Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.).

Szczecin: Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.).


Numer ogłoszenia: 241186 - 2010; data zamieszczenia: 06.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Geodezji i Nieruchomości , ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 0-91 43 03 693, faks 0-91 43 45 362.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.szczecin.uw.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.)..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.) - wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6; wraz z dokumentacją fotograficzną; - z podziałem na 6 części (zadań). 2.Uczestnictwo w postępowaniu o ustalenie odszkodowania, aż do ostatecznego zakończenia, w tym udział w rozprawach administracyjnych. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), ustawą z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 721 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie na podstawie art. 44 ustawy pzp, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy - formularz nr 3.1 do siwz; wypełnione i podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy. W przypadku składania oferty wspólnej (tj. tylko spółka cywilna lub konsorcjum), ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca przedłoży wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy wykaz wykonanych usług (Doświadczenie Wykonawcy) w okresie ostatnich 3-ch lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, jako wykonawca lub podwykonawca wykonał: - zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 10.000 zł, (brutto) dla części 1 - wykonał zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 7.000 zł, (brutto) dla części 2 - wykonał zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 7.000 zł, (brutto) dla części 3 - wykonał zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 7.000 zł, (brutto) dla części 4 - wykonał zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 12.000 zł, (brutto) dla części 5 - wykonał zamówienie (operat szacunkowy) albo operaty szacunkowe wyceny nieruchomości o wartości łącznej nie mniejszej niż 6.000 zł, (brutto) dla części 6 z podaniem nazwy zamawiającego/zleceniodawcy i jego adresu, przedmiotu/zakresu zlecenia, wartości usługi, czasu wykonania usługi oraz dat wykonania, dla każdego wykonawcy/oferenta wykonującego zamówienie, potwierdzających spełnienie warunku, o którym mowa w pkt 6.2.2. siwz, na formularzu zgodnym z treścią Formularza 3.2. w siwz. Do wykazu mają być dołączone dokumenty potwierdzające, że wymienione w wykazie usługi zostały wykonane należycie (np. referencje, zaświadczenia itp. od Zamawiającego bądź innego zleceniodawcy, określające zakres termin wykonanej usługi i stwierdzające, że usługa wykonana została należycie itp.). Za spełnienie warunku Zamawiający uznaje wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości o łącznej wartości usługi nie mniejszej niż ww. dla każdej części. W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny wykaz, W przypadku składania ofert na więcej niż jedną część referencje dla każdej części winny obejmować inny przedmiot wykonania.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie na podstawie art. 44 ustawy pzp, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy - formularz nr 3.1 do siwz; wypełnione i podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy. W przypadku składania oferty wspólnej (tj. tylko spółka cywilna lub konsorcjum), ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca przedłoży Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z podaniem informacji, że osoba/y te posiada/ją uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej (nr uprawnień) i została/ły wpisana/e do rejestru centralnego rzeczoznawców majątkowych oraz nie została/ły pozbawiona/e swoich uprawnień na podstawie art. 178 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (według wzoru stanowiącego formularz nr 3.3 w siwz wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy),

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie na podstawie art. 44 ustawy pzp, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy - formularz nr 3.1 do siwz; wypełnione i podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy. W przypadku składania oferty wspólnej (tj. tylko spółka cywilna lub konsorcjum), ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez Wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Do wykazu (Formularz3.2 SIWZ) mają być dołączone dokumenty potwierdzające, że wymienione w wykazie usługi zostały wykonane należycie (np. referencje, zaświadczenia itp. od Zamawiającego bądź innego zleceniodawcy, określające zakres termin wykonanej usługi i stwierdzające, że usługa wykonana została należycie itp.). Za spełnienie warunku Zamawiający uznaje wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości o łącznej wartości usługi nie mniejszej niż ww. dla każdej części. W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny wykaz, W przypadku składania ofert na więcej niż jedną część referencje dla każdej części winny obejmować inny przedmiot wykonania.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.szczecin.uw.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie - Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, (pok. 314)..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.09.2010 godzina 10:00, miejsce: Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie - Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, (pok. 314)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 27 działek, położonych w obrębie Olchowo, Warnkowo, Karsk, Miętno, Wojcieszyn..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 10 operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 15 działek, położonych w obrębie Olchowo..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 7 operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 17 działek, położonych w obrębie Olchowo, Nowogard 1, Warnkowo, Karsk..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 10 operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 15 działek, położonych w obrębie Karsk, Miętno..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 6 operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 10 działek, w tym 2 zabudowane, położonych w obrębie Wojcieszyn..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie wycen nieruchomości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie 8 operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi - budowa obwodnicy m. Nowogard w ciągu drogi krajowej nr 6 - 11 działek, w tym 2 zabudowane, położonych w obrębie Wojcieszyn..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.