Okresowa kontrola stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, ich estetyki oraz otoczenia polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania budynków, w podziale na 9 części.

Kraków: Okresowa kontrola stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, ich estetyki oraz otoczenia polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania budynków, w podziale na 9 części.


Numer ogłoszenia: 86735 - 2013; data zamieszczenia: 23.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych , Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 616 6222, faks 12 616 6229.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zbk.krakow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Okresowa kontrola stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, ich estetyki oraz otoczenia polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania budynków, w podziale na 9 części..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Okresowa kontrola stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, ich estetyki oraz otoczenia polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania budynków - wynikająca z art. 62 ustawy Prawo budowlane - przeglądy pięcioletnie i roczne o łącznej powierzchni użytkowej zasobu 445.422,81 m2 , w tym: - kontrola roczna: pow. użytkowa zasobu: 438.863,61 m2, plac zabaw1 szt, - kontrola pięcioletnia: pow. użytkowa zasobu: 6.559,20 m2. 2.2.W trakcie okresowej kontroli obiektu budowlanego należy również dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z kontroli poprzedniej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają Załączniki do projektu umowy: Nr 1- Wykaz zasobu i Nr 2 - Specyfikacja techniczna wykonania okresowej kontroli budynku. 2.3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia: 2.3.1. W protokołach z kontroli (Załącznik Nr 3 do wzoru umowy), sporządzonych również w wersji elektronicznej, należy dokonać stosownych adnotacji odnośnie występowania potencjalnego zagrożenia bezpieczeństwa w szczególności odnośnie budynków w złym stanie technicznym, przeznaczonych do rozbiórki, służącym za schronienie bezdomnym. 2.3.2. Do każdej części zamówienia należy wykonać zbiorcze zestawienia, o których mowa w specyfikacji technicznej wykonania okresowej kontroli. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Opis poszczególnych części zamówienia: Część 1: Rejon Przychodnie - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 68.577,21 m2, Część 2: Rejon Forty - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 12.761,76 m2, Część 3: Rejon BOM-1 Rynek Kleparski 4 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 38.308,63 m2, dla przeglądu pięcioletniego 1.491,85 m2, Część 4: Rejon BOM-2 Królewska 25 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 34.240,92 m2, Część 5: Rejon BOM-3 Zamoyskiego 3 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 102,605,29 m2; 1 szt. placu zabaw; dla przeglądu pięcioletniego 315,12 m2, Część 6: Rejon BOM-4 Urocze 18 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 31.174,41 m2; dla przeglądu pięcioletniego 1.474,61 m2, Część 7: Rejon BOM-5 Na Stoku 1 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 33.083,58 m2; Część 8: Rejon BOM-6 Plac Na Groblach 7 - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 96.398,40 m2; dla przeglądu pięcioletniego 2.321,60 m2, Część 9: Rejon Zadania Zlecone - pow. użytkowa dla przeglądu rocznego 21.686,41 m2; dla przeglądu pięcioletniego 956,02 m2,.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.35.61.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 9.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości: Część 1: 410,00 zł, Część 2: 70,00 zł, Część 3: 240,00 zł, Część 4: 200,00 zł, Część 5: 620,00 zł, Część 6: 190,00 zł, Część 7: 190,00 zł, Część 8: 590,00 zł. Część 9: 130,00 zł,

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy spełniający warunki określone w art. 22 ust. 1 Ustawy, w szczególności dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: osoby, które będą wykonywać przedmiot zamówienia muszą posiadać ważne uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie przedmiotu zamówienia. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował osobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach przedłożonych w ofercie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Postanowienia umowy mogą zostać zmienione w sytuacji: a. wystąpienia konieczności zmiany terminu realizacji zamówienia ze względu na: - konieczność wykonania zamówień dodatkowych, - zawieszenie przez Zamawiającego wykonania prac, z przyczyn których nie dało się przewidzieć przed podpisaniem umowy - nieudostępnienie lokali przez najemców b. wystąpienia konieczności zmiany zakresu ilościowego umowy, który zostanie zaktualizowany przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego ZBK przy udziale Wykonawcy z uwagi na wystąpienie zdarzeń: budynki w remoncie, budynki nieużytkowane, budynki przekazane w inny zarząd lub przejmowane w zarząd, a także gdy okaże się, że powierzchnia budynków podana w wykazie różni się od rzeczywistej powierzchni w związku z błędami w inwentaryzacji. Powyższe zostanie odzwierciedlone zaktualizowanym załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy. c. gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania innych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, a mianowicie - zmiana podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy na innego dysponującego, co najmniej z porównywalnym doświadczeniem, potencjałem technicznym i osobowym; - zmiany osób realizujących zadanie pod warunkiem, ze osoby te będą spełniały wymagania określone w SIWZ, - zmiana Inspektora Nadzoru w przypadku zmian organizacyjnych oraz nieobecności Inspektora Nadzoru wskazanego w umowie. 3. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody 4. Nie stanowi zmiany w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: a. zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzających wykonanie zlecenia, zgłoszenia) b. zmiany danych teleadresowych, c. udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych. 5. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zbk.krakow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków os. Złotej Jesieni 14, IV p. pok. 79. Cena wersji papierowej 8 zł płatne w kasie ZBK. Kasa czynna pn-pt 8:00-14:00.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.06.2013 godzina 10:45, miejsce: Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Punkt Obsługi Mieszkańców na parterze, czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie