Przebudowa i termomodernizacja leśniczówki Bilsko 164

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i termomodernizacja leśniczówki Bilsko 164”. Przedmiot zamówienia podzielony jest na dwa etapy: 3.1.1. Etap – I w zakresie którego przewiduje się wykonanie robót wyszczególnionych w załączniku nr 5a do SIWZ. 3.1.2. Etap - II w zakresie którego przewiduje się wykonanie robót wyszczególnionych w załączniku nr 5b do SIWZ. 3.2. Zakres robót obejmuje: 3.2.1. Przebudowę instalacji wod-kan, CO, CWU (w tym m.in. dostawa i montaż kondensacyjnego kotła gazowego, zasobnika CWU). 3.2.2. Montaż kolektorów słonecznych. 3.2.3. Wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. 3.2.4. Montaż instalacji fotowoltaicznej. 3.2.5. Przebudowę instalacji elektrycznej. 3.2.6. Przebudowę budynku (w tym dobudowa ganku i zmiana układu pomieszczeń wraz z remontem pomieszczeń). 3.2.7. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. 3.2.8. Ocieplenie budynku. 3.3. Wymianę pokrycia dachowego 3.4. Szczegółowy opis zakresu prac (czynności) wchodzących w skład zamówienia zawarty został w załącznik 8 do SIWZ 3.5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert na zakres mniejszy niż przewidziany w zamówieniu. 3.6. Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 5a – 5b do SIWZ należy potraktować jako materiał pomocniczy do skosztorysowania prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 3.7. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należeć będzie w szczególności: 3.7.1. organizacja placu budowy; 3.7.2. oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich; 3.7.3. pokrycie kosztów zużycia energii elektrycznej i wody; 3.7.4. pokrycie kosztów związanych z wyłączeniem lub uszkodzeniem mediów w trakcie prowadzonych robót budowlanych; 3.7.5. przedłożenie budowlanej dokumentacji powykonawczej, w tym m.in. dziennika budowy; 3.7.6. przedłożenie pozostałej dokumentacji związanej z wykonaną robotą budowlaną, w tym dokumentacji dotyczącej wbudowanych materiałów. 3.7.7. pokrycie kosztów wszelkich wymaganych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót STWiORB (będącej elementem dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki nr 8 do SIWZ) prób i badań oraz wydatków związanych z organizacją końcowego odbioru technicznego robót budowlanych; 3.7.8. uporządkowanie i odtworzenie terenu po zakończeniu robót; 3.7.9. zapewnienie w zadeklarowanym okresie gwarancyjnym pełnego i nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego; 3.7.10. zagospodarowanie odpadów, w tym.: 3.7.11. odpady niebezpieczne powstałe w czasie realizacji inwestycji gromadzić w sposób bezpieczny dla środowiska i przekazać specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją tego typu odpadów, 3.7.12. odpady inne niż niebezpieczne dla środowiska, powstałe w czasie realizacji inwestycji należy gromadzić w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska, po czym odprowadzić je na składowisko komunalne na własny koszt. 3.8. Z chwilą protokolarnego przekazania-przejęcia przedmiotu zamówienia Wykonawca ponosi odpowiedzialność za plac budowy, w tym w szczególności za: 3.8.1. transport materiałów i sprzętu na i z terenu wykonania przedmiotu zamówienia środkami transportu dostosowanymi do tonażu określonego na drogach dojazdowych do miejsca prowadzenia robót, 3.8.2. porządek na placu budowy (w miejscu prowadzenia robót oraz na drogach dojazdowych), 3.8.3. doprowadzenie dróg dojazdowych (do miejsca prowadzenia robót), naruszonych przez Wykonawcę w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, do stanu pierwotnego, określonego w protokole przekazania-przejęcia placu budowy, 3.8.4. naprawę ewentualnych szkód związanych z prowadzeniem robót wyrządzonych osobom trzecim i/lub związanych z uszkodzeniem mienia, 3.8.5. koordynowanie pracy Podwykonawców (w przypadku korzystania z Podwykonawców) oraz odpowiedzialność za wykonaną przez nich pracę. 3.9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność z tytułu gwarancji za wady fizyczne (niezgodność towaru z umową), zmniejszające wartość użytkową lub techniczną, a także za usunięcie wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancyjnym. 3.10. W przypadku niewykonania rzeczowego zakresu robót uzgodnione wynagrodzenie zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami. 3.11. Równocześnie ustala się że pomniejszenie wynagrodzenia nie przekroczy 30% wartości wynagrodzenia przedmiotu zamówienia. Podstawą do wyliczenia kwoty obniżenia wynagrodzenia będą: 3.11.1. Faktycznie nie wykonany i obustronnie uzgodniony zakres robót. 3.11.2. Ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik do oferty. 3.12. Wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami Kodeksu Pracy, przy przestrzeganiu zasad bhp, ochrony zdrowia i środowiska oraz ochrony przeciwpożarowej, zaleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej, wytycznymi niniejszej SIWZ wraz z załącznikami. 3.13. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność z tytułu gwarancji za wady fizyczne (niezgodność towaru z umową), zmniejszające wartość użytkową lub techniczną, a także za usunięcie wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancyjnym. 3.14. Wykonawca może udzielić gwarancji na okres dłuższy niż 24 miesięcy (tj. odpowiednio na 36, 48 miesięcy) składając stosowne oświadczenie w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SIWZ). 3.15. Bieg okresu gwarancyjnego rozpoczyna się w dniu następnym licząc od daty ostatecznego, tj. końcowego, odbioru przedmiotu zamówienia. 3.16. W ramach gwarancji Wykonawca będzie odpowiedzialny za nieodpłatne usunięcie wszelkich wad i usterek, które zostaną ujawnione w zadeklarowanym okresie gwarancji i które wynikną z nieprawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia lub jego części, lub też z jakiegokolwiek działania lub zaniedbania Wykonawcy. 3.17. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji jakości także po terminie zadeklarowanym przez wykonawcę w formularzu ofertowym o którym mowa w pkt 3.12. jeśli reklamował wadę przed upływem w/w okresu. 3.18. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad, ujawnionych w okresie gwarancji, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. 3.19. Wszelkie konsekwencje błędów, usterek i wad zawinionych przez Wykonawcę, w tym również finansowe ponosi Wykonawca. 3.20. Niezależnie od uprawnień wynikających z tytułu gwarancji, Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne rzeczy, zgodnie z postanowieniami Kodeksu Cywilnego. 3.21. Stosownie do zapisów art. 29 ust 3 ustawy PZP Zamawiający wymaga od Wykonawcy lub Podwykonawcy zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy co najmniej 3 pracowników, wykonujących roboty ogólnobudowlane w pełnym wymiarze czasu pracy 3.22. Szczegółowe wymogi dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę określono w §15 niniejszej umowy. 3.23. Zamawiający jest uprawniony zlecić Wykonawcy dodatkowy zakres rzeczowy obejmujący czynności analogiczne, jak opisane w opisie przedmiotu zamówienia (zwane dalej: „Opcją”). Zamawiający nie jest zobowiązany do zlecenia prac objętych przedmiotem Opcji, a Wykonawcy nie służy roszczenie o ich zlecenie. Prace będące przedmiotem Opcji mogą zostać zlecone na wartość do 20 % wartości przedmiotu zamówienia o której mowa w § 6.2 wzoru umowy stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ. 3.24. Nazwy kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone zgodnie ze Wspólnym Słownikiem Zamówień (CPV): 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45262700-8 - Przebudowa budynków 45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne