Roboty remontowo - budowlane w Starostwie Powiatowym w Mińsku Mazowieckim

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-budowlane, które prowadzone będą w Starostwie Powiatowym w Mińsku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 3 oraz przy ul. Konstytucji 3 Maja 16. Przedmiot zamówienia podzielono na trzy części: Część I – remont korytarza przy Wydziale Komunikacji i Transportu Drogowego (WKiTD) w budynku Starostwa Powiatowego w Mińsku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 3. Zakres prac obejmie w szczególności remont posadzek, remont ścian, zabudowę szaf rack, roboty w zakresie stolarki drzwiowej; Część II – prace remontowe w pomieszczeniu piwnicznym w budynku Starostwo Powiatowe w Mińsku Mazowieckim przy ulicy Kościuszki 3 w zakresie usunięcia wilgoci; Część III – prace remontowe w budynku Starostwo Powiatowe w Mińsku Mazowieckim przy ulicy Konstytucji 3 Maja 16 – malowanie korytarza oraz remont łazienki. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, ujęta w załącznikach do niniejszej specyfikacji: 1) załącznik nr 1 A do SIWZ (dla części I) - projekt budowlany, STWiOR, aranżacja załącznik nr 1 B do SIWZ (dla części II) – projekt budowlany, UWAGA: Projekt budowlany dla części II zamówienia obejmuje szerszy zakres prac. Przedmiotowe postępowanie nie obejmuje swoim zakresem remontu pomieszczeń sekretariatu. Dlatego też w ramach II części zamówienia należy wycenić wyłącznie prace ujęte w przedmiarze robót i polegające na usunięciu wilgoci w pomieszczeniu piwnicznym. załącznik nr 1 C do SIWZ (dla części III) – projekt budowlany. 2) Przedmiar robót - załącznik nr 2 A do SIWZ (dla części I), załącznik nr 2 B do SIWZ (dla części II), załącznik nr 2 C do SIWZ (dla części III) 2. Przedmiot zamówienia opisany w dokumentacji projektowej dostosowany jest do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym osób niepełnosprawnych. 3. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się możliwość wykonania robót budowlanych w inny sposób niż określono to w załączonej dokumentacji projektowej (tj. wykonania tzw. robót zamiennych), z zastrzeżeniem, że zmiany takie nie spowodują zwiększenia zakresu przedmiotu zamówienia i nie przyczynią się do zwiększenia parametrów inwestycji. Zmiana sposobu wykonania robót, o której mowa powyżej może być dokonana jedynie za zgodą Zamawiającego i może nastąpić w szczególności na skutek: 1) zmian technologicznych spowodowanych na przykład następującymi okolicznościami: a) niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń; b) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń: nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; ; c) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu zamówienia; d) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy. 2) Ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy błędu Zamawiającego (np. w dokumentacji projektowej) niemożliwego do zauważenia przez Wykonawców w postępowaniu poprzedzającym wybór najkorzystniejszej oferty. 4. Roboty wykonane w ramach niniejszego zamówienia będą rozliczane na podstawie kosztorysów powykonawczych, w których określona zostanie rzeczywista ilość jednostek miar wykonanych robót budowlanych oraz ich cen jednostkowych netto. Przedmiotowe kosztorysy będą stanowiły podstawę do dokonania rozliczenia za roboty wykonane i odebrane. Sposób rozliczenia wykonanych robót określa projekt umowy (załącznik nr 8A, 8B, 8 C do SIWZ). 5. Stosowanie do art. 29 ust. 3a PZP Wykonawca lub zaangażowani przez niego podwykonawcy, zobowiązani są zatrudnić na podstawie umowy o pracę: Część I: co najmniej dwie osoby, które będą wykonywały, wyszczególnione w dokumentacji projektowej, roboty budowlane obejmujące roboty rozbiórkowe, roboty dotyczące posadzek, roboty remontowe dotyczące ścian i sufitów, roboty dotyczące stolarki drzwiowej Część II: co najmniej jedną osobę, która wykonywała będzie, wyszczególnione w dokumentacji projektowej, roboty budowlane obejmujące usunięcie wilgoci w pomieszczeniach Część III: co najmniej jedną osobę, która wykonywała będzie, wyszczególnione w dokumentacji projektowej, roboty budowlane obejmujące roboty w zakresie ścian, sufitów, posadzek. 6. Pracownicy, o których mowa w ust 5 winni być zatrudnieni na umowę o pracę w trakcie obowiązywania niniejszej umowy, co najmniej przez okres wykonywania odpowiednich czynności, o których mowa w ust. 5. 7. W okresie obowiązywania umowy, na żądanie Zamawiającego i w terminie przez niego wskazanym, Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu oświadczenie, w którym potwierdzi, że czynności wskazane w ust 5 wykonywane są przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 8. Niedopełnienie obowiązku wskazanego w ust 5 oraz każdorazowe nieprzedłożenie oświadczenia, o którym mowa w ust 7 skutkowało będzie nałożeniem na Wykonawcę kary umownej, zgodnie z postanowieniami projektu umowy na daną część zamówienia. 9. Jeśli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część, wymóg dotyczący zatrudnienia nie podlega sumowaniu, ta sama osoba może wykonywać prace w ramach poszczególnych części. 10. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w przedmiocie zamówienia. Jeżeli w dokumentach zawierających opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane z nazwy znaki towarowe, patenty lub pochodzenie oraz systemy odniesienia (normy) – oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust 3 oraz art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Rozwiązania równoważne powinny spełniać wymagania Zamawiającego określone w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają te wymagania.