Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Jastrzębie-Zdrój: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości


Numer ogłoszenia: 142906 - 2014; data zamieszczenia: 28.04.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Jastrzębie Zdrój , Al. Józefa Piłsudskiego 60, 44-335 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 0-32 47 85 133, faks 0-32 47 85 350.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową gruntu przejętego na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, przeznaczonego do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanej przejętej przez Miasto na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój nr 401/ZRiD/2013 z dnia 28 lutego 2014r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Rozbudowa i przebudowa ulicy Komuny Paryskiej w Jastrzębiu-Zdroju - Etap II. W przypadku, gdy w dziale III danej księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, prawo to należy wycenić bądź stwierdzić, że jest bezprzedmiotowe wobec wycenianej nieruchomości. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Dla przedmiotowej nieruchomości został sporządzony opis stanu (do wglądu u Zamawiającego). Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość projektowanej służebności gruntowej - prawa przejazdu i przechodu do działek nr 763/130; 1217/120; 975/122 przez działkę nr 765/130, w pasie gruntu o szerokości 3,50 m i długości 106 m (zgodnie z załącznikiem mapowym), przysługujące każdoczesnym właścicielom działek nr 763/130; 1217/10; 975/122. Nieruchomości władnące: - KW GL1J/00005064/1, dz. 763/130 o pow. 1.7275 ha - KW GL1J/00026184/1, dz. 1217/120 o pow. 0.3476 ha - KW GL1J/00028228/6, dz. 975/122 o pow. 0.1347 ha Nieruchomość obciążona: - KW GL1J/00030003/0, dz. 765/130, wł. Skarb Państwa. Część III Zadanie 3.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 83). Zadanie 3.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 91 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Jastrzębie-Zdrój, oddanych w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym w ułamkowej części związanej z odrębną własnością lokali mieszkalnych, celem dokonania aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Zadanie 3.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych celem dokonania aktualizacji opłaty rocznej wyodrębnionych lokali mieszkalnych, opisanych w ewidencji gruntów i budynków jako działki. Część IV Zadanie 4.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, celem naliczenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 4.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej, celem obliczenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zadanie 4.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 8 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 4.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Część V Zadanie 5.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 5.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Część VI Zadanie 6.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową odszkodowania z tytułu bezterminowego ustanowienia służebności dojazdu drogą o szerokości 3,5 m i długości ok. 60 m położoną na części działki 731/23 o powierzchni całkowitej 0,2017 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k. m. 4 KW GL1J/00022440/6 stanowiącej własność osoby prawnej w celu zapewnienia prawidłowego dostępu do terenu będącego własnością Miasta jastrzębie Zdrój obejmującego działki: - 704/23 o pow. 0,0476 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 4 GL1J/0009645/6 - 75 o pow. 0,0850 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 2 GL1J/00009648/7 - 978/14 o pow. 12.8248 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 2 GL1J/00009648/7. Przy ustaleniu odszkodowania należy ustalić jego dwa warianty: 1. Jednorazowa wypłata odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. 2. Ustalenie odszkodowania płatnego w rocznych ratach. Zadanie 6.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania przez Miasto Jastrzębie-Zdrój w okresie od dnia 12.10.2012 roku do dnia 22.07.2013 roku z części działki 731/23, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 4, zapisanej w księdze wieczystej GL1J/00022440/6, stanowiącej własność osoby prawnej (zajętość terenu 300 m2), w celu dojazdu do działek 704/23, 75, 978/14, stanowiących własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, do placu budowy dla zabezpieczenia osuwiska w rejonie zachodniej skarpy Parku Zdrojowego. Dla wykonania robót niezbędny był dojazd do placu budowy w celu dowozu samochodami materiałów budowlanych oraz wywozu nadmiaru osuwiska. Zakres zajęcia działki 731/23 został określony na mapie Zadanie 6.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Kusocińskiego przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Juliusza Ligonia a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.5 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej u zbiegu ulic Pawła Findera i Juliusza Ligonia a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.6 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Poznańskiej a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.7 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Warmińskiej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego. Nieruchomość przeznaczona na cele usługowe 13U. Zadanie 6.8 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Dębina a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz wartość znajdującego się na działce 742/51 baraku typu Wimer w celu jego ujawnienia w ewidencji środków trwałych. Zlecający nie posiada dokumentacji technicznej baraku znajdującego się na działce 742/51, obiekt jest użytkowany przez użytkownika wieczystego nieruchomości przyległej. Zgodnie z kartoteka budynków funkcja obiektu: handlowo-usługowy, rok budowy 1975, powierzchnia zabudowy 72 m2. Zadanie 6.9 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonej przy ul. Dębina a przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.10 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Moszczenica okolice ul. Wiejskiej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka o przeznaczeniu ZL- tereny leśne, ni posiada dostępu do drogi publicznej. Część VII Zadanie 7.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich . Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Zadanie 7.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich. Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Zadanie 7.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich. Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał lub wykonuje 3 usługi o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia t.j.: polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca dysponuje lub dysponować będzie przy wykonywaniu zamówienia min. 1 uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym, legitymującym się minimum 3 letnim doświadczeniem zawodowym w wykonywaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. wypełniony formularz oferty wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią specyfikacji i projektem umowy, o związaniu z ofertą oraz aktualności dostarczonych zaświadczeń - zgodny w treści z wzorem stanowiącym - załącznik nr 1, 2. wypełniony formularz określający jednostkowe ceny wykonywania poszczególnych operatów szacunkowych wg załącznika nr 2, 3. pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy /jeżeli wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika jak w punkcie 9 siwz/. 4. pisemne zobowiązanie do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (przykładowy wzór - załącznik nr 10) - jeżeli dotyczy. UWAGA: pełnomocnictwo i pisemne zobowiązanie powinno być przedstawione w oryginale lub kserokopii poświadczonej notarialnie.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień niniejszej umowy: a) w zakresie terminu wykonania, w przypadku zaistnienia zdarzeń uniemożliwiających wykonanie umowy w terminie o którym mowa w § 2 z przyczyn niezależnych od wykonawcy, udokumentowanych w sposób nie budzący zastrzeżeń, potwierdzonych protokolarnie, 2) w zakresie zmiany osób uprawnionych do wykonywania funkcji rzeczoznawcy w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych. 3) w zakresie innych podmiotów, na zasobach których wykonawca się opierał wykazując spełnienie warunków udziału w postępowaniu, a Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie wykaże spełnienie warunków w zakresie nie mniejszym niż wymagany na etapie postępowania, 4) w zakresie Podwykonawców, wykazanych na etapie złożonej oferty lub, których konieczność ujawnienia wynikła na etapie realizacji zamówienia, którym Wykonawca powierzył lub ma zamiar powierzyć wykonanie części zamówienia, 2. Warunkiem dokonania w/w zmian jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą wraz z opisem i uzasadnieniem proponowanej zmiany. 3. W przypadku określonym w pkt 2 pkt b) Wykonawca zobowiązany będzie do zaproponowania osoby legitymującej się uprawnieniami spełniającymi wymogi określone w pkt. 7.2.2 siwz, celem uzyskania akceptacji ze strony zamawiającego. 4. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.jastrzebie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
07.05.2014 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadania 1.1-1.4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część I Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową gruntu przejętego na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, przeznaczonego do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadania 2.1-2.2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanej przejętej przez Miasto na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój nr 401/ZRiD/2013 z dnia 28 lutego 2014r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Rozbudowa i przebudowa ulicy Komuny Paryskiej w Jastrzębiu-Zdroju - Etap II. W przypadku, gdy w dziale III danej księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, prawo to należy wycenić bądź stwierdzić, że jest bezprzedmiotowe wobec wycenianej nieruchomości. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Dla przedmiotowej nieruchomości został sporządzony opis stanu (do wglądu u Zamawiającego). Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość projektowanej służebności gruntowej - prawa przejazdu i przechodu do działek nr 763/130; 1217/120; 975/122 przez działkę nr 765/130, w pasie gruntu o szerokości 3,50 m i długości 106 m (zgodnie z załącznikiem mapowym), przysługujące każdoczesnym właścicielom działek nr 763/130; 1217/10; 975/122. Nieruchomości władnące: - KW GL1J/00005064/1, dz. 763/130 o pow. 1.7275 ha - KW GL1J/00026184/1, dz. 1217/120 o pow. 0.3476 ha - KW GL1J/00028228/6, dz. 975/122 o pow. 0.1347 ha Nieruchomość obciążona: - KW GL1J/00030003/0, dz. 765/130, wł. Skarb Państwa..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie 3.1-3.3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część III Zadanie 3.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 83). Zadanie 3.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 91 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Jastrzębie-Zdrój, oddanych w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym w ułamkowej części związanej z odrębną własnością lokali mieszkalnych, celem dokonania aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Zadanie 3.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych celem dokonania aktualizacji opłaty rocznej wyodrębnionych lokali mieszkalnych, opisanych w ewidencji gruntów i budynków jako działki..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie 4.1-4.4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część IV Zadanie 4.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, celem naliczenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 4.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej, celem obliczenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zadanie 4.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 8 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 4.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Zadanie 5.1-5.2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część V Zadanie 5.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Zadanie 5.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Zadanie 6.1-6.10.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część VI Zadanie 6.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową odszkodowania z tytułu bezterminowego ustanowienia służebności dojazdu drogą o szerokości 3,5 m i długości ok. 60 m położoną na części działki 731/23 o powierzchni całkowitej 0,2017 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k. m. 4 KW GL1J/00022440/6 stanowiącej własność osoby prawnej w celu zapewnienia prawidłowego dostępu do terenu będącego własnością Miasta jastrzębie Zdrój obejmującego działki: - 704/23 o pow. 0,0476 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 4 GL1J/0009645/6 - 75 o pow. 0,0850 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 2 GL1J/00009648/7 - 978/14 o pow. 12.8248 ha, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 2 GL1J/00009648/7. Przy ustaleniu odszkodowania należy ustalić jego dwa warianty: 3. Jednorazowa wypłata odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. 4. Ustalenie odszkodowania płatnego w rocznych ratach. Zadanie 6.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania przez Miasto Jastrzębie-Zdrój w okresie od dnia 12.10.2012 roku do dnia 22.07.2013 roku z części działki 731/23, obręb Jastrzębie Zdrój, k.m. 4, zapisanej w księdze wieczystej GL1J/00022440/6, stanowiącej własność osoby prawnej (zajętość terenu 300 m2), w celu dojazdu do działek 704/23, 75, 978/14, stanowiących własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, do placu budowy dla zabezpieczenia osuwiska w rejonie zachodniej skarpy Parku Zdrojowego. Dla wykonania robót niezbędny był dojazd do placu budowy w celu dowozu samochodami materiałów budowlanych oraz wywozu nadmiaru osuwiska. Zakres zajęcia działki 731/23 został określony na mapie Zadanie 6.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Kusocińskiego przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Juliusza Ligonia a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.5 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej u zbiegu ulic Pawła Findera i Juliusza Ligonia a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.6 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Poznańskiej a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.7 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Warmińskiej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego. Nieruchomość przeznaczona na cele usługowe 13U. Zadanie 6.8 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Dębina a przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz wartość znajdującego się na działce 742/51 baraku typu Wimer w celu jego ujawnienia w ewidencji środków trwałych. Zlecający nie posiada dokumentacji technicznej baraku znajdującego się na działce 742/51, obiekt jest użytkowany przez użytkownika wieczystego nieruchomości przyległej. Zgodnie z kartoteka budynków funkcja obiektu: handlowo-usługowy, rok budowy 1975, powierzchnia zabudowy 72 m2. Zadanie 6.9 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonej przy ul. Dębina a przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 6.10 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową przysługującego Gminie Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Moszczenica okolice ul. Wiejskiej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka o przeznaczeniu ZL- tereny leśne, ni posiada dostępu do drogi publicznej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Zadanie 7.1-7.3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Część VII Zadanie 7.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich . Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Zadanie 7.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich. Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Zadanie 7.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Powstańców Śląskich. Działka przeznaczona do sprzedaży na rzecz właściciela nieruchomości przyległej.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 18.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.