Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/32/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Góra gm. Pobiedziska i Puszczykowo Zaborze gm. Swarzędz. Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie w obrębie Konarskie gm. Książ Wlkp. Część 3: Wycena nieruchomości położonej w obrębie w obrębie Lubochnia gm. Gniezno. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Podlesie gm. Oborniki. Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Owińska gm. Czerwonak. Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Obornika miasto Oborniki. Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Szlachcin gm. Środa Wielkopolska. Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Środa Wielkopolska miasto Środa Wielkopolska. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wojnowo gm. Murowana Goślina. Część 10: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Lulkowo gm. Gniezno. Część 11: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo. Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Unia gm. Strzałkowo, (1 kompleks dzioałek) Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Unia gm. Strzałkowo, (3 kompleksy działek) Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pyzdry gm. Pyzdry. Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Parzew, Wyszki gm. Kotlin; Golina gm. Jarocin; Długa Wieś III, Zbiersk Cukrownia gm. Stawiszyn. Część 16: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Komorowo gm. Wolsztyn. Część 17: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sikorzyn gm. Gostyń. Część 18: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bucz gm. Przemęt. Część 19: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Suchy Las gm. Suchy Las. Część 20: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie. Część 21: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dzięcielin gm. Międzychód. Część 22: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bolechowo gm.Czerwonak. Część 23: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mosina gm. Mosina. Część 24: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Krzyżanowo gm. Śrem. Część 25: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pakosław gm. Lwówek. Część 26: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Będlewo gm. Stęszew. Część 27: Ustalenie wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w obrębie Rogożów gm. Justrosin. Część 28: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w m. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziskja, m. Chwałkowo gm. Środa Wlkp. Część 29: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Pakosław gm. Lwówek. Część 30: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Srocko Małe gm. Stęszew. Część 31: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Gogolewo, Radoszkowo Długie, Jarosławki, Międzybórz, Chwałkowo Kościelne Włościejewki gm. Ksiaż Wlkp. Część 32: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokaliuzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Szreniawa gm. Komorniki. Część 33: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Mikołajewice gm. Niechanowo. Część 34: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w Chudzice gm. Środa Wlkp. Część 35: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Uchorowo gm. Murowana Goślina. Część 36: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w m. Mościejewo gm. Kwilcz. Część 37: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie szkicu lokalu w oprciu o istniejącą inwentaryzację, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Debrzno Wieś gm. Lipka. Część 38: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Witkowice gm. Kaźmierz. Część 39: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Goranin gm. Czerniejewo. Część 40: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Gniezno ul. Żabia. Część 41: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Mchy gm. Ksiaż Wlkp. Część 42: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Dobczyn gm. Śrem. Część 43: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Marzenin gm. Września. Część 44: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Zakrzewo gm. Mieścisko. Część 45: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Jaworówko gm. Mieścisko. Część 46: Wycena określająca wartość udziału w działce użytkowanej jako ogródki przydomowe w m. Sielinko gm. Opalenica. Część 47: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w w m. Kolacin i Mchy gm. Książ Wlkp.; II. Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości w m. Szczepowice gm. Kamieniec. Część 48: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Kamieniec i Działyń gm. Kłecko, m. Jankowo Dolne gm. Gniezno. Część 49: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Górka gm. Ksiaż Wlkp. Część 50: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych dla lokali w m. Chełmno - Jakubowo gm. Pniewy, m. Gałowo gm. Szamotuły, m . Pałczyn gm. Miłosław, m . Kawęczyn gm. Września. WARUNKI OGÓLNE SPORZADZANIA WYCEN: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.