usługi w zakresie wykonywania konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej w budynkach mieszkalnych, biurowych i kotłowni, a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu

Wrocław: usługi w zakresie wykonywania konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej w budynkach mieszkalnych, biurowych i kotłowni, a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu


Numer ogłoszenia: 16072 - 2016; data zamieszczenia: 25.01.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. , ul. Przybyszewskiego 102/104, 51-148 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3253338, faks 071 3252296.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs-wroclaw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: podmiot prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługi w zakresie wykonywania konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej w budynkach mieszkalnych, biurowych i kotłowni, a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie: wykonywania, zleconych każdorazowo przez Zamawiającego konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej, w budynkach mieszkalnych, biurowych i kotłowni, a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, stanowiących własność Zamawiającego, położonych we Wrocławiu. Zamówienie podzielone jest na 2 części i oznaczone jako Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2. Zadanie nr 1 - obejmuje wykonywanie zleconych każdorazowo przez Zamawiającego konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej w niżej wymienionych budynkach mieszkalnych (punkty od nr 1do 27) i biurowych ( punkty od nr 28-30) , a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, przy ulicach: 1)ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 112-114, 2)ul. Bolesława Krzywoustego nr 91, 3)ul. Bolesława Krzywoustego nr 93-93A, 4)ul. Bolesława Krzywoustego nr 285, 5)ul. Zielnej nr 4-6-8-10-12-14-16-18-20-22, 6)ul. Zielnej 4a -4b-4c-4d, 7)ul. Michała Tadeusza Falzmanna nr 17-19-21-23-25, 8)ul. Michała Tadeusza Falzmanna nr 27-29-31-33 -ul. Kamieńskiego 200, 9)ul. Kasztelańskiej nr 13-15-17-19 10)ul. Kasztelańskiej nr 21, 11)ul. Stacha Świstackiego nr 5-7-9-11- 13, 12)ul. Bytomskiej nr 1, 13)ul. Bytomskiej nr 3-5, 14)ul. Wileńskiej nr 1-3-5-7-9-11-13, 15)ul. Wileńskiej nr 15-17-19-21-23-25-27, 16)ul. Wileńskiej nr 29-31-33-35-37 -Pionierów 5-7, 17)ul. Wileńskiej nr 2-4-6-8-10-12- Syjamskiej 4, 18)ul. Wileńskiej nr 14-16-18-20-22-24-Pionierów 9, 19)ul. Cedrowej nr 1-3-Pionierów 4-6, 20)ul. Cedrowej nr 5-7-9-11-13, 21)ul. Cedrowej nr 15-17-19-21-23-Topolowej 5. 22)ul. Cedrowej nr 2-4-6-8-10-12-Pionierów 8, 23)ul. Cedrowej nr 14-16-18-20. 24)ul. Cedrowej nr 22-24-26-28-Topolowej 3, 25)ul. Leonarda da Vinci nr 5a-6a-7a-8a-9a-10a, 26)ul. Leonarda da Vinci nr 11a-11b-12a-12b-12c, 27)ul. Trzebnickiej nr 76 b, c, d, e, 28) ul. Przybyszewskiego 102/104, 29) ul. Tylnej nr 14, 30)ul. Trzebnickiej nr 76 a. Zadanie nr 2 - obejmuje wykonywanie zleconych każdorazowo przez Zamawiającego konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych w branży budowlanej w niżej wymienionych budynkach mieszkalnych (punkty od nr 1do 53) i kotłowni ( punkt nr 54), a także urządzeń na terenach przyległych do tych budynków, przy ulicach: 1)ul. Górniczej nr 24-26-28-30-32-34-36-38-40-42-44-46-48-50, 2)ul. Dolnobrzeskiej nr 24-26-28-30, 3)ul. Dolnobrzeskiej nr 36-36a, 4)ul. Dolnobrzeskiej nr 40- 40a, 5)ul. Dolnobrzeskiej nr 42- 42a, 6)ul. Dolnobrzeskiej nr 44, 44a, 7)ul. Brzezińskiej nr 13-15-17-19-21-23-25-29, 8)ul. Brzezińskiej nr 31-33-35-37-39-41-43, 9)ul. Krępickiej nr 44-44a-44b-44c-44d- 44F 10)ul. Krępickiej nr 46-46a-46b-46c-46d, 11)ul. Prochowickiej nr 1-3-5, 12)ul. Prochowickiej nr 7-9-11, 13)ul. Prochowickiej nr 13-15-17, 14)ul. Prochowickiej nr 2-4, 15)ul. Prochowickiej nr 6-8. 