SPRAWOWANIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO NAD REALIZACJĄ ZADANIA: BUDOWA BUDYNKU SALI GIMNASTYCZNEJ WRAZ Z ZAPLECZEM PRZY SZKOLE PODSTAWOWEJ NR 1 W LUZINIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania: budowa sali gimnastycznej o wymiarach około 18,00 x 36,00 m, z częścią socjalną i edukacyjną oraz z łącznikiem, położonej przy ulicy Szkolnej w miejscowości Luzino, gm. Luzino. Powierzchnia użytkowa obiektu budowlanego ogółem wynosi 1393,18 m2, powierzchnia zabudowy 1006,6 m2 . 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją ww. zadania, w szczególności poprzez nadzorowanie wykonania robót w zakresie: 1) budowy sali gimnastycznej z zapleczem socjalnym; 2) budowy łącznika; 3) budowy podestu wejściowego i drewnianego podestu rekreacyjnego; 4) montażu, dostawy oraz uruchomienia dźwigu osobowego; 5) wyposażenia; 6) wykonania instalacji fotowoltaicznej; 7) wykonania przyłącza gazowego; 8) wykonania przyłącza elektroenergetycznego; 9) wykonania przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej; 10) wykonania robót instalacyjnych wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, centralnej wody użytkowej, oraz centralnego ogrzewania; 11) wykonania robót związanych z modernizacją kotłowni gazowej i instalacji gazowej; 12) wykonania instalacji wentylacji mechanicznej wraz z centralą wentylacyjną; 13) zagospodarowania terenu. Szczegółowy zakres prac budowlanych, nad którymi będzie pełniony nadzór inwestorski określony został w Dokumentacji Technicznej, stanowiącej załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ, która zawiera: dokumentacje projektowe, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót. 3. W ramach standardów jakościowych wykonania przedmiotu zamówienia (w oparciu o art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane Dz. U. z 2017r., poz. 1332 z późn. zm.) Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: 1) ustanowienia inspektorów nadzoru w specjalności: a) konstrukcyjno-budowlanej, b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, ze wskazaniem inspektora – koordynatora; 2) obecności na budowie, niezależnie od czasu trwania tego pobytu, minimum raz w tygodniu tj. w dniach od poniedziałku do piątku, potwierdzona przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego. Z każdej obecności na budowie winna być sporządzona dokumentacja fotograficzna i przekazana Zamawiającemu jeden raz w miesiącu, w wersji elektronicznej w formacie jpg na płycie CD/DVD ( nazwa folderu musi zawierać: nazwę budowy, datę wizyty). W przypadku usprawiedliwionej nieobecności w uzgodnionym terminie ( np. choroba), Wykonawca zobowiązany jest poinformować, o tym fakcie Zamawiającego najpóźniej na dzień przed planowaną obecnością na budowie, jednocześnie wyznaczając inny dzień przybycia; za jeden pobyt na terenie budowy uznaje się wizytę minimum jednego z inspektorów nadzoru inwestorskiego, o których mowa w pkt 1); 3) zawiadomienia odpowiednich organów nadzoru o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, 4) zorganizowania i prowadzenia procesu przekazania terenu budowy wykonawcy robót, w imieniu Zamawiającego, 5) reprezentowania Zamawiającego (Inwestora) na budowie przez sprawowania kontroli zgodności jej realizacji z projektami i pozwoleniami na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, 6) sprawdzania jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobiegania wbudowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, 7) nadzorowania nad terminowością realizacji robót, w szczególności w zakresie dotrzymania terminu ich zakończenia, 8) sprawdzania i odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu, 9) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowania rozliczeń budowy wraz z podpisaniem protokołu końcowego odbioru, 10) kontrolowania zgodności realizacji robót, z uzgodnionym przez strony harmonogramem robót (jeżeli dotyczy), 11) pisemnego zatwierdzenia zestawienia zrealizowanych robót, zgodnie z zestawieniem rzeczowo-finansowym (jeżeli dotyczy), 12) informowania, z odpowiednim wyprzedzeniem, o wszelkich zagrożeniach, w tym również zagrożeniach terminów, o nieprawidłowościach i wadach występujących podczas realizacji robót budowlanych oraz podejmowanych działaniach zapobiegawczych oraz naprawczych, a także do proponowania sposobu ich usunięcia, 13) kontrolowania prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów, stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót, 14) sporządzania protokołów konieczności w przypadku wystąpienia robót nie objętych zamówieniem podstawowym oraz przedstawiania ich do zatwierdzenia Zamawiającemu, po uprzednim sprawdzeniu ich wyceny; bez zgody Zamawiającego inspektor nadzoru inwestorskiego nie jest upoważniony do wydawania wykonawcy robót budowlanych poleceń wykonania robót nie objętych zamówieniem podstawowym, 15) kompletowania i kontrolowania wszelkich dokumentów wymaganych od Wykonawcy niezbędnych do odbioru, 16) pełnej dyspozycyjności wobec wykonawcy robót i Zamawiającego – niezwłoczne stawianie się na uzasadnione wezwanie telefoniczne lub inne wykonawcy robót, potwierdzone wpisem do dziennika budowy (jeżeli dotyczy), 17) sprawdzania dokumentacji powykonawczej oraz wszystkich dokumentów dostarczonych przez wykonawcę robót pod względem ich kompletności, treści merytorycznej i finansowej, 18) organizowania narad koordynacyjnych (Rada Budowy), sporządzania protokołów z narad i przekazywania ich zainteresowanym stronom (wykonawcy robót i Zamawiającemu) w terminie 5 dni po naradzie, 19) pisemnego zgłaszania Zamawiającemu informacji dotyczących ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac, w tym również informowania o wszelkich opóźnieniach w realizacji robót z określeniem ich przyczyn, 20) zapewnienia sprawowania nadzoru inwestorskiego w sposób nieprzerwany i niezakłócony, a w przypadku niemożliwości podjęcia czynności określonych w niniejszej umowie zapewnienia uprawnionego zastępstwa, z zastrzeżeniem, iż osoba ta powinna spełniać warunki w zakresie kwalifikacji zawodowych (uprawnień), które określone zostały w niniejszej SIWZ, 21) udziału w prowadzeniu ewentualnych negocjacji w konfliktach z mieszkańcami, związanymi z realizacją przedmiotu zamówienia, 22) wnioskowania do Zamawiającego (Inwestora) w sprawach dotyczących wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji technicznej i uzyskania zgody projektanta na zmiany, przeprowadzania niezbędnych ekspertyz i badań technicznych oraz w innych ważnych sprawach finansowych i prawnych, 23) uzyskiwania od projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, 24) udzielania wykonawcy robót informacji, wyjaśnień i wskazówek dotyczących realizacji zamówienia, 25) kontrolowania stosowania przez wykonawcę robót przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, 26) kontrolowania przestrzegania przez wykonawcę robót zasad Bhp, 27) wstrzymania robót w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z zamówieniem i przepisami Bhp, 28) bieżącego informowania Zamawiającego o wszelkich problemach związanych z realizacją inwestycji, 29) potwierdzania gotowości do odbioru, 30) wykonywania innych zadań wynikających z przepisów prawa. Do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego, w czasie trwania okresu gwarancyjnego udzielonego przez wykonawcę robót na zrealizowaną inwestycję, będzie należało również: 1) dokonywanie w imieniu Zamawiającego przeglądów zrealizowanych robót, 2) zbieranie zgłoszeń dotyczących wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym, 3) zgłaszanie wykonawcy robót zaistniałych wad i ustalanie z nim terminów ich usuwania, 4) nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczanie ich wykonania, 5) ocena wykonanych robót w okresie gwarancyjnym, 6) sprawdzenie kompletności i prawidłowości dokumentów przedstawionych przez wykonawcę robót budowlanych do odbioru ostatecznego i przedstawienia wniosku inwestorowi w celu ustalenia terminu odbioru pogwarancyjnego, 7) potwierdzenie ostatecznego rozliczenia po okresie gwarancyjnym, wraz z podpisaniem ostatecznego protokołu odbioru robót, 8) wykonywanie innych zadań wynikających z przepisów prawa.