Informacje o przetargu

budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, pozwoleniem na budowę, przepisami w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej budynku mieszkalno-usługowego wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu na Starym Mieście , na działce nr 25/11, 25/9, 23/2, 34/10, 25/10 w Kwidzynie w zakresie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, sieci i przyłączy oraz zagospodarowania terenu( dziedzińca), tj.: a) ogrodzenie i zagospodarowanie placu budowy, wykonanie przyłączy wody i energii elektrycznej dla potrzeb budowy, wywóz ziemi (wykopy), b) wykonanie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych – budowa budynku usługowo-mieszkalnego z węzłem cieplnym w piwnicy budynku na podstawie opracowanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, c) wykonanie sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz ze studniami, wykonanie przyłącza wodociągowego do budynku, wykonanie i podłączenie do kanalizacji deszczowej wpustów ulicznych, odtworzenie nawierzchni w miejscach włączenia do istniejących sieci, d) wykonanie zagospodarowania terenu zgodnie z opracowanym projektem w zakresie ukształtowania terenu i dziedzińca , e) wykonanie i zamontowanie na budynku. uchwytów do mocowania flag przy wejściach do klatek schodowych, f) całkowita obsługa geodezyjna, g) wykonanie wszystkich prób i odbiorów, z których protokoły są wymagane na odbiorze końcowym obiektów oraz do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, h) opracowanie dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej i na płycie CD, i) uzyskanie zgody i poniesienie kosztów za ewentualne zamknięcie ulic i zajęcie pasa drogowego wraz z opracowaniem zmian organizacji ruchu z tym związanych, j) Wykonawca zawiera umowę o przyłączenie placu budowy do sieci i ponosi koszt opłaty przyłączeniowej .Wykonawca zrealizuje zasilanie placu budowy w energię elektryczną i zawrze umowę sprzedaży energii we własnym zakresie i na swój koszt. k) zobowiązuje się Wykonawcę do zamówienia na swój koszt mocy cieplnej z sieci PEC Kwidzyn dla potrzeb technologicznych – suszenia budynków w okresie zimowym (w przypadku wystąpienia takiej potrzeby), na poziomie nie mniejszym niż 50 % wielkości docelowej mocy cieplnej na potrzeby c. o., tj. co najmniej 165 kW mocy, l) zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania kamerowania murowanych przewodów wentylacyjnych i przedstawienia go w zapisie elektronicznym na płycie CD, w przypadku wystąpienia w okresie gwarancyjnym reklamacji dotyczących nieprawidłowego działania wentylacji, m) zobowiązuje się Wykonawcę do dostarczenia pozytywnego protokołu pomiaru natężenia hałasu węzłów cieplnych, wykonanego przez uprawnioną jednostkę, potwierdzającego nie przekraczanie dopuszczalnego poziomu hałasu - w przypadku zgłoszenia takiego żądania przez PEC , n) konieczność montażu przez PEC w węźle cieplnym głównego licznika ciepła, wodomierza wody uzupełniającej i ogranicznika przepływu, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie do PEC co najmniej na 4 tygodnie przed planowanym rozpoczęciem poboru ciepła, 2. Charakterystyka zespołu kamienic Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem na samochody osobowe na pierwszej kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną na terenie działek 25/11, 34/10, 25/10, 23/2 i 25/9 Starego Miasta w Kwidzynie. Zabudowa w formie kwartału z wewnętrznym dziedzińcem stanowiącym osobną strefę rekreacji dla mieszkańców. Wjazd na parking podziemny oraz dojście do budynku od strony ul. Braterstwa Narodów. Budynek posiada 71 mieszkań jedno, dwu, trzy i czteropokojowych oraz 14 pomieszczeń usługowych wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Część mieszkalna wydzielona komunikacyjnie poprzez 4 klatki schodowe , 3 windy oraz szerokie przestronne korytarze. W piwnicy zaprojektowano 52 miejsca postojowe dostępne z zewnątrz, w pozostałej części komórki lokatorskie ,pomieszczenia gospodarcze , węzeł cieplny , pomieszczeniem przyłącza wody oraz rozdzielnie elektryczne wraz z maszynowniami dźwigu hydraulicznego. Na parterze zaprojektowano 14 pomieszczeń usługowych, na pozostałych kondygnacjach mieszkania 12 - jednopokojowych, 41 - dwupokojowych, 12 -trzypokojowych, 6 czteropokojowych. Dane techniczne budynku: LP. DANE O BUDYNKU a b c 1. Pow. zabudowy – Pz (m²) 1 949,86 2. Kubatura – V (m³) 29 443,56 3. Powierzchnia użytkowa mieszkań – Pu (m²) ( w stanie surowym ) 3 892,05 4. Powierzchnia użytkowa lokali usługowych Pu (m²) 1348,98 5. Pow. użytkowa budynku Pub (m²) 6 736,47 6. Pow. netto (m²) 7 620,91 6. Pow. całkowita (m²) 9 315,53 7. Ilość mieszkań (szt.) 71 Ilość lokali usługowych (szt.) 14 9. Ilość miejsc postojowych szt.) 52 3. Dostępność dokumentacji projektowej opisującej szczegółowo przedmiot zamówienia: Dokumentacja projektowa zamieszczona jest na stronie internetowej Zamawiającego ( www.tbs.kwidzyn.pl ) wraz ze Specyfikacją istotnych warunków zamówienia. Ponadto na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający przekaże w terminie 5 dni SIWZ wraz z dokumentacją projektową nieodpłatnie w formie elektronicznej na płycie CD-R lub w formie papierowej po uiszczeniu opłaty pokrywającej koszty jej powielenia (około 2500,00 PLN). Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ust.1. ustawy z dnia 7 lipca 1994r – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zmianami) i posiadające oznakowanie literą B, a w przypadku wymogu ustawowego również oznaczenie CE. Zaleca się Wykonawcom wnikliwe zapoznanie się z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, dokonanie wizji lokalnej w terenie i zdobycie wszelkich innych informacji, które mogą okazać się niezbędne do przygotowania i złożenia oferty. Wymaga się aby osoby pełniące funkcje kierowników robót posiadali odpowiednie uprawnienia budowlane

Zamawiający:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie

Adres:	ul. Toruńska 42399, 82-500 Kwidzyn, woj. pomorskie
Dane kontaktowe:	email: tbskwidzyn@pro.onet.pl tel: 552 624 470 fax: 552 624 479

Dane postępowania

ID postępowania:	521066-N-2017
Data publikacji zamówienia:	2017-07-10	Termin składania wniosków:	2017-08-09
Rodzaj zamówienia:	roboty budowlane	Tryb& postępowania [PN]:	Przetarg nieograniczony
Czas na realizację:	24 miesięcy	Wadium:	300000 ZŁ
Oferty uzupełniające:	NIE	Oferty częściowe:	NIE
Oferty wariantowe:	NIE	Przewidywana licyctacja:	NIE
Ilość części:	1	Kryterium ceny:	85%
WWW ogłoszenia:	tbskwidzyn.multibip.pl	Informacja dostępna pod:	tbskwidzyn.multibip.pl
Okres związania ofertą:	30 dni

Kody CPV

	45110000-1	Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
	45211340-4	Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
	45310000-3	Roboty instalacyjne elektryczne
	45330000-9	Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
	45331000-6	Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

Wyniki

Nazwa części	Wykonawca	Wartość
budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie	Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego "celbud-Przemysłowka" Sp. z o.o. ul. Lotnicza 1 82-500 Kwidzyn	19 770 367,00


0,20 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły	Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-09-20 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 45211340 45310000 45330000 45110000 45331000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 19 770 367,00 zł Minimalna złożona oferta: 19 770 367,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 19 770 367,00 zł Maksymalna złożona oferta: 21 251 715,00 zł

Publikacja BZP / TED

Ogłoszenie nr 521066-N-2017 z dnia 2017-07-10 r.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie: budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie, krajowy numer identyfikacyjny 170236742, ul. ul. Toruńska 42399 , 82500 Kwidzyn, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 552 624 470, e-mail tbskwidzyn@pro.onet.pl, faks 552 624 479.
Adres strony internetowej (URL): tbskwidzyn.multibip.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne tbskwidzyn.multibip.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

Tak
tbskwidzyn.multibip.pl

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Tak
tbskwidzyn.multibip.pl

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
pisemnie w fomie papierowej pod rygorem nieważności. Dostarczyć za pośrednictwem operatora pocztowego, osobiście luib przesyłką kurierską na :
Adres:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. o.o. w Kwidzynie ul. Toruńska 30/1 82-500 Kwidzyn

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie
Numer referencyjny: RZP.1.2017
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Nie
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, pozwoleniem na budowę, przepisami w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej budynku mieszkalno-usługowego wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu na Starym Mieście , na działce nr 25/11, 25/9, 23/2, 34/10, 25/10 w Kwidzynie w zakresie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, sieci i przyłączy oraz zagospodarowania terenu( dziedzińca), tj.: a) ogrodzenie i zagospodarowanie placu budowy, wykonanie przyłączy wody i energii elektrycznej dla potrzeb budowy, wywóz ziemi (wykopy), b) wykonanie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych – budowa budynku usługowo-mieszkalnego z węzłem cieplnym w piwnicy budynku na podstawie opracowanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, c) wykonanie sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz ze studniami, wykonanie przyłącza wodociągowego do budynku, wykonanie i podłączenie do kanalizacji deszczowej wpustów ulicznych, odtworzenie nawierzchni w miejscach włączenia do istniejących sieci, d) wykonanie zagospodarowania terenu zgodnie z opracowanym projektem w zakresie ukształtowania terenu i dziedzińca , e) wykonanie i zamontowanie na budynku. uchwytów do mocowania flag przy wejściach do klatek schodowych, f) całkowita obsługa geodezyjna, g) wykonanie wszystkich prób i odbiorów, z których protokoły są wymagane na odbiorze końcowym obiektów oraz do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, h) opracowanie dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej i na płycie CD, i) uzyskanie zgody i poniesienie kosztów za ewentualne zamknięcie ulic i zajęcie pasa drogowego wraz z opracowaniem zmian organizacji ruchu z tym związanych, j) Wykonawca zawiera umowę o przyłączenie placu budowy do sieci i ponosi koszt opłaty przyłączeniowej .Wykonawca zrealizuje zasilanie placu budowy w energię elektryczną i zawrze umowę sprzedaży energii we własnym zakresie i na swój koszt. k) zobowiązuje się Wykonawcę do zamówienia na swój koszt mocy cieplnej z sieci PEC Kwidzyn dla potrzeb technologicznych – suszenia budynków w okresie zimowym (w przypadku wystąpienia takiej potrzeby), na poziomie nie mniejszym niż 50 % wielkości docelowej mocy cieplnej na potrzeby c. o., tj. co najmniej 165 kW mocy, l) zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania kamerowania murowanych przewodów wentylacyjnych i przedstawienia go w zapisie elektronicznym na płycie CD, w przypadku wystąpienia w okresie gwarancyjnym reklamacji dotyczących nieprawidłowego działania wentylacji, m) zobowiązuje się Wykonawcę do dostarczenia pozytywnego protokołu pomiaru natężenia hałasu węzłów cieplnych, wykonanego przez uprawnioną jednostkę, potwierdzającego nie przekraczanie dopuszczalnego poziomu hałasu - w przypadku zgłoszenia takiego żądania przez PEC , n) konieczność montażu przez PEC w węźle cieplnym głównego licznika ciepła, wodomierza wody uzupełniającej i ogranicznika przepływu, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie do PEC co najmniej na 4 tygodnie przed planowanym rozpoczęciem poboru ciepła, 2. Charakterystyka zespołu kamienic Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem na samochody osobowe na pierwszej kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną na terenie działek 25/11, 34/10, 25/10, 23/2 i 25/9 Starego Miasta w Kwidzynie. Zabudowa w formie kwartału z wewnętrznym dziedzińcem stanowiącym osobną strefę rekreacji dla mieszkańców. Wjazd na parking podziemny oraz dojście do budynku od strony ul. Braterstwa Narodów. Budynek posiada 71 mieszkań jedno, dwu, trzy i czteropokojowych oraz 14 pomieszczeń usługowych wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Część mieszkalna wydzielona komunikacyjnie poprzez 4 klatki schodowe , 3 windy oraz szerokie przestronne korytarze. W piwnicy zaprojektowano 52 miejsca postojowe dostępne z zewnątrz, w pozostałej części komórki lokatorskie ,pomieszczenia gospodarcze , węzeł cieplny , pomieszczeniem przyłącza wody oraz rozdzielnie elektryczne wraz z maszynowniami dźwigu hydraulicznego. Na parterze zaprojektowano 14 pomieszczeń usługowych, na pozostałych kondygnacjach mieszkania 12 - jednopokojowych, 41 - dwupokojowych, 12 -trzypokojowych, 6 czteropokojowych. Dane techniczne budynku: LP. DANE O BUDYNKU a b c 1. Pow. zabudowy – Pz (m²) 1 949,86 2. Kubatura – V (m³) 29 443,56 3. Powierzchnia użytkowa mieszkań – Pu (m²) ( w stanie surowym ) 3 892,05 4. Powierzchnia użytkowa lokali usługowych Pu (m²) 1348,98 5. Pow. użytkowa budynku Pub (m²) 6 736,47 6. Pow. netto (m²) 7 620,91 6. Pow. całkowita (m²) 9 315,53 7. Ilość mieszkań (szt.) 71 Ilość lokali usługowych (szt.) 14 9. Ilość miejsc postojowych szt.) 52 3. Dostępność dokumentacji projektowej opisującej szczegółowo przedmiot zamówienia: Dokumentacja projektowa zamieszczona jest na stronie internetowej Zamawiającego ( www.tbs.kwidzyn.pl ) wraz ze Specyfikacją istotnych warunków zamówienia. Ponadto na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający przekaże w terminie 5 dni SIWZ wraz z dokumentacją projektową nieodpłatnie w formie elektronicznej na płycie CD-R lub w formie papierowej po uiszczeniu opłaty pokrywającej koszty jej powielenia (około 2500,00 PLN). Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ust.1. ustawy z dnia 7 lipca 1994r – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zmianami) i posiadające oznakowanie literą B, a w przypadku wymogu ustawowego również oznaczenie CE. Zaleca się Wykonawcom wnikliwe zapoznanie się z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, dokonanie wizji lokalnej w terenie i zdobycie wszelkich innych informacji, które mogą okazać się niezbędne do przygotowania i złożenia oferty. Wymaga się aby osoby pełniące funkcje kierowników robót posiadali odpowiednie uprawnienia budowlane

II.5) Główny kod CPV: 45211340-4
Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV

45310000-3

45330000-9

45110000-1

45331000-6

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach: 24 lub dniach:
lub
data rozpoczęcia: lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe:

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków: Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku na podstawie złożonego przez Wykonawcę oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: Wykonawca spełni warunek jeżeli będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał minimum dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego, mieszkano-usługowego lub usługowego o łącznej wartość 15 000 000,00 PLN zgodnie z przepisami prawa budowlanego i wykaże , że roboty te zostały prawidłowo ukończone
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Nie
Informacje dodatkowe: Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1* ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (dalej Kp). 1) Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: a) na etapie składania ofert - Wykonawca złoży oświadczenie na Formularzu Oferty, b) na etapie realizacji umowy – zgodnie z treścią projektu umowy stanowiącego załącznik do SIWZ, tj. Zamawiający będzie żądał listy osób zatrudnionych na umowę o pracę wraz ze stosowną informacją z ZUS potwierdzającą odpowiednią ilość osób zatrudnionych na umowę o pracę , za które odprowadzane są składki ubezpieczeniowe. 2) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań , o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań : a) Zamawiający w każdym czasie, w szczególności w przypadku podejrzenia lub stwierdzenia w trakcie realizacji zamówienia zatrudnienia osób w innej formie niż określonej w art. 22 § 1* Kp, zastrzega sobie prawo do zawnioskowania o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy (PIP). W przypadku potwierdzenia przez PIP nie przestrzegania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o prac osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1* Kp, Wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu, niezależnie od kar nałożonych przez PIP, w wysoko ci 10 000,00 zł. za każdą osobę nie zatrudnioną na podstawie umowy o prac w sposób określony w art. 22 § 1* Kp. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązuj ce Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę w sposób określony w art. 22 § 1* Kp. *art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 r. –Kodeks pracy: Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje si do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę , a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem.

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Tak Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 2 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 3 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 5 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 6 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 7 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp)

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie wykonawce, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym , nie krótszym niż piec dni terminie, aktualnych na dzień złożenia oświadczen lub dokumentów: a) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; b) aktualne zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.; c) w przypadku Wykonawcy, który polegać będzie na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonania zamówienia publicznego oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, w celu oceny należy złożyć dokumenty (np. zobowiązania), które określają w szczególności: • zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu, • sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego, • zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego. 1. W przypadku korzystania z zasobów innych podmiotów i/lub powierzenia części realizacji zamówienia podwykonawcom Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwieWykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów dotyczących tych podmiotów i/lub podwykonawców: a) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; b) aktualne zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. 2. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy PZP, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy PZP. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SIWZ. W zakresie nie uregulowanym SIWZ, zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy, w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz. U. z 2016 r., poz. 1126). Jeżeli Wykonawca nie złoży oświadczenia, o którym mowa w pkt 1., oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, lub innych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania oraz jeżeli oświadczenia lub dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez Zamawiającego wątpliwości, Zamawiający wezwie do ich złożenia, uzupełnienia, poprawienia w terminie przez siebie wskazanym, chyba, że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlegałaby odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Wykonawcy występujący wspólnie muszą , zgodnie z zapisami art. 23 ust. 2 ustawy Pzp ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarciu umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo, które powinno dokładnie określać zakres umocowania. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w rozdziale VI ust. 5 i 6 SIWZ, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające, że nie zalega z opłacaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne albo że zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Dokument, o których mowa wyżej powinien by wystawiony nie wcześniej ni 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzib lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczy , złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę , Zamawiający może zwróci się do właściwych organów odpowiednio kraju, w którym Wykonawca ma siedzib lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu.

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – dla robót budowlanych określonych w rozdziale V ust.1 pkt 2) lit. c) SIWZ, tj wykonał minimum dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego, mieszkano-usługowego lub usługowego o łącznej wartość 15 000 000,00 PLN zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone – przedstawiony w formie zgodnej z Załącznikiem nr 5 do SIWZ (oryginał); b)• polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

Do Formularza Oferty należy dołączyć kosztorys ofertowy (sporządzony na podstawie dołączonej do SIWZ dokumentacji projektowej i STWiORB)

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

Tak
Informacja na temat wadium
1. Wysokość wadium w niniejszym postępowaniu wynosi: • 300 000 zł 2. Zamawiający żąda wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert. Wadium może być wniesione w: 1) pieniądzu (przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w banku PKO BP, nr: 77 1020 1776 0000 2102 0002 6393 – w tytule przelewu należy podać nazwę niniejszego zamówienia z dopiskiem „WADIUM”), 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1804 oraz z 2015 r. poz. 978 i 1240 z póź. zm.). 3. W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu za termin wniesienia uznaje się chwilę uznania kwoty na rachunku Zamawiającego. 4. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: 1) pieniężnej – dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty; 2) innej niż pieniądz – oryginał dokumentu został złożony w oddzielnej kopercie, a jego kopia w ofercie. 5. Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy PZP. 6. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
Nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
Nie

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
Nie
Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:
Nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:
Nie

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
cena	85,00
gwarancja	15,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Nie
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. zmiany terminu realizacji: a) z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewności, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach; b) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron; c) z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, również tych polegających na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa; d) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonywania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego; e) z powodu wystąpienia dodatkowych, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez doświadczonego Wykonawcę, robót; f) z powodu zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacja finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, 2. zmiany wynagrodzenia: a) w przypadku zmiany technologii wykonania robót, na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego i pod warunkiem, że zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego; b) w przypadku odstąpienia na wniosek Zamawiającego od realizacji części robót, oraz termin realizacji zamówienia zostanie przedłużony o okres w którym nie było możliwe prowadzenie prac budowlanych z powodu niekorzystnych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających realizację przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami (warunkami technicznymi – normami),potwierdzony wpisem do dziennika budowy przez Inspektora Nadzoru
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):
W przypadku, gdy informacje zawarte w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, co do których Wykonawca zastrzega, że nie mogą być udostępniane innym uczestnikom postępowania, muszą być oznaczone klauzulą: „Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Dołączone do oferty informacje, że nie mogą być one udostępnione należy złożyć wraz z dokumentem (pismem) wykazującym, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Wykonawca nie może zastrzec informacji, o których mowa w art. 86 ust. 4 ustawy PZP. Zaleca się, aby informacja wraz z wykazem i były trwale, oddzielnie spięte. Zgodnie z tym przepisem przez tajemnicę przedsiębiorstwa rozumie się nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne informacje posiadające wartość gospodarczą, co do których przedsiębiorca podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności. Informacja o zastrzeżeniu dokumentów stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa należy podać również w Formularzu Oferty (Załącznik nr 2 do SIWZ). Wykonawca jest jednocześnie zobowiązany wykazać, ze zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2017-08-09, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):

Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe:

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Ogłoszenie nr 500006712-N-2017 z dnia 01-08-2017 r.

Kwidzyn:
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

OGŁOSZENIE DOTYCZY:

Ogłoszenia o zamówieniu

INFORMACJE O ZMIENIANYM OGŁOSZENIU

Numer:
521066-N-2017

Data:
10/07/2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie, Krajowy numer identyfikacyjny 170236742, ul. ul. Toruńska 42399, 82500 Kwidzyn, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 552 624 470, e-mail tbskwidzyn@pro.onet.pl, faks 552 624 479.
Adres strony internetowej (url): tbskwidzyn.multibip.pl

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:

Numer sekcji:
IV

Punkt:
6.2

W ogłoszeniu jest:
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu Data: 2017.08.09 godz. 10:00

W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu Data: 2017.08.11 godz. 10:00

Ogłoszenie nr 500011138-N-2017 z dnia 09-08-2017 r.

Kwidzyn:
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

OGŁOSZENIE DOTYCZY:

Ogłoszenia o zamówieniu

INFORMACJE O ZMIENIANYM OGŁOSZENIU

Numer:
521066-N-2017

Data:
10/07/2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:

Numer sekcji:
IV

Punkt:
6.2

W ogłoszeniu jest:
termin składania ofert lub wniosków do udziału w postępowaniu Data :2017.08.09 godz. 10:00

W ogłoszeniu powinno być:
termin składania ofert lub wniosków do udziału w postępowaniu Data :2017.08.09 godz. 10:00

Ogłoszenie nr 500011147-N-2017 z dnia 09-08-2017 r.

Kwidzyn:
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

OGŁOSZENIE DOTYCZY:

Ogłoszenia o zamówieniu

INFORMACJE O ZMIENIANYM OGŁOSZENIU

Numer:
521066-N-2017

Data:
10/07/2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

Ogłoszenie nr 500011165-N-2017 z dnia 09-08-2017 r.

Kwidzyn:
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

OGŁOSZENIE DOTYCZY:

Ogłoszenia o zamówieniu

INFORMACJE O ZMIENIANYM OGŁOSZENIU

Numer:
521066-N-2017

Data:
10.07.2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:

Numer sekcji:
IV

Punkt:
6.2

W ogłoszeniu jest:
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu Data : 2017.08.11 godz. 10:00

W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu Data : 2017.08.25 godz. 10:00

Ogłoszenie nr 500031414-N-2017 z dnia 20-09-2017 r.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie: budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 521066-N-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 500006712-N-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Podmiot prawa publicznego

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie

Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):

