Zad. 1-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 ul. Jesienna 2 w Białymstoku Zad. 2-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi Jesienna 2A

Białystok: Zad. 1-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 ul. Jesienna 2 w Białymstoku Zad. 2-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi Jesienna 2A


Numer ogłoszenia: 307046 - 2013; data zamieszczenia: 31.07.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zad. 1-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 ul. Jesienna 2 w Białymstoku Zad. 2-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi Jesienna 2A.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
ZADANIE NR 1 - Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 przy ul. Jesiennej 2 w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 ZADANIE NR 2 - Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Jesiennej 2 A w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Na ww zakres prac Zamawiający posiada dwa prawomocne pozwolenia na budowę : Dla ZADANIA NR 1 - Decyzja 341/2013 z dnia 9 kwietnia 2013 roku ( prawomocna 24 kwietnia 2013 r) w zakresie Przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na pomieszczenie techniczne ( węzeł cieplny ) w ww. budynku oraz rozbiórka budynku szaletu dobudowanego do budynku gospodarczego o nr ewid. 834 przy ul. Jesiennej 2 w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Dla ZADANIA NR 2 - Decyzja 320/2013 z dnia 29 marca 2013 roku ( prawomocna 13 kwietnia 2013 r) w zakresie Przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na pomieszczenie techniczne ( węzeł cieplny ) w ww. budynku przy ul. Jesiennej 2A w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Dane budynków : ZADANIE NR 1 - Białystok ul. Jesienna 2, rok budowy - 1926, pow. użytkowa - ok. 650 m2, kubatura ogółem - 3139 m3,ilość i rodzaj mieszkań - 10 dwukondygnacyjnych ZADANIE NR 2 - Białystok ul. Jesienna 2 A, rok budowy - 1925, pow. użytkowa - ok. 650 m2, kubatura ogółem - 2918 m3, ilość mieszkań - 19 Szczegółowy zakres planowanych prac dla obu ZADAŃ : Roboty budowlane : Likwidacja pieców kaflowych i trzonów kuchennych, Uzupełnienie powierzchni budowlanych po likwidacji pieców i trzonów, Przebudowa istniejących i wykonanie nowych węzłów sanitarnych, Przebudowa i usprawnienie wentylacji grawitacyjnej, Przystosowanie pomieszczenia piwnicy na potrzeby węzła cieplnego MPEC z pogłębieniem i podbiciem fundamentów, Budowa schodów zewnętrznych do planowanego pomieszczenia węzła cieplnego z murem oporowym , zadaszeniem , odwodnieniem wejścia do węzła do studni chłonnej z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, Naprawa kominów , ław kominiarskich , montaż drabin dachowych, Docieplenie stropu poddasza - zakres robót nie objęty pozwoleniem na budowę Roboty sanitarne : Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z nowego węzła cieplnego, Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z nowego węzła cieplnego, Instalacja gazowa do kuchenek gazowych, Przebudowa instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej, Roboty sanitarne w pomieszczeniu węzła cieplnego : odwodnienie pomieszczenia , wentylacja, podłączenie instalacji sanitarnych do nowego węzła cieplnego Roboty elektryczne - zakres robót nie objęty pozwoleniem na budowę : Zasilanie energii elektrycznej na potrzeby węzła cieplnego, Uzupełnienie istniejących instalacji elektrycznych w zakresie wynikającym z robót budowlanych Dodatkowy zakres prac dla ZADANIA nr 1 : rozbiórka budynku szaletu dobudowanego do budynku gospodarczego ( w zakresie uzyskanego pozwolenia dla budynku ul. Jesienna 2) Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych zawierają : przedmiary robót , projekty techniczne oraz specyfikacje techniczne zgodnie z zestawieniem dokumentacji z uwzględnieniem poniższych uwag: 1. Wykonawca w trakcie realizacji robót demontażowych i rozbiórkowych powinien zabezpieczyć pomieszczenie , którym będą wykonywane prace jak i pozostałe pomieszczenia przed zniszczeniem powierzchni budowlanych . Naprawa zniszczonych przez Wykonawcę powierzchni nie objętych przedmiarem robót będzie dokonana przez Wykonawcę na jego koszt. 2. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace budowlano-sanitarne w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie ogrzewania pomieszczeń i przygotowania posiłków z wykorzystaniem dotychczasowego źródła ciepła w postaci pieców kaflowych i trzonów kuchennych ,które będą demontowane sukcesywnie w miarę wykonania i uruchomienia nowych instalacji w poszczególnych mieszkaniach . 3. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace modernizacyjne instalacji wod-kan w sposób zapewniający najemcy ciągły dostęp do wody i korzystanie z kanalizacji sanitarnej . 4. Nie jest przewidziane czasowe wykwaterowanie najemców z mieszkań w trakcie realizacji prac. 5. Obowiązek demontażu istniejących instalacji grzewczych w mieszkaniach i piwnicach, podgrzewaczy elektrycznych ,kotłów na paliwa stałe , cegiełek , instalacji elektrycznych w piecach kaflowych i innych elementów instalacji , które nie będą wykorzystane po wykonaniu prac modernizacyjnych spoczywa na najemcy. 6. W celu zakwalifikowania do wymiany istniejących kuchenek gazowych najemców lub wymiany dyszek na gaz ziemny w istniejących kuchenkach oraz wymiany istniejącej armatury i przyborów sanitarnych zostanie przeprowadzona wizja lokalna w mieszkaniach z udziałem Zamawiającego i Wykonawcy . Ilości kuchenek gazowych , armatury i przyborów sanitarnych zakwalifikowanych do wymiany przez projektanta w dokumentacji należy traktować jako maksymalną ilość do wymiany , która będzie mogła ulec obniżeniu w trakcie realizacji prac budowlanych . 7. Gwarancja na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego z nadzorem i serwisowaniem instalacji co i cwu z dokonywaniem koniecznej korekty nastaw i regulacji zaworów termostatycznych i regulacyjnych . 8. Gruz z rozbiórki będzie usuwany na bieżąco z lokali mieszkalnych . 