Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową części obiektu p.n. "Zespół Szkół w Karlinie” na internat.

Opis przedmiotu przetargu: Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: a) roboty branży konstrukcyjno- budowlanej:  przed przystąpieniem do prac budowlanych należ usunąć drzwi i okna przeznaczone do likwidacji, umywalki i wszelkie okładziny ścienne oraz wykładzinę z pomieszczeń, w których planowana jest wymiana posadzek. Należy zabezpieczyć elementy nie przeznaczone do likwidacji tj. wykładzinę na korytarzach oraz okna i drzwi do zachowania,  wszystkie wyburzenia i zamurowania ścian należy wykonać zgodnie z oznaczeniami na rysunkach budowlanych,  wszystkie projektowane ściany działowe należy wykonać na powierzchni płyty stropowej po usunięciu, w tych miejscach, wszystkich warstw posadzki,  w piwnicy należy zachować dotychczasowy układ pomieszczeń z wyjątkiem wydzielenia magazynu brudnego i czystego. Należy wykonać malowanie z uzupełnieniem brakujących tynków oraz zamontować ściankę wewnętrzną szklaną z profilem aluminiowym lub PCV wzmocnionym,  istniejące pomieszczenia klasowe zostaną przeznaczone na zespoły mieszkalne 2-pokojowe z węzłami sanitarnymi,  na parterze należy wykonać dziesięć pokoi dwuosobowych, w tym jeden, usytułowany przy hydraulicznej platformie pionowej, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na I piętrze należy wykonać dziesięć pokoi dwuosobowych. Na II piętrze należy wykonać dziesięć pokoi dwuosobowych oraz jeden pokój jednoosobowy dla opiekuna,  wyposażenie łazienek (wymiary i wysokości montażu) segmentów mieszkalnych typu A, typu B, segmentu mieszkalnego dla osób niepełnosprawnych typu C oraz segmentu mieszkalnego dla opiekuna typ D znajduje się na rysunkach od W-8 do W10, na tych rysunkach również wskazana jest kolorystyka płytek ściennych 10cm/10cm charakterystycznych dla poszczególnych kondygnacji,  detale łazienkowe tj. półki na profilu systemowym przy umywalce , pod lustrem obłożonej płytkami 10cm/ 10cm oraz wykończenia styku ścian z posadzką w łazience zostały przedstawione na rysunku W-11,  Kabiny prysznicowe to wydzielona część łazienek za pomocą przeszklonej ścianki stałej i drzwi przesuwnych. W posadzkach wydzielonych kabin prysznicowych należy umieścić wpusty posadzkowe, a na ścianach baterie prysznicowe. Ścianka stała wykonana ze szkła bezpiecznego i drzwi przesuwne wykonane ze szkła bezpiecznego dokładnie są opisane na rysunkach W – 8 i W-10,  na ścianach między blatami roboczymi a szafkami wiszącymi w przedpokojach segmentów mieszkalnych należy położyć płytki ścienne 10cm/10cm (fartuch), kolorystyka płytek ściennych charakterystycznych dla poszczególnych kondygnacji zostały przedstawione na rysunku W-4 i W-5,  na poziomie parteru I i II piętra należy wykonać: pokój ogólny, aneks kuchenny oraz pomieszczenie na sprzęt porządkowy,  na ścianach między blatami kuchennymi a szafkami wiszącymi aneksów kuchennych przy pokojach ogólnych oraz aneksu kuchennego w pokoju dla opiekuna należy położyć płytki ścienne 10cm/10cm (fartuch), kolorystyka płytek ściennych charakterystycznych dla poszczególnych kondygnacji zostały przedstawione na rysunku W-6 i W-7,  istniejące schody wewnętrzne pełniące obecnie rolę schodów ewakuacyjnych, stanowić będą schody stałe głównego pionu komunikacyjnego internatu,  należy zlikwidować istniejące boczne drzwi ewakuacyjne z klatki schodowej wraz z żelbetowymi schodami zewnętrznymi od strony ul. Parkowej,  należy wykonać nowe schody zewnętrzne wraz z wejściem do internatu od ulicy Parkowej,  należy wykonać hydrauliczną platformę pionową montowaną na zewnątrz budynku w konstrukcji szybu samonośnego. Platforma winna obsługiwać dwie kondygnacje tj. dwa przystanki,  należy docieplić ściany piwniczne, b) przebudowa instalacji wod. – kan.:  dla nowej funkcji budynku należy wykonać nowe wewnętrzne instalacje sanitarne,  istniejące instalacje wody i c.o. należy pozostawić dla obsługi części nie podlegającej przebudowie, odcinając a następnie demontując przewody zasilające segment przebudowywany, dla którego należy wykonać nowe instalacje,  w węźle cieplnym w piwnicy należy wykonać odgałęzienie do projektowanej instalacji wody w budynku internatu. Na odgałęzieniu należy zamontować zawory odcinające oraz wodomierz i zawór zwrotny antyskażeniowy. Należy odciąć i zaślepić istniejące odgałęzienia zasilające część przebudowywaną,  należy wykonać odgałęzienie do instalacji p.poż w budynku. Za odgałęzieniem należy zamontować po stronie instalacji użytkowej zawór odcinający oraz zawór pierwszeństwa, odcinający przepływ wody użytkowej w czasie pożaru. Na odgałęzieniu do instalacji hydrantowej należy zamontować zawór odcinający i zwrotny antyskażeniowy,  poziomy należy montować pod stropem piwnicy. Piony w szachtach instalacyjnych zlokalizowanych przy węzłach sanitarnych,  na podejściach do pionów należy montować zawory odcinające kulowe,  instalację wodociągową należy doprowadzić do poszczególnych punktów poboru wody.  Zasilenie budynku w ciepłą wodę odbywa się z kotłowni lokalnej poprzez istniejącą sieć cieplną czteroprzewodową. Instalację ciepłej wody należy wykonać analogicznie jak wody zimnej,  w przebudowywanej części budynku należy wykonać kanalizację sanitarną grawitacyjną, z odprowadzeniem ścieków do sieci komunalnej. Istniejąca kanalizacja sanitarna zostanie wykorzystana w ograniczonym zakresie,  poziomy instalacji kanalizacji sanitarnej należy prowadzić pod posadzką piwnic. Piony kanalizacyjne należy prowadzić dla potrzeb poszczególnych przyborów w większości w szachtach instalacyjnych i zakończyć rurą wywiewną. Należy wyprowadzić je ponad dach budynku, z wyjątkiem pionu w aneksie kuchennym, odprowadzającego ścieki ze zlewów i umywalek, które należy zakończyć powyżej ostatniego urządzenia zaworem napowietrzająco - odpowietrzającym,  wyposażenie łazienek (wymiary i wysokości montażu) segmentów mieszkalnych typu A, typu B, segmentu mieszkalnego dla osób niepełnosprawnych typu C oraz segmentu mieszkalnego dla opiekuna typ D znajduje się na rysunkach od W-8 do W10,  Kabiny prysznicowe to wydzielona część łazienek za pomocą przeszklonej ścianki stałej i drzwi przesuwnych. W posadzkach wydzielonych kabin prysznicowych należy umieścić punktowe wpusty posadzkowe, a na ścianach baterie prysznicowe. Ścianka stała wykonana ze szkła bezpiecznego i drzwi przesuwne wykonane ze szkła bezpiecznego dokładnie są opisane na rysunkach W – 8 i W-10. c) przebudowa instalacji c.o.:  zasilenie budynku w wodę dla potrzeb grzewczych odbywa się z kotłowni lokalnej poprzez istniejącą sieć cieplną czteroprzewodową. Jest to sieć cieplna niskoparametrowa,  należy wykonać rozdzielenie instalacji centralnego ogrzewania analogicznie jak instalacje wody. Rozdzielacze c.o. istniejące mieszczą się w pomieszczeniu węzła,  instalację centralnego ogrzewania należy wykonać jako wodną dwururową o parametrach obliczeniowych 80/650C, d) przebudowa instalacji elektrycznej:  istniejący budynek jest zasilony w energię elektryczną przyłączem kablowym 0,4kV a zasilanie przebudowywanej części budynku nie wpływa na wzrost zapotrzebowania na moc całego obiektu,  należy wykonać instalację elektryczną: oświetleniową, gniazd wtykowych 230V, domofonową, TV, telekomunikacyjną, wykrywania i sygnalizacji pożaru oraz antywłamaniową, e) przebudowa instalacji wentylacji:  wykorzystane zostaną istniejące piony wentylacyjne obecnie otwarte na pomieszczenia klasopracowni i gabinetów. Należy wykonać system wymiany powietrza - wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna przewidziana do wentylowania łazienek, pomieszczeń ogólnego użytkowania z aneksami kuchennymi oraz pomieszczeń na sprzęt porządkowy. Pokoje mieszkalne będą miały zapewniony dopływ powietrza zewnętrznego poprzez nawiewniki ścienne higrosterowne na przepust okrągły z okapem zewnętrznym z siatką na owady, f) przebudowa instalacji internetowej, g) przebudowa instalacji alarmowej,  zakresu wykonania systemu alarmowego: obudowa z zasilaczem – 1szt., centrala alarmowa – 1 szt., akumulator 12v/7Ah – 2 szt.(centrala, nadajnik), klawiatura LCD – 1 szt., przewody– kpl., czujniki ruchu – 8 szt., elementy montażowe –kpl., wykonanie instalacji i konfiguracja systemu – kpl, h) instalacja RTV, DVB-T  antena DVBT powinna zostać zainstalowana w pomieszczeniu serwerowni lub na elewacji budynku w pobliżu okna serwerowni, i) oddymianie i instalacja P – POŻ  istniejąca centrala urządzeń oddymiających to STG BEIKIRCH RWA motorzentrale BSS 90/3A-1RG-1LG  zakresu robot w celu przeniesienia istniejących instalacji oddymiających został określony w STWIORB pkt. 2.9, j) budowa monitoringu wewnętrznego,  istniejący wideo rejestrator firmy HIKVISION typ DS-7216HVI-SV – wykorzystanych jest 7 wejść VIDEO w związku z tym obsłuży dodatkowe dziewięć kamer przewidzianych w projekcie,  istniejące kamery współpracujące z wideo rejestratorem, to kamery firmy HIKVISION typ DS.-2CE55A2P-VFIR3,  minimalne wymagania komputera PC zostały podane w instrukcji producenta wideo rejestratora HIKVISION typ DS-7216HVI-SV,  zakresu robot w celu przeniesienia istniejącego systemu monitoringu został określony w STWIORB pkt. 2.8, k) wyposażenie wnętrz zgodnie z wymogami sanitarnymi - bez umeblowania. W pierwszym etapie należy wykonać zakres z wyłączeniem trzech pomieszczeń klasowych w jednym pionie S1 W1 (parter, I piętro i II piętro). W drugim etapie należy wykonać zakresu dla trzech pomieszczeń klasowych w jednym pionie S1 W1 (parter, I piętro i II piętro).