Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.24.2015.ECR)

Opis przedmiotu przetargu: wartości prawa użytkowania wieczystego dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 687 z późn. zm.) , - wartości prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz z częściami składowymi gruntu w celu ustalenia wartości odszkodowania za nieruchomości przejęte na rzecz Gminy Bielsko-Biała zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 687 z późn. zm.) , - wartości prawa własności nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego oraz części składowych gruntu dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 687 z późn. zm.), Zamówienie zostało podzielone na 2 zadania: Zadanie 1 Wykonanie 2 operatów szacunkowych, ustalających wartość prawa użytkowania wieczystego: a) nieruchomości ozn. jako działka 610/84 o pow. 129 m2 obj. Kw BB1B/00085451/2, obręb Kamienica, według stanu na dzień 5 sierpnia 2011r. tj. na dzień wydania decyzji nr 5/2011 Prezydenta Miasta Bielska-Białej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ul. Gościnnej w Bielsku-Białej na odcinku od skrzyżowania ulic Armii Krajowej do ronda w ciągu ul. Kolistej, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013r. poz. 687 z późn. zm.). Z dniem nadania niniejszej decyzji klauzuli ostateczności tj. z dniem 16 września 2011r. nastąpiło z mocy prawa wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego. Przedmiotowa działka na dzień 15 września 2011r. stanowiła własność Gminy Bielsko-Biała w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców (1 operat). b) nieruchomości ozn. jako działki 949/1, 1042/70, 2286/1, 1030/52, 950/1, 951/3 o łącznej pow. 2.738 m2 obj. Kw BB1B/00079166/2, obręb Komorowice Krakowskie, według stanu na dzień 29 lipca 2009r. tj. na dzień wydania decyzji nr 5/2009 Prezydenta Miasta Bielska-Białej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ul. Bestwińskiej w Bielsku-Białej na odcinku od ul. Komorowickiej do granic miasta - Etap II, IIa, III, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013r. poz. 687 z późn. zm.). Z dniem nadania niniejszej decyzji klauzuli ostateczności tj. z dniem 30 września 2009r. nastąpiło z mocy prawa wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego. Przedmiotowa działka na dzień 29 września 2009r. stanowiła własność Gminy Bielsko-Biała w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców (1 operat). Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 1 - 2 szt. Zadanie 2 Wykonanie 4 operatów szacunkowych dotyczących wyceny prawa własności nieruchomości niezabudowanych wraz z częściami składowymi w celu określenia wartości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa zgodnie z art. 18 w związku z art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 687 z późn. zm.): a) ozn. jako działki 71/24 o pow. 22 m2 obj. Kw BB1B/00024639/9, 71/25 o pow. 3 m2 obj. Kw BB1B/00080408/1, 180/114 o pow. 32 m2 obj. Kw BB1B/00112329/7 obręb Stare Bielsko, według stanu na dzień 10 października 2014r. tj. na dzień wydania decyzji nr 3/2014 Prezydenta Miasta Bielska-Białej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ul. Filarowej w zakresie budowy chodnika dla pieszych na odcinku od rejonu ulicy Kolumnowej do ulicy Czechowickiej w Bielsku-Białej, Z dniem nadania niniejszej decyzji klauzuli ostateczności tj. z dniem 31 października 2014r. nastąpiło przejęcie z mocy prawa w/w nieruchomości na rzecz Gminy Bielska-Białej. Przedmiotowe działki na dzień 30 października 2014r. stanowiły własność osób fizycznych (3 operaty). Operat powinien wykazać wartość rynkową prawa własności gruntu wraz z częściami składowymi. b) ozn. jako działki 11/2 o pow. 409 m2, 4103/3 o pow. 598 m2 obj. Kw BB1B/00087071/8 obręb Stare Bielsko, według stanu na dzień 10 października 2014r. tj. na dzień wydania decyzji nr 3/2014 Prezydenta Miasta Bielska-Białej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ul. Filarowej w zakresie budowy chodnika dla pieszych na odcinku od rejonu ulicy Kolumnowej do ulicy Czechowickiej w Bielsku-Białej, Z dniem nadania niniejszej decyzji klauzuli ostateczności tj. z dniem 31 października 2014r. nastąpiło przejęcie z mocy prawa w/w nieruchomości na rzecz Gminy Bielska-Białej oraz wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego. Przedmiotowe działki na dzień 30 października 2014r. stanowiły własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym TAURON DYSTRYBUCJA S.A. (1 operat). Operat powinien wykazać wartość rynkową prawa własności gruntu, prawa użytkowania wieczystego wraz z częściami składowymi. Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 2 - 4 szt.