ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWEJ OBSŁUGI TECHNICZNEJ AQUAPARKU TARNOWSKIE TERMY W TARNOWIE PODGÓRNYM

Tarnowo Podgórne: ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWEJ OBSŁUGI TECHNICZNEJ AQUAPARKU TARNOWSKIE TERMY W TARNOWIE PODGÓRNYM


Numer ogłoszenia: 162554 - 2015; data zamieszczenia: 01.07.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Tarnowskie Termy Sp. z o.o. , ul. Poznańska 104, 62-080 Tarnowo Podgórne, woj. wielkopolskie, tel. 61 8164705.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.tarnowo-podgorne.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: SPÓŁKA KOMUNALNA.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWEJ OBSŁUGI TECHNICZNEJ AQUAPARKU TARNOWSKIE TERMY W TARNOWIE PODGÓRNYM.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie kompleksowej obsługi technicznej budynku Aquaparku Tarnowskie Termy wraz z budynkiem kotłowni oraz elementami zagospodarowania terenu, drogami i parkingiem oraz infrastrukturą towarzyszącą i wewnętrzną instalacją gazową. I. Charakterystyka nieruchomości - zestawienie: 1. dane powierzchniowe: 1) budynek Aquaparku Tarnowskie Termy powierzchnia wewnętrzna netto: 10 655,58 m2, 2) kubatura: 63 800,00 m3, 3) wysokość budynku Aquaparku - 10.72 m, 4) powierzchnia zabudowy (budynku Aquaparku): 5.266.93m2; 5) powierzchnia zabudowy (kotłownia + boks śmieciowy): 105.72 m2; 6) powierzchnia biologicznie czynna: 21.057.48 m2; 7) powierzchnia biologicznie czynna/woda: 307.50 m2; 8) powierzchnie utwardzone (drogi, parkingi): 11.189.96 m2; 9) ilość kondygnacji - 3; 2. konstrukcja: 1) Fundamenty: stopy i fundamenty żelbetowe, 2) Ściany: żelbetowe monolityczne oraz murowane, 3) Przegrody: murowane, konstrukcji szklanej, 4) Schody: żelbetowe prefabrykowane i konstrukcji metalowej, balustrady konstrukcji metalowej i szklanej, 5) Stropy: żelbetowe prefabrykowane i monolityczne, 6) Dach: konstrukcji drewnianej, 7) Pokrycie: membrana, 8) Windy: dźwigi osobowe: winda zwykła + podest dla niepełnosprawnych, dźwig towarowy-gastronomiczny: 2 szt., 9) Elewacja z paneli elewacyjnych, 10) Baseny i niecki żelbetowe oraz w konstrukcji z blachy kwasoodpornej oraz żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi, 3. stan wykończeniowy obiektu: 1) Posadzki: betonowe, płytki ceramiczne, mozaika, panele podłogowe, wykładziny dywanowe, 2) Tynk wewnętrzny: gipsowy, cementowo-wapienne, 3) Malowanie: farbą emulsyjną, 4) Okładziny: płytki ceramiczne, mozaika, boazeria drewniana, panele elewacyjne, sufity podwieszane kasetonowe, 5) Okna: aluminiowe fasadowe, aluminiowe indywidualne, 6) Drzwi wewnętrzne: aluminiowe indywidualne, szklane indywidualne, typowe płytowe, przesuwne automatyczne produkcji Record (4szt.), 7) Drzwi zewnętrzne: aluminiowe indywidualne i automatyczne z kurtynami powietrznymi, 4. stan wykończeniowy: Piwnice: W piwnicach umiejscowione są pomieszczenia komunikacji, techniczne i zaplecza oraz rekreacji i higieniczno-sanitarne. Wejście do piwnic klatkami schodowymi, windami oraz zewnętrznymi drzwiami, 5. parter: Na parterze umiejscowione są pomieszczenia: komunikacji, recepcji, szatnie, higieniczno-sanitarne, restauracji, rekreacji - baseny, 6. piętro: Na piętrze umiejscowione są pomieszczenia: komunikacji, szatnie, biura, higieniczno-sanitarne, sale konferencyjne, rekreacji - sauny, solarium, opieki zdrowotnej, 7. instalacje: 1) elektryczna (nisko i wysoko napięciowa) wraz z stacją transformatorową konsumencką, instalacja oświetlenia bytowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, 2) wodociągowa z hydrantami wraz z urządzeniami do zmiękczania i uzdatniania wody, 3) wód termalnych, 4) przeciwpożarową (oddymiania), 5) kanalizacji sanitarnej, 6) kanalizacji technologicznej, 7) technologicznej