Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW

Warszawa: Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW


Numer ogłoszenia: 31024 - 2016; data zamieszczenia: 11.02.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSW , ul. Chełmska 8A, 00-725 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 4331926, 4331927, faks 22 8516795.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zzm.msw.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowości prawnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja bieżącej całodobowej obsługi konserwacyjnej nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW, z podziałem na cztery części. Przez konserwację bieżącą należy rozumieć równoczesne wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót w branżach budowlanej, sanitarnej i elektrycznej (łącznie), mających na celu utrzymanie obiektu budowlanego w stanie niepogorszonym, zabezpieczeniem go przed szybkim zużyciem czy też zniszczeniem i zapewnienie użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem. UWAGA! Zamówienie zostało podzielone przez Zamawiającego na części! 1) I cześć zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie na osiedlu Kabaty, przy ul. Zaruby 10, ul. Zaruby 12, ul. Zaruby 13, ul. Zaruby 15, ul. Zaruby 17, ul. Dembego 7, ul. Dembego 9, 2) II część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych na terenie osiedla Linin koło Góry Kalwarii - Linin 31, Linin 32, Linin 33 3) III część dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie oznaczonych adresami: ul. Podchorążych 43/45, ul. Podchorążych 47A, ul. Promenada 1/3, ul. Lubelska 20/20A, 4) IV część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A. 2. Szczegółowy opis nieruchomości wraz z zakresem czynności i ich częstotliwością zawarte zostały w następujących załącznikach: 1) załączniki - dotyczące I części zamówienia załącznik nr 9 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 10 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 11 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 12 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej, załącznik nr 13 - Zakres czynności konserwacyjnych bram garażowych, 2) załączniki - dotyczące II części zamówienia załącznik nr 14 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 15 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 16 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 17 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej, 3) załączniki - dotyczące III części zamówienia załącznik nr 18 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 19 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 20 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 21 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej, 4) załączniki - dotyczące IV części zamówienia załącznik nr 22 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 23 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 24 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 25 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej. 3. Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 (oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit d) pzp Zamawiający wymaga, by przy realizacji zamówienia Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę, skierował do bezpośredniej realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części, co najmniej 1 osobę zatrudnioną na umowę o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy osoby wykonującej bezpośrednio czynności niezbędne do realizacji zamówienia, polegające na świadczeniu usługi bieżącej konserwacji nieruchomości. UWAGA ! Oferty Wykonawców, którzy nie zadeklarują, co najmniej 1 osoby, która będzie świadczyć przedmiotową usługę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części zamówienia zostaną uznane za niezgodne z treścią specyfikacji, a tym samym odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 pzp..

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 2. Wysokość wadium: 1) wadium dla I części zamówienia wynosi: - 5 000,00 pln /słownie: pięć tysięcy złotych 00/100/; 2) wadium dla II części zamówienia wynosi: - 1 000,00 pln /słownie: jeden tysiąc złotych 00/100/; 3) wadium dla III części zamówienia wynosi: - 1 000,00 pln /słownie: jeden tysiąc złotych 00/100/; 4) wadium dla IV części zamówienia wynosi: - 300,00 pln /słownie: trzysta złotych 00/100/. 3. Miejsce wnoszenia wadium: 1) przelewem bankowym na konto o numerze: Bank Pekao S.A. Oddział Warszawa 40124062471111000049788598 2) pozostałe formy, tj. poręczenia bankowe, poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, należy zdeponować w formie oryginałów - tylko i wyłącznie w Kancelarii ZZM MSW, codziennie w godzinach pracy ZZM MSW. Kserokopię zdeponowanego dokumentu należy załączyć do oferty. Uwaga! w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz, Zamawiający zastrzega, iż treść dokumentu powinna uwzględnić zapisy art. 46 ust.4a i 5 pzp.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie tj.: w odniesieniu do I części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 główną usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą równocześnie (w tym samym czasie) budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 15 tys. m2, o wartości nie mniejszej niż 100 tys. (bez kosztów materiału i sprzętu) w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy, w ramach jednej umowy/zlecenia; w odniesieniu do II i III części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 główną usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą równocześnie (w tym samym czasie) budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 10 tys. m2, o wartości nie mniejszej niż 50 tys. (bez kosztów materiału i sprzętu) w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy, w ramach jednej umowy/zlecenia; w odniesieniu do IV części zamówienia: wykonali lub są w trakcie wykonywania świadczeń okresowych lub ciągłych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 główną usługę kompleksowej konserwacji (łącznie w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), obejmującą równocześnie (w tym samym czasie) budynki o powierzchni użytkowej podlegającej konserwacji nie mniejszej niż 1 200 m2, o wartości nie mniejszej niż 10 tys. (bez kosztów materiału i sprzętu) w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy, w ramach jednej umowy/zlecenia;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: w odniesieniu do I i II części zamówienia: 1) 2 osoby - monterzy instalacji sanitarnych - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 2 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno - pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych: kotły na paliwo stałe gazowe, o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi, sieci i instalacji cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW, aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1-2 lub uprawnienia równoważne oraz aktualne na dzień otwarcia ofert uprawnienia spawalnicze gazowe i elektryczne, 2) 2 osoby - elektromonterzy - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających przesyłających i zużywających energię elektryczną: urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV, aparatura kontrolno pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1 lub uprawnienia równoważne, 3) 1 osoba - monter instalacji urządzeń gazowych - posiadająca: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPY 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe: urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, aparatura kontrolno - pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzenia i instalacje wymienione tiret 1 lub uprawnienia równoważne, 4) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno budowlanej bez ograniczeń, lub uprawnienia równoważne, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby, 5) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, lub uprawnienia równoważne, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby, 6) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do 1 kV, lub uprawnienia równoważne, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby, w odniesieniu do III i IV części zamówienia: 1) 2 osoby - monterzy instalacji sanitarnych - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 2 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno - pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych: sieci i instalacji cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW, aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1 lub uprawnienia równoważne oraz aktualne na dzień otwarcia ofert uprawnienia spawalnicze gazowe i elektryczne, 2) 2 osoby - elektromonterzy - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających przesyłających i zużywających energię elektryczną: urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV, aparatura kontrolno pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1 lub uprawnienia równoważne, 3) 1 osoba - monter instalacji urządzeń gazowych - posiadająca: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe: urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, aparatura kontrolno - pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzenia i instalacje wymienione tiret 1 lub uprawnienia równoważne, 4) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno budowlanej bez ograniczeń, lub uprawnienia równoważne, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby, 5) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, lub uprawnienia równoważne, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby, 6) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do 1 kV, lub uprawnienia równoważne legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub równoważnego organu samorządu zawodowego właściwego dla miejsca zamieszkania tej osoby.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotycząc sytuacji ekonomicznej i finansowej tj.: w odniesieniu do I części zamówienia: posiadają opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - na jedno i wszystkie zdarzenia z tytułu OC deliktowej dla szkód wyrządzonych osobom trzecim - na kwotę nie niższą niż 200 tys. pln; w odniesieniu do II, III i IV części zamówienia: posiadają opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - na jedno i wszystkie zdarzenia z tytułu OC deliktowej dla szkód wyrządzonych osobom trzecim - na kwotę nie niższą niż 100 tys. pln.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 85
• 2 - wskaźnik zatrudnienia na umowę o pracę - 15

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia ilości nieruchomości, objętych umową, o czym poinformuje Wykonawcę na piśmie. W takim przypadku miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o wynagrodzenie przypadające na wyłączoną z umowy nieruchomość, wyliczone jako iloczyn powierzchni użytkowej budynku wyłączanego z konserwacji oraz wynagrodzenia jednostkowego za 1 m2 powierzchni użytkowej, o którym mowa w § 13 ust. 1 umowy. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania; 1) zmiany przedstawiciela Wykonawcy oraz przedstawiciela Zamawiającego, o których mowa w § 9 umowy. Powyższe zmiany nie wymagają aneksu do umowy. 2) zmiany osób świadczących usługę, przy czym w przypadku osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji umowy ilość tych osób nie może być mniejsza niż wskazana w ofercie. 3. Strony dopuszczają wprowadzenie zmian do umowy, w przypadku zmian w przepisach prawnych wpływających na wynagrodzenie Wykonawcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zzm.msw.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSW, przy ul. Chełmskiej 8A w Warszawie - Zespół Zamówień Publicznych ZZM MSW..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.02.2016 godzina 09:15, miejsce: KANCELARIA Zarządu Zasobów Mieszkaniowych MSW, przy ul. Chełmskiej 8A w Warszawie.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW część I - na terenie osiedla Kabaty w Warszawie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I cześć zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie na osiedlu Kabaty, przy ul. Zaruby 10, ul. Zaruby 12, ul. Zaruby 13, ul. Zaruby 15, ul. Zaruby 17, ul. Dembego 7, ul. Dembego 9. 1) załączniki - dotyczące I części zamówienia załącznik nr 9 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 10 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 11 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 12 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej, załącznik nr 13 - Zakres czynności konserwacyjnych bram garażowych. Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 (oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit d) pzp Zamawiający wymaga, by przy realizacji zamówienia Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę, skierował do bezpośredniej realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części, co najmniej 1 osobę zatrudnioną na umowę o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy osoby wykonującej bezpośrednio czynności niezbędne do realizacji zamówienia, polegające na świadczeniu usługi bieżącej konserwacji nieruchomości. UWAGA ! Oferty Wykonawców, którzy nie zadeklarują, co najmniej 1 osoby, która będzie świadczyć przedmiotową usługę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części zamówienia zostaną uznane za niezgodne z treścią specyfikacji, a tym samym odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 pzp..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.04.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 85
  • 2. wskaźnik zatrudnienia na umowę o pracę - 15

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW część II - na terenie osiedla Linin koło Góry Kalwarii.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  II część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanych na terenie osiedla Linin koło Góry Kalwarii - Linin 31, Linin 32, Linin 33. załączniki - dotyczące II części zamówienia załącznik nr 14 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 15 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 16 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 17 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej. 3. Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 (oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit d) pzp Zamawiający wymaga, by przy realizacji zamówienia Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę, skierował do bezpośredniej realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części, co najmniej 1 osobę zatrudnioną na umowę o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy osoby wykonującej bezpośrednio czynności niezbędne do realizacji zamówienia, polegające na świadczeniu usługi bieżącej konserwacji nieruchomości. UWAGA ! Oferty Wykonawców, którzy nie zadeklarują, co najmniej 1 osoby, która będzie świadczyć przedmiotową usługę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części zamówienia zostaną uznane za niezgodne z treścią specyfikacji, a tym samym odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 pzp..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.05.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 85
  • 2. wskaźnik zatrudnienia na umowę o pracę - 15

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW część III - zlokalizowanych na terenie Warszawy oznaczonych adresami: ul. Podchorążych 43/45, ul. Podchorążych 47A, ul. Promenada 1/3, ul. Lubelska 20/20A.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  III część dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie oznaczonych adresami: ul. Podchorążych 43/45, ul. Podchorążych 47A, ul. Promenada 1/3, ul. Lubelska 20/20A załączniki - dotyczące III części zamówienia załącznik nr 18 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 19 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 20 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 21 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej. Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 (oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit d) pzp Zamawiający wymaga, by przy realizacji zamówienia Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę, skierował do bezpośredniej realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części, co najmniej 1 osobę zatrudnioną na umowę o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy osoby wykonującej bezpośrednio czynności niezbędne do realizacji zamówienia, polegające na świadczeniu usługi bieżącej konserwacji nieruchomości. UWAGA ! Oferty Wykonawców, którzy nie zadeklarują, co najmniej 1 osoby, która będzie świadczyć przedmiotową usługę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części zamówienia zostaną uznane za niezgodne z treścią specyfikacji, a tym samym odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 pzp..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.05.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 85
  • 2. wskaźnik zatrudnienia na umowę o pracę - 15

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Obsługa konserwacyjna nieruchomości administrowanych przez ZZM MSW część IV - nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  IV część zamówienia dotyczy nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Chełmskiej 8A załączniki - dotyczące IV części zamówienia załącznik nr 22 - Charakterystyka nieruchomości, załącznik nr 23 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, załącznik nr 24 Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, załącznik nr 25 - Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej. Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 (oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit d) pzp Zamawiający wymaga, by przy realizacji zamówienia Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę, skierował do bezpośredniej realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części, co najmniej 1 osobę zatrudnioną na umowę o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy osoby wykonującej bezpośrednio czynności niezbędne do realizacji zamówienia, polegające na świadczeniu usługi bieżącej konserwacji nieruchomości. UWAGA ! Oferty Wykonawców, którzy nie zadeklarują, co najmniej 1 osoby, która będzie świadczyć przedmiotową usługę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy przez cały okres trwania realizacji zamówienia - odpowiednio dla każdej części zamówienia zostaną uznane za niezgodne z treścią specyfikacji, a tym samym odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 pzp..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.07.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 85
  • 2. wskaźnik zatrudnienia na umowę o pracę - 15