Ochrona fizyczna wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie

Szczecin: Ochrona fizyczna wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie


Numer ogłoszenia: 253366 - 2010; data zamieszczenia: 17.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie , ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 8146111, faks 091 8146134.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Agencja terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Ochrona fizyczna wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na ochronie fizycznej wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery części opisane poniżej: Część I - Stargard Szczeciński ul. Parkowa 1 (K-1942) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 329/5 oraz 329/3 obręb 11 Stargard Szczeciński o łącznej powierzchni terenu 1,005 ha. Do ochrony 12 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2393 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część II - Stargard Szczeciński (K-5382) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 482, obręb Morzyczyn o łącznej powierzchni 1,1724 ha. Do ochrony 8 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 209 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część III - Koszalin, ul. Andersa 32 (K-1545 cz.) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 126 o łącznej powierzchni 0,9588 ha. Do ochrony 1 budynek o powierzchni użytkowej 1116 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część IV - Mrzeżyno Pogorzelica (K-7698) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 70 oraz 277 o łącznej powierzchni 3,1407 ha. Do ochrony 71 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2437 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. 3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć: 1) zapewnić taką ilość posterunków na każdej nieruchomości, która zapewni należytą ochronę nieruchomości, nie mniejszą jednak niż wymaganą przez Zamawiającego, a podaną w powyższej tabeli; 2) odpowiednie całodobowe zabezpieczenie obiektu przed włamaniem, kradzieżą, dewastacją, nieuzasadnionym przebywaniem osób postronnych; 3) ochrona nieruchomości - kompleksów pod względem zabezpieczenia przeciwpożarowego, rozmieszczenie podręcznego sprzętu gaśniczego, przegląd, konserwacja i legalizacja sprzętu; 4) zapewnienie należytej czystości obiektu, w tym wykaszanie trawy, sprzątanie, odśnieżanie, itp. w zakresie niezbędnym do utrzymania ładu, porządku i bezpieczeństwa osób przebywających na terenie nieruchomości jak i bezpośrednio do niej przyległym; 5) wykonywanie oględzin nieruchomości w zakresie utrzymania technicznego (nie rzadziej niż raz w tygodniu) chronionych obiektów i informowanie zamawiającego o ich wynikach, dokonywanie drobnych napraw we własnym zakresie w tym m.in. naprawy ogrodzenia, urządzeń wewnątrz budynku, wymiany żarówek itp. z materiałów zamawiającego. Wszystkie czynności dotyczące w/w oględzin winny być dokumentowane w formie pisemnej i przedkładane na każde żądanie zamawiającego; 6) okazywanie nieruchomości osobom wskazanym przez zamawiającego w pisemnych upoważnieniach do wstępu na nieruchomość, które każdorazowo wydawane są wg ustalonego przez zamawiającego wzoru; 7) dokonywanie na koniec każdego miesiąca odczytów wskazań liczników dostarczanych mediów na teren chronionej nieruchomości oraz wskazań podliczników (jeżeli występują) i podawanie odczytów do zamawiającego; 8) wyposażenie pracowników wykonujących obowiązki ochrony w odpowiednie środki techniczne oraz środki łączności które zapewnią bezpośrednią łączność pomiędzy zamawiającym, ochranianym obiektem i biurem wykonawcy (stanowiskiem dyżurnym) oraz służyć będą do właściwej realizacji obowiązków wykonawcy; 9) prowadzenie na stanowiskach ochrony w obiektach następujących dokumentów: dziennik meldunków (sprawozdań) dyżurnego pracownika ochrony, książkę wydawania kluczy oraz innych dokumentów uznanych przez zamawiającego za niezbędne; 10) wyposażenie pracowników wykonujących obowiązki ochrony w jednolite ubiory oznaczone nazwą wykonawcy; 11) bezzwłoczne powiadamianie zamawiającego o stwierdzonych awariach oraz zabezpieczenie obiektu przed skutkami awarii, powiadamianie o naruszaniu porządku przez osoby trzecie, a w przypadku stwierdzenia włamania lub próby włamania bezzwłoczne zawiadomienie o zdarzeniu Policji, bądź innych właściwych służb i zamawiającego; 12) opracowanie i przedłożenie zamawiającemu w terminie 14 dni od dnia przejęcia nieruchomości do ochrony Planu Ochrony Obiektu, który powinien zawierać m.in. informacje o ilości i rozmieszczeniu ochranianych obiektów (budynki, budowle, urządzenia), posterunków, trasach i czasie wykonywania patroli, dodatkowych zabezpieczeniach (jeśli takie występują). Plan Ochrony Obiektu winien być dostępny na ochranianym obiekcie do wglądu dla upoważnionych pracowników zamawiającego; 4. Miejsce realizacji umowy - wg właściwości położenia nieruchomości. 5. Zamawiający dopuszcza możliwość ewentualnego przeniesienia praw - obowiązków strony umowy na następcę prawnego w przypadku reorganizacji lub likwidacji Agencji Mienia Wojskowego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.71.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie wymaga się wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada koncesję na podjęcie działalności gospodarczej w zakresie ochrony mienia oraz zatrudnia pracowników ochrony w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa regulujących świadczenie usług ochrony osób i mienia - ustawa z dnia 22.08.1997 r. o ochronie osób i mienia (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221; z późn. zm.). Ocena spełnienia powyższego warunku będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli Wykonawca wykonał lub wykonuje co najmniej trzy usługi, odpowiadające swoim rodzajem i wartościom usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie. Spełnieniem warunku będzie załączenie do oferty minimum 3 referencji lub innych dokumentów świadczących o należytym wykonaniu usług tego samego rodzaju co przedmiot zamówienia, na łączną kwotę minimum 80.000 zł na jedną część zamówienia. Ocena spełnienia powyższego warunku będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli Wykonawca dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia - minimum trzy osoby na jeden posterunek. Pracownicy, którzy będą sprawować bezpośredni dozór nie muszą posiadać licencji, natomiast osoby nadzorujące i kontrolujące pracę pracowników ochrony fizycznej nieposiadających licencji powinny posiadać licencję I ego stopnia (Ustawa z 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia). Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej ważną co najmniej na czas realizacji usługi. Spełnieniem warunku będzie załączenie do oferty polisy OC z kwotą gwarancyjną nie mniejszą niż 100.000,- zł na jedną część zamówienia. wraz z dokumentem potwierdzającym jej opłacenie (jeżeli fakt opłacenia polisy nie wynika z jej treści). W przypadku upływu terminu ważności polisy OC w trakcie realizacji zamówienia należy załączyć oświadczenie wykonawcy o zobowiązaniu do przedłużenia ważności polisy na pozostały okres realizacji przedmiotu umowy (Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do SIWZ); Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach rejestrowych, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres; 2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy Pzp oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Podstawą dokonania zmiany zapisów umowy będą: 1) zmiana danych Wykonawcy lub Zamawiającego; 2) Zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT). 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Zmiany te muszą być korzystne lub neutralne dla Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.amw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy Biura AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.08.2010 godzina 13:00, miejsce: Oferty należy składać osobiście w sekretariacie OT BAMW w Szczecinie pok. nr 15 lub pocztą na adres podany w sekcji I ogłoszenia.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Ochrona fizyczna nieruchomości położonej w Stargardzie Szczecińskim, ul. Parkowa 1 (K-1942).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 329/5 oraz 329/3 obręb 11 Stargard Szczeciński o łącznej powierzchni terenu 1,005 ha. Do ochrony 12 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2393 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Ochrona fizyczna nieruchomości położonej w Stargardzie Szczecińskim (K-5382).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 482, obręb Morzyczyn o łącznej powierzchni 1,1724 ha. Do ochrony 8 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 209 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Ochrona fizyczna nieruchomości położonej w Koszalinie, ul. Andersa 32 (K-1545 cz.).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 126 o łącznej powierzchni 0,9588 ha. Do ochrony 1 budynek o powierzchni użytkowej 1116 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Ochrona fizyczna nieruchomości położonej w Mrzeżynie Pogorzelcy (K-7698).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 70 oraz 277 o łącznej powierzchni 3,1407 ha. Do ochrony 71 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2437 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.