RZP.1.2017

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, pozwoleniem na budowę, przepisami w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej budynku mieszkalno-usługowego wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu na Starym Mieście , na działce nr 25/11, 25/9, 23/2, 34/10, 25/10 w Kwidzynie w zakresie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, sieci i przyłączy oraz zagospodarowania terenu( dziedzińca), tj.: a) ogrodzenie i zagospodarowanie placu budowy, wykonanie przyłączy wody i energii elektrycznej dla potrzeb budowy, wywóz ziemi (wykopy), b) wykonanie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych – budowa budynku usługowo-mieszkalnego z węzłem cieplnym w piwnicy budynku na podstawie opracowanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, c) wykonanie sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz ze studniami, wykonanie przyłącza wodociągowego do budynku, wykonanie i podłączenie do kanalizacji deszczowej wpustów ulicznych, odtworzenie nawierzchni w miejscach włączenia do istniejących sieci, d) wykonanie zagospodarowania terenu zgodnie z opracowanym projektem w zakresie ukształtowania terenu i dziedzińca , e) wykonanie i zamontowanie na budynku. uchwytów do mocowania flag przy wejściach do klatek schodowych, f) całkowita obsługa geodezyjna, g) wykonanie wszystkich prób i odbiorów, z których protokoły są wymagane na odbiorze końcowym obiektów oraz do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, h) opracowanie dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej i na płycie CD, i) uzyskanie zgody i poniesienie kosztów za ewentualne zamknięcie ulic i zajęcie pasa drogowego wraz z opracowaniem zmian organizacji ruchu z tym związanych, j) Wykonawca zawiera umowę o przyłączenie placu budowy do sieci i ponosi koszt opłaty przyłączeniowej .Wykonawca zrealizuje zasilanie placu budowy w energię elektryczną i zawrze umowę sprzedaży energii we własnym zakresie i na swój koszt. k) zobowiązuje się Wykonawcę do zamówienia na swój koszt mocy cieplnej z sieci PEC Kwidzyn dla potrzeb technologicznych – suszenia budynków w okresie zimowym (w przypadku wystąpienia takiej potrzeby), na poziomie nie mniejszym niż 50 % wielkości docelowej mocy cieplnej na potrzeby c. o., tj. co najmniej 165 kW mocy, l) zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania kamerowania murowanych przewodów wentylacyjnych i przedstawienia go w zapisie elektronicznym na płycie CD, w przypadku wystąpienia w okresie gwarancyjnym reklamacji dotyczących nieprawidłowego działania wentylacji, m) zobowiązuje się Wykonawcę do dostarczenia pozytywnego protokołu pomiaru natężenia hałasu węzłów cieplnych, wykonanego przez uprawnioną jednostkę, potwierdzającego nie przekraczanie dopuszczalnego poziomu hałasu - w przypadku zgłoszenia takiego żądania przez PEC , n) konieczność montażu przez PEC w węźle cieplnym głównego licznika ciepła, wodomierza wody uzupełniającej i ogranicznika przepływu, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie do PEC co najmniej na 4 tygodnie przed planowanym rozpoczęciem poboru ciepła, 2. Charakterystyka zespołu kamienic Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem na samochody osobowe na pierwszej kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną na terenie działek 25/11, 34/10, 25/10, 23/2 i 25/9 Starego Miasta w Kwidzynie. Zabudowa w formie kwartału z wewnętrznym dziedzińcem stanowiącym osobną strefę rekreacji dla mieszkańców. Wjazd na parking podziemny oraz dojście do budynku od strony ul. Braterstwa Narodów. Budynek posiada 71 mieszkań jedno, dwu, trzy i czteropokojowych oraz 14 pomieszczeń usługowych wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Część mieszkalna wydzielona komunikacyjnie poprzez 4 klatki schodowe , 3 windy oraz szerokie przestronne korytarze. W piwnicy zaprojektowano 52 miejsca postojowe dostępne z zewnątrz, w pozostałej części komórki lokatorskie ,pomieszczenia gospodarcze , węzeł cieplny , pomieszczeniem przyłącza wody oraz rozdzielnie elektryczne wraz z maszynowniami dźwigu hydraulicznego. Na parterze zaprojektowano 14 pomieszczeń usługowych, na pozostałych kondygnacjach mieszkania 12 - jednopokojowych, 41 - dwupokojowych, 12 -trzypokojowych, 6 czteropokojowych. Dane techniczne budynku: LP. DANE O BUDYNKU NR 4 a b c 1. Pow. zabudowy – Pz (m²) 1 949,86 2. Kubatura – V (m³) 29 443,56 3. Powierzchnia użytkowa mieszkań – Pu (m²) ( w stanie surowym ) 3 892,05 4. Powierzchnia użytkowa lokali usługowych Pu (m²) 1348,98 5. Pow. użytkowa budynku Pub (m²) 6 736,47 6. Pow. netto (m²) 7 620,91 6. Pow. całkowita (m²) 9 315,53 7. Ilość mieszkań (szt.) 71 Ilość lokali usługowych (szt.) 14 9. Ilość miejsc postojowych szt.) 52

II.4) Informacja o częściach zamówienia:

Zamówienie było podzielone na części:

nie

II.5) Główny Kod CPV:
45211340-0

Dodatkowe kody CPV:
45111291-1, 45310000-0, 45330000-0

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA



IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19/09/2017 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 18548874.47 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 2 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego "celbud-Przemysłowka" Sp. z o.o. ul. Lotnicza 1 82-500 Email wykonawcy: techniczny@celbud-strefa.pl Adres pocztowy: ul. Lotnicza 1 Kod pocztowy: 82-500 Miejscowość: Kwidzyn Kraj/woj.: pomorskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 19770367,37 Oferta z najniższą ceną/kosztem 19770367,37 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 21251715,49 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom tak Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: 2958123,21 IV.8) Informacje dodatkowe:

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

Informacje o przetargu

budowa budynku mieszkalno-usługowego w II kwartale Starego Miasta w Kwidzynie

Zamawiający:Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie

Dane postępowania

Kody CPV

Wyniki

Barometr Ryzyka Nadużyć

Dane ogłoszenia o wyniku:

Publikacja BZP / TED

Zamawiający:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie