Rozbudowa budynku Urzędu Miasta w Redzie połączonego łącznikiem z istniejącym budynkiem przy ulicy Gdańskiej 33, działka nr 527/6 obręb 1.

Opis przedmiotu przetargu: Rozbudowie budynku Urzędu Miasta w Redzie wraz z infrastruktura towarzyszącą, z podłączeniem kanalizacji sanitarnej z instalacji wewnątrz działki, przyłączeniem wody z instalacji wewnątrz działki, przyłączeniem energii elektrycznej dla budynku z instalacji wewnętrznej oraz wewnętrznymi instalacjami wod-kan, co z węzła cieplnego w części istniejącej (w budynku rozbudowanym), zasilanego z ciepłowni miejskiej - istniejący węzeł cieplny, wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji, instalacją wewnętrzną elektryczną i niskoprądową oraz odwodnieniem do kanalizacji deszczowej KD200 w ulicy Szkolnej. Przewiduje się również rozbudowę instalacji wentylacji oraz części istniejącej i połączenie jej z nowym budynkiem, przebudowę gazociągu przebiegającego przez działkę (zmiana trasy) oraz rozbiórkę budynku gospodarczego kolidującego z rozbudową. Połączenie z budynkiem istniejącym w miejscu tylnego wejścia do budynku istniejącego, planuje się wyburzenie pochylni oraz zamurowanie części okien w starym budynku. Inwestycja obejmuje również rozbudowę ciągów pieszych, jezdnych i miejsc parkingowych na działce. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Wymiany budynku po rozbudowie 44,20m długości na 24,77m szerokości w najszerszych miejscach. Poziom zero posadzki parteru projektowanej budowy posadowiony 18,97m n.p.m., około 39cm ponad poziom terenu, dla pokonania różnicy wysokości - projektowane stopnie i pochylnia dla niepełnosprawnych zewnętrzne. Cały teren oraz budynek są dostępne dla osób niepełnosprawnych poprzez zastosowane pochylnie zewnętrzne oraz windę w części istniejącej, dostępna też z części projektowanej, niepełnosprawny ma możliwość dostania się samodzielnie na wszystkie kondygnacje. W obiekcie należy stosować drzwi bez progów, o szerokości 100cm skrzydła do pomieszczeń ogólnodostępnych, promień toalety - minimum 75cm w przestrzeni manewrowej dla wózków. Konstrukcja budynku żelbetowo - murowana, ściany z bloczków z bloczków silikatowych o gr. 20cm ocieplone 20cm wełny mineralnej, dach w konstrukcji drewnianej, nachylenie 34° ocieplane wełną mineralną gr. 25cm, kryty blachą. Obsługa komunikacyjna posesji z ulicy Szkolnej i Poniatowskiego, przez istniejące oraz projektowane zjazdy. Droga w zarządzie gminnym. Zaprojektowano 63 miejsca parkingowe, w tym 7 dla niepełnosprawnych. Zgodnie z wymogami planu miejscowego należy zapewnić 2 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej budynku plus 3 miejsca dla posiadaczy kart, oraz 1 miejsce parkingowe na 10 zatrudnionych. Dla takich wskaźników minimalne wymagania to 46 miejsc dla interesantów plus 3 miejsca na kartę plus 6 miejsc dla pracowników, co daje 55 miejsc parkingowych wymaganych planem. Zabudowa istniejąca : Działka nr 527/6, obręb 1 jest zabudowana częściowo budynkiem Urzędu wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Budynek istniejący położony jest przy ul. Gdańskiej 33 w Redzie. Istniejący dojazd do nieruchomości z ulicy Szkolnej i Poniatowskiego. Sąsiedztwo posesji stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej (od północy, wschodu i zachodu) oraz pas drogowy drogi krajowej nr 6. Na działce znajduje się również położony w głębi działki budynek gospodarczy do rozbiórki, parking, ciągi piesze i jezdnie. Sieci znajdujące się na terenie to gazowa, energetyczna, wodna, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Dane liczbowe obiektu: 1. Powierzchnia zabudowy - 469,19 m2 2. Powierzchnia użytkowa - 1 438,40 m2 3 . Kubatura - 6 370,60 m3 Bilans terenu: 1. Powierzchnia działki - 4 138,00 m2 2. Powierzchnia zabudowy projektowana - 469,19 m2 3. Powierzchnia zabudowy istniejąca - 451,90 m2 4. Powierzchnia zabudowy po rozbudowie - 809,59 m2