uzdatniania wody basenowej z filtrami i lampami UV oraz urządzeniami dozującymi oraz elektrolizerem do produkcji podchlorynu sodu. W skład instalacji technologii basenowej wchodzą również wszystkie pompy obiegowe, atrakcji oraz dmuchawy, 8) kanalizacji deszczowej, 9) ciepła technologicznego wraz z kotłami gazowymi i modułem kogeneracyjnym, 10) ciepłej wody użytkowej z wymienników ciepłej wody zasilanych z kotłowni oraz z centrali Menerga do odzysku, 11) ciepła z wód popłucznych firmy Menerga C1 - typu AquaCond 44.54.33, 12) centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni oraz ogrzewania, 13) instalacje technologiczne i sygnalizacyjne, 14) alarmową, 15) SAP, 16) CCTV, 17) przyzywowa, 18) audio/nagłośnienia wraz z radiowęzłem, 19) BMS, 20) LAN, 21) Internet: światłowód, Wi-Fi, 22) kontroli dostępu, 23) sterownia ruchu na zjeżdżalniach, 24) system ESOK, 25) wentylacji mechanicznej z i bez odzysku ciepła, 26) klimatyzacji wraz z agregatem wody lodowej i klimakonwektorami, klimatyzatorami typu split, 27) instalacja odgromowa, 28) zasilania awaryjnego - agregat prądotwórczy, 29) detekcji gazu - gazex, 30) oświetlenia basenowego. II. OBOWIĄZKI WYKONAWCY: Do podstawowych obowiązków Wykonawcy w szczególności należy: 1. W ZAKRESIE UTRZYMANIA RUCHU: 1) obsługa i monitorowanie stanu pracy wszystkich systemów, urządzeń technicznych i eksploatacyjnych oraz instalacji zlokalizowanych na terenie budynku Aquaparku, kotłowni i sieci zewnętrznych: - Wykonawca będzie raz w tygodniu poddawał analizom prawidłowość pracy urządzeń i będzie niezwłocznie informował Zamawiającego o przypadkach przekroczenia gwarantowanych parametrów. Próby i badania rutynowe muszą być odnotowane w Dzienniku Pracy i mają na celu potwierdzenie działania urządzeń basenowych zgodnie z udzielonymi gwarancjami, - w przypadku stwierdzonych odchyleń parametrów Wykonawca przygotuje Zamawiającemu zgłoszenia do firm udzielających gwarancji oraz podejmie natychmiastowe działania zaradcze, 2) przestrzeganie deklarowanych parametrów wody w basenach, poprzez okresową konserwację urządzeń, uzupełnianie - dozowanie w sposób ciągły - uzdatniających środków chemicznych, czyszczenie filtrów i zbiorników przelewowych, jak i wymianę złóż filtracyjnych, koordynowanie dozowania w sposób ciągły środków chemicznych niezbędnych do utrzymania czystości wody (chlor stabilizowany, koagulant, stabilizator pH oczyszczony, środek neutralizujący glony), zgodnie z zaleceniami instrukcji technologicznych i obowiązującymi przepisami. Wymiana urządzeń dostarczonych przez Zamawiającego, dozowanie środków chemicznych dostarczanych przez zamawiającego, 3) działanie związane z wykonywaniem badań wody, zgodnie z wymaganiami sanitarnymi, 4) koordynacja wszelkich procesów serwisowania urządzeń na obiekcie, w szczególności serwisu gwarancyjnego urządzeń wchodzących w skład technologii uzdatniania wody, zgodnie z warunkami gwarancji firmy Baseny Kąpielowe, 5) wykonywanie wszelkich procesów technologicznych - koniecznych do bieżącego i prawidłowego funkcjonowania obiektu - dotyczących działalności Zamawiającego zgodnie z ustalonymi instrukcjami obsługi, DTR itp. oraz wiedzą techniczną Wykonawcy, 6) sprawowanie stałego nadzoru nad: a) prawidłowym działaniem urządzeń będących na wyposażeniu Aquaparku, b) prawidłowym utrzymaniem ustalonych parametrów wody i powietrza, c) prawidłową oraz wielkością zużycia dostawy wody, elektryczności, itp., 7) bieżąca kontrola stanu sanitarnego i technicznego wszystkich urządzeń, systemów i pomieszczeń, 8) niezwłoczne podejmowanie działań mających na celu usunięcie skutków wszelkich nieprawidłowości i awarii, 9) niezwłoczne podejmowanie działań mających na celu przywrócenie normalnych parametrów pracy obiektu w przypadku