodzaju i zakresu robót poprawkowych koniecznych do wykonania, powiadamianie wykonawcy/wykonawców robót i zamawiającego o wykrytych wadach oraz poświadczanie usunięcia wad przez wykonawcę/wykonawców; 3.5.21 uczestniczenie w próbach rozruchu i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych; 3.5.22 dokonywanie odbiorów robót ulegających zakryciu lub zanikających, odbiorów częściowych na żądanie zamawiającego oraz niezbędnych przeglądów międzyoperacyjnych; 3.5.23 dokonywanie wspólnie z wykonawcą robót obmiarów wykonanych robót i zatwierdzanie ich ilości; 3.5.24 wnioskowanie w przypadku konieczności o dokonanie zmian w dokumentacji projektowej wraz z przedłożeniem nowych założeń projektowych i przedmiarem robót z wyliczeniem kosztów odpowiadającym proponowanym zmianom w porównaniu z ofertą wykonywanych robót; 3.5.25 nadzór nad montażem i utrzymaniem w należytym stanie tablic informacyjnych; 3.5.26 wstrzymanie robót prowadzonych w sposób zagrażający bezpieczeństwu lub niezgodnie z wymaganiami umowy na roboty; 3.5.27 poświadczenie terminu zakończenia robót; 3.5.28 nadzór nad wykonawcą /wykonawcami robót w zakresie zabezpieczenia dla inwestycji, w przypadku rozwiązania umowy na wykonanie robót w tym udział w przeprowadzeniu inwentaryzacji wykonanych robót; 3.5.29 dostarczenie zamawiającemu wszelkich raportów, akt, certyfikatów przygotowanych przez wykonawcę/wykonawców robót po zakończeniu robót; 3.5.30 sporządzenie dokumentacji fotograficznej budowy przed rozpoczęciem robót, w trakcie realizacji i po zakończeniu robót; 3.5.31 udział w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadania; 3.5.32 weryfikacja i nadzór nad dokumentacją projektową pojawiającej się w trakcie realizowanego zadania inwestycyjnego; 3.5.33 na żądanie zamawiającego sporządzanie i przedłożenie zamawiającemu raportu o postępie robót, występujących problemach w realizacji umowy na wykonanie inwestycji; w okresie po zakończeniu robót 3.5.34 zatwierdzanie harmonogramu prób i rozruchów końcowych; 3.5.35 nadzór nad próbami i rozruchem instalacji w hali, udział w komisji rozruchowej; 3.5.36 sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji powykonawczej, w tym sprawdzenie dokumentacji geodezyjnej do naniesienia obiektów na zasoby miejskie, a następnie dostarczenie jej zamawiającemu; 3.5.37 sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji powykonawczej przygotowanej do odbioru udt; 3.5.38 odbiór techniczny zakończonych robót; 3.5.39 potwierdzenie na piśmie zamawiającemu gotowości do odbioru końcowego zadania; 3.5.40 przygotowanie dokumentów, powołanie komisji odbioru końcowego, organizacja i udział w pracy komisji, przygotowanie protokołu odbioru końcowego; 3.5.41 nadzór nad przygotowaniem kompletu dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie; 3.5.42 uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych okresu gwarancji; 3.5.43 dokonanie inspekcji i nadzór nad robotami zaległymi oraz robotami niezbędnymi do usunięcia wad; 3.5.44 odbiór wykonanych robót związanych z usunięciem wad; 3.5.45 wspieranie zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów. ii.1.6)