Rozbudowa i termomodernizacja budynków administracyjnych ul. Pomorska 18 w Pszczółkach (główny i w podwórzu)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rozbudowa i termomodernizacja budynków administracyjnych ul. Pomorska 18 w Pszczółkach (budynek główny i budynek w podwórzu) Zakres robót obejmuje: 1.1. Roboty budowlane, w tym: roboty rozbiórkowe, ziemne i drogowe, roboty żelbetowe i murowe obejmujące m. in.: wykonanie izolacji fundamentów, wykonanie łącznika między obiektami, wykonanie nowej klatki schodowej wraz ze stropodachem, wykonanie dachu nad budynkiem w podwórzu, wykonanie tynków, posadzek, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie ocieplenia budynków, elewacji, montaż ślusarki. 1.2. Roboty branży sanitarnej obejmujące: przebudowę przyłączy kanalizacji sanitarnej, montaż centralnego podgrzewacza c.w.u. w istniejącej kotłowni gazowej w budynku głównym, wykonanie wewnętrznej instalacji c.o. na piętrze budynku w podwórzu, montaż klimatyzatora w łączniku. 1.3. Roboty branży elektrycznej obejmujące: demontaż istniejącej instalacji elektrycznej i teletechnicznej, montaż rozdzielnic elektrycznych, układanie przewodów instalacji elektrycznych, teletechnicznych i okablowania SSP, montaż opraw oświetleniowych, osprzętu elektrycznego, urządzeń instalacji teletechnicznej i urządzeń SSP, wykonanie instalacji odgromowej i uziemienia. Istniejące oprawy świetlne oraz stolarkę PCV należy zdemontować i zabezpieczyć oraz przekazać ją Zamawiającemu, w miejsce przez niego wskazane. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową a audytem energetycznym, należy przyjąć rozwiązania wskazane w audycie energetycznym. Izolację ściany nadziemnia (ściana zewnętrzna istniejąca) budynku w podwórzu SZ1 należy wykonać z wełny mineralnej o grubości 15 cm, a nie o grubości 12 cm, jak wskazano w dokumentacji projektowej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wskazany jest w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 1 do SIWZ oraz Audytach energetycznych, stanowiących załącznik nr 10 do SIWZ. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, Dokumentacji projektowej, Audytach energetycznych, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, obowiązującymi normami i przepisami (w tym z wytycznymi określonymi w pkt. 2.3 Załącznika nr 2 do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690) oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie zweryfikowane za pomocą badania termowizyjnego, analizy termograficznej i badania szczelności powietrznej budynku metodą ciśnieniową, po zakończeniu prac, w okresie gwarancji. Prace będą prowadzone w budynkach w trakcie eksploatacji, w związku z tym Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia bezpiecznego i zadaszonego dojścia do obiektów, ciągłość dostawy i odbioru mediów z budynków w czasie pracy Urzędu. W przypadku, gdy w dokumentacji zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Zamawiający dopuszcza w każdym przypadku użycie materiału równoważnego pod względem istotnych (głównych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu co najmniej tego samego poziomu jakości, trwałości oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi przy realizacji zamówienia. 3. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót budowlanych, robót branży sanitarnej i elektrycznej wymienionych w punktach 1.1-1.3, z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. Wyżej wymienione prace wykonywane będą przez osoby, które zostaną wymienione w wykazie pracowników przedstawionym Zamawiającemu przed rozpoczęciem realizacji prac. Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania na umowę o pracę oraz sankcji z tytułu niespełniania tych wymagań zawarty został w projekcie umowy stanowiącym część III SIWZ.