REMONT POLEGAJĄCY NA WYMIANIE KOTŁOWNI GAZOWEJ ZLOKALIZOWANEJ W BUD. NR 1 PRZY UL. SZTABOWEJ W ŚWIĘTOSZOWIE WRAZ Z OPRACOWANIEM DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ

nie

Rejonowy Zarząd Infrastruktury, Krajowy numer identyfikacyjny 93010390600000, ul. ul. Obornicka  126, 50-984   Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 261 65 68 01, e-mail rziwroclaw.kancelaria@ron.mil.pl, faks 261 65 68 02.
Adres strony internetowej (url): www.rziwroclaw.wp.mil.pl

Remont polegający na wymianie urządzeń kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku nr 1 przy ul. Sztabowej 1, w Świętoszowie wraz z opracowaniem dokumentacji technicznej – zadanie 21842.

58/V/WE/17/R

1.1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA „Remont polegający na wymianie urządzeń kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku nr 1 przy ul. Sztabowej 1 w Świętoszowie wraz z opracowaniem dokumentacji technicznej służącej opisowi przedmiotu zamówienia w myśl art. 31 ustawy PZP dla rzeczowej realizacji robót budowlanych." - zadanie nr 21842. 1.1. Przedmiot Specyfikacji Technicznej Przedmiotem niniejszego Opisu Przedmiotu Zamówienia ( OPZ) są wymagania dotyczące wykonania remontu niskotemperaturowej wodnej kotłowni gazowej w zakresie wymiany kotła, komina, pojemnościowych podgrzewaczy c.w.u., naczynia wzbiorczego, zaworów bezpieczeństwa, pomp obiegowych, zaworów trójdrożnych, armatury odcinającej i regulacyjnej, rurociągów, aktywnego systemu detekcji gazów, stacji uzdatniania wody oraz niezbędnych robót w branży budowlanej i elektrycznej wraz z opracowaniem dokumentacji technicznej. 1.3. Stan istniejący: W piwnicy budynku nr 1 w kompleksie wojskowym nr 8694 w Świętoszowie przy ul. Sztabowej 1 w pomieszczeniu o powierzchni 20,7 m2 zlokalizowana jest kotłownia gazowa wybudowana w 1998 roku, która wytwarza ciepło dla ogrzewania budynków nr 1 i nr 2 oraz przygotowania c.w.u. dla tych budynków. Od 2005 roku kotłownia zasilana jest gazem LNG z sieci zewnętrznej, wcześniej paliwem był olej opałowy z 4 zbiorników o pojemności 1500 I każdy usytuowanych w sąsiednim pomieszczeniu o powierzchni 12,2 m2. Od 2013 roku kotłownia nie jest eksploatowana. Na ścianie zewnętrznej budynku zabudowany jest główny zawór gazowy, licznik pomiarowy oraz elektrozawór zabezpieczający przed niekontrolowanym wypływem gazu. Woda zimna doprowadzona jest do kotłowni przyłączem PEHD DN=50 mm z sieci zewnętrznej, na ścianie w pomieszczeniu kotłowni znajduje się zestaw wodomierzowy Dn=50 mm, przyłącze zasila w wodę kotłownię oraz budynki nr 1 i nr 2. Do uzdatniania wody kotłowej i przeznaczonej na przygotowanie c.w.u. wykorzystana jest stacja uzdatniania zlokalizowana w piwnicy budynku w sąsiednim pomieszczeniu o powierzchni 3,2 m2. Przeprowadzona obecnie ocena stanu technicznego urządzeń kotłowni wykazała, że instalacje i urządzenia kotłowni nie nadają się do eksploatacji i należy je wymienić. W kotłowni zainstalowane są następujące urządzenia: • Kocioł niskotemperaturowy wodny o mocy 120 kW z palnikiem gazowym o mocy do 200 kW oraz sterownikiem regulacji pogodowej. • Komin z blachy kwasoodpornej dwuścianowy wyprowadzony ponad dach budynku o długości 13,5 m. • Dwa pionowe pojemnościowe wymienniki c.w.u. o pojemności 500 I każdy. • Stojące naczynie wzbiorcze systemu zamkniętego objętości 200 I. • Trójobwodowy rozdzielacz wody grzejnej i dwuobwodowy rozdzielacz c.w.u. • Pompy obiegowe na obwodach: grzejnym budynku nr 1, grzejnym budynku nr 2 i podgrzewającym c.w.u. dla obu budynków. • Pompy cyrkulacyjne na instalacji cyrkulacji c.w.u. dla budynku nr 1 oraz budynku nr 2. • Trójdrożne zawory mieszające na obwodach grzejnych budynku nr 1 i nr 2. • Armatura odcinająca, regulacyjna, pomiarowa i zabezpieczająca zapewniająca prawidłową i bezpieczną pracę kotłowni. • Aktywny system detekcji gazu zabezpieczający przed niekontrolowanym wypływem gazu. W pomieszczeniach sąsiednich zlokalizowane są wyłączone z eksploatacji zbiorniki na olej opałowy przeznaczone do demontażu oraz stacja uzdatniania wody o przepustowości ok. 5 m3/h. Zamawiający posiada inwentaryzację budowlaną budynku nr 1 w wersji papierowej z 1998 roku oraz projekt modernizacji kotłowni opalanej paliwem płynnym na opalaną gazem ziemnym oraz wewnętrznej instalacji gazu z 2005 roku w wersji papierowej. Zamawiający nie posiada innej dokumentacji dotyczącej kotłowni zlokalizowanej w piwnicy budynku przy ul. Sztabowej 1 w Świętoszowie. 1.4 Zakres stosowania Specyfikacji Technicznej Specyfikacja Techniczna stanowi podstawę jako dokument kontraktowy przy zleceniu i realizacji robót wymienionych w punkcie 1.5. 1.5 Zakres robót objętych Specyfikacją Techniczną Ustalenia zawarte w niniejszej Specyfikacji Technicznej dotyczą prowadzenia prac przy remoncie kotłowni w budynku nr 1 internatu wojskowego w Świętoszowie. 1.5.1 Opracowanie dokumentacji technicznej Opracowanie dokumentacji technicznej zawierającej: bilans ciepła na cele grzewcze dla budynku nr 1 i nr 2 oraz na cele przygotowania c.w.u. dla budynku nr 1 ( 24 osoby) i budynku nr 2 ( 34 osoby + 2 obsługa), dobór wszystkich urządzeń i instalacji kotłowni oraz stacji uzdatniania wody ze szczególnym uwzględnieniem armatury zabezpieczającej i pomiarowej, schemat kotłowni, rzut kotłowni i pomieszczenia stacji uzdatniania (SUW) wody z lokalizacją dobranych urządzeń, schemat kotłowni, instrukcję obsługi kotłowni i stacji uzdatniania wody, dokumentację powykonawczą oraz wszelkie inne dokumenty potrzebne do wykonania remontu kotłowni polegającym na wymianie wszystkich urządzeń oraz zgłoszenia urządzeń kotłowni do Wojskowego Dozoru Technicznego. W dokumentacji należy ująć urządzenia do pomiaru ciepła i przepływu C.W.U. oddzielnie dla obu budynków. Trakcie opracowania dokumentacji technicznej należy przewidzieć wykorzystanie istniejącego przyłącza gazu bez jakichkolwiek zmian. Ponadto należy przewidzieć wykonanie fundamentów i konstrukcji wsporczych oraz instalacji elektrycznej dla dobranych urządzeń w kotłowni i SUW. Dobór urządzeń kotłowni i SUW wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz wiedzą techniczną a przewidziane materiały muszą mieć dopuszczenie do stosowania w budownictwie. Przed przystąpieniem do realizacji robót należy uzyskać pozytywną opinię Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej we Wrocławiu oraz Zamawiającego. 1.5.2 Roboty w branży sanitarnej: • Wykonanie inwentaryzacji instalacji sanitarnych w pomieszczeniach kotłowni i stacji uzdatniania wody. • Demontaż istniejących zbiorników na olej opałowy. • Wymiana komina spalinowego. • Montaż komina powietrza do spalania. • Wymiana kotła na kocioł z zamkniętą komorą spalania wraz z osprzętem oraz sterownikiem regulacji pogodowej. • Wymiana podgrzewaczy pojemnościowych c.w.u. • Wymiana rozdzielaczy c.o. i c.w.u. • Wymiana pomp obiegowych i cyrkulacyjnych. • Wymiana naczynia wzbiorczego. • Wymiana zaworów bezpieczeństwa. • Wymiana armatury odcinającej, regulacyjnej i pomiarowej. • Wymiana rurociągów. • Wymiana stacji uzdatniania wody. • Wymiana zestawu wodomierzowego. • Wstawienie zasuwy z obudową i skrzynką uliczną na przyłączu wodociągowym Dn=50 mm PEHD, w uzgodnieniu z ZGMiK Osiecznica. • Uruchomienie kotłowni. • Wykonanie niezbędnych prób i badań. • Wykonanie dokumentacji powykonawczej. • Zgłoszenie urządzeń kotłowni do Wojskowego Dozoru Technicznego we Wrocławiu. • Opracowanie i umieszczenie w kotłowni schematu technologicznego, instrukcji obsługi. • Przeszkolenie wskazanych przez Zamawiającego pracowników obsługi kotłowni i stacji uzdatniania wody. 1.5.3 Roboty w branży budowlanej: • Malowanie sufitów pomieszczeń kotłowni i SUW. • Konstrukcje wsporcze pod urządzenia. • Oczyszczenie istniejących okładzin ścian i posadzki w kotłowni i SUW 1.5.4 Roboty w branży elektrycznej: • Wykonanie inwentaryzacji istniejących instalacji elektrycznych w piwnicy budynku. • Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej w pomieszczeniach kotłowni i stacji uzdatniania wody. • Wykonanie nowej instalacji elektrycznej zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną. x i • Wykonanie niezbędnych badań i sprawdzeń.  • Opracowanie dokumentacji powykonawczej. Niniejsze opracowanie dotyczy przywrócenia lokalnej kotłowni gazowej do stanu technicznego umożliwiającego bezpieczną, i zgodną z obecnymi przepisami prawa eksploatację. W tym celu należy opracować dokumentację techniczną umożliwiającą dobór i zamontowanie urządzeń oraz uruchomić i zgłosić kotłownię do WDT. 1.6 Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót, ich zgodność z dokumentacją, ST, STWiOR oraz poleceniami Inspektora Nadzoru. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kopię planu BIOZ najpóźniej w dniu przekazania placu budowy. 1.7 Przekazanie terenu budowy Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy na zasadach i w terminie określonym w umowie o wykonanie robót. Na Wykonawcy spoczywa odpowiedzialność za ochronę przekazanego terenu budowy do chwili końcowego odbioru robót. Uszkodzone lub zniszczone mienie Wykonawca odtworzy i naprawi na własny koszt. Koszty zabezpieczenia terenu budowy nie podlegają odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że są włączone w cenę umowną. 1.8 Wymagania dotyczące ochrony środowiska Wykonawca będzie podejmował wszelkie niezbędne działania, aby stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska na placu budowy oraz będzie unikał szkodliwych działań, szczególnie w zakresie zanieczyszczenia powietrza, wód gruntowych, nadmiernego hałasu i innych szkodliwych dla środowiska i otoczenia czynników powodowanych działalnością przy wykonywaniu robót budowlanych. Remont nie wymaga usunięcia drzew i krzewów. Wykonawca robót zabezpieczy drzewa i krzewy w sposób gwarantujący ich skuteczną ochronę przed uszkodzeniami. 1.9 Warunki bezpieczeństwa i ochrona przeciwpożarowa na budowie W trakcie prowadzenia prac remontowych Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP w budownictwie. Wykonawca dostarczy na budowę i będzie utrzymywał wyposażenie konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa, a także zapewni wyposażenie w urządzenia socjalne, jeżeli zajdzie taka konieczność oraz odzież wymagalną dla osób zatrudnionych na placu budowy. W trakcie prowadzenia prac remontowych Wykonawca powinien przestrzegać obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej - będzie stale utrzymywał wyposażenie przeciwpożarowe w stanie gotowości, zgodnie z zaleceniami odpowiednich przepisów bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Wykonawca we własnym zakresie przeprowadzi instruktaż stanowiskowy dla wszystkich pracowników zatrudnionych przy realizacji przedmiotu umowy. Wszyscy pracownicy zatrudnieni w trakcie realizacji robót budowlanych muszą posiadać aktualne wyniki badań lekarskich, dopuszczające ich do pracy na zajmowanym stanowisku. Uznaje się, że wszystkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umownej. Wykonawca sporządzi plan BIOZ dotyczący wykonywania prac rozbiórkowych, budowlanych i montażowych. 1.10 Ochrona i utrzymanie robót. Wykonawca odpowiadać będzie za ochronę robót, wszelkie materiały i urządzenia podczas trwania budowy, od momentu rozpoczęcia robót do odbioru końcowego potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru. 1.11 Stosowanie się do prawa i innych przepisów. Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy i wytyczne, związane z robotami i ponosi pełną odpowiedzialność za ich przestrzeganie podczas realizacji robót. 1.12 Prace towarzyszące i roboty tymczasowe. Do robót towarzyszących zalicza się roboty, które należą do świadczeń umownych, a nie są wymienione w dokumentacji, w szczególności: • montaż i demontaż rusztowań; • transport, składowanie oraz utylizacja odpadów, gruzu i ziemi, • utrzymanie i likwidacja terenu budowy; • utrzymanie urządzeń terenu budowy wraz z maszynami; • działania ochronne zgodnie z warunkami BHP; Ww. wymienione roboty nie podlegają oddzielnej zapłacie. 1.13 Gospodarka odpadami. Wytwórcą powstałych w trakcie remontów odpadów będzie Wykonawca robót. Odpady powstałe w trakcie prac rozbiórkowych Wykonawca robót przekaże własnym transportem i na własny koszt do firmy specjalistycznej zajmującej się ich utylizacją. Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem. Teren czasowo udostępniony przez Zamawiającego do składowania odpadów Wykonawca robót przywróci do stanu pierwotnego. 2. MATERIAŁY - wymagania ogólne. 2.1. Wszystkie wbudowane materiały i urządzenia użyte w trakcie robót powinny posiadać świadectwo dopuszczenia do stosowania i obrotu w budownictwie oraz odpowiadać wymaganiom specyfikacji. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia certyfikatów, aprobat technicznych na wbudowane wyroby i materiały przed ich wbudowaniem. Materiały nieodpowiadające wymaganiom zostaną przez Wykonawcę wywiezione z placu budowy, bądź złożone w miejscu wskazanym przez Inspektora Nadzoru. Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się niezbadane i niezaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nie przyjęciem i brakiem zapłaty. 2.2. Materiałami stosowanymi do wykonania robót będących przedmiotem niniejszej specyfikacji są materiały o parametrach zgodnych z dokumentacją techniczna. 2.3. Wykonawca uzyska przed zastosowaniem wyrobu akceptację Inspektora Nadzoru. Odbiór techniczny materiałów powinien być dokonywany według wymagań i w sposób określony aktualnymi normami. 3. Wymagania dotyczące wykonania robót. Całość robót należy wykonać zgodnie z: • Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych cz.ll Instalacje sanitarne i przemysłowe. • Warunkami technicznymi wykonania i odbioru rurociągów z tworzyw sztucznych. • Normami PN-92/B-01706 -instalacje wodociągowe , PN-92/B-01707 instalacje kanalizacyjne • Warunkami technicznymi wykonania i odbioru instalacji grzewczych. Zeszyt nr 6 warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie wraz z późniejszymi zmianami • Warunkami technicznymi Cobrti Instal zeszyt 7- Warunki techniczne wykonania i odbioru instalacji wodociągowych. • Warunkami technicznymi Cobrti Instal zeszyt 12- Warunki techniczne wykonania i odbioru instalacji kanalizacyjnych. • Zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami BHP i ppoż. • Wymaganiami montażowymi producentów zastosowanych urządzeń. • Obowiązującymi przepisami i normami oraz sztuką budowlaną. 4. SPRZĘT Wykonawca zobowiązany jest do używania tylko takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt ma być zgodny ze STWiOR, normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi jego użytkowania. Wykonawca przedstawi Inspektorowi kopię dokumentów potwierdzających dopuszczenie sprzętu do użytkowania, tam gdzie jest to wymagane przepisami. 5. TRANSPORT Wykonawca jest zobowiązany do stosowania tylko takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów. Środki transportu nie odpowiadające warunkom dopuszczalnych obciążeń na osie mogą być użyte przez Wykonawcę pod warunkiem przywrócenia na koszt Wykonawcy użytkowanych odcinków dróg do stanu pierwotnego. Wykonawca będzie usuwać na bieżąco, na własny koszt, wszelkie zanieczyszczenia spowodowane jego pojazdami na drogach publicznych oraz dojazdach do terenu budowy. Przy ruchu po drogach publicznych oraz dojazdach do terenu budowy pojazdy muszą spełniać wymagania przepisów ruchu drogowego (kołowego, szynowego). 6. ODBIÓR ROBÓT. 6.1. Zasady ogólne. Celem odbioru jest protokolarne dokonanie finalnej oceny rzeczywiście wykonanych robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru na piśmie. Odbioru końcowego dokonuje komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego, Wykonawcy i Użytkownika. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników badań pomiarów, oceny wizualnej oraz zgodności wykonania robót z opisem przedmiotu zamówienia. W toku odbioru końcowego robót komisja zapozna się z realizacją ustaleń przyjętych w trakcie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, zwłaszcza w zakresie robót uzupełniających i poprawkowych. W przypadku nie wykonania wyznaczonych robót poprawkowych lub robót uzupełniających w poszczególnych elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych, komisja przerwie swoje czynności i ustali nowy termin odbioru końcowego. 6.2. Dokumenty do odbioru końcowego. Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości i jakości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza na piśmie do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu. Odbiór końcowy nastąpi w terminie ustalonym w umowie, po zatwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru zakończenia robót. Podstawowym dokumentem odbioru końcowego robót jest protokół odbioru końcowego robót sporządzony wg ustalonego przez Zamawiającego wzoru. Do odbioru końcowego robót Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty: wymagane atesty, deklaracje, certyfikaty, dokumentacje techniczno - ruchowe, karty gwarancyjne i inne dokumenty wymagane przepisami Prawa Budowlanego. 6.3. Odbiór pogwarancyjny - ostateczny. 6.4. Odbiór pogwarancyjny - ostateczny polega na przeglądzie przedmiotu umowy i zgłoszeniu ewentualnych roszczeń z tytułu udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i rękojmi zgodnie z umową Podstawowym dokumentem z przeglądu pogwarancyjnego - ostatecznego, jest protokół odbioru sporządzony przez Zamawiające

II.5) Główny Kod CPV:
45300000-0

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.