konserwacja instalacji wentylacji ogólnej w budynkach A, B i C Ministerstwa Infrastruktury w Warszawie przy ul. Chałubińskiego 4/6.

Opis przedmiotu przetargu: Utrzymanie instalacji wentylacji ogólnej w wysokiej sprawności technicznej, wymaga ciągłego nadzoru pracy instalacji oraz systematycznej jej konserwacji, w następującym zakresie: 1. Nadzór pracy instalacji wentylacji ogólnej w budynkach A, B i C Ministerstwa Infrastruktury polega na przystąpieniu do usuwania usterek (od momentu zawiadomienia) w czasie nie dłuższym niż: 1) przy usuwania usterek w godzinach pracy Zamawiającego - maks. 4 godz. 2) przy usuwania usterek po godzinach pracy Zamawiającego - maks. 18 godz. 3) przy usuwania usterek w święta i w dni wolne od pracy - maks. 24 godz. 2. W ramach konserwacji instalacji wentylacji ogólnej należy wykonywać okresowe przeglądy instalacji i wszystkich urządzeń, takich jak: centrale wentylacyjne, wentylatory wyciągowe, agregaty chłodu, przepustnice, kratki nawiewne i wyciągowe, przewody. W ramach przeglądu jeden raz w miesiącu należy wykonywać: 1) czyszczenie kratek wentylacyjnych w liczbie ok. 1800 szt., 2) czyszczenie lub wymianę filtrów powietrza w centralach wentylacyjnych, 3) czyszczenie wentylatorów i wymienników, 4) sprawdzenie stanu i poprawności działania central wentylacyjnych, agregatów chłodu, nagrzewnic i wentylatorów, 5) przegląd instalacji, korekta regulacji przepływu powietrza, 6) sprawdzenie instalacji elektrycznej i sterowania. 3. Sporządzanie protokołów z awarii urządzeń, określających przyczynę, zakres i koszty usunięcia awarii. 4. Usuwanie awarii urządzeń i wykonywanie napraw związanych z usuwaniem awarii, dokonywane będzie na podstawie odrębnego zlecenia. 5. Utrzymywanie porządku i czystości w pomieszczeniach central wentylacyjnych. 6. Prowadzenie Książki wykonywanych prac konserwacyjnych i awarii. 7. Dostawa niezbędnych materiałów konserwacyjno-eksploatacyjnych zapewniających należytą pracę instalacji i urządzeń wentylacji ogólnej. W razie stwierdzenia jakichkolwiek usterek w pracy instalacji wentylacji ogólnej podczas wykonywania czynności konserwacyjnych, Wykonawca powinien natychmiast przystąpić do ich usuwania. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać czynności konserwacyjne oraz stosować materiały konserwacyjno-eksploatacyjne zgodnie z wytycznymi producentów urządzeń zawartych w Dokumentacji Techniczno Ruchowej (DTR) oraz przestrzegać przepisów BHP. Uwaga Osoby wykonujące konserwacje lub naprawy, powinny posiadać: ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji o napięciu do 1kV ( rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 16 marca 1998 r.- Dz. U. Nr 59, poz. 377 z późn. zm.). Odniesieniem oceny prawidłowej pracy urządzeń i instalacji są założenia przyjęte w dokumentacji technicznej wykonawcy wentylacji ogólnej w budynkach A i C opracowanej przez firmę ALPIN Oborniki Wlk., a w budynku B opracowanej przez Biuro Projektów Stolica Warszawa. Zamawiający wymaga dostarczenia aprobat, certyfikatów na materiały i podzespoły, zastosowane do wykonania zamówienia. WYKAZ URZĄDZEŃ INSTALACJI WENTYLACJI OGÓLNEJ 1. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w budynku A. Budynek A wyposażony jest w mechaniczną nawiewno-wywiewną wentylację, składającą się z: 1) centrali wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej typu KLIMOD S 16 o parametrach Vn = 14 875 m³/h umiejscowionej na poddaszu budynku A z wymiennikiem krzyżowym odzysku ciepła, nagrzewnicą wodną i chłodnicą freonową - 2 kpl., 2) agregatu chłodu typ TAGD4612 ZHR 48 KW 2 kpl., 3) wentylatorów wyciągowych Decor 200 szt. 11 w sanitariatach, 4) wentylatorów wyciągowych Decor 100 szt. 12 w sanitariatach, 5) węzła ciepła technologicznego CT. 2. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w budynku B Budynek B wyposażony jest w mechaniczną nawiewno-wywiewną wentylację. Funkcjonują centrale nawiewno-wyciągowe z wymiennikami krzyżowymi: - centrala BS - 4 zamontowana na poziomie -2 obsługująca kondygnacje: parter, I, II, III, IV i V piętro, - centrala BS - 4 zamontowana na poddaszu obsługująca kondygnacje od VI do XIII. Dla okresowego wietrzenia sal konferencyjnych na VIII piętrze zainstalowano: - centrale nawiewne na VII piętrze, - wentylatory wyciągowe CVAT/4-3800/335 zamontowane na poddaszu. Stałą wentylację wyciągową z sanitariatów oraz z kuchenek, zapewniają wentylatory dachowe TD-500 zamontowane na XIV piętrze. Wentylację wyciągową maszynowni dźwigowej zapewnia wentylator Compact TCVT/4-315 zamontowany na dachu budynku. Wentylację węzła cieplnego zapewnia wentylator wyciągowy zamontowany na wyrzutni terenowej. Agregaty chłodu typu Carrier XTZ 008 - 2 kpl., umiejscowione na dachu i poziomie -1 budynku. 3. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w budynku C Budynek C wyposażony jest w mechaniczną nawiewno-wywiewną wentylację, składającą się z: - centrali wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej typu KLIMOD S 9 o parametrach Vn = 11 900 m³/h - 1 kpl. z wymiennikiem odzysku ciepła, nagrzewnicą wodną i chłodnicą freonową zlokalizowaną na dachu bud. C - 1 kpl., - agregatu chłodu typ TAGD 4612 ZHR 24,4 KW - 1 kpl., - wentylatorów wyciągowych Decor 200 - 10 szt. w sanitariatach, - węzła ciepła technologicznego wspólny dla budynku B i C