przerwy w dostawie prądu, wody oraz innych mediów powodujących zakłócenia normalnego trybu funkcjonowania wszystkich lub poszczególnych urządzeń znajdujących się w kompleksie Aquaparku, 10) zapewnienie dostatecznej liczby pracowników do jednoczesnego podjęcia działań w przypadku zdarzeń opisanych w ppkt. 8) i 9), przynajmniej w zakresie: uzdatniania wody, wentylacji instalacji elektrycznej i niskoprądowej (w tym Esok) nie póżniej niż w ciągu 1h od zaistniałego zdarzenia, 11) zgłaszanie Zamawiającemu zapotrzebowania na środki (szczególnie chemię basenową) oraz narzędzia i materiały eksploatacyjne niezbędne do utrzymania ruchu ciągłego w Aquaparku z odpowiednim wyprzedzeniem, koniecznym do zachowania ciągłości pracy obiektu. Zakup środków uzdatniających i soli po stronie Zamawiającego, 12) wykonywanie na własny koszt - zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego - bieżących i okresowych przeglądów budowlanych obiektu i instalacji, wraz z założeniem i prowadzeniem książki obiektów budowlanych będących składowymi Tarnowskich Term, 13) sprawowanie kontroli nadzoru jakościowego nad skutecznym i prawidłowym wykonaniem wszelkich napraw, usuwania usterek lub modernizacji urządzeń i podzespołów wykonywanych przez firmy zewnętrzne, 14) wykonywanie zaleceń pokontrolnych wszelkich służb dotyczących zagadnień techniczno-sanitarnych, 15) koordynowanie działań związanych z bieżącym utrzymaniem w należytym stanie oraz konserwacją dźwigów osobowych i towarowych, 16) koordynowanie działań związanych z bieżącym utrzymaniem w należytym stanie suszarek i dozowników, 17) utrzymywanie bieżącej czystości w zajmowanych i użytkowanych przez Wykonawcę pomieszczeniach, 18) zapewnienie odpowiednich - w tym specjalistycznych - środków ochrony indywidualnej (np. maski i kombinezony wymagane w pracy z substancjami chemicznymi) oraz narzędzi i urządzeń niezbędnych do wykonania zadania, w tym urządzeń pomiarowych (zapewniających w szczególności ręczny pomiar chloru w nieckach basenowych), 19) optymalizowanie zużycia prądu, wody, energii poprzez odpowiednie regulacje, nastawy, procedury czy rozwiązania mające na celu ekonomiczne zarządzanie technologią obiektu Term, 20) Wykonawca zobowiązany jest również do: - prowadzenia niezbędnej dokumentacji obiektu, w tym także Książki Obiektu i Dziennika Pracy (prawidłowa pisemna ewidencja w Dzienniku Pracy czynności wykonywanych podczas procesów technologicznych), - dokonywania wpisów do Dziennika Pracy i przekazywanie Zamawiającemu wszelkich zdarzeń istotnych dla funkcjonowania obiektu, - kompleksowego koordynowania usuwania wad i usterek z uprawnionymi do tego firmami, zgodnie z listą firm przekazaną przez Zamawiającego, - prowadzenia książki serwisowej, - koordynowanie wszelkich działań związanych z niezbędnymi przeglądami gwarancyjnymi i serwisowymi, w tym przestrzeganie terminów serwisów i przeglądów (m.in. umówienie terminu i nadzór nad przeglądami). 2. 24 godzinny - stały dyżur - w obiekcie osób posiadających uprawnienia wymagane do nadzoru urządzeń działających w Aquaparku: 1) Dyżur (24h) Wykonawcy (sprawowany przez osoby uprawnione) w części technicznej obiektu zapewniający prawidłowe zachowanie ruchu ciągłego pracy Term. Osoby uprawnione sprawują kontrolę i obsługę wszystkich urządzeń, w tym: stacji uzdatniania wody, wentylacji ogrzewania i chłodzenia, węzłów c.o., wod. kan., central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, kotłowni wraz z urządzeniami; technicznej sprawności urządzeń systemu ESOK. Osoby te muszą posiadać uprawnienia wymagane do obsługi ww. 2) Osoby uprawnione sprawujące dyżur muszą posiadać wszelkie niezbędne uprawnienia do wykonywania czynności utrzymania ruchu, w tym uprawnienia dozorowe i obsługi urządzeń działających w Aquaparku. 3) Czas, rodzaj i zakres wykonywanej pracy wynika z czynności obsługowych określonych w dokumentacji techniczno-rozruchowej poszczególnych urządzeń niezbędnych do prawidłowej pracy obiektu. 4) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w celu realizacji zamówienia dysponował odpowiednią liczbą osób (posiadających wymagane uprawnienia vide ppkt.2) zapewniającą prawidłowe i zgodne z przepisami realizowanie przedmiotu zamówienia. 3. W ZAKRESIE PRAC NAPRAWCZYCH I RENOWACYJNYCH: 1) bieżące wykonywanie prac naprawczych i renowacyjnych na terenie obiektu wynikających z eksploatacji budynku i urządzeń (np. prace instalatorskie, stolarskie, ślusarskie, budowlane, elektryczne, naprawy wod.-kan., naprawa bieżących usterek w części biurowej, sanitariatów, szatni itp.). Zakup materiałów niezbędnych do realizacji ww. - po stronie Zamawiającego, 2) naprawy lub wymiany w najkrótszym możliwym czasie, wszystkich części, które uległy uszkodzeniu. Zakup materiałów niezbędnych do realizacji ww. - po stronie Zamawiającego, 3) w razie nagłych awarii podjęcia natychmiast wszelkich niezbędnych działań w celu ich usunięcia i zabezpieczenia skutków, 4) podjęcia działań serwisowych (w przypadku awarii) we wszystkie dni tygodnia, w tym soboty, niedziele i święta, 5) rzetelnego prowadzenia dokumentacji technicznej, 6) utrzymywania zgodnie z przepisami parametrów wody w nieckach basenowych, parametrów dotyczących temperatury i wilgotności powietrza oraz innych wskazanych w instrukcjach i zaleceniach producentów, 7) sprawowania kontroli nad prawidłowym prowadzeniem czynności sprzątania przez pracowników firmy sprzątającej, w szczególności powierzchni tzw. strefy mokrej i urządzeń basenowych, 8) utrzymywanie czystości na obszarze technologicznym poziomu piwnicy, w pomieszczeniach użytkowanych przez Wykonawcę. 4. W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA W NARZĘDZIA I CZĘŚCI EKSPOLOATACYJNE: 1) Koszt zakupu środków chemicznych niezbędnych do bieżącego utrzymania właściwej czystości wody i materiałów eksploatacyjnych (np. części zamienne, zakup złoża filtracyjnego, filtrów i smarów do centrali wentylacyjnych, zamków do szafek, itp.) niezbędnych do realizacji zamówienia ponosi Zamawiający. 2) Zamawiający ponosi koszty wykonania badań wody w niezbędnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku wystąpienia zanieczyszczenia wody koszt powtórzenia badania oraz koszty przywrócenia wody do stanu zgodnego z normami ponosi Wykonawca, 3) Wykonawca winien dysponować odpowiednim zapleczem technicznym (np. wyposażenie, niezbędne narzędzia w tym specjalistyczne narzędzia i odzież robocza) w celu realizacji zamówienia, w szczególności narzędziami pomiarowymi do pomiaru chloru w niecce basenowej, 4) Wykonawca - na swój koszt - zapewnia wyposażenie, sprzęt (np. podnośnik do prac na wysokości) i narzędzia niezbędne do utrzymania prawidłowej pracy całego obiekty Aquaparku. Zamawiający nie określa wykazu wyposażenia, sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest dobrać właściwy sprzęt, narzędzia i wyposażenie zgodnie ze swoją wiedzą i doświadczeniem. 5) Wykonawca przygotowuje roczny i miesięczny plan zużycia środków zalecanych przez producentów, zgodnych z obowiązującymi normami. Bieżące zamówienia zgodnie z potrzebami utrzymania ruchu ciągłego obiektu i przekazuje Zamawiającemu. 6) Wykonawca przygotowuje i przekazuje Zamawiającemu miesięczny plan zużycia materiałów eksploatacyjnych. 5. W ZAKRESIE BHP I PPRZEPISÓW PRZECIWPOŻAROWYCH: Przestrzeganie przepisów i zasad bhp i przepisów p. pożarowych. Utrzymanie w prawidłowym stanie urządzeń Bhp i ppoż. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do: a) wykonywania czynności objętych umową w sposób zapewniający bezpieczne i higieniczne warunki pracy w szczególności uwzględniając zabezpieczenie osób - którymi Wykonawca realizuje umowę - przed wypadkami przy pracy, chorobami zawodowymi i innymi chorobami związanymi z warunkami środowiska pracy, b) przestrzegania na obiekcie zasad i przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów o ochronie pracy i przeciw pożarowych, wydawanie poleceń usuwania istniejących, w tym w zakresie zagrożeń, uchybień oraz kontrola wykonania tych poleceń, c) stosowania odzieży roboczej i innych środków ochrony osobistej oraz stosowanie zgodnym z przeznaczeniem, d) dbania o bezpieczny i higieniczny stan pomieszczeń pracy i wyposażenia technicznego, a także sprawność środków ochrony zbiorowej i indywidualnej oraz ich używanie przez pracujących - zgodnie z przeznaczeniem, e) przestrzegania przez osoby - którymi Wykonawca realizuje umowę - przepisów i zasad bezpieczeństwa i higieny pracy. Podczas pracy obiektu Aquaparku, w przypadku wystąpienia pożaru lub siły wyższej, priorytetem dla Wykonawcy jest bezpieczeństwo ludzi znajdujących się na obiekcie. Podczas okresu objętego niniejszą umową Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania terminów i koordynowania wszelkich niezbędnych czynności związanych z przeglądami gwarancyjnymi i serwisowymi. 6. Ponadto: 1) Wykonawca odpowiada za utrzymanie w ruchu ciągłym wszystkich urządzeń i instalacji w Aquaparku wraz z kotłownią gazową i kogeneracją. 2) Wykonawca zobowiązany jest do: a) wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu, b) współpracy z tzw. służbami Zamawiającego, w szczególności z: ochroną, serwisem sprzątającym, a także z wszelkimi innymi podmiotami świadczącymi na rzecz Zamawiającego stałe usługi na obiekcie, c) przygotowania planu i procedur ustalających sposób i tryb postępowania w przypadku pojawienia się awarii i przedstawienie do akceptacji Zamawiającego, w tym przygotowanie instrukcji ewakuacji obiektu, d) informowania Zamawiającego o występujących lub mogących wystąpić awariach, uszkodzeniach i innych zdarzeniach mających związek z instalacjami i urządzeniami oraz podejmowanie w nagłych przypadkach natychmiastowego i samodzielnego działania w celu uchronienia Zamawiającego przed wystąpieniem szkód lub zagrożeń użytkowników Aquaparku, tj. wykonywanie działań wyprzedzających możliwość wystąpienia usterek lub awarii, e) sporządzenia protokołów usterek określających wszelkie zniszczenia, uszkodzenia, awarie i usterki powstałe w czasie pracy Wykonawcy, f) sporządzania zestawień, planów, harmonogramów oraz wszelkich innych dokumentów związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 3) Celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do dysponowania odpowiednią ilością osób świadczących usługę przez cały okres trwania umowy. 4) Osoby skierowane przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia mają obowiązek znania i stosowania się do wszystkich procedur, instrukcji oraz regulaminów, związanych z utrzymaniem porządku i organizacji pracy na obiekcie. 5) Koszt obowiązkowych przeglądów przez autoryzowany serwis Menerga ponosi Wykonawca. 6) Firma Fretless wykonuje przeglądy oraz serwis piecy (4 szt. HOVAL) oraz agregatu kogeneracyjnego i agregatu wody lodowej TRANE - koszty serwisów ponosi Zamawiający. Przeglądy i serwis drzwi automatycznych (4 szt., automaty produkcji Rekord) realizuje firma udzielająca gwarancji. Zamawiający ponosi koszt przeglądów oraz serwisu saun oraz aparatu prądotwórczego (1 szt. produkcja Fogo typ FM 20). 7) Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji i wykonywania bieżących konserwacji zgodnie z DTR-ką, dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami urządzeń, systemów i instalacji oraz najlepszą wiedzą techniczno-instalacyjną bądź wymaganiami Zamawiającego opisanymi w SIWZ, 8) Przygotowanie propozycji terminu przerwy technologicznej z zarysem zadań do wykonania. Przerwa technologiczna powinna być przeprowadzona w najcieplejsze dni lata i w sytuacji gdy istnieje możliwość korzystania z basenu zewnętrznego. Prace, które m.in. należy wykonać w czasie przerwy technologicznej: a) Wymiana wody basenowej. b) Wyczyszczenie niecek i zbiorników przelewowych. c) Wyczyszczenie łapaczy zanieczyszczeń przy pompach obiegowych. d) Wypłukanie i przechlorowanie filtrów żwirowych. e) Wyczyszczenie galerii sond pomiarowych i kalibracja. f) Przegląd central wentylacyjnych - sprawdzenie naciągu pasków wymiana filtrów. g) Przegląd węzła cieplnego. h) Wykonać wszelkie prace mające na celu usunięcie usterek, które zostały stwierdzone w trakcie eksploatacji, a których nie można usunąć w czasie, kiedy obiekt udostępniony był klientom - Wykonawca założy odpowiedni rejestr, w którym te dane będą odnotowywane i przekazywane Zamawiającemu.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w przepisie art. 67 ust. 1 pkt 6 Pzp stanowiących nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień w pełnym zakresie usług naprawczych i konserwacyjnych

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.00.00.00-5, 50.32.42.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 15.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wysokość wadium: Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w odpowiednio w wysokości: 10 000,00 PLN (słownie PLN: dziesięć tysięcy 00/100) 2. Forma wadium: Wadium może być wniesione w jednej lub kilku z następujących form: 1) w pieniądzu: przelewem na rachunek Zamawiającego w banku PKO BP nr 51 1020 4027 0000 1402 1248 6223, na przelewie należy umieścić informację: Wadium - obsługa techniczna. Wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu na rachunek bankowy Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert, 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 roku Nr 42, poz. 275 ze zm.). W przypadkach określonych w ppkt 2-5 Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu przed upływem terminu składania ofert - w siedzibie Zamawiającego oryginału dokumentu oraz załączenia do oferty kopii oryginału poświadczonej za zgodność z oryginałem. Z treści gwarancji (poręczenia) winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 46 ust. 4a i 5 Prawa zamówień publicznych. 3. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert i na okres nie krótszy niż okres związania ofertą. 4. Zamawiający zwróci wadium: 1) wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt 5; 2) Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, niezwłocznie po zawarciu z nim umowy oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 5. Zamawiający zatrzyma wadium wraz odsetkami, jeżeli: 1) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej; 2) Wykonawca, którego oferta została wybrana: a) odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 6. Ponowne wniesienie wadium: Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pktu 4 ppkt 1), jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 7. Do oferty należy dołączyć kserokopię wnoszonego wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. XIII.1.1) SIWZ oraz pktu III.4.1) ogłoszenia. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia, według formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. XIII.1.1) SIWZ oraz pktu III.4.1) ogłoszenia. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia, według formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. XIII.1.1) SIWZ oraz pktu III.4.1) ogłoszenia. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia, według formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) minimum 1 osobą - posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) minimum 1 osobą - posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c) minimum 4 osobami posiadającymi uprawnienia elektryczne - ważne świadectwo potwierdzające posiadane kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru i eksploatacji (do 1kV) dozór i eksploatacja, d) minimum 1 osobą posiadającą co najmniej pięcioletnie udokumentowane doświadczenie przy eksploatacji obiektu basenowego. Zamawiający nie dopuszcza łączenia uprawnień określonych w ppkt. a)-e) przez jedną osobę. Na potwierdzenie ww. warunku opisanego w niniejszym pkt 4) Wykonawca składa: - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, - oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowych ww. dokumentów, według formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. XIII.1.1) SIWZ oraz pktu III.4.1) ogłoszenia. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia, według formuły spełnia - nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Inne wymagane dokumenty: 1) wypełniony i podpisany formularz ofertowy o treści określonej w załączniku do części I SIWZ; 2) w przypadku, gdy Wykonawca w celu spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie polegać na potencjale technicznym lub osobie zdolnej do wykonania zamówienia podmiotu trzeciego, zobowiązany jest, przedstawić: a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, które winno wyrażać w sposób wyraźny i jednoznaczny wolę podmiotu trzeciego udzielenia Wykonawcy odpowiedniego zasobu - wskazywać jego rodzaj, czas jego udzielenia, a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu, lub b) inne stosowne dokumenty, dotyczące: - zakresu dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu; - charakteru stosunku jaki będzie łączył Wykonawcę z innym podmiotem; - sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez Wykonawcę, przy wykonaniu zamówienia; - ewentualnego zakresu i okresu udziału innego podmiotu w wykonywaniu zamówienia; 3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy lub Wykonawców w przypadku, gdy: a) ofertę podpisuje inna osoba niż Wykonawca, b) ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego o treści wymaganej w art. 23 ust. 2 ustawy - dla ważności pełnomocnictwa wymaga się podpisu prawnie upoważnionych przedstawicieli każdego z Wykonawców

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 93
• 2 - Czas usunięcia usterki - 5
• 3 - Termin płatności - 2

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Projekt umowy zawarty w części III SIWZ zawiera istotne dla stron postanowienia dotyczące umowy. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 1) zmiany podmiotu, o którym mowa w art. 26 ust. 2b Pzp, na inny pod warunkiem udowodnienia Zamawiającemu, że nowy podmiot spełnia warunki udziału określone w postępowaniu, w wyniku którego zawarto niniejszą umowę; 2) zmian osobowych - zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami/doświadczeniem, 3) zmiany Podwykonawcy na uzasadniony wniosek Wykonawcy, pod warunkiem wyrażenia zgody Zamawiającego na taką zmianę oraz spełnieniem przez nowego Podwykonawcę takich samych warunków jak Podwykonawca pierwotny; 4) z przyczyn, za które Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności, których nie mógł wcześniej przewidzieć, zaszła konieczność zmiany terminu wykonania niniejszej umowy - w takim przypadku Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia w innym, wskazanym przez Zamawiającego terminie - z uwzględnieniem jednak możliwości technicznych Wykonawcy; 5) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, jeżeli w chwili zawarcia umowy nie znane były fakty mające na nie wpływ; 6) sytuacji niezależnych od Stron umowy; 7) zmiany umowy w związku z przekształceniem firmy lub wynikające z następstwa prawnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami; 8) dopuszcza się zmianę wynagrodzenia Wykonawcy wynikającego ze złożonej oferty w przypadku: a) ustawowej stawki podatku od towarów i usług. W przypadku zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy obowiązujących przepisów dotyczących naliczania podatku od towarów i usług, wynagrodzenie brutto ulegnie odpowiedniej zmianie. W wypadku takiej zmiany, wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów. Zmiana wysokości wynagrodzenia obowiązywać będzie od dnia wejścia w życie tych zmian; b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, z zastrzeżeniem § 8 ust. 1-3 istotnych postanowień umowy, W przypadku zmiany, o której mowa zdaniu poprzedzającym wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającą ze zwiększenia wynagrodzeń osób bezpośrednio wykonujących zamówienie do wysokości aktualnie obowiązującego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia. wprowadzenie zmian wysokości wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez Wykonawcę oświadczenia o wysokości dodatkowych koszów wynikających z wprowadzenia zmian; c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. W przypadku takiej zmiany wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy, jaką będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących zamówienie na rzecz Zamawiającego. Wprowadzenie zmian wysokości wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez Wykonawcę oświadczenia o wysokości dodatkowych koszów wynikających z wprowadzenia zmian; - jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę. . 3. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: 1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana numeru rachunku bankowego); 2) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między Stronami.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://tarnowskie-termy.nowybip.pl/zamowienia-publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Tarnowskie Termy Sp. z o.o., 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Poznańska 104, I piętro (sekretariat).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.07.2015 godzina 09:00, miejsce: Tarnowskie Termy Sp. z o.o., 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Poznańska 104, I piętro, salka konferencyjna.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. 2. Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. 3. Ocena spełniania warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w wymaganych dokumentach i oświadczeniach, zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia. 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia zobowiązani są do ustanowienia Pełnomocnika celem reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 5. W przypadku, gdy złożone przez Wykonawcę dokumenty, oświadczenia dotyczące warunków udziału w postępowaniu zawierają dane/ informacje w innych walutach niż określono to w niniejszej SIWZ, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy walut przyjmie kurs NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu na Portalu Urzędu Zamówień Publicznych w BZP. Jeżeli w dniu ogłoszenia nie będzie opublikowany średni kurs walut przez NBP, Zamawiający przyjmie kurs przeliczeniowy z ostatniej opublikowanej tabeli kursów NBP przed dniem publikacji ogłoszenia o zamówieniu. Kursy walut dostępne są pod następującym adresem internetowym: http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/Kursy/kursy.htm. Zamawiający będzie korzystał z Archiwum kursów średnich - Tabela A:http://www.nbp.pl/home.aspx?c=ascx/archa.ascx..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie