Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.15.2014.DG)

Bielsko-Biała: Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.15.2014.DG)


Numer ogłoszenia: 155402 - 2014; data zamieszczenia: 08.05.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej , Plac Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 33 4971497, faks 33 4971786, 8227539.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.um.bielsko.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.15.2014.DG).

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 19. operatów szacunkowych dotyczących wyceny nieruchomości stanowiących własność prywatną oraz Gminy Bielsko-Biała przeznaczonych do: zamiany (3 operaty), sprzedaży w drodze przetargu (4 operaty), oddania w trwały zarząd (2 operaty), sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych (2 operaty), a także w celu utworzenia działek budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków wspólnot mieszkaniowych (8 operatów). Zamówienie zostało podzielone na 6 zadań..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.12.00.00-8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014r., poz. 518). Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu i dokumentu.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- Pisemne zobowiązanie (w oryginale) innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia - w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonywania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (art.26, ust,2b ustawy). - Oryginał Oferty sporządzonej na formularzu Oferta stanowiącym zał. nr 1.1-1.6 do SIWZ. - Pełnomocnictwo (w oryginale) do reprezentowania podmiotów występujących wspólnie (spółki cywilne, konsorcja). Z powyższego dokumentu powinien wynikać zakres udzielonego pełnomocnictwa (pełnomocnik winien być powołany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.um.bielsko.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski, 43-300 Bielsko-Biała, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 213)..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.05.2014 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Wydział Mienia Gminnego i Rolnictwa, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 8. operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wartości nieruchomości stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała przeznaczonych do zbycia lub oddania w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014r., poz. 518) - w celu utworzenia działek budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynków wspólnot mieszkaniowych. Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 1 - 7 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 1 operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako dz.6851/4 o pow. 832 m2, obj. KW BB1B/00003396/0 położonej przy ul. Ogrodowej, obręb Lipnik wraz z wyceną składnika budowlanego - przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu. Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 2 - 1 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie nr 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 7. operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność prywatną oraz Gminy Bielsko-Biała przeznaczonych do: zamiany (2 operaty), sprzedaży w drodze przetargu (1 operat), sprzedaży na uzupełnienie nieruchomości przyległej (1 operat), oddania w trwały zarząd (2 operaty) oraz sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych (1 operat). Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 3 - 9 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie nr 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 1. operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia aktualnej wartości niezabudowanej nieruchomości położonej w Bielsku-Białej w rejonie ulic Wapiennej i Piekarskiej, oznaczonej jako dz.4102/15 o powierzchni 25496 m2 obj. KW BB1B/00002914/1 obręb Lipnik - przeznaczonej do zamiany. Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 4 - 1 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Zadanie nr 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 1. operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako dz.1413 o pow. 97 m2, obręb 6 Żywieckie Przedmieście, obj. KW BB1B/00056820/8 wraz z wyceną nieruchomości budynkowej zlokalizowanej na dz.1413 (budynek mieszkalny położony przy ul. Robotniczej o numerze porządkowym 5A). Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 5 - 1 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Zadanie nr 6.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 1. operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości gminnej w tym: - działki oznaczonej jako dz.144/10 o pow. 2493 m2, położonej przy ul. Zdrojowej, obręb Górne Przedmieście, obj. KW BB1B/00005350/0, - budynku usytuowanego na dz.144/10 (budynek usługowo-mieszkalny położony przy ul. Zdrojowej o numerze porządkowym 6, obręb Górne Przedmieście), - wartości rynkowej części składowej w/w nieruchomości - inwentaryzacja i wycena składnika roślinnego. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków nieruchomych zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Liczba nieruchomości objętych wyceną w ramach zadania nr 6 - 1 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.12.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.