Roboty budowlane polegające na przebudowie pomieszczeń w budynku „C” na potrzeby kompleksu Poradni Przyszpitalnych w Szpitalu św. Wincentego a’ Paulo przy ul. Wójta Radtkego 1 w Gdyni – II etap, realizowane w ramach projektu pn. „Rozbudowa , przebudowa i doposażenie Szpitali Pomorskich Sp. z o.o. w celu zapewnienia kompleksowej diagnostyki i leczenia chorób cywilizacyjnych”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie pomieszczeń w budynku „C” na potrzeby kompleksu Poradni Przyszpitalnych w Szpitalu św. Wincentego a Paulo przy ul. Wójta Radtkego 1 w Gdyni – II etap, realizowane w ramach projektu pn. „Rozbudowa, przebudowa i doposażenie Szpitali Pomorskich Sp. z o.o. w celu zapewnienia kompleksowej diagnostyki i leczenia chorób cywilizacyjnych”. 2. Lokalizacja: Szpital św. Wincentego a Paulo 81-348 Gdynia ul. Wójta Radkego 1. 3. Zakres prac określony został w załącznikach nr 7- 17 do niniejszej SIWZ. 4. Wskazane przez Zamawiającego pozycje katalogowe w przedmiarach robót należy traktować, jako rozszerzenie opisu robót. Przedmiary robót należy traktować jako materiały pomocnicze. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielania Wykonawcy zaliczek na poczet wykonania robót budowlanych. 6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 7. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę i podwykonawcę osób wykonujących wskazane czynności w trakcie realizacji zamówienia tj.: kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej do pełnienia funkcji kierownika budowy z doświadczeniem zawodowym. Wskazana osoba musi posiadać aktualne zaświadczenie z IIB o przynależności do IIB ważne w okresie trwania przedmiotu zamówienia, realizujących na terenie Zamawiającego roboty budowlane obejmujące swoim zakresem przebudowy pomieszczeń w budynku „C” na potrzeby kompleksu Poradni Przyszpitalnych w Szpitalu św. Wincentego a Paulo przy ul. Wójta Radtkego 1 w Gdyni – II etap i Wykonawca i podwykonawcy zobowiązują się do przestrzegania wszystkich przepisów prawa pracy w odniesieniu do pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu przedmiotu umowy. 8. Sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób, wymagania w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań o których mowa w art 29 ust. 3a Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, określenie rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zostało opisane w załączniku nr 6 do niniejszej SIWZ – wzór umowy. 9. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie – należy przyjąć, że wskazane patenty, znaki towarowe, pochodzenie określają parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych. Wykonawca powołujący się na rozwiązania równoważne do opisanych przez Zamawiającego jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego. 10. Ogólne wytyczne wykonania robót budowlanych: Dane ogólne dla II etapu. 1) Założeniem projektu jest zachowanie w stanie nienaruszonym bryły szpitala w tym maksymalnie elewacji budynku. Zaproponowany podział funkcji zgodny jest z oczekiwaniami zawartymi w PLANIE MEDYCZNYM; dominującą funkcją dla obiektu są PORADNIE PRZYSZPITALNE. Pozostałe projektowane funkcje stanowią uzupełnienie dla tych poradni. Generalny podział funkcji na poszczególnych kondygnacjach przedstawiono poniżej. Parter - główna rejestracja dla poradni, pomieszczenia szatniowe personelu poradni i administracji; zachowano też główne wejście do budynku. Dostęp do pozostałych kondygnacji odbywać się będzie istniejącą główną klatką schodową oraz za pomocą nowego dźwigu szpitalnego. Pierwsze piętro - zachowanie lokalizacji laboratorium szpitalnego. Laboratorium posiadać będzie własny trakt komunikacyjny. Posiadać będzie ono porównywalną ilość pracowni do laboratorium funkcjonującego obecnie. Na tym piętrze także zaprojektowano salę konferencyjno-szkoleniową dla potrzeb poradni a także szpitala. Drugie piętro - pokoje badań i gabinety zabiegowe poradni oraz poczekalnie. Ponadto zaprojektowano pomieszczenia pomocnicze typu sanitariaty, magazynki. Zakres robót objętych przedmiotem zamówienia - Roboty budowlane - Instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej - Instalacja wewnętrzna kanalizacji sanitarnej - Wentylacja - Gazy medyczne - Instalacje elektryczne i teletechniczne, Roboty, których dotyczy zamówienie, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie robót budowlanych konstrukcyjnych, przebudowy i budowy instalacji wodociągowo – kanalizacyjnej centralnego ogrzewania wentylacji , gazów medycznych instalacji elektrycznych i teletechnicznych. Roboty instalacyjne zabezpieczające prawidłowe funkcjonowanie na czas przebudowy, pomieszczeń nie objętych bezpośrednio przedmiotem zamówienia, a znajdujących się w tym obiekcie lub będących powiązanych instalacyjnie z przedmiotowym zakresem Zamawiający wymaga, aby wszystkie roboty budowlane II etapu uwzględniały zakres prac umożliwiających zespolenie etapu I i II w jednorodną całość zarówno w zakresie funkcjonalnym, jak i technicznym. Dokumentacja I etapu znajduje się w siedzibie Zamawiającego bud. nr 6 pok. nr 11, Barbara Rutkowska tel.58/72 60 430. Wykonawca etapu II jest zobowiązany dostarczyć przedmiot zamówienia jako jednorodną całość uzyskując przeniesienie gwarancji, certyfikatów i aprobat technicznych przekazanych przez Zamawiającego z etapu I, a w przypadku konieczności uzyskania nowych. Zakres prac w ramach drugiego etapu: 0 - PARTER Prace budowlane w zakresie:  wejścia głównego i połączenia z węzłem komunikacji pionowej (klatka schodowa i szyb windowy) pomieszczenia rejestracji, poczekalni, szatnie personelu, pomieszczenia administracyjne i socjalne - od 0.1 do 0.13 + częściowo 0.K łączna powierzchnia parteru II etapu 201,56 m2,  prace konstrukcyjne - wykonanie przebudowy elementów nośnych holu wejściowego, wymiana stropów nad parterem w zakresie etapu II w tym w części zajmowanej przez zakon,  prace instalacyjne branży elektrycznej w pełni w zakresie pomieszczeń jak wyżej pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację,  prace instalacyjne branży wod-kan w zakresie pomieszczeń jak wyżej wymagane przejścia przez kondygnację,  prace instalacyjne branży c.o. w zakresie pomieszczeń jak wyżej pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację,  prace instalacyjne gazów medycznych w zakresie magistral zasilających pomieszczenia gabinetów na wyższych kondygnacjach,  prace instalacyjne branży went. w zakresie pomieszczeń jak wyżej wpięcie przewodów wentylacyjnych w przestrzeni podsufitowej, zrealizowanych w etapie I. 1 - I PIĘTRO Prace budowlane w zakresie:  pomieszczenia o numerach od 1.1 do 1.23 (laboratorium, sala konferencyjna z holem, zespół sanitariatów, pokój kierownika poradni) II ETAP łączna powierzchnia 1 piętra II etapu 274,95 m2,  wymiana stropów nad 1 piętrem w zakresie II etap,  zdemontowanie i ponowne zamontowanie instalacji pneumatycznej,  prace instalacyjne branży elektrycznej w pełni w zakresie pom. od 1.1 do 1.23 pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację, wpięcie instalacji wykonanych w etapie I,  prace instalacyjne branży wod-kan w pełni w zakresie pom. od 1.1 do 1.23 wymagane przejścia przez kondygnację,  prace instalacyjne branży c.o. w pełni w zakresie w pełni w zakresie pom od 1.1 do 1.23, pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację, wpięcie instalacji wykonanej w zakresie etapu I,  prace instalacyjne gazów medycznych w zakresie według technologii medycznej i magistral zasilających,  prace instalacyjne branży went. w zakresie pom w od 1.1 do 1.23 wpięcie przewodów wentylacyjnych w przestrzeni podsufitowej , wykonanych w zakresie etapu I. 2 - II PIĘTRO Prace budowlane w zakresie :  pomieszczenia od nr 2.1do pom 2.19 (pomieszczenia wielospecjalistycznych poradni lekarskich, zespół pomieszczeń sanitarnych, poczekalnia, korytarze)II ETAP łączna powierzchnia 2 piętra II etapu 284,24 m2,  prace instalacyjne branży elektrycznej w pełni w zakresie od nr 2.1do pom 2.19 pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację, wpięcie instalacji wykonanych w zakresie etapu I,  prace instalacyjne branży wod-kan w pełni w zakresie od nr 2.1do pom 2.19 wymagane przejścia przez kondygnację, wpięcie instalacji wykonanej w zakresie etapu I,  prace instalacyjne branży c.o. w pełni w zakresie w pełni w zakresie od nr 2.1do pom 2.19, pozostałe wymagane przejścia przez kondygnację, wpięcie instalacji wykonanej w zakresie etapu I,  prace instalacyjne gazów medycznych w pełnym zakresie według technologii medycznej,  prace instalacyjne branży went. w zakresie od nr 2.1do pom 2.19 wpięcie przewodów wentylacyjnych w przestrzeni podsufitowej wykonanych w zakresie etapu I. 3 - III PIĘTRO Prace wynikające z przejścia niektórych instalacji przez zrealizowane piętro 3. 4 - PODDASZE Prace instalacyjne w obrębie poddasza - pełne wyposażenie pomieszczenia technicznego w centrale wentylacyjne z pełną automatyka i zasilaniem urządzeń. Szczegółowe określenie robót: - roboty rozbiórkowe (fragmenty ścian nośnych, stropy i ścianki działowe) - nowe stropy i ścianki działowe - sufity podwieszone - posadzki - drzwi i przegrody systemowe - okna - roboty wykończeniowe - montaż rurociągów - montaż instalacji gazów medycznych - montaż armatury - montaż urządzeń sanitarnych - badanie instalacji - regulacja działania instalacji - instalacji elektrycznych siłowych, gniazd wtykowych i oświetleniowych, - instalacji elektrycznych technologii medycznej, - instalacji wyrównawczej i przeciwprzepięciowej, - instalacji tras kablowych, - rozdzielnic elektrycznych, - instalacji CCTV, - instalacji okablowania strukturalnego, - instalacji RTV, - instalacji KD i wideo domofonowej - instalacji systemu kolejkowego - instalacji SSP I DSO. Rozbiórki. Zakłada się rozbiórkę wszystkich stropów kondygnacji nadziemnych w zakresie II etapu (poza stropem nad piwnicą). Ze względu na rozbiórkę stropów zachodzi konieczność rozbiórki wszystkich ścian działowych. Przewiduje się również rozbiórkę biegów jednej klatki schodowej (od strony zakonu) oraz fragmentów wewnętrznych ścian konstrukcyjnych parteru w strefie holu wejściowego. Należy zdemontować wszystkie drzwi oraz okno w ścianie szczytowej a także poszerzyć ościeża wejścia głównego frontowego. Należy skuć w niezbędnym zakresie (ok. 30%) wewnętrzne tynki oraz zerwać warstwy posadzkowe stropu na parterze. Roboty budowlane. Ściany wewnętrzne projektowane. Konstrukcyjne – murowane z bloczków gazobetonowych. Działowe - na kondygnacjach nadziemnych (poza poddaszem) murowane z boczków gazobetonowych 8 i 12cm, – min.EI30, ścianki przeszklone – EI30. Piony instalacyjne należy pobudować ściankami w systemie GK o odporności ogniowej EI 60. Nadproża projektowane – prefabrykowane belki L19; wylewane żelbetowe i stalowe. Stropy projektowane. Stropy nowe należy wykonać żelbetowy, gęstożebrowy, z belkami sprężonymi. Wymagana odporność ogniowa – REI 60. W pomieszczeniach powstałych w likwidowanej klatce schodowej, projektowany strop zostanie usytuowany w świetle istniejących okien, których ze względów konserwatorskich nie można dyslokować. W związku z tym należy wykonać w podstropowych płaszczyznach okien „studzienki”, których ścianki winny posiadać odporność REI 60. Istniejący strop nad piwnicą. Wierzch stropu przed ułożeniem nowych warstw zgodnie z opisem na rysunkach przekrojów - należy oczyścić. Istniejąca warstwa wylewki betonowej (min. 5cm) zapewnia stosowną odporność ogniową stropu od góry; w trakcie robót należy sprawdzić grubość warstwy betonu. Wentylacja. Wykonać nową wentylację mechaniczna nawiewno-wywiewną w zakresie etapu II - zgodnie z projektem branży wentylacji w załączniku do SIWZ (projekt budowlany zamienny). Wymagany certyfikat dla przedsiębiorców o którym mowa a art. 29 ustawy z dnia 15.05.2015r. o substancjach zubażających warstwy ozonowe oraz niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (Dz. U z 2015r.poz.881) Gazy medyczne. Projekt zakłada zgodnie z otrzymanymi wytycznymi dostawę gazów medycznych: tlenu medycznego, próżni medycznej, powietrza medycznego. Odbiór gazów w obrębie gabinetów zabiegowych będzie możliwy dzięki gniazdom ściennym poboru typu AGA. Wymagane potwierdzenie wdrożenia systemu zarządzania jakością ISO PN-EN 13485 -2012 i posiadanie aktualnego certyfikatu uprawniającego do instalacji gazów medycznych. Posadzki. Warstwy posadzkowe na stropach projektowanych i istniejącym wykonać – wg opisów na rysunkach przekrojów w załączniku do SIWZ (projekt budowlany zamienny). Wykończenie na nowych i starym stropie - odporne na środki dezynfekcyjne wykładziny bezspoinowe, antypoślizgowe; cokoły przy styku ze ścianą - wywinięte na wys. 10 cm. W pomieszczeniach „mokrych” o podwyższonej antypoślizgowości należy zastosować posadki typu „mokra stopa”. W gabinetach zabiegowych należy zastosować posadzki antyelektrostatyczne. Posadzka poczekalni na parterze i klatce schodowej parteru - odtworzenie płytką ceramiczną gresową antypoślizgową, nawiązującą do historycznych wzorów zachowanych w części klatki schodowej. Układ graficzny - szachownica dwubarwna z monolityczną bordiurą przyścienną. Kontynuacja posadzki z zakresu Etapu I). Płytki ceramiczne do poczekalni dostarcza Zamawiający. Wszystkie posadzki winny posiadać odpowiednie atesty. Tynki zewnętrzne. Ze względu na wyżej wspomniane wykonane roboty termoizolacyjne, generalnie nie przewiduje się prac związanych z elewacjami budynku. Jedynie należy uzupełnić wyprawy tynkarskie w poszerzonych ościeżach portalu wejścia głównego oraz nowego okna wbudowanego w miejscu zlikwidowanych drzwi od strony dziedzińca; dokonać należy również napraw tynku ościeży wymienianych okien ściany szczytowej. Po uzupełnieniach tynki należy pomalować farbą w kolorze ścian istniejących. Drzwi. Drzwi zewnętrzne – drewniane dębowe, barwione "wenge", filungowe częściowo szklone szkłem bezpiecznym; zachować należy istniejące okucia.. Drzwi wejścia głównego ze względu na wymaganą zmianę szerokości, należy wykonać nowe na bazie drzwi istniejących. Drzwi wewnętrzne. Z uwagi na występowanie w obiekcie niektórych drzwi wewnętrznych nowych, Zamawiający wymaga zastosowanie drzwi istniejących na obiekcie - drzwi specjalne p.poż. odzyskane na klatce schodowej parter - III piętro, (zrealizowane w zakresie etapu I) i drzwi Alu. szklone szkłem bezpiecznym z laboratorium, drzwi z poradni kardiologicznej - odzyskane z parteru z kresu etapu I. Pozostałe drzwi wewnętrzne płytowe systemowe w ościeżnicach stalowych regulowanych, z wyjątkiem ścian grubszych jak 24 cm, wykończenie HPL lub CPL. Do gabinetów zabiegowych i badań lekarskich należy zastosować drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej do 42-45 dB. Drzwi al. - jako uzupełnienie dla laboratorium. Uzupełniające drzwi wewnętrzne p.poż w stylu istniejących - stalowe malowane natryskiem. Szerokość drzwi w świetle po otwarciu skrzydła dla poradni urazowo-ortopedycznej i leczenia bólu - 110 cm., pozostałe 90 cm. System kontroli dostępu do pomieszczeń personelu, magazynków - wymagany system zbliżeniowy. Okna. Generalnie wszystkie okna istniejące pozostają; ze względu na wprowadzenie wentylacji mechanicznej należy wymienić ich okucia na zamykane kluczem, uniemożliwiające niepożądane ich otwieranie. Wymagana wymiana okna w ścianie szczytowej na okno w klasie odporności ogniowej EI60, z zachowaniem wymiarów i obecnych podziałów. Wszystkie parapety wewnętrzne z PVC gładkie białe. Ponadto okna w pomieszczeniach po likwidowanej klatce schodowej należy wymienić na nieotwierane z zachowaniem istniejących podziałów oraz z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 1. Wykonanie projektów wykonawczych na bazie projektu budowlanego w zakresie koniecznym do realizacji inwestycji wraz z doborem urządzeń, armatury, osprzętu, materiałów wykończeniowych, systemów konstrukcyjnych i innych. Przed przystąpieniem do prac wszystkie opracowania muszą uzyskać akceptację Zamawiającego. Przedmiotowe opracowania należy wykonać w wersji elektronicznej edytowalnej w programie AutoCAD wersja 2000 w formacie dwg i pdf opracowanie obmiarów powykonawczych w formacie ath; 2. Opracowanie dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją powykonawczą należy wykonać poza formą przewidzianą obowiązującymi przepisami, w wersji elektronicznej edytowalnej w programie AutoCAD wersja 2000 w formacie dwg i pdf. Podstawą do rozpoczęcia procedury odbiorowej jest przedłożenie przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji powykonawczej, na 14 dni roboczych przed terminem jej rozpoczęcia. Zatwierdzona przez Zamawiającego w/w dokumentacja oraz przedłożenie wszystkich innych niezbędnych dokumentów przewidzianych Prawem Budowlanym rozpocznie w/w procedurę odbiorową inwestycji. 11. Ogólne wytyczne wykonania modernizacji i remontu. a) Przedmiotowe roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami, w szczególności Bezpieczeństwa i Higieny Pracy oraz pod kierunkiem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia upoważniające do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. b) Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować materiały posiadające stosowne atesty i dopuszczone do stosowania przez Państwowy Zakład Higieny w budynkach służby zdrowia. c) Wykonawca przy wykonywanych pracach winien używać materiałów nowych z bieżącej produkcji. d) Użycie materiałów rozbiórkowych dopuszczalne jest jedynie w zakresie elementów związanych z wykonaniem i montażem wyposażenia i urządzeń związanych z relokacją rzeczy będących w posiadaniu Zamawiającego. W przypadku użycia materiałów rozbiórkowych, ich zastosowanie należy poprzedzić oceną ich jakości i przydatności do powtórnego użycia oraz uzyskaniem zgody Zamawiającego. e) Wszystkie prace, a w szczególności roboty podlegające zakryciu należy przed zamurowaniem i zatynkowaniem poddać sprawdzeniu i wykonać próby techniczne np. szczelności zgodnie z przyjętymi Polskimi Normami wg stanu na dzień wykonania próby. 12. Wymagania proceduralne i załączniki: a) Oświadczenie Kierownika budowy o wykonaniu robót zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę Nr Decyzji RAA II.6740.102.2016.HNB-6/1 szpital z dnia 20.04.2016r. oraz zmianą do decyzji z dnia 02.03.2017r. i zgodnie z obowiązującymi przepisami; b) Zamawiający wymaga, że do dokumentów odbiorowych Wykonawca załączy protokół z pozytywnej kontroli Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdyni; c) Protokół poświadczający odbycie pozytywnej kontroli Powiatowej Straży Pożarnej w Gdyni.