Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oraz obiektów małej architektury

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie nr 1 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Żory dla ustalenia opłaty o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. z 2012 roku, poz. 647 z późń. zm.). Część II Zadanie nr 2 -2.1-2.4 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed podziałem i po jej podziale. Wykonanie wyceny ma służyć wydaniu decyzji ustalającej opłatę adiacencką, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zapisy art. 98a ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). W związku z przepisem art. 92 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, odrębnie winna zostać wyszczególniona wartość działek przeznaczonych pod uprawy rolnicze. Część III Zadanie nr 3 - 3.1-3.2 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej celem ustanowienia prawa trwałego zarządu na rzecz jednostki organizacyjnej Miasta. W operacie szacunkowym rzeczoznawca winien określić wartość gruntu i budynków odrębnie oraz zamieścić zestawienia powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń znajdujących się w budynkach wraz ze szkicem zawierającym ich rozmieszczenie. Ponadto w operacie szacunkowym należy ująć dane dotyczące obmiaru ogrodzenia i powierzchni utwardzonych, znajdujących się na nieruchomości wraz z ich charakterystyką oraz szczegółowym wskazaniem ich usytuowania. Część IV Zadanie nr 4 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość obiektów małej architektury zlokalizowanych w Jastrzębiu-Zdroju, celem określenia ich wartości początkowej w ewidencji środków trwałych