Uszczelnianie przewodów kominowych metodą szlamowania w budynkach i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są: Roboty budowlane polegające na : a) uszczelnieniu przewodów kominowych przez co rozumie się wyrównanie podłoży pionowych i izolacje pionową ze szlamów uszczelniających nakładanych ręcznie na wyrównanym podłożu b) uzupełnieniu ubytków przegród kominowych, c) przemurowaniu ciągłym w ścianach z cegieł o grubości 1/2cegły przez co rozumie się przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości ½ cegły przy użyciu zaprawy cementowej w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej d) przemurowaniu ciągłym w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły przez co rozumie się przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości 1 cegły przy użyciu zaprawy cementowej w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej e) uzupełnieniu tynków na kominach przez co rozumie się uzupełnienie tynków zwykłych cementowo-wapiennych kat. III na kominach ponad dachem f) obsadzenie drzwiczek wycierowych w budynkach mieszkalnych i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich. W/w roboty Wykonawca wykonywać będzie zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania Odbioru Robót Budowlanych oraz Szczegółową Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wyłącznie na podstawie zlecenia przesłanego e-mailem przez Rezydenta RON-u w ilości podanej każdorazowo przez Rezydenta, na wskazany przez Rezydenta adres w Łodzi (lokale i budynki administrowane przez ZLM). Wykonawca jest zobowiązany przystąpić do prac w terminie 7 dni od otrzymania zlecenia i wykonać je w terminie uzgodnionym z Rezydentem. Zlecenia wystawiane będą sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego. Po zakończeniu poszczególnych robót Wykonawca przedstawia opinię kominiarską podpisaną przez mistrza kominiarskiego. Koszt wystawienia opinii kominiarskiej należy wkalkulować w cenę roboty budowlanej. Przedmiot zamówienia został podzielony na 5 części: Część 1: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 1 przy ul. Wielkopolskiej 53, Rejon Obsługi Najemców nr 2 przy ul. Sędziowskiej 16, Rejon Obsługi Najemców nr 3 przy ul. Przemysłowej 7 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 1025 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 125 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 130 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 100 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 225 m2 f) obsadzenie drzwiczek wycierowych – 100 szt. Część 2: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 4 przy ul. Lubelskiej 9/11, Rejon Obsługi Najemców nr 5 przy ul. Paderewskiego 47, Rejon Obsługi Najemców nr 6 przy ul. Ciasna 19a, Rejon Obsługi Najemców nr 7 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 820 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 100 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 104 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 80 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 180 m2 f) obsadzenie drzwiczek wycierowych – 80 szt. Część 3: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 8 przy pl. Barlickiego 11, Rejon Obsługi Najemców nr 9 przy ul. Wapiennej 15, Rejon Obsługi Najemców nr 10 przy ul. Radwańskiej 31w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 1025 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 125 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 130 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 100 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 225 m2 f) obsadzenie drzwiczek wycierowych – 100 szt. Część 4: w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 11 przy ul. Piotrkowskiej 86, Rejon Obsługi Najemców nr 12 przy ul. Piotrkowskiej 238, Rejon Obsługi Najemców nr 13 przy ul. Pomorskiej 115b w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 922 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 112 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 117 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 90 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 202 m2 f) obsadzenie drzwiczek wycierowych – 91 szt. Część 5:w/w roboty świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 14 przy ul. Wilczej 7, Rejon Obsługi Najemców nr 15 przy ul. Dębowskiego 8 w Łodzi. Szacowany zakres zamówienia: a) uszczelnienie przewodów kominowych - 308 mb b) uzupełnienie ubytku przegrody kominowej – 38 szt. c) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości ½ cegły - 39 mb d) przemurowanie ciągłe w ścianach z cegieł o grubości 1 cegły - 30 mb e) uzupełnienie tynków na kominach - 68 m2 f) obsadzenie drzwiczek wycierowych – 30 szt. W/w zakres zamówienia w okresie trwania umowy może ulec zmianie pod względem ilościowym w zależności od potrzeb Zamawiającego. Rozliczenie robót odbywać będzie się na podstawie faktycznie wykonanego zakresu umowy i ustalonej ceny jednostkowej w cyklach miesięcznych na koniec miesiąca kalendarzowego. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolnie wybraną liczbę części. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót zgodnie z: - Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, - wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych Rozporządzeniach, w zakresie wykonania robót oraz ich odbioru końcowego. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz przynależnych do właściwej izby samorządu zawodowego i przy udziale inspektorów nadzoru inwestorskiego wyznaczonych przez Zamawiającego; b) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty budowlane - min. 36 miesięcy; d) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401, ze zm.); e) odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją; f) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż; g) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót; h) przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w sądach powszechnych. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. CPV (Wspólny Słownik Zamówień): Główny przedmiot: 45410000-0 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zwana jest dalej „SIWZ” lub „Specyfikacją”. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 380) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.). 5.2. Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp do wysokości 300 000,00 zł netto (trzysta tysięcy 00/100) w tym dla każdej z części wartość zamówień powtórzonych nie może przekroczyć 100% wartości netto umowy podstawowej. Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu robót będących przedmiotem niniejszego postępowania na terenie nieruchomości znajdujących się w administrowanym zasobie. Maksymalny okres obowiązywania umowy zawartej na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 6 nie będzie przekraczać 12 miesięcy. Warunkiem udzielenia w/w zamówień będzie zaakceptowanie przez Zamawiającego cen robót jednostkowych. 5.3. Na podstawie art. 29 ust. 3a oraz w związku z art. 36 ust. 2 pkt. 8a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę co najmniej dwóch osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Osoby te będą uszczelniały przewody kominowe, uzupełniały ubytki przegrody kominowej, dokonywały przemurowań ciągłych w ścianach kominowych oraz uzupełniały tynki na kominach, montowały drzwiczki wycierowe. Zamawiający wymaga zatrudnienia co najmniej 2 osób na każdą cześć zamówienia, na którą Wykonawca składa ofertę. 5.4. Zamawiający określa wymagania związane z realizacją zamówienia zgodnie z art. 36 ust. 2 pkt 8a i pkt. 9 ustawy Pzp: 1) Zatrudnienie w/w osób (w ilości i rodzaju zatrudnienia zgodnych ze SIWZ i złożoną przez wykonawcę ofertą) przy realizacji zamówienia powinno trwać w całym okresie wykonywania umowy. 2) Zamawiający w każdym momencie będzie miał prawo zażądać dokumenty potwierdzające zatrudnianie tych osób na umowę o pracę, np. kopie umów o pracę lub wyciągi z tych umów zawierające co najmniej imię i nazwisko danej osoby, okres zatrudnienia, nazwę pracodawcy lub kopie zgłoszenia tych osób do ZUS. Pracodawcą musi być Wykonawca lub jeden ze wspólników konsorcjum, spółki cywilnej zgłoszonym zgodnie z przepisami Pzp podwykonawca lub dalszy podwykonawca. 3) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę dokumentów potwierdzających zatrudnianie tych osób na podstawie umowę o pracę w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z zapisami § 14 projektu umowy będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia Pracowników świadczących roboty na podstawie umowy o pracę i skutkować naliczeniem kar umownych określonych w § 9 projektu umowy (załącznik nr 7 do SIWZ). 5.5. W przypadku rozbieżności pomiędzy treścią niniejszej SIWZ, a treścią udzielonych wyjaśnień, jako obowiązującą należy przyjąć treść pisma zawierającego późniejsze oświadczenie Zamawiającego. 5.6. PODWYKONAWSTWO: a) Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia. b) Wykonawca może powierzyć podwykonawcy wykonanie części zamówienia. c) Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia wymienionych w Formularzu Ofertowym, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. d) Pozostałe wymagania dotyczące podwykonawstwa zostały określone w projekcie umowy. 5.7. Zamawiający przewiduje podpisanie odrębnych umów z Wykonawcami wyłonionym w niniejszym postępowaniu dla danej części na uszczelnianie przewodów kominowych metodą szlamowania w budynkach Prywatnych i Współwłasnych, z zachowaniem cen oferowanych przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. 5.8. W przypadku umów w budynkach Prywatnych i Współwłasnych rozliczenia będą następowały na podstawie faktur wystawianych na poszczególne nieruchomości z kont tych nieruchomości.