16)ul. Prochowickiej nr 10-12, 17)ul. Daktylowej nr 1, 18)ul. Daktylowej nr 3, 19)ul. Daktylowej nr 5, 20)ul. Rodzynkowej nr 1, 21)ul. Rodzynkowej nr 3, 22)ul. Rodzynkowej nr 5, 23)ul. Rodzynkowej nr 2, 24)ul. Rodzynkowej nr 4-6, 25)ul. Rodzynkowej nr 8-10, 26)ul. Rodzynkowej nr 12-14, 27)ul. Wojanowskiej nr 2, 28)ul. Wojanowskiej nr 4, 29)ul. Wojanowskiej nr 6, 30)ul. Wojanowskiej nr 8-10, 31)ul. Wojanowskiej nr 12-14, 32)ul. Wojanowskiej nr 16-18, 33)ul. Wojanowskiej nr 20-22, 34)ul. Wojanowskiej nr 24, 35)ul. Wojanowskiej nr 26-28, 36)ul. Wojanowskiej nr 30, 37)ul. Wojanowskiej nr 32, 38)ul. Wojanowskiej nr 34-36, 39)ul. Wojanowskiej nr 38-40, 40)ul. Wojanowskiej nr 42-44, 41)ul. Wojanowskiej nr 46, 42)ul. Wojanowskiej nr 48, 43)ul. Wojanowskiej nr 50-52, 44)ul. Wojanowskiej nr 54-56, 45)ul. Wojanowskiej nr 58, 46)ul. Wojanowskiej nr 60, 47)ul. Wojanowskiej nr 62-64, 48)ul. Wojanowskiej nr 66-68, 49)ul. Wojanowskiej nr 70, 50)ul. Wojanowskiej nr 72, 51)ul. Wojanowskiej nr 74-76, 52)ul. Wojanowskiej nr 78-80 53)ul. Wojanowskiej nr 82-84, 54)ul. Wojanowskiej nr 30/K -kotłownia. Konserwacje i drobne naprawy - przeprowadzanie niezbędnych remontów poszczególnych elementów technicznych budynków mieszkalnych i biurowych, a także urządzeń na terenach bezpośrednio przyległych do tych obiektów, oraz podejmowanie czynności zapobiegawczych w celu niedopuszczenia do pogorszenia ich stanu technicznego, Roboty awaryjne - roboty, polegające na usuwaniu przyczyn awarii oraz ich skutków, a także zabezpieczeniu przed dalszą awarią. Wykonanie poszczególnych konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych zlecane będzie Wykonawcy, na piśmie, w formie zleceń, w miarę występujących potrzeb. Zakres przedmiotowy konserwacji, drobnych napraw i robót awaryjnych określony jest w załączniku nr 1 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art.67 ust.1, pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, nie więcej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.80.00.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 28.02.2018.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje co najmniej jedną umowę na usługi, mającą w swoim zakresie konserwacje i/lub usuwanie awarii w zakresie robót branży budowlanej w budynkach mieszkalnych lub użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 20 000 m2, trwającą przez okres co najmniej 6 miesięcy kalendarzowych. Wymieniony warunek jest jednakowy dla wszystkich zadań.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, z których: - co najmniej jedna osoba , która będzie uczestniczyć w realizacji zamówienia posiada uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i pełnić będzie funkcję kierownika robót, Wymieniony warunek jest jednakowy dla wszystkich zadań.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów ,o których mowa w pkt.III.4.3.1 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym , administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju. w których wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub przed notariuszem - wystawione z odpowiednia data dla tego dokumentu.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 91
• 2 - czas reakcji na zgłoszenie usunięcia awarii w godzinach pracy Zamawiającego - 3
• 3 - czas reakcji na zgłoszenie usunięcia awarii w czasie wolnym od pracy Zamawiającego - 6

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian do umowy w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT od towarów i usług - zmianę wynagrodzenia za prace (zlecenia) realizowane na podstawie umowy, o kwotę wynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT w stosunku do płatności przypadających po zmianie stawki podatku VAT. 2.Zamawiający dopuszcza w okresie realizacji umowy waloryzację wynagrodzenia za prace (zlecenia) realizowane na podstawie umowy w przypadku: a)zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2012 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę. Warunkiem dokonania waloryzacji będzie skierowanie do Zamawiającego pisemnego wniosku Wykonawcy zawierającego uzasadnienie i szczegółowy sposób wyliczenia nowej ceny oraz wpływ zmiany na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę, b)zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. Warunkiem dokonania waloryzacji będzie skierowanie do Zamawiającego pisemnego wniosku Wykonawcy zawierającego uzasadnienie i szczegółowy sposób wyliczenia nowej ceny oraz wpływ zmian na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs-wroclaw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
W biurze TBS Wrocław Sp. z o.o. przy ul.Tylnej nr 14 , 51-313 Wrocław, pokój nr 23.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.02.2016 godzina 10:00, miejsce: W biurze TBS Wrocław Sp. z o.o. przy ul.Tylnej nr 14 , 51-313 Wrocław, pokój nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie