Nadzór Inwestorski nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Przepompownia WITNICA - odbudowa w gminie Witnica woj. lubuskie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa pełnienia obowiązków nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Przepompownia WITNICA - odbudowa w gminie Witnica woj. lubuskie, polegających na zarządzaniu całością zadań i czynności w celu realizacji przedmiotowej inwestycji. Pojęcie Nadzoru Inwestorskiego jest tożsame-równoważne z pojęciem Inżyniera Kontraktu. Nadzór Inwestorski zobowiązany jest wykonać wszystkie czynności faktyczne i prawne należące do Zamawiającego związane z realizacją ww. zadania inwestycyjnego. Nadzór Inwestorski zobowiązany jest realizować usługę w oparciu o obowiązujące przepisy prawa polskiego, przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną i najlepszą praktyką zawodową. Nadzór Inwestorski nie jest uprawniony do zaciągania zobowiązań finansowych w imieniu Zamawiającego ani dokonywania bez pisemnej zgody Zamawiającego zmian w zakresie i technologii robót. Podstawowe obowiązki Nadzoru Inwestorskiego: - Nadzór Inwestorski w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy o wykonanie niniejszego zamówienia zapozna się z dokumentacją techniczną oraz uzgodnieniami i decyzjami niezbędnymi do realizacji projektu oraz dokona weryfikacji przedmiarów, kosztorysu inwestorskiego i STWOiRB dot. robót budowlanych przedmiotowej inwestycji a uwagi przedłoży zamawiającemu na piśmie, - w ramach wynagrodzenia zapewni wielobranżowy nadzór inwestorski zgodnie z obowiązującym w tym zakresie prawem i rozliczenie finansowe inwestycji, - kontrola jakości robót oraz materiałów, maszyn i urządzeń, - w imieniu inwestora będzie kontaktował się z osobami sprawującymi nadzór autorski, - Nadzór Inwestorski wezwie i wyegzekwuje w imieniu Zamawiającego od projektanta poprawienie lub uzupełnienie dokumentacji w trakcie realizacji robót w przypadku ujawnienia wad tej dokumentacji, - organizacja i koordynacja realizacji Projektu w zakresie wszystkich robót, - dostosować godziny pracy do przyszłego wykonawcy robót budowlanych, - będzie monitorował postępy w realizacji zadania zgodnie z dokumentacją techniczną, dokumentami przetargowymi na roboty budowlane oraz zatwierdzonymi harmonogramami, zidentyfikuje także potencjalne obszary problemów oraz podejmie odpowiednie środki zaradcze, - sprawdzi czy osoby zatrudnione przez wykonawcę robót budowlanych posiadają kwalifikacje oraz uprawnienia do prowadzenia prac budowlanych, - sprawdzi czy wszystkie używane urządzenia i materiały posiadają świadectwa i certyfikaty wymagane prawem, - nadzoruje terminową realizację harmonogramów finansowego i rzeczowego całego Projektu jak również kontroluje przepływy finansowe zgodnie z harmonogramem robót, - będzie kontrolował na bieżąco postęp wykonania robót (w stosunku do zatwierdzonych harmonogramów), - weryfikuje faktury wystawione przez Wykonawcę Robót w związku z realizacją umowy na roboty budowlane, - jest zobowiązany do udzielania regularnych konsultacji i doradztwa technicznego Zamawiającemu w zakresie przedmiotowego zadania inwest., - kontroluje i potwierdza, że Wykonawca Robót budowlanych dostarcza właściwe materiały i urządzenia wyszczególnione w dokumentacji projektowej. - sprawdza jakość wykonywanych robót, a w szczególności zapobiega zastosowaniu materiałów budowlanych i urządzeń wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania ich na budowie, - jest zobowiązany do sprawdzania i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, a także uczestniczy w odbiorach częściowych i końcowym, - wydaje kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia potwierdzone wpisem do dziennika budowy dotyczące: wykonania prób, wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, - weryfikuje obmiary każdego elementu robót a przyjęta metodologia musi być zgodna z Przedmiarami Robót i Specyfikacjami Technicznymi, - jest odpowiedzialny za odbieranie od Wykonawcy Robót budowlanych rozliczeń łącznie z dokumentami stanowiącymi ich podstawę, weryfikowanie tych rozliczeń oraz przedkładanie do zatwierdzenia Zamawiającemu faktur częściowych i końcowych, - jest odpowiedzialny za sprawdzanie pod względem formalnym, merytorycznym i rachunkowym wszelkiego rodzaju kalkulacji, kosztorysów, faktur, a także innych dokumentów przedkładanych przez uczestników procesu inwestycyjnego w trakcie rozliczania części, bądź całości wykonanych robót, - ściśle współpracuje z Zamawiającym i z osobą wskazaną przez Zamawiającego i dostarcza wszystkie niezbędne, żądane dokumenty dotyczące rozliczeń, - jest odpowiedzialny za przedkładanie Zamawiającemu wszystkich raportów, oświadczeń i zapytań dostarczonych przez Wykonawcę Robót budowlanych, - egzekwuje od Wykonawcy Robót budowlanych dokumentację powykonawczą, sprawdza ją i zatwierdza w porozumieniu z Zamawiającym, - zarządza całym procesem przekazania obiektów do użytkowania, - wydaje Wykonawcy Robót budowlanych; Częściowe, Końcowe Protokoły Odbioru, - uczestniczy w końcowym rozliczeniu zadania inwest. z uwzględnieniem rozliczenia i przekazania środków trwałych, - opiniuje proponowane przez Wykonawcę Robót budowlanych i podwykonawców rozwiązania i przedkłada do zatwierdzenia Zamawiającemu. W przypadku opinii negatywnej przedstawi Wykonawcy Robót pisemne uzasadnienie, - po uzgodnieniu z Zamawiającym, wykona wszystkie inne czynności, nie wymienione w umowie, które zostaną uznane za niezbędne dla prawidłowej realizacji Robót, - jest całkowicie odpowiedzialny za odpowiedni dobór zespołu inspektorów nadzoru. Podczas nieobecności któregokolwiek ze specjalistów, wynikającej z urlopu, przedłużającego się zwolnienia lekarskiego lub innego powodu, Nadzór Inwestorski zapewni czasowe zastępstwo specjalistów na cały czas nieobecności zatrudnionych fachowców by uniknąć zwłoki w realizacji robót budowlanych. PONADTO: Nadzór Inwestorski będzie zgłaszał Zamawiającemu potrzeby występowania do odpowiednich organów, gdy będą zachodzić okoliczności uzasadniające taką czynność, o uzyskanie dokumentów, uzgodnień i pozwoleń wynikających z realizacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi. Jest zobowiązany do przekazywania do Zamawiającego albo podmiotom przez niego wskazanym, na każde wezwanie, informacji i wyjaśnień na temat realizacji zadania inwest, w tym także do przedkładania będących w jego posiadaniu oryginałów dokumentów lub ich poświadczonych kopii, w szczególności dokumentów rozliczeniowych, w terminach wskazanych przez Zamawiającego. Przeprowadzać będzie bieżącą analizę dotyczącą ponoszonych nakładów inwestycyjnych w porównaniu z wielkościami zawartymi w kosztorysie inwestorskim i kosztorysie ofertowym, na podstawie którego podpisano Umowę z Wykonawcą Robót. Uczestniczy w odbiorze inwestycji lub jej części określonej w umowie z Wykonawcą Robót budowlanych, zgodnie z Ustawą Prawo budowlane. Przygotowuje rozliczenie zadania inwestycyjnego po odbiorze zadania od Wykonawcy Robót budowlanych, zarówno częściowego jak i końcowego Przygotowuje dokumentację niezbędną do dochodzenia, zabezpieczenia i egzekwowania od uczestników procesu inwestycyjnego wszelkiego rodzaju roszczeń związanych z zabezpieczeniem należytego wykonania umowy, rękojmi, kar umownych i odszkodowań pozostających w związku z niewykonaniem bądź nienależytym wykonaniem zawartych z nimi Umów, a także nadzorowanie ciągłości i aktualizacji wnoszonych przez Wykonawcę Robót zabezpieczeń należytego wykonania umów. Przygotowuje dokumentację do rozliczenia w ramach zawartej w niniejszym postępowaniu umowy na potrzeby sprawozdań dotacji otrzymanych z zewnątrz Wykonuje wszystkie czynności zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami, a w szczególności zgodnie z ustawą Prawo budowlane i Prawem zamówień publicznych. Wszystkie decyzje mogące wpływać na zakres umowy na Roboty Budowlane, jej czas trwania lub cenę wymagają zgody Zamawiającego w formie pisemnej. Ponadto Nadzór Inwestorski opracuje i przedstawi: a) raport z zakresu zrealizowanych prac, wykonywania zadań i obowiązków nałożonych w niniejszym dokumencie na Nadzór. Raport ten składany będzie co najmniej raz na 3 miesiące, b) raport końcowy z całej swojej działalności - do złożenia w terminie 1 miesiąca od momentu zakończenia Umowy na Roboty objęte zadaniem inwest. Obowiązki Nadzoru Inwestorskiego szczegółowo zostały określone we wzorze umowy będącym integralną częścią SIWZ , stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ. UWAGA! Informacja na temat możliwości powierzenia przez wykonawcę wykonania części lub całości zamówienia podwykonawcom. Jeżeli Nadzór Inwestorski planuje możliwość powierzenia części prac podwykonawcom to w ofercie należy wskazać zakres prac, które wykona podwykonawca. Nadzór Inwestorski udzieli Zamawiającemu rękojmi na wykonaną przez siebie usługę objętą niniejszym zamówieniem. Okres rękojmi ustala się na 36 miesięcy i liczony będzie od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych. W ww. okresie Wykonawca zobowiązany będzie utrzymywać kontakt z Zamawiającym, a w szczególności uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych, które winny odbywać się raz w roku przez okres trwania gwarancji i rękojmi wyznaczonej dla wykonawcy robót budowlanych.