Informacje o przetargu
Usługi wyceny nieruchomości w tym min. nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, zorganizowanej i nieruchomości z produkcją w toku wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w pierwszej połowie marca 2014 roku
Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, zorganizowanej oraz nieruchomości z produkcją w toku, określonych szczegółowo w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu i dostarczenie zamawiającemu pisemnych operatów szacunkowych oraz ich wersji elektronicznej w PDF. Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną. Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uzyskany z właściwej gminy oraz kserokopię wypisu z rejestru gruntów i kserokopię mapy ewidencyjnej. Wykonawca zobowiązany będzie do zamieszczenia w operacie szacunkowym precyzyjnego opisu ocen dla poszczególnych cech nieruchomości. Wykonawca w operacie szacunkowym winien uwzględnić przeznaczenie nieruchomości zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zaznaczonymi w wykazie nieruchomości do wyceny. Wykonawca zobowiązany jest do nie ujawniania osobom trzecim, informacji i danych związanych z przedmiotem niniejszej umowy w okresie obowiązywania umowy oraz po jej zakończeniu. Wykonawca zobowiąże się do czytelnego podpisania przejściowych i końcowych protokołów odbioru operatów. W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: wartość gruntów rolnych, wartość gruntów zabudowanych, wartość gruntów pod zabudowę, wartość budynków i budowli, wartość lokali wartość maszyn i urządzeń, wartość drzewostanu. wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków wartość złoża w granicach działki wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże. wartość produkcji w toku wartość służebności dla każdej działki odrębnie, Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/ nazwę Wykonawcy przedmiot wyceny /wymienić/ wartość nieruchomości datę sporządzenia operatu
Adres: | ul. Mińska, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: jgontarska@anr.gov.pl, mjanek@anr.gov.pl tel: 71 356 39 19 fax: 71 357 90 97 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 9924820140 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2014-03-24 | Termin składania wniosków: | 2014-04-01 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - | Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 12 | Kryterium ceny: | 0% |
WWW ogłoszenia: | www.anr.gov.pl | Informacja dostępna pod: | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul.Mińska 60, 54-610 Wrocław |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71319000-7 | Usługi biegłych |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębach Kamieniec Ząbkowicki, Muszkowice, Sulisławice, Ołdrzychowice Kłodzkie | GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o. Kłodzku | 1 377,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 378,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 378,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 378,00 zł Maksymalna złożona oferta: 4 305,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych a terenie powiatu wałbrzyskiego w obrębie Jedlina Zdrój, Jaczków, Borówno | GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o. Kłodzko | 1 922,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 923,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 923,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 923,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 444,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości w tym zorganizowanej położonych w powiecie świdnickim w obrębie Bojanice, Kłaczyna oraz w pow. dzierżoniowskim w obr. Piława Dolna | Rzeczoznawca Jan Saleta Strzelin | 3 284,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 3 284,00 zł Minimalna złożona oferta: 3 284,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 3 284,00 zł Maksymalna złożona oferta: 5 535,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej na terenie powiatu jaworskiego w obrębie Męcinka | GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o. Kłodzko | 246,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 246,00 zł Minimalna złożona oferta: 246,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 246,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 470,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości niezabudowanej z produkcja w toku, położonej na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębie Muszkowice | Rzeczoznawca Jan Saleta Strzelin | 861,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 861,00 zł Minimalna złożona oferta: 861,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 861,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 722,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu świdnickiego w obrębach 0003 Fabryczna i 0008 Jagodnik | GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o. Kłodzko | 1 415,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 6 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 416,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 416,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 416,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 680,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości zorganizowanej obciążonej służebnością przesyłu, położonej na terenie powiatu górowskiego w obrębie Wroniniec | Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości Kiełczów | 2 440,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 7 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 2 440,00 zł Minimalna złożona oferta: 2 440,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 2 440,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 999,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomosci zorganizowanej położonej na terenie powiatu trzebnickiego w obrebie Rzędziszowice | Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości KIełczów | 2 440,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 8 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 2 440,00 zł Minimalna złożona oferta: 2 440,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 2 440,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 075,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w pow.lubińskim obr.Tymowa i Rudna, w pow.polkowickim obr. Wilkocin, w pow. legnickim obr. Groble | YAP MULTI - PROJECT Anna Popielarz Krotoszyce | 5 998,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 9 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 5 998,00 zł Minimalna złożona oferta: 5 998,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 5 998,00 zł Maksymalna złożona oferta: 11 200,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości niezabudowanych położnych na terenie powiatu górowskiego w obr. Kłoda Górowska | GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o. Kłodzko | 861,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 10 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 861,00 zł Minimalna złożona oferta: 861,00 zł Ilość złożonych ofert: 7 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 861,00 zł Maksymalna złożona oferta: 2 800,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości położonych w pow.strzelińskim w obr. Kuropatnik, Przeworno, Mników, Gęsiniec oraz w pow. oławskim w obr. Miłoszyce, Kuchary | Rzeczoznawca Jan Saleta Strzelin | 3 351,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 11 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 3 352,00 zł Minimalna złożona oferta: 3 352,00 zł Ilość złożonych ofert: 7 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 3 352,00 zł Maksymalna złożona oferta: 6 370,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wycena nieruchomości położonych w pow.wołowskim w obr. Naborów, Moczydlnica Klasztorna | Roman Bodak Rzeczoznawca Majątkowy Wrocław | 1 632,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2014-05-08 Dotyczy cześci nr: 12 Kody CPV: 713190007 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 632,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 632,00 zł Ilość złożonych ofert: 6 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 632,00 zł Maksymalna złożona oferta: 4 800,00 zł | |
Wrocław: Usługi wyceny nieruchomości w tym min. nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, zorganizowanej i nieruchomości z produkcją w toku wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w pierwszej połowie marca 2014 roku
Numer ogłoszenia: 99248 - 2014; data zamieszczenia: 24.03.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu , ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.anr.gov.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości w tym min. nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, zorganizowanej i nieruchomości z produkcją w toku wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w pierwszej połowie marca 2014 roku.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, zorganizowanej oraz nieruchomości z produkcją w toku, określonych szczegółowo w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu i dostarczenie zamawiającemu pisemnych operatów szacunkowych oraz ich wersji elektronicznej w PDF. Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną. Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uzyskany z właściwej gminy oraz kserokopię wypisu z rejestru gruntów i kserokopię mapy ewidencyjnej. Wykonawca zobowiązany będzie do zamieszczenia w operacie szacunkowym precyzyjnego opisu ocen dla poszczególnych cech nieruchomości. Wykonawca w operacie szacunkowym winien uwzględnić przeznaczenie nieruchomości zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zaznaczonymi w wykazie nieruchomości do wyceny. Wykonawca zobowiązany jest do nie ujawniania osobom trzecim, informacji i danych związanych z przedmiotem niniejszej umowy w okresie obowiązywania umowy oraz po jej zakończeniu. Wykonawca zobowiąże się do czytelnego podpisania przejściowych i końcowych protokołów odbioru operatów. W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: wartość gruntów rolnych, wartość gruntów zabudowanych, wartość gruntów pod zabudowę, wartość budynków i budowli, wartość lokali wartość maszyn i urządzeń, wartość drzewostanu. wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków wartość złoża w granicach działki wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże. wartość produkcji w toku wartość służebności dla każdej działki odrębnie, Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/ nazwę Wykonawcy przedmiot wyceny /wymienić/ wartość nieruchomości datę sporządzenia operatu.
