Przystosowanie budynku Szkoły Podstawowej do potrzeb Zespołu Szkolno- Przedszkolnego w Tolkmicku przy ul. Szpitalnej

Opis przedmiotu przetargu: II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1. Stan istniejący terenu do zainwestowania Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w Tolkmicku przy ulicy Szpitalnej 6 na terenie zabudowanej budynkiem Szkoły Podstawowej w Tolkmicku działki Nr 120/3. Miasto Tolkmicko wyposażone jest w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wskazany teren posiada funkcję „ terenu usług publicznych- oświata” o symbolu A3.16.UP Działka Nr 120/3 w Tolkmicku nie jest wpisana do rejestru zabytków i położona jest poza strefą ochrony konserwatorskiej. 2. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku szkoły celem przystosowania jej dla potrzeb Zespołu Szkolno- Przedszkolnego. Budynek szkoły jest obiektem parterowym, w części podpiwniczony, wykonany w technologii tradyzyjnej. Inwestycja ma na celu przystosowanie obiektu dla potrzeb Zespołu Szkolno- Przedszkolnego. W projektowanej rozbudowie oraz części pomieszczeń istniejącego obiektu utworzone zostanie 4- oddziałowe przedszkole. Na potrzeby przedszkola zaprojektowano dodatkowo wejście w istniejącej części. Zaplanowano również likwidację istniejącego wejścia od strony południowej z rozbiórką istniejących betonowych schodów zewnętrznych oraz wykonanie nowego z wiatrołapem od strony wschodniej. Podstawowe dane techniczne projektowanej części przedszkolnej (rozbudowa z przebudową) • Powierzchnia zabudowy - 110,73 m2 • Powierzchnia netto przedszkola - 470,75 m2 • Powierzchnia użytkowa przedszkola - 355,07 m2 • Wysokość rozbudowy – 4,33 m • Wymiary rzutu rozbudowy – 11,13 m x 12,10 m. Instalacje wewnętrzne Projektowany obiekt podłączony zostanie do istniejących instalacji: elektroenergetycznej, kanalizacji deszczowe i sanitarnej, wodociągowej. Ciepło dostarczane będzie jak obecnie z kotłowni pozaobiektowej na terenie działki Nr 133/4 w Tolkmicku przy ul. Sportowej. Kategoria geotechniczna i warunki gruntowo- wodne Na działce objętej opracowaniem, budowa geologiczna terenu jest prosta, a woda gruntowa znajduje się w poziomie posadowienia obiektu. Warunki gruntowo- wodne – proste. Rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne Fundamenty Posadowienie budynku zaprojektowano na ławach i stopach żelbetowych wysokości 30cm na głębokości 100 cm poniżej poziomu terenu. Fundamenty wykonać na warstwie podsypki piaskowej gr. 15 cm zagęszczonej do Is= 0,97 oraz podkładu z tzw. chudego betonu C8/10 gr. 10 cm. Nowe ławy i stopy pod budynek wykonać z betonu C16/20. Ławy zbroić podłużnie stalą A-IIIN i strzemionami A-I, stopy- siatką prętów ze stali A-IIIN. Po wypełnieniu szalunków ,beton zagęszczać wibratorami wgłębnymi a następnie pielęgnować nie dopuszczając do przesuszenia. Po związaniu betonu , nałożyć na zagruntowane ławy i stopy izolację poziomą z papy termozgrzewalnej. Projektowane fundamenty oddylatować od istniejącego budynku styropianem twardym gr. 2 cm. Podłoga na gruncie Według warstw opisanych na przekroju projektowanej rozbudowy Ściany fundamentowe Sciany fundamentowe rozbudowy wykonać z bloczko betonowych M6 gr. 24 cm na zaprawie cementowej 10MPa Ściany kondygnacji nadziemnych Ściany nadziemne wykonać z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm odm. 600 (konstrukcyjnej) oraz 12 cm i 8 cm (działowe) murowanych na zaprawie wapienno- cementowej klasy M8. Wieńce żelbetowe i nadproża Wieniec obwodowy w dobudowie wykonać z betonu C20/25 zbrojony podłużnie 4 prętami fi. 12 ze stali A-IIIN i poprzecznie strzemionami fi. 6 ze stali A-I co 25 cm. Wieniec w miejscach otworow, w których spełnia rolę nadproża, wzmocnić poprzez dodanie dwóch prętów fi. 12 dołem. Zaprojektowano również nadproża prefabrykowane betonowe L19 ( po 2 belki L19 nad otworami w ścianach projektowanych gr. 24 cm) oraz stalowe z podwójnych dwuteowników C160 ze stali St3S nad otworami wykuwanymi w ścianach istniejących. Podciągi i słupy żelbetowe W części przedszkolnej, w projektowanej rozbudowie, od strony budynku istniejącego zaprojektowano żelbetową ramę usztywniającą składającą się z 3 słupów i poziomego rygla. Słupy wykonać o przekroju 24x24cm, zbroić podłużnie 4 pretami fi. 12 oraz strzemionami fi. 6 co 18 cm. Rygiel wykonać o przekroju 24x24 cm, zbroić podłużnie górą 2 prętami fi. 12, dołem 4 prętami fi 12. Rame wykonać z betonu C20/25 zbrojonego podłużnie stalą A-IIIN i poprzecznie stalą A-I. Schody zewnętrzne i pochylnie Przy wyjściach projektowane są schody betonowe na gruncie z rampami. Rampy wykonać o nawierzchni z kostki betonowej z nachyleniem 5% Wiatrołapy Przy projektowanych wejściach przewidziano budowę dwóch wiatrołapów z dachem jednospadowym krytym płytą warstwową. Wszystkie elementy drewniane zadaszenia z drewna C24 zaimpregnowanego poprzez dwukrotne malowanie preparatem przeciwko biologicznej i chroniącym przed ogniem do ognioodporności R15. Stolarka okienna i drzwiowa Zaprojektowano stolarkę okienną PCV w kolorze białym. Stolarka drzwiowa zewnętrzna- aluminiowa. Drzwi zewnętrzne do pomieszczenia zabawek- aluminiowe lub stalowe. Drzwi wewnętrzne – aluminiowe oraz płycinowe drewniane .Wszystkie parapety wewnętrzne PCV w kolorze stolarki Podłogi i posadzki We wszystkich pomieszczeniach socjalnych, porządkowych, korytarzach i w sanitariatach – posadzki gładkie, antypoślizgowe, nienasiąkliwe, odporne na ścierami wyposażone w cokoliki wysokości 15 cm- np. gres szkliwiony antypoślizgowy min. R10. W salach zbiorowego pobytu dzieci – posadzki ciepłe- np. homogeniczna kompaktowa wykładzina winylowa. W pomieszczeniach biurowych – wykładzina dywanowa. Ściany i sufity Wykończenie ścian: tynki wapienno- cementowe kat. III. Powierzchnie poziome i pionowe szpachlować jednowarstwową gładzią szpachlową, gruntować gruntem głęboko penetrującym. W pomieszczeniach sanitarnych i porządkowych – glazura do wysokości min. 2,0m. Sufit w dobudowanej części przedszkolnej – 2x płyta gipsowo- kartonowa gr. 12,5 mm na ruszcie systemowym. Sufit w wiatrołapach – 1x płyta gipsowo- kartonowa gr. 12,5 mm na ruszcie systemowym. Dach Dach nad rozbudową – jednospadowy o nachyleniu połaci 5 stopni kryty papą (podkładowa + wierzchniego krycia) Ściany zewnętrzne W części dobudowywanej na styropianie wykonać tynk mineralny o fakturze „kamyczkowej” cienkowarstwowy na siatce ni malować farbami silikatowymi w jasnym kolorze jak istniejące elewacje. Cokół budynku- jak wyżej , w ciemnym kolorze. Dostęp dla osób niepełnosprawnych Przy wejściach do budynku od strony wschodniej zaprojektowano 2 pochylnie dla niepełnosprawnych. Do wejść tych prowadzi dojście utwardzone o szerokości minimum 1,50m a szerokość drzwi wejściowych w świetle przejścia wynosi 90 cm. W budynku, w łazience dzieci na poziomie parteru znajduje się również toaleta z kabiną prysznicową przystosowaną dla dzieci niepełnosprawnych.