Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej Gminy Przywidz w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie termomodernizacji budynków użyteczności publicznej Gminy Przywidz przy ul. Gdańskiej 7. 2. Postępowanie podzielono na 3 części: Część 1: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Jodłownie, działka nr 47/9 i 146/14 Obręb Jodłowno Część 2: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie termomodernizacji budynku gminny w Przywidzu, ul. Uhlemberga 10, działka nr 186/2 Obręb Przywidz Część 3: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie termomodernizacji budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Przywidzu, ul. Gdańska 15, działka nr 204/5 Obręb Przywidz. 3. Wykonawca może złożyć ofertą na jedną lub więcej części zamówienia. 4. Przedmiot zamówienia realizowany w ramach projektu: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Przywidz” w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014 – 2020, Osi Priorytetowej 10 Energia, Działania 10.1 Efektywność energetyczna – mechanizm ZIT, Poddziałania 10.1.1 Efektywność energetyczna – mechanizm ZIT wsparcie dotacyjne współfinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, jego zakres i wymagania, charakter i sposób wykonania określony w ustępach poniższych odnosi się do każdej części zamówienia. 6. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie: 1) dokumentacji projektowej obejmującej, co najmniej: a) projekty wykonawcze w podziale na branże; b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; c) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z obliczeniami przedstawiającymi osiągnięcie efektu ekologicznego oraz ekonomicznego wykonanej termomodernizacji; d) wykonanie certyfikatu energetycznego dla każdego obiektu oddzielnie. 2) harmonogramu rzeczowo-finansowego na realizację robót budowlanych oraz wykonanie na podstawie wyżej wymienionych opracowań termomodernizacji budynków Gminy Przywidz. 3) Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty itp., wynikające z wykonywanej dokumentacji oraz prowadzonych robót. 7. Charakterystyczne parametry przedmiotu zamówienia. Obiekty będące przedmiotem zamówienia stanowią niezależne budynki zlokalizowane na terenie Gminy Przywidz. 1)Budynek Ochotniczej Straży Pożarnej w Jodłownie a) Dane ogólne budynku: - kubatura: ok. 1.278 m3 - powierzchnia netto: 269,2 m2 - ilość kondygnacji: parter i poddasze użytkowe b) Termomodernizacja budynku obejmuje: - ocieplenie połaci dachowych, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - wymianę stolarki okiennej na nową, - wymianę grzejników wraz z montażem zaworów termostatycznych na wszystkich kondygnacjach, - wymianę instalacji centralnego ogrzewania i cwu, - wymianę źródła ciepła, - wymianę oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne, - montaż paneli P 2) Budynek gminny w Przywidzu, ul. Uhlemberga 10 a) Dane ogólne budynku: - kubatura: ok. 2.355 m3 - powierzchnia netto: 648,5 m2 - ilość kondygnacji: parter i poddasze użytkowe. Budynek posiada częściowe podpiwniczenie. b)Termomodernizacja budynku obejmuje: - ocieplenie połaci dachowych, - ocieplenie stropodachu w części niskiej, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - wymianę stolarki okiennej na nową, - wymianę grzejników wraz z montażem zaworów termostatycznych na wszystkich kondygnacjach, - wymianę instalacji centralnego ogrzewania i cwu, - wymianę źródła ciepła, - wymianę oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne, - montaż paneli PV 3) Budynek Gminnego Ośrodka Kultury w Przywidzu, ul. Gdańska 15 a) Dane ogólne budynku: - kubatura: ok. 2.220 m3 - powierzchnia netto: 465,3 m2 - ilość kondygnacji: dwie kondygnacje naziemne. Budynek posiada częściowe podpiwniczenie. b)Termomodernizacja budynku obejmuje: - ocieplenie stropodachów, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - wymianę stolarki okiennej na nową, - wymianę grzejników wraz z montażem zaworów termostatycznych na wszystkich kondygnacjach, - wymianę instalacji centralnego ogrzewania i cwu, - wymianę źródła ciepła, - wymianę oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne, - montaż paneli PV 8. Prace pozostałe do wykonania w ramach Przedmiotu zamówienia 1) roboty związane z rozbudową budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Jodłownie dla zapewnienia zaplecza socjalnego boksu OSP wg. załączonej koncepcji, 2) wykonanie chodnika do drzwi wejściowych zewnętrznych stanowiącego dojście dla niepełnosprawnych. 3) zapewnienie źródła ciepła dla budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Przywidzu, ul. Gdańska 17 wspólnego dla budynku GOK i OSP. Aktualnie budynki obsługuje wspólna kotłownia węglowa zlokalizowana w piwnicy GOK. 9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w programie funkcjonalno – użytkowym – dalej PFU, stanowiącym Załącznik nr 9 do SIWZ. PFU służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty w niżej wymienionym zakresie. Program funkcjonalno – użytkowy określa rodzaj i zakres robót niezbędnych do wykonania termomodernizacji ww. budynków Gminy Przywidz. 10. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w oparciu o Program Funkcjonalno-Użytkowy, wykonanej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, niezbędnej do wykonania robót budowlanych w ramach przedmiotowego zadania i obejmującej w szczególności: a) prace przedprojektowe: sprawdzenie pomiarów geodezyjnych i map do celów projektowych; b) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, c) projekt budowlany wielobranżowy wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, d) projekty wykonawcze dla wszystkich branż, w zakresie niezbędnym do wykonania robót budowlanych, e) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, f) przedmiary robót, g) kosztorys inwestorski w poziomie cen dla terminu uzyskania pozwolenia na budowę, h) projekt tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót, jeśli będzie konieczny, i) uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień, pozwoleń, sprawdzeń, zezwoleń właściwych organów i jednostek wymaganych przepisami szczególnymi, j) nadzór autorski w całym okresie realizacji robót. 2) Warunki opracowania dokumentacji projektowej: a) Projekty budowlane i wykonawcze powinny uwzględniać wszystkie elementy planowanej inwestycji oraz stan prawny na dzień przekazania dokumentacji Zamawiającemu, b) Dokumentacja projektowa musi spełniać wymogi Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r, poz. 290 z późn. zm.) wraz z przepisami wykonawczymi do ustawy, w tym m.in. Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1129) oraz innych obowiązujących w dacie przekazania dokumentacji projektowej przepisów pozwalających na uzyskanie pełnych uzgodnień dokumentacji i uzyskanie pozwolenia na budowę, c) Ilość dokumentacji projektowej (projekty budowlane, projekty wykonawcze, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorys inwestorski, i inne) wymagana w formie papierowej i elektronicznej, przekazywana Zamawiającemu: • Wersja drukowana – 4 egzemplarze (rysunki i pozostałe dokumenty wchodzące w zakres dokumentacji papierowej w znormalizowanym formacie A4 lub jego wielokrotności), • Wersja elektroniczna – 4 płyty CD; 2 w wersji edytowalnej i 2 tylko do odczytu; rysunki – format: dwf., dwg. i pdf., obrazy – format jpg lub pdf., tekst – format doc. i pdf., arkusze kalkulacyjne i harmonogramy - format xls i pdf. • Zapis dot. ilości dokumentacji przekazywanej Zamawiającemu jest nadrzędny w stosunku do zapisu w PFU. d) Dokumentacja wyszczególniona w lit. c) powyżej nie obejmuje egzemplarzy dokumentacji potrzebnej dla Wykonawcy do realizacji robót budowlanych. e) Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania zatwierdzenia przez Nadzór Inwestorski i Zamawiającego projektu budowlanego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę oraz projektów wykonawczych przed ich skierowaniem do realizacji. 11. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto wykonanie w ramach ceny ofertowej wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących oraz robót tymczasowych, niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, a w szczególności: 1) Wykonanie lub pozyskanie we własnym zakresie oraz poniesienie kosztów: a) uzgodnień, opinii, decyzji, analiz, badań itp., niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej, b) projektów zmiany organizacji ruchu na czas prowadzenia robót, uzyskanie niezbędnych opinii organów, zatwierdzenie projektu przez organ zarządzający ruchem, c) geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, d) dokumentacji powykonawczej z naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy, potwierdzonymi przez projektanta, kierownika budowy i inspektora nadzoru, e) pomiarów, badań i sprawdzeń, które są niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, f) innych opracowań, prac i badań wymaganych dokumentacją projektową. 2) Realizację działań informacyjnych i promocyjnych Programu zgodnie z wymogami Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020 działanie 10.1 Efektywność energetyczna –mechanizm ZIT. Szczegółowy opis emblematu UE oraz liternictwo wraz z poniesieniem kosztów z tym związanych, a obejmujących w szczególności: a) zaprojektowanie, wykonanie i zamontowanie tablic informacyjnych wolnostojących w ilości 2 szt. wraz z utrzymaniem ich w należytym stanie przez okres realizacji Projektu oraz tablic pamiątkowych wolnostojących w ilości 2 szt. wraz z utrzymaniem ich w należytym stanie przez okres gwarancji i rękojmi, b) umieszczenie na wszystkich dokumentach i materiałach przygotowanych w związku z realizacją Projektu co najmniej: emblematu Unii Europejskiej, spełniającego normy graficzne; odniesienie do Funduszu Spójności. 