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 12.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
nie dotyczy
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane należycie. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: - wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych oraz: - dla części obejmujących wycenę nieruchomości zorganizowanych wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle. infrastruktura techniczna i grunty rolne. Dowody potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie opisanym w pkt. 7.2 zostały wykonane należycie. Dowodami są: poświadczenia a w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia - oświadczenie wykonawcy. W razie konieczności, szczególnie gdy wykaz lub dowody, budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu. Za dowody uznane będą również dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług określone w § 1 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z 2013 poz. 231). - Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: - Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem to jest przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami. uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego. -Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: -opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub dowód opłacenia przelewem lub do kasy. -Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
- opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:
- opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
- aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.3.2)
- zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
- lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej. 2. Zmiana terminu realizacji umowy 2.1. zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: 2.1.1. klęski żywiołowe, 2.1.2. udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości. 2.2. zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy. 2.3. zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich. 2.4. zmiany będące następstwem działania organów administracji, a w szczególności: 2.4.1. przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożnością wykonania zamówienia, 2.4.2. przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W przypadkach wymienionych powyżej w ust.2 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności; 3. zmiana wynagrodzenia: 3.1 .zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia, 3.2 .zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość w sytuacji konieczności zracjonalizowania sprzedaży. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie oraz możliwość zmiany terminu wykonania umowy. 4. pozostałe zmiany: 4.1 siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy, 4.2 odstąpienie od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, 4.3 brak możliwości dokonania lustracji nieruchomości nie zawiniona przez Wykonawcę, 4.4 zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.). 5. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 6. Nie stanowią zmian umowy w rozumieniu art. 144 ustawy prawo zamówień publicznych udzielanie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych. 7. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności, na które powołuje się Wykonawca muszą zostać udokumentowane.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul.Mińska 60, 54-610 Wrocław.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.04.2014 godzina 10:15, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul.Mińska 60, 54-610 Wrocław.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębach Kamieniec Ząbkowicki, Muszkowice, Sulisławice, Ołdrzychowice Kłodzkie.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
5 operatów szacunkowych.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych a terenie powiatu wałbrzyskiego w obrębie Jedlina Zdrój, Jaczków, Borówno.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
4 operaty szacunkowe.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości w tym zorganizowanej położonych w powiecie świdnickim w obrębie Bojanice, Kłaczyna oraz w pow. dzierżoniowskim w obr. Piława Dolna.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
3 operaty szacunkowe.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej na terenie powiatu jaworskiego w obrębie Męcinka.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1 operat szacunkowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanej z produkcja w toku, położonej na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębie Muszkowice.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1 operat szacunkowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu świdnickiego w obrębach 0003 Fabryczna i 0008 Jagodnik.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
2 operaty.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 14.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wycena nieruchomości zorganizowanej obciążonej służebnością przesyłu, położonej na terenie powiatu górowskiego w obrębie Wroniniec.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1 operat szacunkowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 21.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Wycena nieruchomosci zorganizowanej położonej na terenie powiatu trzebnickiego w obrebie Rzędziszowice.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
1 operat szacunkowy.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
9
NAZWA:
Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w pow.lubińskim obr.Tymowa i Rudna, w pow.polkowickim obr. Wilkocin, w pow. legnickim obr. Groble.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
4 operaty szacunkowe.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
10
NAZWA:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położnych na terenie powiatu górowskiego w obr. Kłoda Górowska.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
2 operaty szacunkowe.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
11
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w pow.strzelińskim w obr. Kuropatnik, Przeworno, Mników, Gęsiniec oraz w pow. oławskim w obr. Miłoszyce, Kuchary.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
13 opearatów szacunkowych.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
12
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w pow.wołowskim w obr. Naborów, Moczydlnica Klasztorna.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
3 operaty szacunkowe.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 30.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
Wrocław: Usługi wyceny nieruchomości w tym min. nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, zorganizowanej i nieruchomości z produkcją w toku wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w pierwszej połowie marca 2014 roku
Numer ogłoszenia: 155308 - 2014; data zamieszczenia: 08.05.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 99248 - 2014r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości w tym min. nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, zorganizowanej i nieruchomości z produkcją w toku wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w pierwszej połowie marca 2014 roku.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, zorganizowanej oraz nieruchomości z produkcją w toku, określonych szczegółowo w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu i dostarczenie zamawiającemu pisemnych operatów szacunkowych oraz ich wersji elektronicznej w PDF. Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną. Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uzyskany z właściwej gminy oraz kserokopię wypisu z rejestru gruntów i kserokopię mapy ewidencyjnej. Wykonawca zobowiązany będzie do zamieszczenia w operacie szacunkowym precyzyjnego opisu ocen dla poszczególnych cech nieruchomości. Wykonawca w operacie szacunkowym winien uwzględnić przeznaczenie nieruchomości zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zaznaczonymi w wykazie nieruchomości do wyceny. Wykonawca zobowiązany jest do nie ujawniania osobom trzecim, informacji i danych związanych z przedmiotem niniejszej umowy w okresie obowiązywania umowy oraz po jej zakończeniu. Wykonawca zobowiąże się do czytelnego podpisania przejściowych i końcowych protokołów odbioru operatów. W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: a: wartość gruntów rolnych, b: wartość gruntów zabudowanych, c: wartość gruntów pod zabudowę, d: wartość budynków i budowli, e: wartość lokali f: wartość maszyn i urządzeń, g: wartość drzewostanu. h: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków i: wartość złoża w granicach działki j: wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże. k: wartość produkcji w toku l: wartość służebności dla każdej działki odrębnie, Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/ b: nazwę Wykonawcy c: przedmiot wyceny /wymienić/ d: wartość nieruchomości e: datę sporządzenia operatu.
