WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 6 zadań (części zamówienia): 1.4.1. Zadanie nr 1 Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową następujących nieruchomości: 1) dz. nr 104/6 obr. 316 o pow. 291 m2 obj. TR1T/00053109/6 2) dz. nr 116/2 obr. 316 o pow. 56 m2 obj. TR1T/00004923/0 3) dz. nr 109/2 obr. 316 o pow. 21 m2 obj. TR1T/00021131/6 Wycena wykonywana w celu ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości na podst. art. 129 ust. 1 i 5 oraz pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). 1.4.2. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego nr 2, położonego w budynku biurowym przy ul. Kochanowskiego 30 w Tarnowie, stanowiącego własność Skarbu Państwa. Lokal objęty jest księgą wieczystą TR1T/00099832/7, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 635,50 m2. Z lokalem związany jest udział 6355/46608 w częściach wspólnych budynku i działkach: 1/10, 1/11, 1/28 obr. 247 oraz w działce 304/15 obr. 199. Wycenie podlega lokal użytkowy nr 2, oraz udział w częściach wspólnych budynku oraz w działkach. Wycena dokonywana jest w celu oddania przedmiotowego lokalu w trwały zarząd. 1.4.3. Zadanie nr 3 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości niezabudowanych oznaczonych: 1) nr 100/9 obr. 308 o pow. 995 m2 obj. TR1T/00075895/2 2) nr 100/1 obr. 308 o pow. 996 m2 obj. TR1T/00075894/5 Wycena dokonywana w celu zbycia przedmiotowych nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 1.4.4. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego zabudowanej działki oznaczonej numerem 61 o pow. 2896 m2 obrębu 167 o adresie ul. Brodzińskiego 14 objętej księgą wieczystą TR1T/00095347/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. W chwili obecnej w przedmiotowym budynku mieści się Placówka Opiekuńczo Wychowawcza im. Janusza Korczaka w Tarnowie. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest: - budynkiem trzykondygnacyjnym z podpiwniczeniem o pow. zabudowy 438,5 m2, powierzchni użytkowej 968,6 m2 oraz kubaturze 6326,0 m3 wybudowanym w roku ok. 1900, - garażem blaszakiem, - budynkiem gospodarczym Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze śródmiejskim, w przewadze o historycznym i tradycyjnym charakterze, usługowo - mieszkalnym, chronionym i adaptowanym, uzupełnianym usługami, położonym w strefie ochrony konserwatorskiej. Przedmiotowy budynek nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków. Przedmiotem wyceny jest grunt, budynek główny, blaszak oraz budynek gospodarczy. Wycena dokonywana jest w celu zbycia przedmiotowej nieruchomości. 1.4.5. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej oznaczonej nr działki 97/45 obr.106 o pow. 785 m2 obj. TR1T/00120325/7. Dla przedmiotowej nieruchomości wydane są warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami nieuciążliwymi (podstawowymi). Wycena sporządzana w celu zbycia przedmiotowej nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 1.4.6. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość budynku szkoły oraz wartość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego (dla celów edukacyjnych) dla nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Warzywnej 3 w Tarnowie, ozn. nr działki 2/8 obr.206, w części o powierzchni 2740 m2, zabudowanej budynkiem szkoły o pow. zabudowy 455 m2 - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do SIWZ. Nieruchomość zostanie oddana w dzierżawę w celu prowadzenia szkoły. 1.4.7. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.8. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.9. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 2 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami.