Wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych w Bielsku-Białej

Bielsko-Biała: Wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych w Bielsku-Białej


Numer ogłoszenia: 92948 - 2012; data zamieszczenia: 26.03.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej , Plac Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 033 4971497, faks 033 4971786, 8227539.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.um.bielsko.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych w Bielsku-Białej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zadanie 1: Wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych w obrębie ulic Stefana Żeromskiego, Romualda Traugutta, Piastowskiej - obręb 14 Dolne Przedmieście poprzez wydzielenie z działek ozn. 44/3, 46/20, 46/11 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) dla budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. S. Żeromskiego 10, - przy ul. S. Żeromskiego 10a, - przy ul. S. Żeromskiego 12, - przy ul. S. Żeromskiego 14, - przy ul. Piastowskiej 12b, - przy ul. Piastowskiej 12 i 12a, - przy ul. R. Traugutta 1, - przy ul. R. Traugutta 3, - przy ul. R. Traugutta 5, - przy ul. R. Traugutta 7, celem spełnienia wymogów przewidzianych w art. 4 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami i zbycia na rzecz członków Wspólnot Mieszkaniowych na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 i art. 209a tej ustawy oraz wydzielenie terenów znajdujących się w pasach drogowych dróg publicznych, wydzielenie terenów zajętych pod drogi wewnętrzne, chodniki, przejścia i parkingi, obiekty wspólnie wykorzystywane przez właścicieli i użytkowników kilku budynków, obiekty pozostałe jak: kioski, pawilony handlowe. Zamawiający przewiduje wydzielenie ok. 15 działek. Zadanie 2 Wydzielenie działek niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych w obrębie Osiedla Mieszka I - obręb 4 Górne Przedmieście poprzez wydzielenie: a) z działek ozn. 772/88, 711/51, 711/53 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Piastowskiej 48, - przy ul. Wita Stwosza 25, - przy ul. Wita Stwosza 27, - przy ul. Mieszka I 29 - przy ul. Bolesława Krzywoustego 9 b) z działki ozn. 734/29 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Piastowskiej 46, - przy ul. Wita Stwosza 14, c) z działki ozn. 772/82 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Piastowskiej 42, - przy ul. Mieszka I 7, d) z działek ozn. 772/110 i 734/31 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Bolesława Krzywoustego 6, - przy ul. Bolesława Krzywoustego 4, - przy ul. Mieszka I 11, - przy ul. Mieszka I 13, e) z działek ozn. 772/7 i 772/80 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Mieszka I 4, - przy ul. Mieszka I 8, f) z działki ozn. 772/86 działki budowlanej odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mieszka I 23, g) z działek ozn. 713/16, 772/34 i 772/57 działek budowlanych odpowiadających przepisom ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków Wspólnot Mieszkaniowych: - przy ul. Mieszka I 24, - przy ul. Mieszka I 26, - przy ul. Mieszka I 28, celem spełnienia wymogów przewidzianych w art. 4 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami i zbycia na rzecz członków Wspólnot Mieszkaniowych na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 i art. 209a tej ustawy oraz wydzielenie terenów znajdujących się w pasach drogowych dróg publicznych, wydzielenie terenów zajętych pod drogi wewnętrzne, chodniki, przejścia i parkingi, obiekty wspólnie wykorzystywane przez właścicieli i użytkowników kilku budynków, obiekty pozostałe jak: kioski, pawilony handlowe. Zamawiający przewiduje wydzielenie ok. 31 działek. W ramach prowadzonych czynności wykonawca zobowiązany jest : 1) opracować koncepcję podziału nieruchomości, 2) w oparciu o uzgodnioną z zamawiającym koncepcję podziału opracować wstępny projekt podziału nieruchomości, 3) uzyskać niezbędne zezwolenia na podział, 4) opracować projekty podziałów i niezbędnych służebności przejazdu i przechodu na zaktualizowanych mapach ewidencyjnej i sytuacyjno-wysokościowej, 5) wykonać aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową wraz z granicami dzielonych nieruchomości z określeniem zamarkowania punktów granicznych, 6) po wydaniu decyzji zatwierdzającej podział dokonać stabilizacji punktów granicznych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 71.33.20.00-4, 71.35.43.00-7, 71.35.50.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku wykonanie w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - co najmniej dziesięciu (10) podziałów geodezyjnych obejmujących wydzielenie z jednej działki minimum 10 nowych działek budowlanych oraz działek przeznaczonych na drogi, parkingi, komunikację. Wykazane usługi ta winny być wykonane lub są wykonywane należycie. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz dostarczonych dokumentów.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku: dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe geodezyjne (o których mowa w art. 43 pkt 1 i/lub 2 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne), legitymującą się doświadczeniem i kwalifikacjami zawodowymi w zakresie - geodezyjne pomiary sytuacyjno wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne i/lub rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych; Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu i dokumentu.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia - w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonywania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (art.26, ust,2b ustawy). Aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osób fizycznych).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana umowy może nastąpić w następujących przypadkach: a) co do terminu zakończenia zamówienia, który może być przedłużony wskutek: 1) wystąpienia zdarzeń siły wyższej; 2) przedłużającej się procedury przetargowej; 3) wstrzymania wykonania usługi przez Zamawiającego albo przerw w wykonywaniu usług powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający; b) co do nieistotnych postanowień umowy, c) co do istotnych postanowień umowy, z ważnych powodów, a w szczególności o ile jest ona konieczna i wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
um.bielsko.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski, 43-300 Bielsko-Biała, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.04.2012 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Wydział Mienia Gminnego i Rolnictwa, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie