Zamówienie uzupełniające na roboty budowlane wynikające z umowy na kapitalny remont wraz z przebudową O/UDT w Gliwicach przy ul. Robotniczej 4a - nr spr. ZP-AN-10/13

Warszawa: Zamówienie uzupełniające na roboty budowlane wynikające z umowy na kapitalny remont wraz z przebudową O/UDT w Gliwicach przy ul. Robotniczej 4a


Numer ogłoszenia: 63214 - 2013; data zamieszczenia: 15.02.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 38112 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Dozoru Technicznego, ul. Szczęśliwicka 34, 02-353 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5722100, faks 022 5722388.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie uzupełniające na roboty budowlane wynikające z umowy na kapitalny remont wraz z przebudową O/UDT w Gliwicach przy ul. Robotniczej 4a.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są prace wyszczególnione w protokole konieczności, przedmiarach oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik do zaproszenia. Do postępowania mają także zastosowanie specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, będące załącznikiem do umowy z dnia 7.06.2011 r. (z uwagi na fakt, iż roboty objęte niniejszą umową są tego samego rodzaju co roboty objęte umową z dnia 7.06.2011 r.).

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.40.00.00-1, 45.20.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
05.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EKOKALORIA PKB Sp. z o.o. Sp. komandytowo-akcyjna, ul. Hauke-Bosaka 9, 25-214 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 262060,66 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  267680,21

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  267680,21
  / Oferta z najwyższą ceną:
  267680,21

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Tryb postępowania: Zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 66 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna: art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie: 1.Zgodnie z art. 66 ust. 2 Pzp, Zamawiający, po wszczęciu postępowania, może odpowiednio zamieścić w Biuletynie Zamówień Publicznych lub przekazać do Urzędu Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy zawierające co najmniej: nazwę (firmę) oraz adres zamawiającego; określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia; uzasadnienie wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki; nazwę (firmę) albo imię i nazwisko oraz adres wykonawcy, któremu zamawiający zamierza udzielić zamówienia. 2. Zamawiający wszczął niniejsze postępowanie na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, który stanowi, że możliwość udzielenia zamówienia z wolnej ręki zachodzi w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego i było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego. Uzasadnienie faktyczne: 1. Po dokonaniu oględzin wykonywanych robót wykończeniowych oraz po aktualizacji wymagań użytkowych poszczególnych pomieszczeń postanowiono, zgodnie z sugestią projektanta, o wykonaniu dodatkowych elementów meblarskiej aranżacji wnętrz - zamontowaniu wykonanych z płyty meblowej odbojnic ściennych we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Ma to na celu podniesienie standardu i funkcjonalności pomieszczeń poprzez ochronę ścian przed mechanicznym uszkodzeniem w szczególności oparciami krzeseł i foteli. Zwiększy to również w sposób znaczący trwałość powłok malarskich w pomieszczeniach. Ponadto, w celu podniesienia poziomu funkcjonalności i bezpieczeństwa użytkowania pomieszczeń, podjęto decyzję o uzupełnieniu poręczy (od wewnątrz) zabezpieczających w otworach nie otwieralnych witryn okiennych w sal szkoleniowych. 2. W trakcie wykonywania robót murowych i posadzkowych w niepodpiwniczonej części budynku stwierdzono, iż izolacja pionowa ścian fundamentowych w tej części budynku jest, zgodnie z przewidywaniami, w stanie dość znacznie posuniętej degradacji (w przedmiarach inwestorskich nie ujęto powyższego ze względu na brak możliwości dokonania oceny stanu izolacji oraz jej ilości przed dokonaniem rozbiórek). W związku z powyższym, w celu zapobieżenia ewentualnemu podciąganiu wilgoci do nowo wykończonych ścian parteru części niepodpiwniczonej budynku, Zamawiający postanowił o wykonaniu uzupełniających warstw izolacji. Po konsultacjach z Projektantem (w ramach nadzoru autorskiego) postanowiono wykonać przedmiotową uzupełniającą izolację (wraz z wykonaniem koniecznych robót towarzyszących) w formie powłokowej. 3. Po wykonaniu przez wykonawcę robót rozbiórkowych w obrębie pomieszczeń zaplecza sanitarnego sal szkoleniowych i dokonaniu powtórnej, porozbiórkowej inwentaryzacji tych pomieszczeń stwierdzono różnicę w wymiarach pomieszczeń. Zamawiający po oględzinach pomieszczeń i skonsultowaniu, w ramach nadzoru autorskiego, zmian z Projektantem postanowił w miejsce części działowych przegród ściennych z g/k wprowadzić systemowe przegrody ścienne. Ponadto, postanowił o zastosowaniu do wykończenia przedmiotowych pomieszczeń okładzin o wymiarach dostosowanych do nowych wymiarów pomieszczeń. Ma to na celu osiągnięcie porównywalnych efektów funkcjonalno-użytkowych i przestrzennych pomieszczeń oraz uzyskanie takiego wymaganego standardu ich wykończenia jak dla pomieszczeń o wymiarach poprzednich. 4. Po dokonaniu robót rozbiórkowych w pomieszczeniach modernizowanych na wszystkich kondygnacjach seg. A, B1 i B2 stwierdzono zanieczyszczenia oraz biologiczne naloty na górnej części powierzchni ścian oraz na sufitach. Są one konsekwencją wieloletniego użytkowania pomieszczeń bez przeprowadzania koniecznych malowań konserwacyjnych w przestrzeniach nadsufitowych. W celu odświeżenia powierzchni sufitów i ścian powyżej poziomu zaprojektowanych sufitów podwieszonych oraz uniknięcia ew. powstania w przyszłości przykrych zapachów w wyremontowanych pomieszczeniach postanowiono o uzupełnieniu robót malarskich o jednokrotne pomalowanie istniejących tynków na ścianach i sufitach w części powyżej poziomu sufitów podwieszonych. 5. Po dokonaniu robót rozbiórkowych w pomieszczeniach modernizowanych na wszystkich kondygnacjach seg. A, B1 i B2 dokonano ponownych, szczegółowych pomiarów geometrii pomieszczeń, zgodnie z założeniami na etapie projektu. W pomieszczeniach, w których stwierdzono ponadnormatywne odchyłki od wymaganej geometrii ścian, ustalono konieczność wykonania dodatkowych warstw wyrównawczych w postaci gładzi gipsowej. Zdecydowano również o zmianie sposobu wykończenia krawędzi ścian obłożonych glazurą poprzez zastosowania listew narożnikowych albo poprzez szlifowanie płytek. Wprowadzone dodatkowe elementy wykończenia wnętrz pozwolą na uzyskania zakładanego przez Projektanta i Zamawiającego standardu wykończenia pomieszczeń. 6. W trakcie prowadzenia robót na elewacji budynku dokonano szczegółowych pomiarów elewacji, w wyniku których stwierdzono znaczne odchyłki w geometrii elewacji w części pomiędzy okapem dachowym a projektowaną elewacją z płyt kompozytowych i granitogresowych jak również na połączeniu części B1 i B2 oraz w obrębie szybu windowego. W celu niwelacji stwierdzonych odchyłek i uzyskania prawidłowej geometrii tej części elewacji (co wydatnie poprawi jej efekt wizualny) zdecydowano o konieczności uzupełnienia elewacji o warstwę wyrównawczą wykonaną metodą lekką mokrą (dodatkowa warstwa izolacji poprawi ponadto parametry cieplne ścian osłonowych). Ponadto, postanowiono o konieczność montażu kolejnych rewizji dla łatwiejszego dostępu do instalacji odgromowej oraz do instalacji odwodnienia połaci dachowej (rewizje rur spustowych). Dodatkowo, w celu ochrony elewacji przed zabrudzeniem przez ptaki zdecydowano o uzupełnieniu elewacji o elementy chroniące gzymsy obrobione blachą. 7. W trakcie wykonywania robót wykończeniowych w pomieszczeniu laboratorium w piwnicach budynku dokonano pomiarów wilgotności ścian. Stwierdzono podwyższony stopień zawilgocenia ściany zewnętrznej pomieszczenia. W związku z powyższym, po konsultacji z Projektantem, Zamawiający postanowił o konieczności skucia zawilgoconych tynków tej ściany i położenia nowych (zgodnie z technologią naprawy tynków przyjętą w dokumentacji projektowej dla całego budynku). Ze względu jednak na podwyższoną wilgotność konstrukcji ściany podjęto decyzję o zastosowaniu do tynkowania tej ściany mieszanki tynkarskiej o innym składzie (tzw. tynku renowacyjnego), przeznaczonej do tynkowania powierzchni zawilgoconych. Powyższe pozwoli uniknąć powstawania plam wilgoci oraz wykwitów solnych na powierzchni nowo wykończonych ścian pomieszczenia. 8. Podczas prowadzenia robót instalacyjnych w zakresie instalacji elektrycznych Projektant, na podstawie wytycznych Zamawiającego wynikających ze zmian w jego schemacie organizacyjnym, wykonał aktualizację projektów wykonawczych w zakresie monitoringu oraz oświetlenia polegających na uzupełnieniu systemu monitoringu obiektu o dodatkowe kamery (wraz z niezbędnymi instalacjami) oraz uzupełnieniu oświetlenia o dodatkowe oprawy oświetleniowe. Zmiany te mają na celu utrzymanie założonego poziomu monitoringu obiektu oraz uzyskanie wymaganego natężenia oświetlenia w dodatkowo monitorowanych obszarach obiektu. 9. Podczas prowadzenia robót związanych z zagospodarowaniem terenu Projektant na podstawie pomiarów wykonanej instalacji oświetlenia zewnętrznego dokonał zmian w dokumentacji projektowej mających na celu uzyskanie wymaganego przepisami natężenia oświetlenia na terenie przyległym do budynku. Zmiany polegały na wykonaniu dodatkowej linii kablowej podziemnej zasilającej dodatkowe lampy oświetlenia zewnętrznego. Na tej podstawie postanowiono o konieczności wykonania robót wynikających z zamiennych rozwiązań projektowych. 10. Podczas prowadzenia robót związanych z zagospodarowaniem terenu w trakcie robót rozbiórkowych w obrębie śmietnika stwierdzono liczne uszkodzenia eksploatacyjne konstrukcji wiaty. Po konsultacjach z Projektantem oraz na podstawie jego wytycznych postanowiono o wykonaniu robót remontowych istniejącej wiaty śmietnika (analogicznych do robót remontowych innych elementów obiektu) wraz z wykonaniem zwieńczenia murków czapkami klinkierowymi analogicznymi do projektowanych na cokole ogrodzeniowym. 11. Podczas prowadzenia robót instalacyjnych elektrycznych w zakresie pom. 113 Projektant na podstawie wytycznych Zamawiającego wynikających ze zmian w jego schemacie organizacyjnym wykonał aktualizację projektów wykonawczych w zakresie instalacji elektrycznych, która polegała na zaprojektowaniu dodatkowych, analogicznych jak dla pozostałych urządzeń, obwodów instalacji i urządzeń, niezbędnych do zasilenia urządzeń poligraficznych. Na tej podstawie postanowiono o konieczności wykonania robót wynikających z aktualizacji projektów. 12. W trakcie prowadzenia robót instalacyjnych w węźle cieplnym stwierdzono, iż w celu usprawnienia jego działania i usprawnienia jego obsługi nieodzownym jest uzupełnienie systemu kontrolno-pomiarowego węzła o dodatkowe czujniki i detektory. Po konsultacjach z Projektantem i na podstawie jego wytycznych postanowiono o zamontowaniu przedmiotowych elementów instalacji oraz ponownym dokonaniu pomiarów i kontrolnego, diagnostycznego uruchomienia urządzeń węzła cieplnego. 13. Podczas wykonywania robót instalacyjnych w zakresie instalacji i urządzeń wentylacji Projektant przeprowadził ponowną szczegółową analizę rozwiązań automatyki urządzeń. Na podstawie jego zaleceń, w celu usprawnienia działania oraz poprawienia wydajności urządzeń wentylacyjnych postanowiono o uzupełnieniu wyposażenia jednej z central wentylacyjnych o dodatkowe elementy sterujące, analogiczne jak w pozostałych centralach, oraz konieczności wykonania stosownych prób i rozruchów. 14. Podczas prowadzenia robót instalacyjnych w zakresie instalacji i urządzeń wentylacji i klimatyzacji stwierdzono, iż w związku z wprowadzeniem kilku zmian w aranżacji i podziale pomieszczeń zalecane jest wprowadzenie korekt i uzupełnienie instalacji i urządzeń w dodatkowe elementy, które pozwolą na poprawne funkcjonowanie zaprojektowanych układów. Projektant przeprowadził szczegółową analizę zaprojektowanych urządzeń w odniesieniu do zmian architektonicznych i na tej podstawie, w celu zapewnienia poprawnego funkcjonowania instalacji zgodnie z wymaganymi przepisami zostały wprowadzone uzupełnienia w projekcie wykonawczym. Na tej podstawie postanowiono o konieczności wykonania robót wynikających z wprowadzonych do dokumentacji zmian i uzupełnień. 15. W trakcie realizacji robót dokonano sprawdzenia istniejących urządzeń i instalacji wentylacji pomieszczenia przeznaczonego zgodnie z projektem na laboratorium. Na tej podstawie, zgodnie z założeniami stwierdzono, iż istniejące urządzenia należy uzupełnić o dodatkowe układy sterownicze oraz odpowiednio je zasilić w celu zapewnienia poprawnego działania istniejącego urządzenia w nowych warunkach oraz dla uzyskania przez Zamawiającego wymaganego standardu użytkowania pomieszczenia laboratorium