Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynków Muzeum Archeologiczno-Historycznego w Stargardzie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie uzgodnionej wstępnie z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, o których mowa w art. 31 ust. 1 PZP, zwanej dalej „dokumentacją projektowo-kosztorysową remontu i modernizacji budynków Muzeum Archeologiczno-Historycznego w Stargardzie oraz adaptacji strychów w obiektach przy Rynku Staromiejskim 2-4”, na zakres prac, na który składa się: a) kapitalny remont i modernizacja obiektów przeznaczonych na cele muzealne położonych w Stargardzie przy Rynku Staromiejskim 2-4 (działka nr 225 ob. 11 miasto Stargard oraz działka nr 227 ob. 11 miasto Stargard), wpisanych do rejestru zabytków pod nr A-1469 z dnia 8 i 10 października 1990 r. i pod nr A-1470 z dnia 8 listopada 1990 r.; b) adaptacja strychów w kamienicach oraz w odwachu, położonych w Stargardzie przy Rynku Staromiejskim 2-4, z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe, sanitarne, zaplecze socjalne oraz salę konferencyjno-edukacyjną (działka nr 225 ob. 11 miasto Stargard oraz działka nr 227 ob. 11 miasto Stargard), wpisanych do rejestru zabytków pod nr A-1469 z dnia 8 i 10 października 1990 r. i pod nr A-1470 z dnia 8 listopada 1990 r.; c) Przygotowując dokumentację projektową Wykonawca, działając na podstawie wydanego mu upoważnienia, zobowiązany jest uzyskać wszelkie opinie, uzgodnienia, zatwierdzenia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów prawa i orzeczeń właściwych organów wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Koszty postępowania administracyjnego ponosi Wykonawca. 2. Wykonawca opracuje koncepcję modernizacji i remontu budynków i przedłoży ją do zatwierdzenia inwestorowi. 3. Wykonawca wykona inwentaryzację modernizowanych budynków. 4. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa będzie się składała w szczególności z: a) projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012r., poz. 462, z późn. zm.); b) projektów wykonawczych, w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, do przygotowania oferty przetargowej dla wykonawcy robót budowlanych i do realizacji robót budowlanych; c) przedmiaru robót zawierającego zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych; d) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; e) kosztorysu inwestorskiego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r., Nr 130, poz. 1389). 5. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych będą się składały ze: specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzajów robót według przyjętej systematyki lub grup robót. 6. Opracowania, o których mowa w ust. 4 i 5, będą sporządzone zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz.U. z 2013r., poz. 1129 ze zm.). 7. Dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót muszą uwzględniać przyjęte do obowiązkowego stosowania Polskie Normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszące te normy i przepisy prawa budowlanego. 8. Opracowania, o których mowa w ust. 4 i 5, będą stanowiły opis przedmiotu zamówienia do postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych. Wobec powyższego niedozwolone jest używanie nazw własnych lub znaków towarowych producentów, ani zapisów mogących wskazywać na konkretnego producenta, patent czy pochodzenie (w szczególności producenta technologii lub materiałów budowlanych). Wszystkie materiały, technologie i urządzenia należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą parametrów/właściwości. Wskazanie na konkretny znak towarowy, patent czy pochodzenie może zostać użyte wyjątkowo, w sytuacji gdy nie można opisać przedmiotu zamówienia objętego dokumentacją, za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wskazaniu takiemu muszą wówczas towarzyszyć wyrazy „lub równoważny” oraz określenie warunków równoważności. Wykonawca będzie również zobowiązany do pisemnego uzasadnienia, że nie jest w stanie sporządzić dokumentacji projektowej bez użycia nazw własnych, znaków towarowych, patentów, pochodzenia. 9. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usług nadzoru autorskiego na warunkach określonych w Załączniku nr 7– wzorze umowy. 10. Ponadto zamówienie należy wykonywać w sposób gwarantujący spełnienie warunków: a) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290, z późn. zm. ), b) Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2014 r.,poz. 1446, z późn. zm.), c) Dz. U. z dnia 2 września 2014 r. w sprawie zabezpieczania zbiorów muzeum przed pożarem, kradzieżą i innym niebezpieczeństwem grożącym ich zniszczeniem lub utratą, d) Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 czerwca 2017 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2017r. poz.1265), e) właściwych przepisów bhp i ppoż. f) Art. 30 oraz 31 ustawy prawo zamówień publicznych 11. Informacja o celach zakładanych przez inwestora do osiągnięcia poprzez realizację inwestycji:  wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic budynków metodą iniekcji,  częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,  wykonanie modernizacji i remontu: • instalacji wodno-kanalizacyjnej (należy zaprojektować nowe przyłącze wody, które zapewni wymagany wyciek wody i ciśnienie, dodatkowo należy zaprojektować nowe przyłącza kanalizacji), • instalacji elektrycznej, • instalacji c.o., • instalacji p.poż. (należy zaprojektować instalację hydrantową i system sygnalizacji pożarowej w wersji przewodowej łącznie z sygnalizacją alarmową pożaru połączoną z systemem Straży Pożarnej. Dodatkowo należy zaprojektować schemat ewakuacji i oznakowania dróg ewakuacji oraz umiejscowienia gaśnic pożarowych). • instalacji odgromowej, • instalacji alarmowej (należy zaprojektować system SSW i KD),  wykonanie i modernizacja instalacji teleinformatycznej oraz monitoringu wizyjnego,  montaż dźwigu osobowego w celu udostępnienia pomieszczeń wystawienniczych osobom niepełnosprawnym,  remont i modernizacja pomieszczeń w zakresie uzgodnionym z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz z Inwestorem - w celu poprawy warunków udostępnienia zbiorów i obsługi zwiedzających oraz przechowywania obiektów zabytkowych przez Muzeum,  rozbudowa instalacji elektrycznych i teletechnicznych oraz remont i/lub przebudowa elementów wykończenia wnętrz dla potrzeb nowej wystawy stałej zaplanowanej w pomieszczeniu wystaw czasowych na I piętrze Kamienicy nr 3  wymiana obróbek blacharskich,  zachowanie komunikacji pomiędzy Kamienicami nr 2 i 3,  wyposażenie pomieszczeń magazynowych i sanitarnych,  wykonanie robót malarskich w remontowanych pomieszczeniach wraz z przygotowaniem podłoża ścian i sufitów,  wykonanie termomodernizacji budynków wraz z uzgodnieniami kolorystyki budynków,  wykonanie audytu energetycznego,  w opracowanej dokumentacji należy uwzględnić wytyczne zawarte w Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego oraz w Planie Ochrony Muzeum Archeologiczno-Historycznego w Stargardzie,  uwzględnienie w projektowaniu i wykonawstwie Gminnego Programu Rewitalizacji Gminy Miasta Stargard na lata 2016-2026 oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 225 obr. 11 miasto Stargard i działki nr 227 obr. 11 miasto Stargard. 12. Zakres zamówienia obejmuje również konieczne wykonanie inwentaryzacji pomieszczeń i obowiązkowe opracowanie ekspertyzy konstrukcyjnej elementów pomieszczeń pod kątem przewidywanych zmian. 13. Wymagania określone w art. 29 ust. 3a Pzp: Przedmiot zamówienia nie obejmuje czynności, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, z późn. zm.), w związku z czym Zamawiający nie wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób do wykonywania czynności w zakresie realizacji zamówienia.