Remont kompleksu budynków na potrzeby utworzenia Centrum Integracji Społeczno – Kulturalno – Naukowej Centrum „ISKRA” w ramach projektu pt. Nowoczesne Centra Społeczno – Rekreacyjne Powiatu Pilskiego – przebudowa oraz adaptacja obiektów i przestrzeni publicznej w Pile

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane oznaczone tytułem: Remont kompleksu budynków na potrzeby utworzenia Centrum Integracji Społeczno – Kulturalno – Naukowej Centrum „ISKRA” w ramach projektu pt. Nowoczesne Centra Społeczno – Rekreacyjne Powiatu Pilskiego – przebudowa oraz adaptacja obiektów i przestrzeni publicznej w Pile. 2. Zamówienie jest jednym z zadań w ramach projektu pn. Nowoczesne Centra Społeczno – Rekreacyjne Powiatu Pilskiego – przebudowa oraz adaptacja obiektów i przestrzeni publicznej w Pile, dofinansowanego z środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020, Działanie 9.2. Rewitalizacja miast i ich dzielnic, terenów wiejskich, poprzemysłowych i powojskowych, Poddziałanie 9.2.1. Rewitalizacja miast i ich dzielnic, terenów wiejskich, poprzemysłowych i powojskowych. 3. W ramach zamówienia przeprowadzane będą prace o charakterze budowlano-remontowym, w tym: wymiana/ocieplenie dachu na budynkach, remont/przebudowa elewacji, częściowa wymiana okien i drzwi, remont/przebudowa instalacji m.in. grzewczych, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, adaptacja pomieszczeń na potrzeby projektu, węzły sanitarne i socjalne. 4. Zamówienie obejmuje m. in.: 1) wykonanie następujących prac adaptacyjnych budynku przy ul. Kilińskiego 12 i 14 na potrzeby utworzenia Centrum Integracji Społeczno - Kulturalno - Naukowej Centrum "ISKRA": przebudowa schodów zewnętrznych, wykonanie nowych otworów w ścianach konstrukcyjnych; 2) prace remontowe elewacji: zmycie cegły licowej i elementów dekoracyjnych elewacji, skucie części istniejących tynków zewnętrznych i pełne odtworzenie tynkami renowacyjnymi dwuwarstwowymi na siatce z włókna szklanego, z wykończeniem szpachlą; 3) malowanie całości elewacji farbą samoczyszczącą odporną na zanieczyszczenia i na porastanie mikroflory, na bazie spoiw silikatowych z zastosowaniem nanotechnologii i fotokatalizy; 4) częściową wymianę starej stolarki na nową drewnianą o współczynniku przenikania ciepła dla całego okna U=0,9 W/m2K, zachowaniem kształtu wykrojów historycznych otworów okiennych, krzyżowych podziałów i detalu architektonicznego. W celu przywrócenia jednorodności elewacji przewidziane jest także przywrócenie partii wysokich okien sali widowiskowej na 1 piętrze, w ich pierwotnej formie, zgodnie z zachowaną dokumentacją fotograficzną i w obrębie istniejących zamurowań okiennych oraz wykonanie czterech tzw. blend czyli „ślepych okien”; 5) renowację zespołu drewnianych drzwi zewnętrznych (pełne) i wewnętrznych (szklonych) od strony głównego wejścia do byłego kina Iskra; 6) wymianę rynien i rur spustowych (tytan-cynk); 7) odtworzenie parapetów zewnętrznych oraz obwodowych elementów ozdobnych otworów, odtworzenie uszkodzonych elementów ozdobnych otworów elewacji frontowej; 8) naprawę kominów oraz uzupełnienie spoin kominów, wykonanie nowego tynku; 9) oczyszczenie i malowanie istniejących krat; 10) wymianę kratek wentylacyjnych; 11) osuszenie i wykonanie izolacji pionowej ścian piwnic oraz ścian fundamentowych; 12) wymianę pokrycia dachu (kompleks budynków)– przewiduje się wymianę oraz przełożenie istniejącego pokrycia dachu na nowe z dachówki karpiówki, z zachowaniem wymiarów i koloru dachówki istniejącej; 13) wymianę pokrycia dachu (sala gimnastyczna) – zostanie wykonane nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej; 14) wykonanie izolacji termicznej stropu nad ostatnią kondygnacją - ocieplenie stropu nad poddaszem (posadzka strychu); 15) wymianę balustrad zewnętrznych – zostanie wymieniona balustrada przy schodach wejściowych do UTW na nową stylizowaną, malowaną proszkowo w kolorze czarnym; 16) montaż platformy schodowej zewnętrznej - projektuje się montaż platformy schodowej o udźwigu min. 225kg, montowanej na konstrukcji samonośnej, po torze krzywoliniowym, z parkowaniem górnym i bocznym po zakręcie; 17) montaż systemowego zadaszenia ze szkła hartowanego w miejscu nowoprojektowanego wejścia bocznego; 18) wykonanie iluminacji od strony głównego wejścia do budynku po byłym kinie „ISKRA”, polegającego na wykonaniu podświetlenia portyku, nisz, pilastrów i rozety zegara na elewacji; 19) odtworzenie rozety zegara fasadowego w środkowej partii frontonu nad portykiem wejściowym od strony ul. Kilińskiego; 20) elewację budynku przy ul. Kilińskiego 12a (UTW) - zaprojektowano wykończenie ścian elewacji w technologii lekkiej, mokrej; 21) Roboty remontowe i wykończeniowe – wewnętrzne w tym: a) Projekt zakłada wykończenie schodów głównego holu wykładziną dywanową obiektową w rolce. Istniejąca zabytkowa balustrada zostanie zdemontowana i poddana zabiegom renowacyjnym, podwyższona do wymaganej obecnie wysokości 115 cm. Zamontowana zostanie platforma schodowa wewnętrzna na schodach holu głównego, o udźwigu min. 225kg, na konstrukcji samonośnej z krzywoliniowym torem jazdy, z parkowaniem górnym i dolnym po zakręcie i możliwością najazdu na wprost platformy; b) w sali widowiskowej planuje się zmianę układu widowni; Uwaga: fotele widowiskowe nie są objęte zamówieniem. c) scena oraz podłoga zaplecza scenicznego będzie mieć niepalną konstrukcję nośną oraz co najmniej niezapalne płyty podłogi od strony przestrzeni podpodłogowej, mające klasę odporności co najmniej REI 30. Ponadto zakłada się wykończenie podłogi sceny - systemowe w kolorze czarnym oraz montaż nowej kurtyny scenicznej wraz z niezbędnym mechanizmem z materiału trudnopalnego; 22) instalację centralnego ogrzewania; 23) wentylację mechaniczną; 24) instalację wodną; 25) instalację kanalizacyjna; 26) instalację ppoż. (hydrantowa); 27) instalację oświetlenia podstawowego; 28) instalację oświetlenia awaryjnego; 29) instalację nagłośnienia.” 5. Dokumentacja projektowa, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowią Załącznik nr 6 do SIWZ. 6. Wymagania Zamawiającego dotyczące zasad sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego zawarte są w Załączniku nr 7 do SIWZ – Wymagania dotyczące harmonogramu rzeczowo-finansowego. 7. Materiały budowlane niezbędne do wykonania zamówienia muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie oraz posiadać aktualne atesty lub deklaracje zgodności z aprobatą techniczną. 8. Ze względu na to, że roboty będą się odbywały w funkcjonującym budynku, Zamawiający ma następujące wymagania dotyczące realizacji prac: - należy prawidłowo zabezpieczyć teren robót, - należy zabezpieczyć wszystkie materiały, urządzenia i sprzęt przed dostępem osób niepowołanych, - po zakończeniu prac wszystkie nie podlegające robotom elementy budynku i jego wyposażenie należy doprowadzić do stanu pierwotnego; - każdego dnia po zakończeniu prac należy uporządkować teren robót. 9. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wszelkie naruszenia prawa i szkody, które mogą zaistnieć w związku z prowadzonymi robotami. 10. Zamawiający wymaga stałego nadzoru prowadzonych robót. 11. Zamawiający wymaga, aby w celu nadzoru nad realizacją robót Wykonawca dysponował: a) kierownikiem budowy, b) kierownikami robót branżowych. Wykonawca zobowiązany jest przed zawarciem umowy do przekazania Zamawiającemu danych osób, które będą pełnić powyższe funkcje przy realizacji zamówienia. 12. Wykonawca jest zobowiązany do właściwego zabezpieczenia terenu budowy oraz do wykonania robót zgodnie z dokumentacją stanowiącą Załącznik nr 6 do SIWZ, zgodnie ze sztuką budowlaną oraz przepisami ustawy – Prawo budowlane. 13. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu robót i jego otoczenia, zapoznał się ze specyfiką wykonania robót, a także zdobył wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do stosowania wszystkich wymagań określonych w przepisach dotyczących ochrony środowiska. 14. W przypadku zamiaru powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca zobowiązany jest wskazać części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom i podać firmy podwykonawców. Zgodnie z art. 25a ust. 5 pkt 2 upzp, Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu zamieszcza informacje o podwykonawcach w punkcie II oświadczenia, o którym mowa w pkt 6.5. SIWZ. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 15. Zamawiający określa wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia; - roboty dekarskie; - roboty instalacyjne sanitarne; - roboty instalacyjne elektryczne; - roboty ogólnobudowlane (m.in. wykonanie tynków, gładzi gipsowych, malowanie, kładzenie płytek). Sposób dokumentowania zatrudnienia oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę powyższych wymagań oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały w Załączniku nr 5 do SIWZ – Wzór umowy. 16. Jeżeli w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia znajdują się nazwy producentów materiałów lub jakichkolwiek innych wyrobów lub produktów, to służą one jedynie i wyłącznie określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości wymogów techniczno - użytkowych założonych w dokumentacji technicznej dla danego typu rozwiązań, nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Nie są one wiążące przyszłego Wykonawcę do ich stosowania. Wykonawca może zastosować materiały równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów zaproponowanych w dokumentacji projektowej. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (certyfikaty lub deklaracje właściwości użytkowych). Dopuszcza się równoważne materiały pod warunkiem, że: a) zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami jakościowymi, technologicznymi i eksploatacyjnymi zawartymi w dokumentacji projektowej i SIWZ, b) zapewnią uzyskanie parametrów technicznych, technologicznych i jakościowych co najmniej równych parametrom założonym w dokumentacji projektowej i SIWZ. Wykonawca będzie zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, że materiały przeznaczone do wbudowania są równoważne w stosunku do zaproponowanych w projekcie. Jeżeli materiały nie potwierdzą równoważności, Wykonawca nie będzie uprawniony do ich zastosowania i na własny koszt wymieni na materiały spełniające warunki równoważności. 17. Użycie materiałów bez stwierdzenia pochodzenia jest niedopuszczalne. W przypadku zamontowania materiału, który nie będzie spełniać ww. wymagań wykonawca będzie zobowiązany do ich demontażu, a odmowa wykonania takich działań będzie skutkować bezwzględnym demontażem na koszt Wykonawcy i ze skutkami z tego wynikającymi. 18. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie. Dokumentami mogą być certyfikaty lub sprawozdania z badań, deklaracje zgodności CE lub deklaracje właściwości użytkowych. Wyposażenie placu zabaw i siłowni winno posiadać aktualne atesty i certyfikaty wymagane przepisami. 19. Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia – do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem, kradzieżą albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez przedstawiciela Zamawiającego. 20. Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów. 21. Zamawiający nie określa wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp.