Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań.

Zawiercie: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań.


Numer ogłoszenia: 44268 - 2013; data zamieszczenia: 01.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Zawiercie , ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie, woj. śląskie, tel. 032 6722684, faks 032 6721513.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zawiercie.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie; Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości niezabudowanych do celów oddania w użytkowanie wieczyste; Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości zabudowanych; Zadanie nr 4 Wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości; Zadanie nr 5 Wartości nieruchomości niezabudowanych wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej - 45 działek; Zadanie nr 6 Wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali (tj. Dz. U. z 2000r., nr 80, poz. 902 z późn. zmianami); Zadanie nr 7 Wycena nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 1 46 operatów szacunkowych; Zadanie 2 4 operaty szacunkowe; Zadanie 3 2 operaty szacunkowe; Zadanie 4 10 operatów szacunkowych; Zadanie 5 1 operat szacunkowy; Zadanie 6 31 operatów szacunkowych; Zadanie 7 20 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 1 30 operatów szacunkowych; Zadanie 2 2 operaty szacunkowych; Zadanie 3 1 operat szacunkowy; Zadanie 4 5 operatów szacunkowych; Zadanie 5 1 operat szacunkowy; Zadanie 6 20 operatów szacunkowych; Zadanie 7 5 operatów szacunkowych. Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego, za wyjątkiem zadania nr 5, które Wykonawca wykona w terminie 21 dni od dnia podpisania umowy. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadań nr 1, 2, 3, 4, 6, 7 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, dla zadania nr 5 - 21 dni od dnia podpisania umowy. Okres objęty zamówieniem dla zadań 1,2,3,4,6,7 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Dla zadań nr 1, 2, 3 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów. W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych, gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Dla zadań nr 4, 7 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Dla zadania nr 5 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla 45 działek wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej. Wymagane jest wykonanie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. : protokół z badania ksiąg wieczystych dla każdej działki, protokół z oględzin każdej nieruchomości, 1 kolorowe zdjęcie dla każdej wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich wycenianych działek, wypis z rejestru gruntów dla wszystkich działek, wartość wyceny dla każdej działki oraz podanie właściciela dla każdej działki. Dla zadania nr 6 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Do operatu szacunkowego powinien być załączony protokół z oględzin nieruchomości. Oferent zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Wymagania dotyczące wszystkich zadań. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia warunku szczegółowego w tym zakresie. Wykonawca składa oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia warunku szczegółowego w tym zakresie. Wykonawca składa oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia warunku szczegółowego w tym zakresie. Wykonawca składa oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek szczegółowy - w zakresie niniejszego warunku udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponowali osobą , która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającą uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu , wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami (sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ) oraz oświadczenia, że osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wskazana w wykazie osób), posiada wymagane uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, będzie stanowiło podstawę do oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający sprawdzi z treści tych dokumentów i oświadczeń, czy Wykonawca spełnia ww. warunek. Zamawiający wymaga , aby wykonawca wykazał, nie później niż na dzień składania ofert spełnianie warunku, o którym mowa powyżej. Ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia warunku szczegółowego w tym zakresie. Wykonawca składa oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Druk Formularz oferty, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ; 2) Wykaz części zamówienia, które wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ (Wykonawca, który nie przewiduje udziału podwykonawców w realizacji zamówienia - nie składa tego dokumentu).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Z wykonawcą, który złoży najkorzystniejszą ofertę zostanie zawarta umowa, której wzór (odrębnie dla każdej części zamówienia) stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2. Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień umowy w przypadku, gdy: 1) nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia; 2) wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony; 3) nastąpi przekształcenie podmiotowe Wykonawcy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zawiercie.bip.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie , Wydział Zamówień Publicznych pokój nr 202.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
11.02.2013 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2 Punkt Obsługi Interesanta (Informacja), parter UM..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Termin wykonania zamówienia: - Zadania nr 1,2,3,4,6,7 - 21 dni od otrzymania zlecenia; w okresie objętym zamówieniem: od dnia podpisania umowy do 31.12.2013r; - Zadanie nr 5 - 21 dni od dnia podpisania umowy. Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 01/02/2013r..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie;.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 1 - 46 operatów szacunkowych; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 1 - 30 operatów szacunkowych; Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: zadanie nr 1 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 1 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów. W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych, gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości niezabudowanych do celów oddania w użytkowanie wieczyste;.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 2 4 operaty szacunkowe; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 2 - 2 operaty szacunkowe; Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania nr 2 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 2 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów. W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych, gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości zabudowanych;.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 3 - 2 operaty szacunkowe; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 3 - 1 operat szacunkowy; Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania 3 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 3 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów. W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych, gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 4 Wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości;.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 4 - 10 operatów szacunkowych; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 4 - 5 operatów szacunkowych; Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania 4 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 4 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 5 Wartości nieruchomości niezabudowanych wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej - 45 działek;.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 5 - 1 operat szacunkowy; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 5 - 1 operat szacunkowy; Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania nr 5 - 21 dni od dnia podpisania umowy. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla 45 działek wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej. Wymagane jest wykonanie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. : protokół z badania ksiąg wieczystych dla każdej działki, protokół z oględzin każdej nieruchomości, 1 kolorowe zdjęcie dla każdej wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich wycenianych działek, wypis z rejestru gruntów dla wszystkich działek, wartość wyceny dla każdej działki oraz podanie właściciela dla każdej działki. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 6 Wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali (tj. Dz. U. z 2000r., nr 80, poz. 902 z późn. zmianami);.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 6 - 31 operatów szacunkowych; Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 6 - 20 operatów szacunkowych; Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania 6 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 6 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Do operatu szacunkowego powinien być załączony protokół z oględzin nieruchomości. Oferent zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 7 Wycenę nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 7 - 20 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 7 - 5 operatów szacunkowych. Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadania 7 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, Okres objęty zamówieniem dla zadania 7 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.