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
1
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębach Kamieniec Ząbkowicki, Muszkowice, Sulisławice, Ołdrzychowice Kłodzkie
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o., Ul. Wojska Polskiego 20/1, 57-100 Kłodzku, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 4000,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
1377,60
Oferta z najniższą ceną:
1377,60
/ Oferta z najwyższą ceną:
4305,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
2
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych a terenie powiatu wałbrzyskiego w obrębie Jedlina Zdrój, Jaczków, Borówno
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o., Ul. Wojska Polskiego 20/1, 57-300 Kłodzko, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 3200,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
1922,60
Oferta z najniższą ceną:
1922,60
/ Oferta z najwyższą ceną:
3444,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
3
Nazwa:
Wycena nieruchomości w tym zorganizowanej położonych w powiecie świdnickim w obrębie Bojanice, Kłaczyna oraz w pow. dzierżoniowskim w obr. Piława Dolna
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Rzeczoznawca Jan Saleta, ul. Podwale 9/6, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 11400,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
3284,10
Oferta z najniższą ceną:
3284,10
/ Oferta z najwyższą ceną:
5535,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
4
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej na terenie powiatu jaworskiego w obrębie Męcinka
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o., Ul. Wojska Polskiego 20/1, 57-300 Kłodzko, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 800,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
246,00
Oferta z najniższą ceną:
246,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
1470,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
5
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanej z produkcja w toku, położonej na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębie Muszkowice
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Rzeczoznawca Jan Saleta, ul. Podwale 9/6, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 690,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
861,00
Oferta z najniższą ceną:
861,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
1722,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
6
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu świdnickiego w obrębach 0003 Fabryczna i 0008 Jagodnik
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o., Ul. Wojska Polskiego 20/1, 57-300 Kłodzko, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 3771,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
1415,50
Oferta z najniższą ceną:
1415,50
/ Oferta z najwyższą ceną:
3680,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
7
Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej obciążonej służebnością przesyłu, położonej na terenie powiatu górowskiego w obrębie Wroniniec
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowej 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 3500,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
2440,00
Oferta z najniższą ceną:
2440,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
3999,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
8
Nazwa:
Wycena nieruchomosci zorganizowanej położonej na terenie powiatu trzebnickiego w obrebie Rzędziszowice
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowej 82, 55-093 KIełczów, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 3780,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
2440,00
Oferta z najniższą ceną:
2440,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
3075,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
9
Nazwa:
Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w pow.lubińskim obr.Tymowa i Rudna, w pow.polkowickim obr. Wilkocin, w pow. legnickim obr. Groble
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
5.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- YAP MULTI - PROJECT Anna Popielarz, Kościelec 3a, 59-223 Krotoszyce, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 3640,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
5998,00
Oferta z najniższą ceną:
5998,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
11200,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
10
Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położnych na terenie powiatu górowskiego w obr. Kłoda Górowska
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
7.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- GRZEGORZ KOSICKI Spółka z o.o., Ul. Wojska Polskiego 20/1, 57-300 Kłodzko, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1710,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
861,00
Oferta z najniższą ceną:
861,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
2800,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
11
Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w pow.strzelińskim w obr. Kuropatnik, Przeworno, Mników, Gęsiniec oraz w pow. oławskim w obr. Miłoszyce, Kuchary
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
7.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Rzeczoznawca Jan Saleta, ul. Podwale 9/6, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 10422,76 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
3351,75
Oferta z najniższą ceną:
3351,75
/ Oferta z najwyższą ceną:
6370,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
12
Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w pow.wołowskim w obr. Naborów, Moczydlnica Klasztorna
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
25.04.2014.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
6.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Roman Bodak Rzeczoznawca Majątkowy, ul. Racławicka 51/5, 53-149 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2487,80 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
1632,00
Oferta z najniższą ceną:
1632,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
4800,00
Waluta:
PLN.