3) Organizację, zagospodarowanie, utrzymanie i likwidację placu budowy oraz poniesienie kosztów z tym związanych, 4) Doprowadzenie wody oraz zasilania placu budowy w energię elektryczną wraz z zamontowaniem liczników zużycia wody i energii elektrycznej oraz poniesienie kosztów z tym związanych wraz z zapłatą za energię, wodę i inne media zużyte w trakcie budowy oraz wykonywanie prób i prób końcowych, 5) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania go do użytkowania wraz z poniesieniem kosztów z tym związanych, w tym w szczególności pozwolenie na odprowadzenie wody z odwodnienia wykopów, 6) Wywóz nadmiaru ziemi lub dowóz ziemi wraz z jej zakupem, jeżeli taka konieczność wystąpi, ewentualna wymiana gruntów lub ich zagęszczenie, 7) Wykonanie przekopów kontrolnych wraz z wykonaniem ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem, 8) Odtworzenie dróg i chodników, 9) Utrzymanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci oraz poniesienie kosztów z tym związanych, 10) Przygotowanie wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót w pasie drogowym oraz umieszczenie infrastruktury technicznej nie związanej z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, uzyskanie decyzji zezwalającej na zajęcie pasa drogowego dróg gminnych i powiatowych wraz z wykonaniem wszystkich prac i poniesieniem wszystkich kosztów związanych z zajęciem pasa drogowego drogi powiatowej i gminnych; koszty opłaty za umieszczenie urządzeń w pasie drogowym w/w dróg ponosi Zamawiający, 11) Obsługa archeologiczna i konserwatorska w przypadku wystąpienia sytuacji dla której taka obsługa jest wymagana, 12) Wykonanie, utrzymanie i likwidację tymczasowej organizacji ruchu oraz poniesienie kosztów z tym związanych, 13) Zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów oraz poniesienie kosztów z tym związanych z uwzględnieniem obowiązku przeprowadzenia inspekcji kamerą telewizji przemysłowej, 14) Uporządkowanie po zakończeniu robót terenu budowy, naprawa zniszczonych dróg dojazdowych do miejsca budowy po zakończeniu robót. Odpowiedzialność Wykonawcy za teren budowy i drogi dojazdowe do miejsca budowy rozpoczyna się z dniem przekazania placu budowy i trwa do zakończenia odbioru końcowego. 12. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach przedmiotu zamówienia do przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich na wykonane opracowania. 13. Zaleca się, aby Wykonawca zapoznał się z lokalnymi warunkami realizacji przedmiotu zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje niezbędne do właściwego przygotowania oferty i prawidłowego zaprojektowania i wykonania robót objętych przedmiotem zamówienia. Wszelkie utrudnienia wynikające z warunków realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie podanej w ofercie. Zamawiający zaleca Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej w terenie przed przystąpieniem do przygotowania oferty, celem sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia oraz celem uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania zamówienia. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji w terenie poniesie Wykonawca. 14. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, liczony od daty podpisania protokołu końcowego odbioru robót bez zastrzeżeń i uwag ze strony Zamawiającego albo po odebraniu przez Zamawiającego wad i usterek zgłoszonych podczas odbioru końcowego. 15. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie zawarł we własnym zakresie i na własny koszt odpowiednie umowy ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi wyłącznie na potrzeby niniejszego zamówienia oraz był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na łączną sumę nie mniejszą niż 2.000.000,00 zł na cały okres obowiązywania umowy. 16. Wykonawca, w terminie 14 dni od przekazania Zamawiającemu ostatecznej wersji dokumentacji projektowej, opracuje i przekaże Zamawiającemu Kosztorys Ofertowy na wykonanie przedmiotu zamówienia, zgodny z tabelą cenową stanowiącą załącznik do formularza oferty. Kosztorys ofertowy stanowić będzie materiał pomocniczy (funkcja informacyjna i kontrolna) i służyć będzie, między innymi: 1) do tworzenia, aktualizacji harmonogramu rzeczowo – finansowego, 2) do określania zaawansowania robót wyrażonego rzeczowo i wartościowo, 3) jako dokument źródłowy do wyceny rozwiązań zamiennych i robót zaniechanych, 4) do ustalenia wartości powstałych obiektów lub ich elementów, 5) jako dokument kontrolny umożliwiający śledzenie, kontrolę i weryfikowanie przebiegu realizacji w porównaniu do założeń projektu (w celu oceny efektów w toku realizacji oraz wyliczenia kosztów i rozliczenia inwestycji.) W przypadku użycia w Dokumentacji projektowej określeń wskazujących na typ, znaki towarowe lub pochodzenie przedmiotu zamówienia należy odczytywać je wraz z wyrazami lub równoważne. Nazwy własne są przykładowe, określają klasę produktu i służą ustaleniu standardu - nie wskazują na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Wykonawca oferując przedmiot równoważny do opisanego jest zobowiązany zachować równoważność w zakresie parametrów użytkowych, funkcjonalnych, gabarytowych i jakościowych, które muszą być na poziomie nie niższym od parametrów wskazanych przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że oferowane artykuły są równoważne w stosunku do wymagań określonych przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. 17. Zamawiający, w oparciu o art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) Czynności wykonywane na stanowiskach fizycznych stanowiska fizyczne (Prowadzenie wykopów, zbrojenie konstrukcji żelbetowych, murowanie, montowanie konstrukcji drewnianych i metalowych , układanie, łączenie i uruchamianie instalacji sanitarnych, tynkowanie ,układanie i łączenie instalacji elektrycznych, układanie poszycia dachu wraz z orynnowaniem i opierzeniem, malowanie, układanie posadzek i podłóg, montowanie armatury sanitarnej, stolarki drzwiowej i okiennej, grabienie i wyrównywanie terenu, wysiew trawy, sadzenie roślin. 2) Czynności wykonywane przez operatorów sprzętu (jeżeli nie wykonują oni pracy na zasadzie samozatrudnienia): prowadzenie wykopów koparką, zasypywanie wykopów operowanie dźwigiem, 3) Czynności pracowników obsługi biurowej i technicznej, oraz pozostałych, zatrudnianych na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1666): prowadzenie ewidencji, zamawianie materiałów ,prowadzenie dokumentacji biurowej. Nie jest wymagane zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie oraz operatorów sprzętu budowlanego, wykonujących prace na zasadzie samozatrudnienia. 18. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp – obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy: sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp : a) najpóźniej w dniu podpisania umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kompletny zanonimizowany Wykaz Pracowników przeznaczonych do realizacji zamówienia ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami oraz z przypisanymi do tych osób czynnościami, które będzie wykonywać w ramach umowy o pracę, który stanowić będzie załącznik do umowy; b) usługi objęte przedmiotem umowy będą świadczone przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy - zwane Pracownikami wymienione w załączniku do Umowy pn. „Wykaz Pracowników”; c) Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący przedmiot umowy wskazani na Wykazie Pracowników będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.); d) W celu weryfikacji, czy osoby wskazane w Wykazie Pracowników są zatrudnione na umowę o pracę Zamawiający przewiduje możliwość zwrócenia się z wnioskiem do inspektoratu pracy o przeprowadzenie kontroli. 2) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: a) W celu kontroli przestrzegania postanowień umowy przez Wykonawcę przedstawiciel Zamawiającego uprawniony jest w każdym czasie do weryfikacji Personelu Wykonawcy uczestniczącego w realizacji przedmiotu umowy, na okoliczność zgodności w Wykazem Pracowników, o którym mowa w pkt. 1) lit b powyżej. b) Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób, przy pomocy, których Wykonawca świadczyć będzie przedmiot umowy, z zachowaniem wymogów dotyczących zatrudnienia na podstawie umowę o pracę O planowanej zmianie osób, przy pomocy których Wykonawca wykonuje Przedmiot Umowy, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić Zamawiającego na piśmie przed dopuszczeniem tych osób do wykonywania prac. 20. W przypadku ujawnienia niespełnienia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności określonych w ust. 13 SIWZ powyżej, 2000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek niezatrudnienia na umowę o pracę lub za każdy stwierdzony przypadek nie utrzymania ciągłości zatrudnienia na umowę o pracę.. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 17 powyżej czynności. 21. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 22. Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu stosuje tzw. „procedurę odwróconą” o której mowa w art. 24aa ustawy Pzp.