Wykonanie remontu dachu oraz elewacji na budynku nr 19 Komendy Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej w Krośnie Odrzańskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji oraz wymiana pokrycia dachowego na budynku nr 19 w Komendzie Nadodrzańskiego Oddziału Straży Granicznej przy ul. Poprzecznej 1 w Krośnie Odrzańskim. Budynek biurowy nr 19 to typowy budynek koszarowy wybudowany przed II wojną światową. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Murowany z cegły ze stropami żelbetowymi i dachem drewnianym krytym dachówką. Istniejące pokrycie dachu wykonane jest ceramiczną dachówką karpiówką, ułożoną podwójnie w koronkę. Dachówka wykazuje złuszczenia, odkształcenia i nieszczelności. Dachówka po rozbiórce nie nadaje się do ponownego użycia. Ponad dach wyprowadzone są kominy murowane z cegły wykorzystywane jako wentylacyjne, należy rozebrać i wstawić kominki dachówkowe systemowe w kolorze dachówki. Z uwagi na brak możliwości oceny elementów więźby dachowej, przyjęto do celów kosztorysowych wzmocnienie lub miejscowe naprawy uszkodzonych elementów więźby. Ewentualna konieczność naprawy ww. elementów zostanie potwierdzona przez Inspektora Nadzoru. Zakres prac remontowych na budynku nr 19 obejmuje: 1. rozebranie pokrycia z dachówki karpiówki układanej podwójnie, 2. rozbiórka kominów, 3. rozebranie rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich z blachy nie nadającej się do użytku, 4. montaż rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich z blachy tytanowo cynkowej, 5. przybicie kontrłat, 6. położenie folii paro przepuszczalnej, 7. wymiana łat, 8. wymiana pokrycia dachowego krytego podwójnie dachówką karpiówką, 9. wymiana okien w połaci dachowej, 10. montaż drabinek do zatrzymania śniegu, 11. demontaż instalacji odgromowej, 12. pokrycie blachą płaską miedzianą - wieżyczek, 13. wykonanie nowej instalacji odgromowej, wykonanie wykopu i ułożenie uziomu otokowego 14. wykonanie pomiarów, 15. skucie zniszczonych tynków, 16. wykonanie nowych tynków, 17. wykonanie powłok malarskich, 18. czyszczenie cegły i uzupełnianie ubytków spoin w ścianach wykonanej z cegły klinkierowej. W postępowaniu przewidziano wynagrodzenie ryczałtowe. Nie mniej przy wycenie robót budowlanych objętych przedmiotowym zamówieniem potencjalni Wykonawcy mogą posługiwać się (pomagać sobie) przedmiarem robót aczkolwiek Zamawiający zastrzega, iż załączony przedmiar jest dokumentem pomocniczym i nie określa bezwzględnie wszystkich parametrów. Dla tego wycena powinna się również opierać o własną kalkulację, a także w oparciu o wizję lokalną na terenie budowy, posiadaną wiedzę i doświadczenie. Wykonawca dokona wyceny na własne ryzyko. W przypadku nieuwzględnienia w ofercie, jakiegokolwiek zakresu robót, nie będzie on podlegał dodatkowej zapłacie. Uczestnicy postępowania mogą złożyć wizytę w miejscu realizacji robót w celu oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów oraz ryzyka związanego z realizacją przedmiotowego zamówienia publicznego oraz uzyskania wszelkich danych niezbędnych do przygotowania oferty i podpisania umowy na wykonanie zamówienia. Do wykonania zamówienia publicznego Wykonawca użyje materiałów dostarczonych we własnym zakresie. Wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi wyłącznie w oparciu o materiały budowlane zgodne z polskimi Normami przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, a w ich braku: 1) europejskimi aprobatami technicznymi; 2) wspólnymi specyfikacjami technicznymi; 3) normami międzynarodowymi i 4) innymi technicznymi systemami odniesienia ustanowionymi przez europejskie organy normalizacyjne chyba, że w odniesieniu do danego typu materiału nie sformułowano żadnych wymagań, ewentualnie zaś z: 1) polskimi normami; 2) polskimi aprobatami technicznymi; 3) polskimi specyfikacjami technicznymi. Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań (materiałów, urządzeń równoważnych), albo odmiennych z tym, że ww. rozwiązania (materiały, urządzenia) będą tożsame w kontekście obowiązującego standardu (funkcjonalności) dla tych wymaganych przez Zamawiającego. Dopuszcza się produkty o parametrach lepszych od wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia (parametry minimalne). Wykonawca jest wówczas zobowiązany wskazać, że oferowane przez niego rozwiązania (materiały, urządzenia) spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku sytuacji o której mowa w tym punkcie. Zamawiający wymaga złożenia opisu oferowanych rozwiązań (materiałów, urządzeń) wraz z ofertą. Roboty budowlano - remontowe stanowiące przedmiot zamówienia muszą być wykonane zgodnie z: 1) obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności zaś ustawą z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), 2) zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, 3) obowiązującymi w powyższym zakresie normami, 4) ustalonymi w niniejszym postępowaniu (SIWZ) warunkami. UWAGA! Wykonawca jest zobowiązany przewidzieć i zagwarantować odpowiednie zabezpieczenia miejsc wykonywania poszczególnych elementów robót budowlanych z uwagi na fakt, że wszystkie prace wykonywane będą na użytkowanym obiekcie przy ruchu pracowników. Tym samym, Wykonawca jest zobowiązany wykonywać przedmiot zamówienia w sposób nieutrudniający pracę i funkcjonowanie Zamawiającego. Nie ma możliwości całkowitego wyłączenia i zamknięcia obiektu na czas trwania wykonywania przedmiotu zamówienia. Uchybienia w/w zakresie zostaną uznane za nienależyte wykonywanie umowy o udzielenie zamówienia publicznego