PRZETARG NIEOGRANICZONY na opracowanie dokumentacji technicznej projektowej dla zamierzenia Remont kapitalny budynku KP w Gniewie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarami i kosztorysami inwestorskimi dla każdej branży wykonanymi jako szczegółowe w oparciu o KNR-y, wykonanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, oraz uzyskanie pozwolenia na budowę dla zadania Remont kapitalny budynku KP w Gniewie Planowany zakres rzeczowy zamierzenia Zamierzenie polegać będzie na remoncie kapitalnym budynku służbowego Policji obejmującym swym zakresem roboty ogólnobudowlane w tym. m.in. przebudowę klatki schodowej i docieplenie budynku, wymianę instalacji elektrycznych, sanitarnych i teletechnicznych, remont budynku garażowego i nawierzchni oraz zagospodarowanie terenu. Zakres modernizacji Główne prace modernizacyjne obejmować będą przebudowę układu wejściowego do budynku i układu funkcjonalnego pomieszczeń w celu włączenia zwolnionych mieszkań i pomieszczeń piwnicznych do powierzchni służbowej jednostki z jednoczesną zmianą układu komunikacyjnego ( przebudowa klatki schodowej i wejścia głównego do budynku). W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się wykonanie kojca dla psa służbowego, osłony śmietnika, wykonanie nowego ogrodzenia z bramą i furtką w celu wyodrębnienia drogi dojazdowej do sąsiadującej od zachodu posesji prywatnej oraz wydzielenie miejsc parkingowych dla interesantów przed budynkiem. Przesunięcia ścian działowych ( ich rozbiórka bądź wykonanie nowych) umożliwią wydzielenie pokoi biurowych, pomieszczeń socjalno-sanitarnych i technicznych. W podpiwniczeniu przewiduje się przystosowanie pomieszczeń do funkcji magazynowej i technicznej. Przewiduje się całkowitą wymianę instalacji technicznych, które należy przystosować do nowej funkcji pomieszczeń. Wejście do budynku zostanie przeniesione do północnego narożnika budynku. Instalacje sanitarne Zakłada się, że nowe instalacje wewnętrzne wod-kan wykonane będą w oparciu o istniejące przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej. Instalacja zimnej wody doprowadzona będzie do armatury nad nowoprojektowane urządzenia sanitarne. Instalacja wody ciepłej funkcjonować będzie w oparciu o nowoprojektowane elektryczne pojemnościowe podgrzewacze wody o pojemności 100L i podgrzewacze podumywalkowe o pojemności 5L. Instalacje wody zimnej i ciepłej zaprojektować z rur stalowych gwintowanych ocynkowanych, podejścia w bruzdach z PE sieciowego, rurociągi izolowane. Zużycie wody rejestracja istniejący wodomierz. Nowoprojektowana instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana z rur kanalizacyjnych kielichowych PCV. Piony wyprowadzić ponad dach i zakończyć wywiewkami wentylacyjnymi u podstawy zaopatrzyć w rewizje. Źródłem ciepła dla instalacji c.o. jest istniejący węzeł cieplny zlokalizowany w piwnicy. Jako elementy grzejne należy przewidzieć grzejniki płytowe CV z wkładką zaworową podwójnej regulacji i głowicą termostatyczną. Grzejniki montować za pomocą podwójnych kątowych zaworów przyłączeniowych podejścia ze ściany. Poza wentylacją grawitacyjną przewiduje się wykonanie wentylacji wspomagającej z zastosowaniem wentylatorków ściennych we wszystkich pomieszczeniach socjalno - sanitarnych i sali odpraw. W planowanym kojcu zaprojektować studnię 350 typu VAWIN z wiaderkiem perforowanym na grube nieczystości, studnię połączyć z istniejącą kanalizacją sanitarną. Doprowadzić przyłącze wodociągowe do kojca zakończone zaworem czerpalnym zabezpieczonym przed zamarzaniem. Instalacja elektryczne Zdemontowana zostanie wraz z osprzętem cała instalacja elektryczna w budynku Instalacja w całym budynku będzie zasilana z istniejącego przyłącza poprzez 1 układ pomiarowy. Instalację wykonać zgodnie z aktualnymi normami. Przewidzieć należy również wykonanie przyłączeń wyrównawczych głównych i miejscowych oraz uziemienia Instalację należy zaprojektować w układzie TNS 230/400 V. Przewidziana moc przyłączeniowa 18KW. Przewiduje się też całkowitą wymianę instalacji odgromowej i oświetlenia zewnętrznego. W związku z całkowitą wymiana oświetlenia należy wykonać n/w instalacje: - oświetlenia ogólnego spełniające wymogi pracy przy komputerze - oświetlenia ewakuacyjnego - oświetlenia zewnętrznego z kasetonem podświetlonym POLICJA - gniazd wtykowych ogólnych o napięciu znamionowym 230V - gniazd wtykowych 230V napięcia gwarantowanego - ochrona przeciwprzepięciowej obejmującej instalacje i urządzenia elektryczne - połączeń wyrównawczych głównych i miejscowych - instalację niepełnosprawny wzywa pomocy - instalację sterowania siłownikami bramy -instalację odgromową masztu antenowego - instalację zasilania systemów łączności, informatyki, dozoru i sygnalizacji - instalacje teletechniczne ( niskoprądowe) Instalacja teletechniczne Instalacje teletechniczne ( niskopradowe ) należy zaprojektować z uwzględnieniem załączonych wytycznymi Wydziału Łączności i Informatyki KWP w Gdańsku. Nowy układ funkcjonalny Wejście główne zlokalizowano w północnym narożniku budynku, wejście służbowe od zaplecza bez zmian. Wejście do Komisariatu przez poczekalnię, usytuowaną przy dyżurce, oddzieloną od części służbowej drzwiami wyposażonymi w zamek elektromagnetyczny sterowany z dyżurki. Poczekalnia skomunikowana będzie z sanitariatem interesantów, przystosowanym do potrzeb osób niepełnosprawnych. W dyżurce znajdować się będzie pomieszczenie łączności i okno podawcze do poczekalni wyposażone w Intercom oraz okienko podawcze od strony korytarza wewnętrznego. Wejście do dyżurki z korytarza wewnętrznego. W pobliżu dyżurki po stronie służbowej jednostki umiejscowiono tzw. pomieszczenie specjalne dyżurnych, którego wyposażenie stanowić będzie krata na wejściu z otwieranym skrzydłem i ława drewniana na stałe przytwierdzona do podłoża. W pozostałej części parteru przewidziano pokój przyjęć interesantów, pokój 2 osobowy i 3 osobowy przeznaczone dla dzielnicowych, sala odpraw- notatek, sanitariat ogólnodostępny i pomieszczenie porządkowe. Na piętrze zaplanowano sekretariat, pokój Komendanta, 2 pomieszczenia biurowe 2- osobowe przeznaczone dla Zespołu kryminalnego, pokój kierownika OPI, pokój socjalny oraz szatnie damską i męską z węzłami sanitarnymi. W podpiwniczeniu zaplanowano pomieszczenie gospodarcze przewodnika psów, węzeł c.o., magazyn dowodów rzeczowych, magazyn NPP, magazyn depozytów rzeczy zanieczyszczonych biologicznie z przedsionkiem wyposażonym w umywalkę, kratkę ściekowa i złączkę do węża, magazyn depozytów czystych i 2 magazyny gospodarcze. Powierzchnia użytkowa Komisariatu po modernizacji wynosić będzie 408,9m2 . Zakres robót w podziale na branże Roboty budowlane - rozbiórka schodów zewnętrznych przy wejściu głównym - rozbiórka klatki schodowej - rozbiórka rynien, rur spustowych i opierzeń blacharskich - rozebranie posadzek cementowych, z tworzyw sztucznych i lastryka - rozbiórka nawierzchni betonowej - rozbiórka ogrodzenia - wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i termicznej posadzek na gruncie - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej w garażu - wykucie ościeżnic okiennych i drzwiowych - wykucie otworów okiennych i drzwiowych - wymiana okien istniejących na okna PCV - wykonanie nowych schodów zewnętrznych wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych - naprawa schodów zewnętrznych od zaplecza - przebudowa klatki schodowej - przebudowa układu ścian działowych z wykonaniem nadproży, - skucie odspajających się tynków ścian i stropów - wymiana wraz z osprzętem i armaturą wszystkich instalacji technicznych i dostosowanie ich wraz z wentylacją do nowego układu pomieszczeń w komisariacie - wykonanie nowych i naprawa tynków istniejących - wykonanie cekolowania pomieszczeń biurowych - malowanie pomieszczeń - licowanie ścian glazurą w pom.sanitarnych i wytypowanych magazynach - wykonanie fartucha z glazury w pomieszczeniu socjalnym - wykonanie posadzek z gresu ,terakoty, ze zgrzewalnego PCV i wykładziny dywanowej - wymiana stolarki drzwiowej - montaż drzwi antywłamaniowych zewnętrznych - wymianie papowego pokrycia dachu i docieplenie stropodachu, - docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej, - wykonanie ocieplenia ścian budynku garażowego - wykonanie rynien i rur spustowych i opierzeń blacharskich, - wykonanie ogrodzenia systemowego o wysokości 2,0 m z paneli ogrodzeniowych z drutu zgrzewalnego z automatyczną bramą na wjeździe otwieraną za pomocą siłowników - wykonanie parkingu dla interesantów - wykonanie osłony śmietnikowej - wykonanie kojca dla psa służbowego - wykonanie nawierzchni z kostki brukowej. Roboty sanitarne -- wymiana instalacji c.o. łącznie z grzejnikami - wymiana istniejących instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wraz z montażem przyborów sanitarnych i armatury w niezbędnym zakresie wynikającym z nowej funkcji pomieszczeń - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wspomagającej w pomieszczeniach sanitarnych i pokoju odpraw Roboty elektryczne Wykonanie instalacji: - oświetlenia ogólnego spełniającego wymogi pracy przy komputerze, - oświetlenia awaryjnego - oświetlenia zewnętrznego - gniazd wtyczkowych ogólnych o napięciu znamionowym 230 V - gniazd zasilania dedykowanego 230V wraz z zasilaczem awaryjnym UPS 5 KW. - ochrony przeciwprzepięciowej obejmującej instalacje i urządzenia elektryczne - zasilania i sterowania pracą kotłowni gazowej - zasilania systemów łączności i informatyki, dozoru i sygnalizacji - połączeń wyrównawczych głównych i miejscowych - gniazda z przełącznikiem 3- położeniowym dla przewoźnego agregatu prądotwórczego - odgromowej połączonej z iglicą odgromową masztu antenowego - sterowania siłownikami bramy Roboty teletechniczne - przeniesienie punktu dystrybucyjnego okablowania strukturalnego do pom. łączności - montaż interkomu typu duplex w oknie dyżurki - wykonanie systemów kontroli dostępu, alarmu włamania i napadu, sygnalizacji alarmu pożaru, monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego - montaż aluminiowego kratowego masztu antenowego o wys.16 m z trzema kompletami odciągów na dachu budynku - montaż instalacji antenowej UKF - wykonanie instalacji klimatyzacji w pomieszczeniu łączności - montaż klimatyzatora 1. 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Przed przystąpieniem do prac projektowych należy wykonać: - inwentaryzację budowlaną obiektu w zakresie niezbędnym do realizacji zamówienia wraz z niezbędnymi odkrywkami elementów konstrukcyjnych - orzeczenie techniczne stanu konstrukcji - ekspertyzę kominiarską 2. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 1. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia spełniając wymagania : 1) Ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2003r. nr 207, poz.2016 z późniejszymi zmianami) 2) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75 poz.690 z późniejszymi zmianami) 3) Innych ustaw i rozporządzeń, polskich norm , zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 4). Wytycznymi programowymi 2. Zamawiający dysponuje: - Projektem budowlanym p.n. Zabudowa plombowa pomiędzy budynkiem Gminy a Komisariatem Policji - Dokumentacją powykonawczą Zabudowa plombowa pomiędzy budynkiem Gminy a Komisariatem Policji - Szkicem planowanego układu funkcjonalnego pomieszczeń. 2.1. Zakres prac projektowych Kompletna dokumentacja projektowa winna obejmować: - inwentaryzację budowlaną obiektu w zakresie niezbędnym do realizacji zamówienia , - orzeczenie techniczne o możliwości przebudowy klatki schodowej i adaptacji pomieszczeń do nowej funkcji, - ekspertyzę kominiarską - projekt budowlany wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - projekt wykonawczy zagospodarowania terenu - projekt wykonawczy architektoniczno-konstrukcyjny - projekt kolorystyki elewacji - projekt wykonawczy instalacji wod- kan - projekt wykonawczy instalacji c.o. - projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej wspomagającej - projekt wykonawczy instalacji elektrycznych - projekt wykonawczy instalacji odgromowej - projekt wykonawczy instalacji teletechnicznych - projekt wykonawczy instalacji klimatyzacji pom. łączności - szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej branży oddzielnie - kosztorysów inwestorskich dla każdej branży - przedmiarów robót dla każdej branży - wizualizację budynku a także - pozwolenie na budowę Opracowania projektowe należy przekazać Zamawiającemu w ilości: - inwentaryzacja obiektu w 3 egzemplarzach - ekspertyzę techniczną w 2 egzemplarzach - projekt budowlany w 6 egzemplarzach - projekty wykonawcze po 6 egzemplarzy dla każdej branży - szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w 4 egzemplarzach - przedmiary robót w 3 egzemplarzach - kosztorysy inwestorskie - w 3 egzemplarzach - wersję elektroniczną wszystkich opracowań zapisaną w formacie ath, pdf,dwg, doc. adekwatną do opracowania w 2 egzemplarzach Projekty wykonawcze, szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, oraz przedmiary robót dla celu postępowania przetargowego w 2 egzemplarzach na CD zapisane w formacie PDF.