Opracowanie, wg koncepcji zagospodarowania działek, dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych min. 32-rodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Międzyrzeczu, w kwartale ulic: Zachodniej, Malczewskiego i Chełmońskiego, na dz. Nr 799/63 i 799/16

Zielona Góra: Opracowanie, wg koncepcji zagospodarowania działek, dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych min. 32-rodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Międzyrzeczu, w kwartale ulic: Zachodniej, Malczewskiego i Chełmońskiego, na dz. Nr 799/63 i 799/16


Numer ogłoszenia: 198592 - 2011; data zamieszczenia: 13.07.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze , Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie, wg koncepcji zagospodarowania działek, dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych min. 32-rodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Międzyrzeczu, w kwartale ulic: Zachodniej, Malczewskiego i Chełmońskiego, na dz. Nr 799/63 i 799/16.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie, wg koncepcji zagospodarowania działek, dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych min 32-rodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Międzyrzeczu ul. Zachodnia dz. nr 799_63 i 799_16- woj. lubuskie. Budynki mieszkalne 32-rodzinne, podpiwniczone, z poddaszem użytkowym, wykonane w technologii tradycyjnej, z dachem wielospadowym, krytym dachówką ceramiczną z dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi na każdy lokal mieszkalny oraz infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu dla której obowiązuje przestrzenny plan zagospodarowania. Struktura przewidywanych lokali mieszkalnych: a) M3 - 2p+k (p.u. podstawowa 30m2) - 20 szt b) M4 - 3p+k (p.u. podstawowa 40m2) - 36 szt c) M4 - 3p+k (p.u. podstawowa 50m2) - 8 szt Projekt powinien mieć formę i estetykę zabudowy nieruchomości harmonizującą z formami zabudowy na sąsiednich działkach jak również być powiązany z istniejącymi drogami, sieciami sanitarnymi, wodociągowymi, elektrycznymi. Powinien również być powiązany z aktualnie realizowanym budynkiem celem zachowania ciągłości (jednolitości) w zakresie zagospodarowania terenu, zieleni, placów zabaw itp. Dokumentacja projektowa powinna posiadać wszystkie niezbędne do realizacji inwestycji uzgodnienia. Zamawiający zastrzega, przestrzegania konieczności starannej i spójnej koordynacji międzybranżowej. Przedmiot zamówienia obejmuje również pełnienie branżowego nadzoru autorskiego nad inwestycją. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) uzyskanie matrycy aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych; 2) wykonanie badań gruntowo-wodnych z ustaleniem geotechnicznych warunków posadowienia budynku mieszkalnego na terenie działki; 3) uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień, oświadczeń niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na budowę; 4) opracowanie i przedstawienie zamawiającemu do akceptacji harmonogramu prac projektowych w terminie siedmiu dni roboczych od dnia podpisania umowy; 5) wykonanie: a) projektu budowlanego dz. nr 799_63 i 799_16 w zakresie: - architektoniczno-budowlanym budynku - 5 egz.; b)projektów wykonawczych dla inwestycji na dz. nr 799_63 i 799_16: - projekt architektury - 5 egz.; - projekt konstrukcyjny - 5 egz.; - projekt geologiczny - 3 egz. - projekt wod. - kan - 5 egz. - projekt c.o. - 5 egz.; - projekt instalacji gazowej - 5 egz.; - projekt instalacji elektrycznej - 5 egz.; - projekt monitoringu - 5 egz.; - projekt oświetlenia zewnętrznego - 5 egz.; - projekt zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej - 5 egz. - projekt zagospodarowania terenu (ciągi jezdne, miejsca parkingowe, ciągi piesze, plac zabaw, osłona śmietnikowa, nasadzenie zieleni) - 5 egz. - projekt fontanny wraz z technologią - 5 egz. - projekt dróg dojazdowych z uwzględnieniem drogi pożarowej - 5 egz.; - projekt organizacji ruchu drogowego w takcie budowy- 5 egz.; - projekt organizacji ruchu drogowego i pieszego - 5 egz.; - projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych i konstrukcji budynku - 5 egz. c) przedmiarów robót dla projektowanego zakresu inwestycji - po 2 egz.; d) kosztorysów inwestorskich - po 2 egz. dla projektowanego zakresu inwestycji; e) Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania - 2 egz.; f) Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia - 2 egz.; g) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż- 2 egz. h) przedłożenie potwierdzonego przez odpowiedni urząd wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. i) trójwymiarową wizualizację budynku i jednego z lokali mieszkalnych na płycie CD - 2 egz. j) Kompletna dokumentacja projektowa zostanie opracowana, (poza tradycyjną formą pisemną poszczególnych opracowań) i przekazana Zamawiającemu na nośniku elektronicznym tj. płycie CD w formacie pdf- 2 egz. 6) Wymagania specjalne: a) projekt budowlany Wykonawca wykona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami); b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach - Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); c) kosztorys inwestorski Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania Wykonawca opracuje na podstawie Wytycznych nr 6/2011 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 8 czerwca 20011 r. W sprawie trybu i zasad planowania oraz realizacji inwestycji mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. e) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Wytycznych nr 3_11 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 05.04.2011r. określające standardy lokalu (kwatery) i opisu technicznego budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery) oraz w Wytycznych do opracowania dokumentacji projektowej Zamawiającego stanowiących załącznik nr 9 do SIWZ. f) Tabelaryczne całościowe zestawienie powierzchni, zgodnie z Polską Normą PN-70 _ B-02365 - Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady wymiarowania z uwzględnieniem Wytycznych nr 3_11 Prezesa WAM z 05.04.2011r. - określających standardy lokalu (kwatery) i opisu technicznego budynku oraz ustawą o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm.), g) sprawy terenowo - prawne leżą w gestii Wykonawcy. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. Jeżeli wykonawca nie wskaże w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom, zamawiający uzna, że nie zamierza on powierzać podwykonawcom żadnych prac objętych niniejszym postępowaniem; Uwaga!!! W przypadku odmienności zapisów pomiędzy Wytycznymi nr 3_2011 Prezesa WAM z 05.04.2011r. a Wytycznymi do opracowania dokumentacji (według załącznika nr 9 do SIWZ) zastosowanie mają Wytyczne do opracowania dokumentacji określone w załączniku nr 9 do SIWZ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6, 71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 4.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca obowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 5.000,00 zł przed upływem terminu składania ofert

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał usługi niezbędne do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia - należy wykazać wykonanie prac projektowych, obejmujących projekt co najmniej jednego obiektu budowlanego, stanowiącego budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2.000 m2, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców (wykonawca zobowiązany jest zawrzeć ww. informacje w zał. nr 3 do SIWZ) wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia - zamawiający wymaga wykazaniem się co najmniej po 1 osobie posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności: - architektonicznej, - konstrukcyjno - budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych. - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - drogowej. oraz, że osoby te posiadają aktualne zaświadczenie przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Wykonawca może przewidzieć do wykonania zamówienia jedną, lub więcej osób posiadających sumarycznie wszystkie uprawnienia wskazane powyżej. W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku wykonawca zobowiązany jest wykazać ww. osoby w zał. nr 4 do SIWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz złożyć oświadczenie zgodnie z zał. 5 do SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 50.000,00 zł (słownie pięćdziesiąt tysięcy złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Umowa może być zmieniona wyłącznie w niżej określonych przypadkach: 2.1. w wyniku zmian będących następstwem działania organów administracji, w szczególności: a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.; b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt 2.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 2.2. zmiany obowiązującej stawki VAT. Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę. 2.3. rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami. 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust.1 jest nieważna.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA Oddział Regionalny Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104 65-120 Zielona Góra pok. nr 1.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.07.2011 godzina 12:00, miejsce: WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA Oddział Regionalny Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra pok. nr 104.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie