Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej w Kostrzynie i Siekierkach Wielkich

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej w Kostrzynie i Siekierkach Wielkich. Zamówienie realizowane będzie w obiektach funkcjonujących, przy czym wszystkie prowadzone roboty budowlane nie mogą w istotny sposób zakłócać użytkowania budynku. Sposób realizacji robót należy uzgodnić z użytkownikami obiektów, przed przystąpieniem do robót. 1) Zadanie 1 – Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku socjalnego na stadionie miejskim w Kostrzynie (adres: 62-025 KOSTRZYN, ul. Sportowa 12, działka nr ewid. 804) obejmuje wykonanie: a) ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z malowaniem elewacji i odtworzeniem istniejących gzymsów na elewacji b) ocieplenie ścian fundamentowych i cokołu c) ocieplenie ościeży okiennych i drzwiowych d) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją e) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej f) wymiana instalacji C.O. g) remont okapu rynnowego i przypustnicy h) wymiana pokrycia dachowego wraz z łaceniem i) wykonać wyłaz dachowy wraz z podestem, ławy i stopnie kominiarskie j) wymianę parapetów, rynien, rur spustowych i opierzeń k) wymiana istniejących krat okiennych na nowe l) przełożenie i remont zadaszenia nad głównym wejściem do budynku, wymiana istniejącego zadaszenia nad drugim wejściem od strony elewacji frontowej do budynku oraz montaż nowego zadaszenia nad wejściem od strony elewacji bocznej do budynku m) wykonanie opaski wokół budynku n) remont podestu przed głównym wejściem do budynku, zmiana nawierzchni o) remont schodów oraz murka przy bocznym wejściu do budynku, nowa nawierzchnia p) wykonanie balustrady q) wykonanie nowej nawierzchni utwardzonej od strony elewacji frontowej budynku – kostka betonowa r) kanały wentylacyjne udrożnić oraz wymiana kratek wentylacyjnych na nowe s) wymiana instalacji odgromowej t) wykonanie instalacji fotowoltaicznej u) odświeżenie numeracji wejścia v) wykonanie na elewacji frontowej napisu przestrzennego z nazwą placówki. 2) Zadanie 2 – Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku świetlicy szkolnej w Zespole Szkół w Siekierkach Wielkich (adres: 62-025 Siekierki Wielkie, ul. Szkolna 2) obejmuje wykonanie: a) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją w części nieużytkowej poddasza b) ocieplenie stropu oraz ścian pomieszczeń użytkowych na poddaszu c) remont i ocieplenie kominów d) wymianę stolarki okiennej i częściowo drzwiowej zewnętrznej e) remont elewacji - oczyszczenie i naprawa ceglanego muru oraz uzupełnienie ubytków f) wymiana pokrycia dachu wraz z łaceniem g) wymiana instalacji C.O. h) wymianę parapetów, rynien, rur spustowych i opierzeń i) montaż nowoprojektowanego zadaszenia nad wejściem głównymi do budynku od strony j) elewacji frontowej (świetlica) oraz wymiana na nowe istniejącego zadaszenia nad wejściem do budynku od strony elewacji tylnej (część biurowa) k) przebudowę istniejących schodów zewnętrznych wraz ze zmianą nawierzchni l) budowę pochylni dla osób niepełnosprawnych m) montaż nowych balustrad n) wykonanie nowej powierzchni utwardzonej przed budynkiem wraz ze zmianą nawierzchni - kostka betonowa o) wykonanie opaski wokół budynku p) montaż wyłazu dachowego oraz pomostu, law i stopni kominiarskich q) wymianę instalacji odgromowej r) wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej wraz z przyłączem. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony za pomocą dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla poszczególnych części zamówienia. 3. W umowie na roboty budowlane przyjęto wynagrodzenie ryczałtowe, w związku z tym załączone przedmiary robót służą wyłącznie jako element pomocniczy do sporządzenia wyceny przedmiotu zamówienia dla poszczególnych zadań. Zamawiający nie wymaga od Wykonawców złożenia wypełnionych kosztorysów ofertowych na etapie składania ofert. Wymóg złożenia kosztorysów ofertowych dotyczyć będzie Wykonawców, którzy złożą najkorzystniejsze oferty, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie przed zawarciem umowy. 4. Symbole i kody określone zostały we Wspólnym Słowniku Zamówień dla przedmiotu zamówienia. 5. Zgodnie z art. 30 ust. 4 Pzp, w przypadku opisania przedmiotu zamówienia przez odniesienie do: 5.1. Polskich Norm przenoszących normy europejskie, 5.2. norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie, 5.3. europejskich ocen technicznych, rozumianych jako udokumentowane oceny działania wyrobu budowlanego względem jego podstawowych cech, zgodnie z odpowiednim europejskim dokumentem oceny, w rozumieniu art. 2 pkt 12 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającego dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. Urz. UE L 88 z 04.04.2011, str. 5, z późn. zm.), 5.4. wspólnych specyfikacji technicznych, rozumianych jako specyfikacje techniczne w dziedzinie produktów teleinformatycznych określone zgodnie z art. 13 i art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 1025/2012 z dnia 25 października 2012 r. w sprawie normalizacji europejskiej, zmieniającego dyrektywy Rady 89/686/EWG i 93/15/EWG oraz dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 94/9/WE, 94/25/WE, 95/16/WE, 97/23/WE, 98/34/WE, 2004/22/WE, 2007/23/WE, 2009/23/WE i 2009/105/WE oraz uchylającego decyzję Rady 87/95/EWG i decyzję Parlamentu Europejskiego i Rady nr 1673/2006/WE (Dz. Urz. UE L 316 z 14.11.2012, str. 12), 5.5. norm międzynarodowych, 5.6. specyfikacji technicznych, których przestrzeganie nie jest obowiązkowe, przyjętych przez instytucję normalizacyjną, wyspecjalizowaną w opracowywaniu specyfikacji technicznych w celu powtarzalnego i stałego stosowania w dziedzinach obronności i bezpieczeństwa, 5.7. innych systemów referencji technicznych ustanowionych przez europejskie organizacje normalizacyjne a w przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie, norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie oraz norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, poprzez odniesienie się do: a) Polskich Norm; b) polskich aprobat technicznych; c) polskich specyfikacji technicznych dotyczących projektowania, wyliczeń i realizacji robót budowlanych oraz wykorzystania dostaw; d) krajowych deklaracje zgodności oraz krajowych deklaracji właściwości użytkowych wyrobu budowlanego lub krajowych ocen technicznych wydawanych na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 r. poz. 883, z 2015 r. poz. 1165 oraz z 2016 r. poz. 542) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. 6. Zgodnie z art. 30 ust. 5 pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Opisy przedmiotu zamówienia zastępujące znaki towarowe użyte w opisach przedmiotu zamówienia dla części 1-2 zamówienia stanowią Załączniki nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia. 8. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (na czas realizacji, wykonywania poszczególnych robót) osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) dla Zadania 1: a) Ocieplenie stropodachu, dachu oraz ścian zewnętrznych, b) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, c) Montaż obróbek blacharskich, d) Roboty budowlane wykończeniowe, e) Wykonywanie instalacji c.o., c.w.u., f) Wykonywanie instalacji odgromowej, g) Wykonywanie instalacji fotowoltaicznej. 2) dla Zadania 2: a) Ocieplenie stropodachu, dachu oraz ścian zewnętrznych, b) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, c) Montaż obróbek blacharskich, d) Roboty budowlane wykończeniowe, e) Wykonywanie instalacji c.o., c.w.u., f) Wykonywanie instalacji odgromowej, g) Wykonywanie instalacji gazowej. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań oraz rodzaje czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym III część SIWZ. 9. Wymagany okres gwarancji i rękojmi, udzielonej przez Wykonawcę na wykonane zamówienie wynosi …….. min. 36 miesięcy (termin ten uzależniony będzie od oferty wybranego Wykonawcy), licząc od daty podpisania końcowego bezusterkowego protokołu odbioru robót. 10. Wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia Wykonawca jest zobowiązany ująć w cenie ryczałtowej. Do obliczenia ceny ofertowej brutto Wykonawca przyjmuje stawkę podatku VAT 23% - jak dla robót budowlanych. 11. UWAGI: 1) Wszystkie nazwy własne producentów materiałów, urządzeń itp. użyte w dokumentacji projektowej, w przedmiarach robót oraz innych dokumentach należy traktować wyłącznie jako informacje pomocnicze. 2) Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 3) Zamawiający nie zamierza zwoływać zebrania Wykonawców, chyba że taka potrzeba zajdzie. 4) Zamawiający przewiduje możliwość prowadzenie korespondencji drogą elektroniczna lub fax-em. Szczegółowy zakres robót został określony za pomocą dokumentacji projektowo-kosztorysowej, o której mowa w rozdz. III punkt 2. SIWZ - dla poszczególnych części zamówienia. Podstawą wyceny robót stanowią projekty budowlane oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), informacje uzupełniające zawarte w SIWZ (między innymi Opisy przedmiotu zamówienia zastępujące znaki towarowe użyte w opisach przedmiotu zamówienia dla części 1-2 zamówienia stanowiące Załączniki nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia) oraz wymogi określone we wzorze umowy stanowiącym część III SIWZ. Załączone do SIWZ przedmiary robót wraz z pustymi kosztorysami ofertowymi stanowią wyłącznie narzędzia pomocnicze do stworzenia oferty cenowej przez Wykonawcę. Wykonawcy, których oferty na poszczególne zadania zostaną - na podstawie kryteriów oceny ofert - uznane jako najkorzystniejsze, zostaną zobowiązani do dostarczenia w wyznaczonym terminie przed zawarciem umowy (wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami) wypełnionego kosztorysu ofertowego, zawierającego ceny jednostkowe netto dla poszczególnych pozycji kosztorysowych, jest to niezbędne dla prawidłowego rozliczenia wykonywanych robót. Zamawiający dopuszcza wyszczególnienie przez Wykonawcę dodatkowych pozycji kosztorysowych, jeśli są one niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę wymaganych pozycji kosztorysowych (lub dokonania zmian ilościowych), Zamawiający uzna, że zostały ujęte w innych kosztach, a ewentualne braki w wycenie, nie będą upoważniały do wystąpienia przez Wykonawcę o dodatkowe wynagrodzenie w trakcie realizacji robót.