9. Wejście do lokali celem wykonywania robót powinno być wcześniej uzgodnione z najemcami 10. Zasilanie w energię elektryczną i wodę na potrzeby budowy Wykonawca wykona we własnym zakresie z zastosowaniem układów pomiarowych ..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.33.11.00-7, 45.33.23.00-6, 45.33.20.00-3, 45.33.30.00-0, 45.11.13.00-1, 45.45.30.00-7, 45.32.00.00-6, 45.31.00.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 13.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każda oferta powinna być zabezpieczona wadium: zad. nr 1 - 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), zad. nr 2 - 8 000 zł (słownie: osiem tysięcy złotych). Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale VIII SIWZ.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • w celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien przedłożyć wykaz wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch najważniejszych robót budowlanych. Za najważniejszą robotę budowlaną zamawiający uzna robotę budowlaną polegającą na wykonaniu roboty w branży instalacyjno-budowlanej o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych brutto) każda -dot. zadania nr 1 lub 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych brutto) każda- dot. zadania nr 2 , potwierdzone dowodami dotyczącymi najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • w celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien przedłożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi , wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, osoba posiadająca świadectwa kwalifikacyjne typu D i E uprawniającymi do zajmowania się montażem i dozorem urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, osoba z uprawnieniami do dozoru D i eksploatacji urządzeń E, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru w zakresie obsługi , konserwacji, remontów , montażu oraz w zakresie kontrolno-pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1kV. Uwaga ! Zamawiający dopuszcza możliwości łączenia przez jedna osobę w/w funkcji celem spełnienia warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia , które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konferencji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2008 r. nr 63, poz. 394).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów: 1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Uwaga! Pisemne zobowiązanie należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. Treść pisemnego zobowiązania powinna określać: kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, czego konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w rozdziale VI SIWZ ust.3 pkt 2 - dotyczy KRS lub odpis z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej , 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ ust. 2 pkt 1, 2, 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 , oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale VI SIWZ ust. 3 pkt 1, oświadczenie z art. 26 ust.2d określone w rozdziale VI ust. 7 pkt 4 SIWZ składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp, 3) na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy Pzp wykonawca składa pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby posiadania wiedzy i doświadczenia, osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany ustaleń zawartej umowy, w stosunku do treści oferty Wykonawcy, w następującym zakresie i okolicznościach: 1) strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu, o których mowa w § 3 ust. 1 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy następujących przypadkach: a) wystąpienia zamówień dodatkowych, których wykonanie wiąże się z koniecznością wydłużenia czasu realizacji zamówienia - warunki określono szczegółowo w § 5, b) działaniem siły wyższej, tzn. zdarzenia nagłego, nieprzewidzianego i niezależnego od woli stron, uniemożliwiającego wykonanie umowy w całości lub części (np. powódź, huragan, pożar), c) wystąpienie szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną i wiedzą techniczną, d) przerwania lub zawieszenia robót przez Zamawiającego z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, e) opóźnień spowodowanych niewykonaniem przez Zamawiającego zobowiązań dotyczących terminu przekazania placu budowy, dokumentów koniecznych do realizacji zamówienia, dokumentacji zamiennej, 2) zmiany wysokości wynagrodzenia, którym mowa w § 4 ust. 1: a) poprzez zmniejszenie zakresu zamówienia oraz robót zamiennych - warunki określono szczegółowo w § 6, b) w przypadku zmiany stawki VAT, 3) zmiany obowiązujących przepisów prawa, 4) zmiany kierowników wykazanych w § 11 ust. 1 w przypadku: a) nieprzewidzianych sytuacji życiowych (choroby, zgonu, utraty uprawnień, zmiany miejsca zamieszkania, zmiany miejsca zatrudnienia itp.), b) żądania Zamawiającego jeżeli uzna, że kierownik robót nie wykonuje swoich obowiązków w sposób należyty. W przypadku zmiany kierownika robót nowy kierownik musi spełniać wymagania określone w SIWZ. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu propozycję zmiany kierownika nie później niż 7 dni przed planowaną zmianą, c) jakakolwiek przerwa w realizacji zamówienia, wynikająca z braku kierownika robót będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót. Zmiana kierownika robót bez poinformowania i akceptacji Zamawiającego (zgodnie z w/w zasadami) będzie stanowiła podstawę odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy, 5) zamawiający może dokonać zmiany swoich przedstawicieli wykazanych w § 11 ust. 2, 6) zmiany Podwykonawcy robót, pod warunkiem wyrażenia zgody Zamawiającego na taką zmianę oraz spełnieniem przez nowego Podwykonawcę takich samych warunków jak Podwykonawca pierwotny. Warunkiem dokonania zmiany, o której mowa w ust. 2, jest zgoda na jej dokonanie wyrażona przez obie strony oraz złożenie uzasadnionego wniosku przez stronę inicjującą zmianę lub sporządzenie przez strony stosownego protokołu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.08.2013 godzina 13:30, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie