Opracowanie koncepcji w zakresie zmiany istniejącego układu funkcjonalnego i wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na przebudowę lub remont lokali mieszkalnych z podziałem na zadania

Opis przedmiotu przetargu: - Opracowanie 2 koncepcji w zakresie zmiany istniejącego układu funkcjonalnego uwzględniającego m.in. wydzielenie pomieszczenia łazienek oraz budowę przewodów kominowych spalinowych, dymowych i wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej wraz z wytycznymi do projektu budowlanego, odrębnie dla każdego lokalu mieszkalnego (z wyjątkiem 6 części zamówienia w której koncepcja została już opracowana na zlecenie zamawiającego i stanowi część dokumentacji przetargowej). - Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie zatwierdzonej przez zamawiającego koncepcji przebudowy lub remontu mieszkań w zakresie robót ogólnobudowlanych oraz instalacji gazowej, CO, CWU, wod.- kan., elektrycznej. - Złożenie w siedzibie organu administracji architektoniczno-budowlanej kompletnej dokumentacji budowlanej wraz z wymaganymi wnioskami w celu uzyskania pozwolenie na budowę. - Jednokrotna aktualizacja kosztorysów inwestorskich w terminie do 6 miesięcy od daty odbioru dokumentacji projektowo-kosztorysowej. - Pełnienie nadzoru autorskiego zgodnie z ustawą prawo budowlane. Zakres nadzoru autorskiego obejmuje: 1) uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidywanych w dokumentacji projektowej, a zgłoszonych przez Zamawiającego, kierownika budowy/robót lub inspektora nadzoru inwestorskiego oraz naniesienie ich powykonawczo do projektu budowlanego, przy czym wszystkie rozwiązania zamienne winne być uzgodnione z Zamawiającym, 2) wyjaśnianie Wykonawcy wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji, a w razie konieczności sporządzanie rysunków roboczych i dokonania stosownych wpisów w Dzienniku Budowy, 3) skorygowanie ewentualnych błędów i wad dokumentacji projektowej, ujawnionych w okresie realizacji robót na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej: 1) projekt budowlany, 2) budowlano-wykonawcze projekty branżowe (dla każdej branży osobno): budowlany, instalacje C.O, CWU, wod.-kan. oraz elektryczny, 3) projekt budowlano-wykonawczy na wykonanie wentylacji w mieszkaniach, 4) projekt budowlano-wykonawczy instalacji gazu, 5) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót z podziałem na branże, 6) specyfikacje technicznego wykonania i odbioru robót oraz informacji BIOZ ( w pełnym zakresie remontu mieszkań). Dokumentacja projektowa powinna składać się z: 1) projekt budowlany - 4 egz., 2) budowlano-wykonawcze projekty branżowe (dla każdej branży osobno): budowlany, instalacje C.O, CWU, wod.-kan. oraz elektryczny - po 4 egz., 3) projekt budowlano-wykonawczy na wykonanie wentylacji w mieszkaniach - 4 egz., 4) projekt budowlano-wykonawczy instalacji gazu - 4 egz., 5) kosztorysy inwestorskie z podziałem na poszczególne branże - po 2 egz. 6) przedmiarów robót z podziałem na poszczególne branże - po 2 egz. 7) specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót oraz informacji BIOZ - 2 egz. Opracowania powinny być przygotowane (dodatkowo) i przekazane Zamawiającemu: - w wersji elektronicznej na płycie CD lub DVD - 2szt. Wszystkie materiały na płycie CD lub DVD powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane. Dodatkowo w wersji edytowalnej: projekt (format dwg, dxf lub dgn), kosztorys, przedmiary (format zuz v.12 lub xml), oraz specyfikacje techniczne (format doc lub odt). Charakterystyka mieszkań i budynków: Mieszkania i budynki gminne zlokalizowane na terenie miasta Knurów i objęte ochroną konserwatorską. Budynki z lat 1909-1914 wyposażone w ogrzewanie piecowe, instalacje wod.- kan., gazowe, elektryczne. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych w liczbie sześciu części. Każda część oceniana będzie oddzielnie. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub kilka części zamówienia 1) część 1 obejmuje budynki i lokale mieszkalne położone przy: - ul. Karola Miarki 4/3 - ul. Stanisława Poniatowskiego 4/5 - ul. Stanisława Poniatowskiego 6/3 - ul. Tadeusza Kościuszki 5/3 - ul. Tadeusza Kościuszki 9/1 - ul. Tadeusza Kościuszki 9 2) część 2 obejmuje budynki i lokale mieszkalne położone przy: - ul. Ks. A. Koziełka 38/6 - ul. Ks. A. Koziełka 40/1 - ul. Ks. A. Koziełka 40/2 - ul. Ks. A. Koziełka 40/3 - ul. Ks. A. Koziełka 42/3 - ul. Ks. A. Koziełka 42/11 3) część 3 obejmuje budynki i lokale mieszkalne położone przy: - ul. Spółdzielcza 2/2 - ul. Żwirki i Wigury 1/3 - ul. 1-go Maja 6/3 - ul. Jana Kwitka 8B/2 - ul. Wolności 41C/3 4) część 4 obejmuje budynki i lokale mieszkalne położone przy: - ul. Antoniego Słoniny 17/3 - ul. Antoniego Słoniny 15/7 - ul. Antoniego Słoniny 13/1 - ul. Antoniego Słoniny 10/4 - ul. Antoniego Słoniny 8/1 - ul. Antoniego Słoniny 4/11 - ul. Antoniego Słoniny 4/7 5) część 5 obejmuje budynki i lokale mieszkalne położone przy: - ul. Aleja Piastów 11C/11 - ul. Michalskiego 68/2 - ul. Michalskiego 68/5 6) część 6 obejmuje budynek mieszkalny położony przy ul. Ks. A. Koziełka 53 w Knurowie Szczegółowy przewidywany zakres robót do wykonania w objętych zamówieniem budynkach i lokalach mieszkalnych zawiera wykaz stanowiący załącznik nr 1 SIWZ