PRZEBUDOWA ZABYTKOWYCH STAJNI I UJEŻDŻALNI PRZY UL. 3 MAJA W OŁAWIE NA CELE MIESZKALNO-USŁUGOWE - ETAP I

Kamienna Góra: PRZEBUDOWA ZABYTKOWYCH STAJNI I UJEŻDŻALNI PRZY UL. 3 MAJA W OŁAWIE NA CELE MIESZKALNO-USŁUGOWE - ETAP I


Numer ogłoszenia: 92201 - 2010; data zamieszczenia: 22.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego "TBS" Sp. z o.o. , ul. Sienkiewicza 7, 58-400 Kamienna Góra, woj. dolnośląskie, tel. 075 7442614, faks 075 7447814.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbskg.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego TBS Sp. z o.o. - Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZEBUDOWA ZABYTKOWYCH STAJNI I UJEŻDŻALNI PRZY UL. 3 MAJA W OŁAWIE NA CELE MIESZKALNO-USŁUGOWE - ETAP I.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa zabytkowych stajni i ujeżdżalni przy ul. 3 Maja w Oławie na cele mieszkalno-usługowe - etap I. Budynki stajni i ujeżdżalni wchodzą w skład zespołu dawnych koszar przy ul. 3 Maja w Oławie, wpisanych do rejestru zabytków decyzją nr 678/W z dnia 02.04.1993 r. Zespół budynków został wzniesiony jako stajnie wojskowe i tak był użytkowany do 1945 r. Po II wojnie światowej zespół budynków został przekształcony na koszary wojsk radzieckich stacjonujących w Oławie. Przez ostatnie kilkanaście lat był opuszczony i nie użytkowany, co jest przyczyną częściowej korozji ścian nośnych zewnętrznych wykonanych z cegły pełnej. W kwietniu 2007 r. miał miejsce pożar, który zniszczył całkowicie drewniany dach oraz drewniany strop nad sklepieniami parteru. Objęte przebudową budynki są bez podpiwniczenia, dwukondygnacyjne z dachem dwuspadowym. W etapie I przebudowy zaprojektowano budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Komunikację wewnętrzną obiektu projektowanego zapewniają klatki schodowe i korytarze wewnętrzne. Dojścia do klatek schodowych od strony południowej (wnętrza działki). Układ dojść pieszych, powiązany zostanie z zespołem miejsc postojowych przewidzianych dla mieszkańców projektowanych budynków. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej. Konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo-kleszczowo-płatwiowa, z połaciami w całości odeskowanymi pokrytymi dachówką ceramiczną. Na połaciach dachowych należy umieścić dachówki wentylacyjne. Ponadto stropy, izolacje termiczne, izolacje przeciwwilgociowe, wentylację grawitacyjną i przewody spalinowe, tynki i okładziny ścian zewnętrznych, tynki ścian wewnętrznych, posadzki i podłogi, roboty stolarskie, ślusarskie i malarskie należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. Dla osób niepełnosprawnych poruszających się przy pomocy wózków inwalidzkich należy zabezpieczyć w budynku specjalny gąsienicowy transporter schodowy, umożliwiający bezpieczne przemieszczanie się wzdłuż biegu schodowego do wyznaczonego lokalu mieszkalnego. Na przechowywanie gąsienicowego transportera schodowego należy wykonać boks na poziomie komórek lokatorskich, najlepiej w klatce C. Zgodnie z projektem w każdej klatce należy wykonać wiatrołap, suszarnię, pomieszczenie na wózki dziecięce oraz komórki lokatorskie. Budynek należy wyposażyć w podstawowe media techniczne. Produkcja energii na potrzeby centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej odbywać się będzie za pomocą kotłów gazowych dwufunkcyjnych instalowanych w każdym mieszkaniu oraz lokalach usługowych. W wyniku przebudowy istniejącego budynku, na kondygnacji II i poddaszu użytkowym należy wykonać 35 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 1.914,90m2 oraz w poziomie parteru 6 lokali usługowych o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 939,20m2. Wykończenie 35 lokali mieszkalnych powinno być zgodne z projektem o standardzie - pod klucz. Lokale usługowe winny być przygotowane w stanie wyjściowym do indywidualnego wykończenia przez przyszłych najemców. Do wykonawcy należeć będzie wykonanie między innymi: wylewek betonowych pod warstwy posadzek, zamontowanie drzwi, okien, doprowadzenie kabli zasilających od rozdzielnic głównych do rozdzielnic poszczególnych lokali usługowych, doprowadzenie i zaślepienie pozostałych instalacji - wod.kan, gazu i innych do lokali usługowych w taki sposób aby można było bez naruszenia części mieszkalnej i ogólnej kontynuować roboty wykończeniowe w tych lokalach usługowych oraz wszystkich elementów konstrukcyjnych zgodnie z projektem np. słupów. Wykonanie innych robót budowlanych w parterze budynku wspólnych dla całego zadania oraz zewnętrzne w szczególności obejmujące: wykonanie elewacji łącznie ze stolarką okienną i drzwiową, klatek schodowych, kompletnego opomiarowania licznikami mieszkań i lokali usługowych (lokalizacja w części klatek schodowych), wykonanie pomieszczeń przynależnych komórek, suszarni, wózkowni, pomieszczeń technicznych, ponumerowanie mieszkań zgodnie z ruchem wskazówek zegara, komórek lokatorskich, opisanie pomieszczeń: wózkowni, suszarni, pom. gospodarczych, pom. do przechowywania gąsienicowego transportera schodowego, zamontowanie euro skrzynek na przesyłki zgodnie z obowiązującymi przepisami, zamontowanie tablicy ogłoszeniowej na każdej klatce schodowej, zamontowanie na dachach ochraniaczy przed gołębiami itp. oraz zabezpieczenie wlotów kominowych przed możliwością zakładania gniazd lub podobnych w ich wnętrzu, zamontowanie na dachu drabinek przed osuwaniem się śniegu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera 1. dokumentacja projektowa składająca się z: - projektów budowlanych - do wglądu w siedzibie Zamawiającego; - projektów wykonawczych - załączonych na stronie internetowej Zamawiającego, będących podstawą oszacowania ceny oferty (wyżej podane powierzchnie użytkowe do wykonania zostały podane wg projektu wykonawczego); 2. szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, które zostały opracowane przez Autorską Pracownię Architektury ARC-HIT Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Różanej 10, 53-226 Wrocław, pracownia: ul. Kościuszki 76A, 50-442 Wrocław; 3. wykaz udzielonych przez Zamawiającego odpowiedzi na zadane pytania w unieważnionym postępowaniu przetargowym na przedmiotowe zamówienie..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 115.000,00 zł. 2.Wadium może być wnoszone w następujących formach: 2.1.W pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego w Kredyt Banku S.A. O/Jelenia Góra, Filia nr 5 Kamienna Góra, nr 03 1500 1429 1212 3000 7491 0000, z dopiskiem: Wadium do przetargu nieograniczonego na przebudowę zabytkowych stajni i ujeżdżalni przy ul. 3 Maja w Oławie - etap I, z tym, że wadium jest skuteczne w momencie wpływu środków na ww. rachunek bankowy Zamawiającego nie później niż przed upływem terminu składania ofert. Dowód potwierdzenia złożenia wadium należy załączyć do oferty. 2.2.Poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym. 2.3.Gwarancjach bankowych. 2.4.Gwarancjach ubezpieczeniowych. 2.5.Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109 poz. 1158 z późn. zm.). 3.Wadium w formie innej niż pieniężna, o których mowa w pkt. 2.2- 2.5, należy złożyć nie później niż przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego w dziale Inwestycje i Remonty (II piętro). Kopię dokumentu należy dołączyć do oferty, za wyjątkiem pkt. 4. 4.Jeśli Wykonawca prześle ofertę pocztą winien kopię dowodu wniesienia wadium załączyć do oferty, natomiast oryginał umieścić w oznaczonej kopercie: Oryginał dowodu wniesienia wadium. 5.W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie wskazanej w pkt. 2.2. i 2.5., wadium powinno być sporządzone adekwatnie do formy, w której jest wnoszone i winno zawierać następujące elementy: - nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) lub poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib; - określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją lub poręczeniem; - kwotę gwarancji lub poręczenia; - termin ważności wadium; - zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do: Zapłacenia kwoty wadium na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż Wykonawca, którego ofertę wybrano: * w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw. * odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, * nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zawarcie umowy z sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 6. Zwrot wadium oraz jego ewentualne zatrzymanie odbędzie się zgodnie z uregulowaniami zawartymi w art. 46 Ustawy.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem były roboty budowlane przy budynku wpisanym do rejestru zabytków o charakterze i złożoności porównywalnej z zamówieniem, w tym jedno z nich o wartości nie mniejszej niż 4.000.000,00 zł (w przypadku Wykonawców zagranicznych Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN według średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień składania ofert). b) DYSPONUJĄ OSOBAMI, KTÓRE POSIADAJĄ UPRAWNIENIA DO KIEROWANIA ROBOTAMI BUDOWLANYMI STOSOWNIE DO PRZEPISÓW Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (J.T. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) i zakresu niniejszego zamówienia, w tym minimum: - kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno - budowlanej; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych, gazowych; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, ponadto winna wykazać się co najmniej 2-letnią praktyką zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych. Ocena spełniania powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wykonawcy - załącznik nr 2 SIWZ, opisu doświadczenia zawodowego - załącznik nr 5 SIWZ wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone oraz wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu przedmiotowego zamówienia - załącznik nr 4 SIWZ wraz z oświadczeniami podmiotu(ów), którymi wykonawca nie dysponuje a którymi będzie dysponował w przedmiotowym zamówieniu, do udostępnienia ich na okres wykonywania przedmiotowego zamówienia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem były roboty budowlane przy budynku wpisanym do rejestru zabytków o charakterze i złożoności porównywalnej z zamówieniem, w tym jedno z nich o wartości nie mniejszej niż 4.000.000,00 zł (w przypadku Wykonawców zagranicznych Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN według średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień składania ofert). b) DYSPONUJĄ OSOBAMI, KTÓRE POSIADAJĄ UPRAWNIENIA DO KIEROWANIA ROBOTAMI BUDOWLANYMI STOSOWNIE DO PRZEPISÓW Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (J.T. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) i zakresu niniejszego zamówienia, w tym minimum: - kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno - budowlanej; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych, gazowych; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, ponadto winna wykazać się co najmniej 2-letnią praktyką zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych. Ocena spełniania powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wykonawcy - załącznik nr 2 SIWZ, opisu doświadczenia zawodowego - załącznik nr 5 SIWZ wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone oraz wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu przedmiotowego zamówienia - załącznik nr 4 SIWZ wraz z oświadczeniami podmiotu(ów), którymi wykonawca nie dysponuje a którymi będzie dysponował w przedmiotowym zamówieniu, do udostępnienia ich na okres wykonywania przedmiotowego zamówienia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże spełnienie wymagań wskazanych w pkt. 8.1.2. b) SIWZ, tj: DYSPONUJE OSOBAMI, KTÓRE POSIADAJĄ UPRAWNIENIA DO KIEROWANIA ROBOTAMI BUDOWLANYMI STOSOWNIE DO PRZEPISÓW Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (J.T. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.)i zakresu niniejszego zamówienia, w tym minimum: - kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno - budowlanej; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji sanitarnych, gazowych; - kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, ponadto winna wykazać się co najmniej 2-letnią praktyką zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych. Ocena spełniania powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wykonawcy - załącznik nr 2 SIWZ oraz wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu przedmiotowego zamówienia - załącznik nr 4 SIWZ wraz z oświadczeniami podmiotu(ów), którymi wykonawca nie dysponuje a którymi będzie dysponował w przedmiotowym zamówieniu, do udostępnienia ich na okres wykonywania przedmiotowego zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, a w szczególności: a) Posiada wolne środki finansowe lub posiada zdolność kredytową o równowartości minimum 20% wartości swej oferty brutto (Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN wg średniego kursu ogłoszonego przez NBP na dzień składania ofert). b)Wykaże wskaźnik Altmana (Z) za 2009 r. obrachunkowy nie mniejszy niż 4 pkt wg wzoru: Z = (x1*1,2) + (x2*1,4) + (x3*3,3) + (x4*0,6) + (x5*1,0) Przy czym poszczególne symbole oznaczają: x1 - pomiar płynności oraz struktury aktywów, wyrażający się wzorem: kapitał pracujący/aktywa ogółem x2 - pomiar rentowności zysku zatrzymanego w przedsiębiorstwie, wyrażający się wzorem: (zysk netto - dywidenda)/aktywa ogółem x3 - pomiar rentowności aktywów, wyrażający się wzorem: (zysk brutto i zapłacone odsetki)/aktywa ogółem x4 - wskaźnik wspomagania finansowego, wyrażający się wzorem: wartość rynkowa kapitału akcyjnego/(zobowiązania długoterminowe + zobowiązania krótkoterminowe) x5 - pomiar wykorzystania posiadanych aktywów, wyrażający się wzorem: przychody ze sprzedaży/aktywa ogółem UWAGA!! a) Spółki z ograniczona odpowiedzialnością lub przedsiębiorstwa nie działające jako spółki akcyjne, które nie mogą określić swojej wartości rynkowej kapitału akcyjnego, do obliczenia wskaźnika Altmana, przyjmują wartość kapitału własnego. b) Jeżeli podmiot gospodarczy, który chce złożyć ofertę na wykonanie zadania inwestycyjnego opisanego w niniejszej SIWZ, nie jest w stanie poprawnie określić którejkolwiek wielkości wymaganej we wzorze Altmana, w jej miejsce wpisuje wartość 0. c) Wyliczenie wskaźnika Altmana należy załączyć do oferty. Ocena spełniania powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wykonawcy - załącznik nr 2 SIWZ, informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w którym wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy w wysokości wymaganej przez Zamawiającego, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert oraz wyliczonego wskaźnika Altmana.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem były roboty budowlane przy budynku wpisanym do rejestru zabytków o charakterze i złożoności porównywalnej z zamówieniem, w tym jedno z nich o wartości nie mniejszej niż 4.000.000,00 zł (w przypadku Wykonawców zagranicznych Zamawiający dokona przeliczenia waluty obcej na PLN według średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień składania ofert) zawierający następujące dane: rodzaj (opis wykonanych robót wraz z ich zakresem), wartość, datę i miejsce budowy - wzór w załączniku nr 5 SIWZ - oraz dokumenty potwierdzające że ww. roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do umowy zmian wymienionych wyłącznie w niniejszym punkcie w drodze aneksu do umowy, poprzedzonego pismem, umotywowanym wnioskiem z uwzględnieniem zasad ich wprowadzania. 1.1. Wykonawca może wnioskować o dokonanie zmiany kierownika budowy lub kierownika robót w następujących przypadkach: a) Śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego uniemożliwiającego pełnienie funkcji; b) Niewywiązywania się kierownika budowy z obowiązków wynikających z umowy; c) Gdy zmiana stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy np. rezygnacja z pełnienia funkcji, utrata uprawnień. 1.2. W przypadku zmiany kierownika budowy lub kierownika robót nowy kierownik musi spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla osoby pełniącej tę funkcję. 1.3. Wykonawca może wnioskować o zmianę umowy w zakresie robót budowlanych dotyczących prac przy fundamentach, pierwszym stropie oraz elementów konstrukcyjnych parteru, których ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, a których wymagane jest natychmiastowe wykonanie tych robót; w tym przypadku: a) Wykonawca przedstawi Zamawiającemu zakres zmian, dokumentując je stosownymi szczegółowymi dokumentami, uzgodnionymi wcześniej z projektantem. 1.4. Wnioskodawca może wnioskować o zmianę harmonogramu rzeczowo-finansowo-terminowgo, w przypadku wystąpienia okoliczności mających wpływ na przebieg prac i tempo ich wykonywania w stosunku do pierwotnie zakładanych. 2. Strony niniejszej umowy będą zwolnione ze swoich odpowiedzialności za wypełnienie swoich zobowiązań zawartych w umowie z powodu siły wyższej, jeżeli okoliczności zaistnienia siły wyższej będą miały miejsce. 2.1. Okoliczności siły wyższej są to takie, które są nieprzewidywalne lub są nieuchronnymi zdarzeniami o nadzwyczajnym charakterze i które są poza kontrolą stron, takie jak pożar, powódź, katastrofy narodowe, wojna, zamieszki państwowe lub embarga. 2.2. Strona może powołać się na zaistnienie siły wyższej tylko wtedy, gdy poinformuje o tym pisemnie drugą stronę w terminie 3 dni od rozpoczęcia zaistnienia tejże lub od momentu powstania obaw, że mogą zaistnieć okoliczności siły wyższej. 2.3. Okoliczności zaistnienia siły wyższej muszą zostać udowodnione przez stronę, która z faktu tego wywodzi skutki prawne.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbskg.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego TBS Sp. z o.o. ul. Sienkiewicza 7 58 - 400 Kamienna Góra.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
07.05.2010 godzina 12:00, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego TBS Sp. z o.o. ul. Sienkiewicza 7 58 - 400 Kamienna Góra Dział inwestycji i remontów lub listownie na adres Zamawiającego..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie