Remont 5 lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym Gminy Bielsko-Biała, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, w podziale na 7 części.

Bielsko-Biała: Remont 5 lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym Gminy Bielsko-Biała, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, w podziale na 7 części.


Numer ogłoszenia: 61469 - 2013; data zamieszczenia: 23.04.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej , ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 33 499 06 02, faks 33 499 06 02; 499 06 11.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.zgm.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont 5 lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym Gminy Bielsko-Biała, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, w podziale na 7 części..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest remont 5 lokali mieszkalnych (pustostanów) (roboty malarskie, roboty stolarskie, roboty elektryczne, roboty instalacyjne, c.o. itp.)..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.41.00-5, 45.21.00.00-3, 45.26.26.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 148.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • weryfikacja spełnienia tego warunku dokonywana będzie w oparciu o: a) wszystkie roboty budowlane wykonane w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, w tym, b) co najmniej 2 roboty budowlane w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych itp, odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia, tj. polegających na wykonaniu robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, w tym w zakresie instalacji gazowych i elektrycznych (roboty budow-lane wymagane przez Zamawiającego). W przypadku złożenia oferty wspólnej przez kilku Wykonawców (konsorcjum), każdy z członków konsorcjum musi indywidualnie wykazać spełnianie tego warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • weryfikacja tego warunku dokonywana będzie w oparciu o kwalifikacje zawodowe, doświadczenie, wykształcenie. Wykonawca winien dysponować: a) 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie przedmiotu zamówienia, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub dokumenty równoważne. !!! Osoba, która będzie pełnić funkcje kierownika robót dla części 1 zamówienia powinna posiadać zaświadczenie wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków uprawniające do kierowania robotami budowlanymi w obiektach zabytkowych lub dokumenty potwierdzające, że osoba ta odbyła co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych lub dokumenty równoważne, b) w zakresie robót elektrycznych - minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie branży elektrycznej, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, c) w zakresie robót instalacyjnych branży instalacyjnych c.o., wod-kan, gaz - minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  co najmniej 2 roboty budowlane w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych, itp, polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, w tym w zakresie instalacji gazowych i elektrycznych;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

dowody poświadczające, że roboty budowlane wskazane przez Wykonawcę w wykazie jako najważniejsze, oraz wymagane przez Zamawiającego roboty budowlane w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych, itp, polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, w tym w zakresie instalacji gazowych i elektrycznych, zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Dowody te winny zawierać: - nazwę i adres Zamawiającego zlecającego robotę, - obiekt, na którym roboty były wykonane, ze wskazaniem jego lokalizacji i przeznaczenia, - przedmiot wykonanych robót (opis i zakres), - ocenę wykonania robót dokonaną przez Zamawiającego, ze wskazaniem czy roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone, - rok wykonania robót, Zgodnie z postanowieniami § 9 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku (Dz. U. z 2013r. poz. 231) w sprawie rodzajów dokumentów jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą byś składane, w postępowaniu wszczętym w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie rozporządzenia, Wykonawca, w miejsce poświadczeń, o których mowa pod lit. b może przedłożyć dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług, określone w § 1 ust. 1 pkt 2 i 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817), czyli dokumentów potwierdzających, że roboty budowlane wskazane przez Wykonawcę jako najważniejsze oraz roboty budowlane wymagane przez Zamawiającego, zostały wykonane należycie, np. referencje od zamawiających, protokoły odbioru końcowego usług, zawarte umowy określające ilość i zakres usług lub inne dokumenty równoważne potwierdzające wykonanie usług itp,

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy: 1) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się, co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w SIWZ, 2) zmiana podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy na innego dysponującego, co najmniej porównywalnym doświadczeniem, potencjałem technicznym i osobowym, 3) rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do poprawienia jakości lub skrócenia czasu wykonywania poszczególnych robót, 4) inne zmiany spowodowane przyczynami zewnętrznymi, niezależnymi od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkującymi niemożliwością wykonania robót na warunkach określonych w umowie (w szczególności spowodowane zmianami obowiązującego prawa w zakresie przedmiotu umowy, interwencjami mieszkańców lub instytucji miejskich). 5) gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego (np. gdy obniży to koszty wykonywanych robót albo skróci czas realizacji poszczególnych robót). 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania innych zmian umowy, pod warunkiem, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a zrealizowanie założonego pierwotnie celu umowy byłoby bez tych zmian niemożliwe lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w § 11, które może ulec zmianie w zakresie ustawowej zmiany podatku VAT oraz zgodnie z § 11 ust. 3 niniejszej umowy. 4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 5. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: 1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzających wykonanie robót), 2) zmiany danych teleadresowych, 3) udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych. 6. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.zgm.eu

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, pokój nr 3a - Zamówienia Publiczne (parter)..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
08.05.2013 godzina 12:00, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, pokój nr 3a - Zamówienia Publiczne (parter)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
część 1 zamówienia - remont lokalu przy ul. Barlickiego 12/7 w Bielsku-Białej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  całkowity remont pustostanu przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z przedmiarami robót budowlanych i elektrycznych oraz pozwoleniem nr 501/2013 Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 07.01.2013r. (załącznik nr 2 do SIWZ), które stanowią szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Pomiary elektryczne Wykonawca jest zobowiązany wykonać łącznie ze schematem ideowym zasilania.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.10.00-5, 45.31.00.00-3, 45.26.26.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 60.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część 2 zamówienia - remont lokalu przy ul. Broniewskiego 26/12 w Bielsku-Białej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  całkowity remont pustostanu o powierzchni użytkowej 19,77 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z przedmiarami robót budowlanych i elektrycznych (załącznik nr 2a do SIWZ), które stanowią szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Pomiary elektryczne Wykonawca jest zobowiązany wykonać łącznie ze schematem ideowym zasilania..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.41.00-5, 45.31.00.00-3, 45.26.26.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część 3 zamówienia - remont lokalu przy ul. Sobieskiego 432/2 w Bielsku-Białej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  całkowity remont pustostanu o powierzchni użytkowej 21,72 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z przedmiarami robót budowlanych i elektrycznych (załącznik nr 2c do SIWZ), które stanową szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.41.00-5, 45.21.00.00-3, 45.26.26.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Część 4 zamówienia - remont lokalu przy ul. Sobieskiego 436/7..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Całkowity remont pustostanu o powierzchni użytkowej 23,93 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z przedmiarami robót budowlanych i elektrycznych (załącznik nr 2d do SIWZ), które stanowią szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Pomiary elektryczne Wykonawca jest zobowiązany wykonać łącznie ze schematem ideowym zasilania..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  54.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.41.00-5, 45.31.00.00-3, 45.26.26.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Część 5 zamówienia - remont lokalu przy ul. Komorowickiej 224 w Bielsku-Białej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Całkowity remont pustostanu o powierzchni użytkowej 29,25 m2, połączony z podziałem na dwa pomieszczenia tymczasowe (12,75 m2 i 16,50 m2), zgodnie z przedmiarami robót budowlanych i elektrycznych (załącznik nr 2e do SIWZ), które stanowią szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Pomiary elektryczne Wykonawca jest zobowiązany wykonać łącznie ze schematem ideowym zasilania.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.45.41.00-5, 45.31.00.00-3, 45.26.26.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.