Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Uzbrojenie terenów inwestycyjnych w Rybniku-Kłokocinie położonych w pobliżu autostrady A-1

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji zagospodarowania i uzbrojenia terenu inwestycyjnego w Rybniku - Kłokocinie oraz drogi łączącej projektowany węzeł Regionalnej Drogi Pszczyna-Racibórz z terenem inwestycyjnym i ulicą Kłokocińską. Zadanie realizowane jest w ramach projektu pn. Diagnoza potencjału rozwojowego obszaru funkcjonalnego zlokalizowanego wzdłuż autostrady A1 na terenie subregionu zachodniego województwa śląskiego współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej (w ramach Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna 2007-2013) w ramach Konkursu dotacji na działania wspierające jednostki samorządu terytorialnego w zakresie planowania miejskich obszarów funkcjonalnych ogłoszonego przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego. Opis terenu i wstępne założenia Zamawiającego: Teren znajduje się w dzielnicy Rybnik-Kłokocin, na południowo-wschodnich obrzeżach miasta, przy granicy z miastem Żory. Na podstawie analizy wariantowej obszar podzielono na 12 działek dla przeznaczenia produkcyjnego, baz, składów, magazynów oraz na kwartały, które mogą być wykorzystane dla wielkopowierzchniowych obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. W proponowanym rozwiązaniu wielkości działek wahają się od 2,5 ha do 8,2 ha. Każda z działek posiada zaplecze techniczne i parkingowe oraz powiązanie z zewnętrznymi drogami przewidzianymi Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Drogi tworzą przejrzysty i jasny układ komunikacyjny. Pozwalają na bezpośrednią obsługę wszystkich wewnętrznych kwartałów, z dogodnym dojazdem do poszczególnych obiektów. Opracowanie musi obejmować: 1. Inwentaryzację geodezyjną terenu inwestycji. 2. Inwentaryzację zieleni do wycinki na terenie inwestycji oraz projekt nasadzeń zastępczych na terenie inwestycji i terenie wskazanym przez Zamawiającego - dokumentacji będącej podstawą do wystąpienia przez Zamawiającego o wydanie decyzji administracyjnej w tej sprawie. 3. Mapy do celów projektowych dla inwestycji. 4. Koncepcję: - podziału terenu inwestycyjnego w celu optymalizacji jego wykorzystania, - układu drogowego dla dróg dojazdowych i wewnętrznych na terenie inwestycyjnym, - rozbudowy terenu inwestycyjnego poza tereny będące obecnie w dyspozycji Zamawiającego, a mogące w przyszłości stanowić potencjalne tereny inwestycyjne, - zapotrzebowania na media oraz możliwości ich wykorzystania, - możliwości wykorzystania alternatywnych źródeł zasilania (energia słoneczna, wiatrowa, pompy ciepła), Koncepcja powinna zawierać analizę kosztów zaproponowanych rozwiązań. 5. Opracowanie dokumentacji geotechnicznej dla terenu inwestycji. 6. Uzyskanie warunków dla podłączenia planowanej inwestycji do sieci: energii energetycznej, telekomunikacyjnej, wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej (rowu odwadniającego), gazowej. 7. Opracowanie raportu oddziaływania na środowisko. 8. Opracowanie operatu wodnoprawnego dla odprowadzenia wód deszczowych. 9. Opracowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie Ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz wszelkich niezbędnych pozwoleń, uzgodnień i opinii koniecznych do jej uzyskania. 10. Opracowanie dokumentacji dla potrzeb uzyskania pozwolenia na budowę dla inwestycji (dokumentacja zbiorcza dla zakresu projektowanego wraz z infrastrukturą i wymaganymi pozwoleniami, opiniami i ekspertyzami). 11. Opracowanie projektów budowlano-wykonawczych dla drogi dojazdowej i terenu inwestycyjnego w branżach: - konstrukcyjnej, - oświetlenia dróg, - odwodnienia dróg, - kanalizacji sanitarnej, - sieci wodociągowej, - sieci energetycznej, - sieci teletechnicznych, - sieci gazowej. 12. Reprezentowanie zamawiającego przed instytucjami i organami administracji w sprawach związanych z realizacją przedmiotu zamówienia oraz uzyskania decyzji administracyjnych. 13. Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie budowy przedmiotu zamówienia. Powierzchnia terenu inwestycyjnego: około 30 ha. Załącznikiem do opisu są mapy sytuacyjne. Szczegółowy zakres zamówienia jest zawarty w SIWZ.