Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pod nazwą budowa budynku biurowego Placówki Terenowej KRUS w Lipnie, przy ul. Wyszyńskiego 8a

Bydgoszcz: Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pod nazwą budowa budynku biurowego Placówki Terenowej KRUS w Lipnie, przy ul. Wyszyńskiego 8a


Numer ogłoszenia: 153542 - 2012; data zamieszczenia: 14.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Oddział Regionalny Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego w Bydgoszczy , ul. Leona Wyczółkowskiego 22, 85-092 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 3415261, faks 052 3415781.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.krus.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pod nazwą budowa budynku biurowego Placówki Terenowej KRUS w Lipnie, przy ul. Wyszyńskiego 8a.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie przez Wykonawcę funkcji Inwestora Zastępczego w zakresie pełnego zastępstwa inwestycyjnego przy realizacji inwestycji pod nazwą: Budowa budynku biurowego Placówki Terenowej KRUS w Lipnie, przy ul. Wyszyńskiego 8a, która polegać będzie na: 1) wykonaniu czynności Inwestora Zastępczego w trakcie realizacji inwestycji, 2) wykonaniu czynności Inwestora Zastępczego w okresie rękojmi i gwarancji. 2. Inwestor Zastępczy zobowiązany jest do zapoznania się z istniejącym harmonogramem rzeczowo-finansowym, będącym załącznikiem do umowy zawartej z Wykonawcą robót budowlanych. 3. Zamawiający oświadcza, iż realizacja inwestycji pod nazwą Budowa budynku biurowego Placówki Terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego w Lipnie przy ul. Wyszyńskiego 8a została rozpoczęta: 1) wartość inwestycji wynosi 1 451 947,89 PLN brutto, 2) zrealizowana wartość robót wynosi 435 819,95 PLN brutto, 3) wartość robót pozostała do realizacji wynosi 1 016 127,94 PLN brutto. 4. Planowany termin zakończenia inwestycji został wyznaczony na 31.12.2012 r. 5. Przez zakończenie robót budowlanych Zamawiający rozumie dopuszczenie inwestycji do użytkowania. 6. Zakres robót budowlanych do wykonania: 1) roboty budowlane (żelbetowe, murowe, roboty w zakresie pokryć i konstrukcji dachowych, elewacje, roboty wykończeniowe - podłoża i posadzki, wykończenie ścian i sufitów, balustrady schodowe, stolarka / ślusarska drzwiowa, stolarka okienna, wyposażenie, ogrodzenie, drogi, parking, chodniki, zieleń), 2) instalacje zewnętrzne (deszczowa, wodociągowa, sanitarna) i wewnętrzne (wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna), instalacje elektryczne, instalacje sygnalizacji alarmu pożaru (SAP), instalacje systemu włamania i napadu (SWiN), instalacje odgromowe, sieć strukturalna. 7. Zamawiający zaleca, aby w celu właściwego oszacowania ceny Wykonawca ubiegający się o zamówienie przeprowadził wizję lokalną placu budowy inwestycji. 8. Dokumentacja projektowa budynku, będącego przedmiotem inwestycji znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego http://www.krus.gov.pl przy ogłoszeniu BZP nr 228813-2011 z dnia 26.08.2011 r. 9. Całość dokumentacji związanej z realizacją inwestycji dostępna jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00 - 15:00. 10. Nazwa i kod określone we Wspólnym Słowniku CPV: 71540000-5 Usługi zarządzania budową. Inwestor Zastępczy zobowiązany jest do szczegółowego wykonania następujących obowiązków: W ZAKRESIE DOKUMENTACJI: 1. Zapoznanie się oraz weryfikacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej i prawno-administracyjnej (decyzje, pozwolenia, uzgodnienia) w zakresie kompletności i zgodności z aktualnymi przepisami. 2. Zgłaszanie Zamawiającemu, w przypadku powstania takiej konieczności, zastrzeżeń do projektu i dokonywanie w porozumieniu z projektantem stosownych uzgodnień. 3. Współpraca z projektantem w zakresie realizacji nadzoru autorskiego. W ZAKRESIE WYKONAWSTWA ROBÓT: 1. Ustanowienie inspektorów nadzoru we wszystkich branżach występujących w inwestycji ze wskazaniem inspektora - koordynatora, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane. 2. W trakcie realizacji inwestycji prowadzenie kompleksowe spraw związanych z: 1) wejściem na teren nie będący w zarządzie inwestora (zgody, powiadomienia, umowy), 2) nadzorowaniem i koordynowaniem robót wymagających: a) przerw w dostawie energii elektrycznej, gazu, wody i innych, b) zajęcia pasa drogowego lub zamknięcia ruchu lokalnego. 3. Kontrola procesu budowy oraz zapisów w dzienniku budowy, jego zgodności z dokumentacją projektową, techniczną, warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o realizację inwestycji. 4. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i jakości wbudowanych materiałów, kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie. 5. Udział w odbiorach robót zanikających i (lub) ulegających zakryciu. 6. Sporządzanie protokołów odbioru elementów robót i akceptowanie ich w zakresie rzeczowym i rachunkowym. 7. Opracowanie sprawozdań z wykonanego zakresu rzeczowo-finansowego i przedstawienie ich Zamawiającemu w następującym cyklu: 1) raporty comiesięczne zawierające informacje o stanie zaawansowania inwestycji, analizę zgodności terminów wykonania robót z przyjętym harmonogramem, informację o kosztach w zakresie zgodności z przyjętymi założeniami oraz harmonogramem wymagalności płatności, ocenę Wykonawców, ocenę jakości wykonanych robót i występujących głównych problemów. Raporty należy złożyć Zamawiającemu w terminie 7 dni po upływie każdego miesiąca kalendarzowego, 2) raporty interwencyjne dotyczące nagłych, nieprzewidzianych zdarzeń mających wpływ na termin i budżet inwestycji przekazywane do upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego, w terminie 2 dni od zdarzenia, 3) raporty rozliczeniowe składane w terminie 14 dni od zakończenia określonego etapu inwestycji określonego w harmonogramie. 8. Kontrolowanie zgodności realizacji inwestycji z zapisami umowy. 9. Kwalifikowanie zasadności wykonania ewentualnych robót dodatkowych w uzgodnieniu z Zamawiającym. 10. Organizacja i prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie, w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych. 11. Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń wykonania prób lub badań, także tych wymagających odkrycia robót lub elementów. 12. Żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót, dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót. 13. Nadzór nad zapewnieniem bezpieczeństwa na terenie budowy i przestrzeganiem przepisów p. poż., bhp przez wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, w rozumieniu wymagań stawianych przez prawo budowlane i inne obowiązujące przepisy - podczas całego procesu realizacji inwestycji. 14. Wstrzymywanie robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 15. Potwierdzenie faktycznego wykonania robót budowlanych, bądź ich elementów podlegających odbiorowi częściowemu, przygotowanie dokumentów do odbioru końcowego. 16. Dokonanie czynności odbioru końcowego inwestycji (robót budowlanych i instalacyjnych) i odbioru ostatecznego, tj.: 1) stwierdzenie gotowości odbioru, 2) powołanie w uzgodnieniu z Zamawiającym komisji odbiorowych, gwarancyjnych i pogwarancyjnych, 3) dokonania odbiorów częściowych i końcowego od Wykonawcy oraz przekazania przedmiotu odbioru Zamawiającemu, 4) przekazania Zamawiającemu protokołów odbioru robót i dokumentacji powykonawczej, 5) uzyskania pozwolenia na użytkowanie, 6) dokonania odbioru ostatecznego po upływie terminu gwarancji i rękojmi ustalonego w umowie z Wykonawcą robót budowlanych. 17. Egzekwowanie usunięcia przez Wykonawcę robót budowlanych usterek oraz niedoróbek, stwierdzonych komisyjnie w trakcie odbiorów częściowych i odbioru końcowego. 18. Udział w rozruchu inwestycji. 19. Obowiązkowe uczestnictwo w corocznych oraz końcowym przeglądzie gwarancyjnym. W ZAKRESIE ROZLICZEŃ FINANSOWYCH: 1. Weryfikacja i akceptacja faktur częściowych i końcowej przedkładanych przez Wykonawcę robót budowlanych, pod względem rachunkowym i pod względem ich zgodności z zakresem wykonanych robót oraz umową. 2. Sprawdzenie pod względem rachunkowym i merytorycznym kosztorysów robót budowlanych oraz faktur, wystawionych przez Wykonawcę robót budowlanych, na podstawie protokołów odbioru w ciągu 7 dni roboczych od daty ich złożenia przez Wykonawcę. 3. Przygotowanie materiałów związanych z naliczaniem kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych, których obowiązek zapłaty został zastrzeżony w umowie zawartej z Wykonawcą robót budowlanych. 4. Rozliczenie końcowe inwestycji w oparciu o aktualną Klasyfikację Środków Trwałych. ZADANIA W CZASIE TRWANIA GWARANCJI I RĘKOJMI UDZIELONEJ PRZEZ WYKONAWCĘ ROBÓT BUDOWLANYCH: 1. Przeprowadzenie w okresie gwarancji, udzielonej przez Wykonawcę robót budowlanych, przeglądów przy udziale Wykonawcy robót budowlanych, Zamawiającego i użytkowników wraz ze spisaniem protokołu określającego stwierdzone wady i usterki, sposób oraz termin ich usunięcia. 2. Nadzorowanie jakości i prawidłowości usunięcia wad i usterek przez Wykonawcę robót budowlanych oraz dokonanie sprawdzenia ich usunięcia wraz ze spisaniem przy udziale Wykonawcy robót budowlanych, Zamawiającego i użytkowników protokołu z usunięcia wad i usterek. 3. W przypadku nieterminowego usuwania przez Wykonawcę robót budowlanych wad i usterek - naliczenie w porozumieniu z Zamawiającym kar umownych z tego tytułu. 4. Potwierdzenie ostatecznego rozliczenia po okresie gwarancyjnym. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z wielospadowym dachem, w technologii tradycyjnej, o nieregularnym kształcie, z półcieniem w części frontowej. Inwestycja realizowana będzie na działce o powierzchni 1064,0 m2. Dane dotyczące zagospodarowania działki: - powierzchnia zabudowy - 264,92 m2, - powierzchnia dróg wewnętrznych i miejsc postojowych - 297,00 m2, - powierzchnia chodników - 32,00 m2, - powierzchnia zieleni - 464,08 m2, - śmietnik - 6,00 m2, - kubatura budynku - 2 067,00 m3. 1. Fundamenty monolityczne żelbetowe. Ławy i stopy fundamentowe z betonu klasy C16/20 o wysokości 40 cm i 55 cm szerokości wg rysunku rzutu fundamentów na warstwie podkładowej grubości 10 cm z betonu klasy C8/10.Ławy fundamentowe zbrojone podłużnie w świetle ścian fundamentowych 4 O12 ze stali klasy A-III(34 GS), strzemionami O6 co 20cm ze stali A-I (St3SX) i poprzecznie wg rysunku rzutów i przekrojów. Stopy fundamentowo zbrojone krzyżowo wg rysunków konstrukcyjnych. 2. Ściany fundamentowe. Ściany zewnętrzne fundamentowe dwuwarstwowe. Warstwa konstrukcyjna grubości 24 cm z bloczków betonowych klasy 15 na zaprawie cementowej marki M 8. Ściany zewnętrzne wzmocnić trzpieniami żelbetowymi TŻ zbrojone 4 O14, strzemiona O6 co 25 cm. Trzpienie żelbetowe z murem łączyć strzemionami O8 co 50 cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków betonowych grubości 24 cm klasy 15 na zaprawie cementowej. Izolację termiczną ścian ze styropianu wykonać wg projektu architektonicznego. Na ławach fundamentowych i na wierzchu ścian fundamentowych należy ułożyć poziomą izolację przeciwwilgociową (dwie warstwy papy na lepiku). Pionową izolację przeciwwilgociową należy wykonać powłoką dwuwarstwową (np. Abizol lub Dysperbit). 3. Ściany kondygnacji nadziemnych. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych dwuwarstwowe. Warstwa konstrukcyjna grubości 24 cm z bloczków z betonu komórkowego o klasie gęstości 600 i średniej wytrzymałości na ściskanie 3,0 MPa wykonana klejową zaprawą murarską do cienkich spoin. , izolacja termiczna ze styropianu grubości 12 cm. Ściany wewnętrzne kondygnacji nadziemnych grubości 24 z bloczków z betonu komórkowego o klasie gęstości 700 i średniej wytrzymałości na ściskanie 4,0 MPa na klejowej zaprawie murarskiej do cienkich spoin oraz grubości 25 cm z cegły ceramicznej pełnej klasy 15 na zaprawie c/w marki 8(ściany garażu obciążone żebrami stropu płytowo-żebrowego) . Ścianę wewnętrzną samonośną I piętra grubości 24 cm obciążająca podciąg żelbetowy monolityczny poz.4.3 wykonać jako mur trójwarstwowy o następującym układzie warstw: płyta gazobetonowa 6 cm + styropian 12 cm + płyta gazobetonowa 6 cm. Poszczególne warstwy muru łączyć kotwami stalowymi w ilości 4 szt/m2 W ścianach kondygnacji nadziemnych wykonać trzpienie żelbetowe TŻ o przekroju 24x24 cm zbrojone 4 O14, strzemiona O6 co 25 cm. Ściany zakończyć wieńcem obwodowym , w którym należy osadzić kotwy stalowe do mocowania murłat. 4. Stropy międzykondygnacyjne. Zaprojektowano stropy parteru z prefabrykowanych płyt stropowych kanałowych o wysokości 24 cm oraz żelbetowy monolityczny strop płytowo-żebrowy. Płyty stropowe kanałowe oraz płyty monolityczne opierać na ścianach z bloczków z betonu komórkowego za pośrednictwem warstwy betonu C16/20 grubości nie mniejszej niż 6 cm zbrojony dwoma prętami podłużnymi O8 ze zbrojeniem prętami poprzecznymi O6 co 15 cm (zasada dotyczy oparcia belek Teriva i płyt SP). Prefabrykowane płyty stropowe należy dozbroić na podporze(zbrojenie górne umieszczone w każdej spoinie) za pomocą prętów O12 ze stali A-III (34GS), kotwionych w wieńcu i wpuszczonych w połączenie płyt na długości 90 cm. W stropach wykonać żebra żelbetowe monolityczne pod przewody wentylacji grawitacyjnej. Stropy pierwszego piętra z prefabrykowanych płyt sprężonych typ SP oraz strop gęsto żebrowy Teriva Nowa. Pod przewody wentylacyjne elementy monolityczne wylewane. Stropy pierwszego piętra Teriva Nowa o wysokości konstrukcyjnej 24 cm i rozstawie osiowym belek 60 cm. Nadbeton o grubości minimalnej 3 cm należy wykonać z betonu klasy C16/20. Prefabrykowane belki stropu należy dozbroić na podporze za pomocą prętów O12 ze stali A-III, kotwionych w wieńcu i wpuszczonych w nadbeton na długość 80 cm. Żebra rozdzielcze szerokości 10cm z betonu C16/20 zbrojone podłużnie 2 O12 ze stali A-III zakotwionymi w wieńcach, strzemiona O6 co 15 cm. Belki stropowe o rozpiętości powyżej 5,0 m należy układać z odwrotną strzałką ugięcia f=2,0 cm. Płyty stropowe sprężone SP26.5/6/R60 o wysokości nominalnej 26,5 cm ze zbrojeniem podłużnym cięgnami sprężającymi układać na warstwie zaprawy cementowej co najmniej marki M5. Grubość warstwy zaprawy nie powinna być większa niż 1 cm. Boczne powierzchnie płyt mają podłużne wręby, dzięki którym po wypełnieniu betonem podłużnych styków, pomiędzy płytami powstaje połączenie dyblowe, które zapewniają właściwą współpracę płyt przy przenoszeniu obciążeń. Styki podłużne między płytami wypełnić betonem drobnoziarnistym klasy co najmniej C16/20 o konsystencji plastycznej. Głębokość oparcia płyt na podporach nie powinna być mniejsza niż 8 cm. Strop z płyt SP musi być połączony konstrukcyjnie z podporami. W tym celu w każdym podłużnym styku płyt , przy podporach umieścić należy pręt O10 ze stali A-III łączący strop z żelbetowym wieńcem. Pręty w kształcie klamry, z końcami odgiętymi w dół wchodzą w styki płyt na długości 100 cm. W płytach w strefie przypodporowej przewidziano wycięcia pod piony wentylacyjne i przewód spalinowy dla kotła c.o. 5. Podciągi. Podciągi żelbetowe monolityczne z betonu ( C16/20) zbrojone stalą A-III. 6. Trzpienie. Żelbetowe monolityczne z betonu C16/20 zbrojone stalą A-III . 7. Nadproża, wieńce. Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi z prefabrykowanych belek żelbetowych L-19. oraz żelbetowe monolityczne. Wieńce żelbetowe monolityczne z betonu C16/20 zbrojone 4 O12 ze stali A-III strzemiona O6 co 25 cm. 8. Dach. Do wykonania więźby należy użyć drewna klasy C 27. Zaprojektowano więźbę dachową drewnianą o konstrukcji kleszczowo-płatwiowej. Przekroje elementów więźby wg załączonego rysunku. Elementy więźby dachowej połączyć na gwoździe i złącza ciesielskie. Murłaty osadzić na zakotwionych w obwodowym wieńcu żelbetowym kotwach stalowych F-16 ocynkowanych, o rozstawie co 150 cm. Więźbę zabezpieczyć środkiem -Fobos| M-4. 9. Schody wewnętrzne. Schody żelbetowe płytowo-żebrowe monolityczne o grubości płyty 14 cm z betonu C16/20 zbrojonej prętami zbrojenia głównego O10 ze stali A-III o rozstawie 8 cm i prętami rozdzielczymi O6 ze stali A-I o rozstawie 20 cm. Płyty spocznikowe prefabrykowane z płyt stropowych kanałowych i monolityczne. 10. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe. - fundamenty; ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne, - ściany fundamentowe dwuwarstwowe ; warstwa konstrukcyjna grubości 24 cm z bloczków betonowych, izolacja termiczna zewnętrzna z polistyrenu ekstradowanego grubości 8 cm, - ściany zewnętrzne parteru dwuwarstwowe; warstwa konstrukcyjna grubości 24 cm z bloczków z betonu komórkowego lub grubości 25 cm z pustaków Porotherm, izolacja termiczna ze styropianu 12cm, - ściany konstrukcyjne wewnętrzne; z gazobetonu grubości 24 cm i cegły ceramicznej pełnej grubości 25 cm (ściany garażu), - strop parteru z prefabrykowanych płyt stropowych kanałowych oraz strop monolityczny płytowo żebrowy, - strop I piętra z płyt sprężonych typu SP oraz strop gęstożebrowy Teriva Nowa, - schody wewnętrzne -żelbetowe monolityczne, - konstrukcja dachowa; więźba dachowa drewniana, konstrukcja z litego drewna łączona na połączenia ciesielskie, - pokrycie dachowe - blacho dachówka, - ścianka działowa z płyt Porotherm lub gazobetonu grubości 12cm. Ścianę I piętra grubości 24 cm obciążająca podciąg między pomieszczeniami o numerach 5 i 6 wykonać jako mur dwuwarstwowy o następującym układzie warstw: gazobeton 6 cm, izolacja ze styropianu 12 cm, gazobeton 6 cm, - nadproża; żelbetowe monolityczne i prefabrykowane, - podciągi; żelbetowe monolityczne, - wentylacja; głównie grawitacyjna z pustaków ceramicznych oraz klimatyzacja we wskazanych pomieszczeniach wg odrębnego opracowania. W sanitariatach zamontować wentylatory uruchamiane wyłącznikiem światła, - w kotłowni komin spalinowo-wentylacyjny Schiedel PRO ADVANCE 16+W. 11. Roboty wykończeniowe. - wykończenie wewnętrzne; sufity i ściany tynk III kat. cekolowany lub tynki gipsowe malowane farbą zmywalną, w pomieszczeniach sanitarnych na ścianach płytki ceramiczne do wysokości 2,05 m, w gabinecie lekarskim przy umywalce i pokoju socjalnym przy umywalce i zlewozmywaku ekran z płytek ceramicznych zakończone listwą z tworzywa sztucznego, - sufity podwieszone: sala obsługi interesantów z poczekalnią oraz na ciągach komunikacyjnych w miejscach wystąpienia instalacji, - podłogi i posadzki; tarkett, płytki gres i wykładzina dywanowa, - stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi wejściowe oraz między przedsionkiem a hallem aluminiowe przeszklone. W Sali obsługi kabiny do obsługi interesantów z profili PCV przeszklone, - stolarka okienna PCV 2-szybowa , uchylno - rozwieralne z nawietrzakami higroskopijnymi, U< 1,6 W/m2K, - parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze obróbek, - wrota do garażu ocieplone, drzwi zewnętrzne do kotłowni ocieplone o EI30, - balustrada schodowa wykonana ze stali nierdzewnej o profilu rury okrągłej. Elementy konstrukcyjne w postaci słupków pionowych wykonać z rury matowej o profilu O38, natomiast poprzeczki z rury O25, pochwyt zaprojektowano z rury O38 w polerze. 12. Izolacje termiczne. - podłogi na gruncie - styropian twardy 10 cm, - strop parteru - styropian 8 cm, - strop I piętra - wełna mineralna grubości 20 cm, - ściany zewnętrzne fundamentowe - polistyren ekstrudowany 8 cm, kondygnacji nadziemnych - styropian 12 cm. 13. Izolacje przeciwwilgociowe. - pozioma ław fundamenowych-2x papa asfaltowa na lepiku, - podłóg i posadzek na gruncie-2x papa asfaltowa z przesmarowaniem zakładów, - w pomieszczeniach sanitarnych 2x papa asfaltowa na lepiku z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm, - w pozostałych pomieszczeniach folia lub 1x papa, - izolacja pozioma ścian fundamentowych-powłokowa 2x roztwór asfalowo-żywiczny Izobud Br. 14. Instalacje wewnętrzne. Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje wewnętrzne: - wody zimnej i ciepłej, - kanalizację sanitarną i deszczową, - centralnego ogrzewania, - elektryczną, - telefoniczną, - sygnalizacji p. poż. i p. włamaniową, - komputerową, Wszystkie instalacje wg odrębnych opracowań branżowych. 15. Wykończenie zewnętrzne budynku. - wykończenie zewnętrzne; tynk cienkowarstwowy malowany farbami elewacyjnymi lub barwiony w masie, - cokół budynku- płytki elewacyjne mrozoodporne, - stolarka okienna w kolorze białym, drzwi wejściowe, wrota garażowe i drzwi wg kolorystyki projektu. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej. 16. Dostęp dla osób niepełnosprawnych. Budynek został przystosowany dla osób niepełnosprawnych - dostęp z poziomu terenu zapewniony przez ukształtowanie chodnika na odcinku od wejścia do budynku do chodnika ulicznego i ciągu pieszojezdnego. 17. Analiza wykorzystania odnawialnych źródeł energii. Budynek zaprojektowano z materiałów energooszczędnych z zastosowaniem zaopatrzenia w energię cieplną z kotła olejowego zlokalizowanego w kotłowni. Podłączono go do sieci miejskich stanowiących uzbrojenie terenu. W przedmiotowym przypadku nie będzie możliwości wykorzystania odnawialnych źródeł energii pod względem technicznym i ekonomicznym. 18. Ochrona p. poż. - kategoria zagrożenia ludzi ZL III, - klasa odporności pożarowej budynku D, - klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania się ognia materiałów budowlanych, - główna konstrukcja nośna R 60 NRO, - stropy międzykondygnacyjne REI 60 NRO, - garaż oddzielony przedsionkiem obustronnie zamykanym drzwiami o EI 30, przedsionek wentylowany, - w pomieszczeniu kotłowni ściany i strop o REI 60, drzwi zewnętrzne o EI 30, przepusty instalacyjne o EI 60, - zainstalować p. poż wyłącznik prądu oddzielny dla budynku i kotłowni..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.54.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 1 000,00 PLN, w terminie do 22.05.2012 r. do godz. 10:00. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z późn. zm.). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy nr 12 1130 1075 0002 6127 2690 0001 prowadzony w Banku Gospodarstwa Krajowego, z dopiskiem: Wadium - OP-2310/10/12 inwestor zastępczy. Zamawiający uzna wadium za wniesione w terminie, gdy przed upływem terminu składania ofert, rachunek bankowy Zamawiającego zostanie uznany kwotą wadium. 4. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 5. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem ust. 10. 6. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. 7. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę, przed upływem terminu składania ofert. 8. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie ust. 5, jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 9. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy P.z.p., nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie. 11. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia, 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 12. Jeżeli wadium jest wniesione: 1) w formie pieniężnej, kopia przelewu potwierdzona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę musi być złączona na trwale z ofertą, 2) w innej formie niż pieniężna, oryginał dowodu wniesienia wadium musi zostać złożony, przed upływem terminu składania ofert, przy czym jego kopia poświadczona za zgodność z oryginałem musi być złączona na trwałe z ofertą.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty (oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór załącznik nr 1 do formularza oferty).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty. Wykonawca w celu wykazania spełniania powyższego warunku udokumentuje realizację co najmniej 2 usług w zakresie pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego. Usługi powinny być związane z budową budynków użyteczności publicznej, a wartość każdej z usług powinna odpowiadać minimum 40 000,00 PLN. Wykaz zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do formularza oferty.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty (oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór załącznik nr 1 do formularza oferty).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty. Wykonawca w celu wykazania spełniania powyższego warunku udokumentuje dysponowanie osobami z uprawnieniami do pełnienia funkcji inspektora co najmniej w branży: konstrukcyjno budowlanej, sanitarnej i elektrycznej oraz oświadczy, że wskazane osoby posiadają niezbędne uprawnienia do pełnienia wyznaczonej funkcji inspektora nadzoru danej branży. Wykaz osób zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do formularza oferty.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty. Wykonawca w celu wykazania spełniania powyższego warunku wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony formularz ofertowy - zgodny ze wzorem stanowiącym Rozdział II SIWZ, 2) oryginał pełnomocnictwa (pełnomocnictw), jeśli oferta nie jest podpisana przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy lub gdy z innych wymaganych dokumentów nie wynika upoważnienie do reprezentowania, ewentualnie notarialnie potwierdzona za zgodność kopia pełnomocnictwa, 3) dokument potwierdzający wniesienie wadium, 4) jeżeli o zamówienie Wykonawcy ubiegają się wspólnie lub prowadzą działalność w formie spółki cywilnej - dokument potwierdzający ustanowienie przez Wykonawców pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany terminu zakończenia umowy w drodze aneksu do umowy, w przypadku zaistnienia następujących okoliczności: 1) działania siły wyższej, (Przez okoliczności siły wyższej strony rozumieją zdarzenie zewnętrzne o charakterze nadzwyczajnym, którego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Jeżeli wskutek siły wyższej jedna ze stron umowy nie będzie mogła wykonywać swoich obowiązków umownych w całości lub w części, niezwłocznie powiadomi o tym drugą stronę. W takim przypadku strony uzgodnią sposób i zasady dalszego wykonywania umowy lub umowa zostanie rozwiązana.), 2) udokumentowanego opóźnienia w realizacji robót budowlanych, 3) zwłoki Zamawiającego w przekazaniu dokumentów niezbędnych do realizacji umowy, 4) zawarcia umowy na roboty dodatkowe z przyczyn określonych w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, 5) innych okoliczności, których wystąpienia nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Ewentualne przedłużenie terminu zakończenia umowy powinno zostać poprzedzone sporządzeniem protokołu konieczności i udokumentowaniem zaistnienia okoliczności wpływających na zmianę terminu, a następnie podpisaniem przez strony pisemnego aneksu do umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.krus.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddział Regionalny w Bydgoszczy, ul. Wyczółkowskiego 22, 85-092 Bydgoszcz.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.05.2012 godzina 10:00, miejsce: Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddział Regionalny w Bydgoszczy, ul. Wyczółkowskiego 22, 85-092 Bydgoszcz, pokój nr 803.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie